10 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Villeneuve VD

Ampio appartamento di 5.5 locali – 120 m² con balcone a sud – Villeneuve (VD)

Ampio appartamento di 5.5 locali completamente ristrutturato – 122m² con balcone a sud – Villeneuve (VD)Prezzo: CHF 990’000.00Scopri questo bellissimo appartamento di 5.5 locali di 122m², situato al 2° piano di un edificio di recente costruzione del 2013, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Villeneuve.Completamente ristrutturato nel 2024 (ad eccezione dei bagni, che si trovano in ottimo stato), questa proprietà offre servizi moderni e un eccellente comfort di vita. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.L'ampio e luminoso soggiorno si apre su un generoso balcone a sud di 19 m², ideale per godere del sole durante tutta la giornata. L'appartamento dispone di un bagno, una doccia, nonché di aree di vita funzionali e piacevoli.L'edificio beneficia di un'ottima prestazione energetica grazie a un'isolamento di alta qualità e alla presenza di pannelli solari, che assicurano un comfort ottimale sia in estate che in inverno. La PPE è particolarmente sana, con un fondo di ristrutturazione di oltre CHF 180’000, mai utilizzato.Un cantina, inclusa nel prezzo di vendita, completa questa proprietà.In aggiunta: un posto auto esterno è disponibile per CHF 15’000.00Posizione privilegiata* Quartiere residenziale tranquillo e nuovo* Stazione ferroviaria e scuole a circa 800 metri a piedi* Accesso rapido al Lago di Ginevra* Tutte le comodità nelle vicinanzeI punti di forza* 5.5 locali – 122 m²* Completamente ristrutturato nel 2024* Balcone a sud di 19 m²* Edificio del 2013 con ascensore* Ottima isolamento termico* Pannelli solari* Bagno + doccia* Cantina* Fondo di ristrutturazione PPE superiore a CHF 180’000* Appartamento attualmente affittato per CHF 2’750 al mese, con inquilini disposti a lasciare i locali secondo le esigenze dell'acquirenteQuesta proprietà costituisce un'ottima opportunità, sia per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di qualità, sia per un investitore che cerca un appartamento che offra un reddito immediato.Sei interessato a questa proprietà? Contattaci per ottenere il dossier di vendita completo.

Grande duplex di 3.5 locali con vista mozzafiato sul lago e le montagne

Questo appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie pesata di circa 110,5 m² (di cui 101 m² abitabili) e due balconi per un totale di quasi 20 m², si trova all'ultimo piano della molto apprezzata PPE Les Marines de Villeneuve.Godono di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, e si affacciano su una vista mozzafiato del lago di Ginevra e delle montagne.L'appartamento è composto da:Piano terra:- Ingresso; - Cucina con area pranzo; - Grande soggiorno con camino e accesso al balcone con un panorama eccezionale del lago; - Bagno per gli ospiti.Piano superiore:- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una vista superba sul lago; - Bagno/WC.Un seminterrato e un posto auto coperto completano questo immobile.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 960'000.Posto auto: CHF 45'000.Totale: CHF 1'005'000.

Appartamento di 4.5 locali

Punti di forza • Trasformabile in 3.5 locali • Buona orientamento • Ampio balcone • Buon potenziale di rendita Appartamento luminoso di 4.5 locali Situato in modo ideale a Roche, a 5 minuti da Villeneuve, con accesso rapido alla Riviera, Aigle e alle principali arterie autostradali, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e ben orientato.Distribuzione interna: • Ampio ingresso con armadi • Tre camere da letto spaziose, di cui una camera padronale con bagno annesso • Due bagni, comodi e funzionali • Spazio giorno aperto: cucina, sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno • Ampio balcone di 18 m², ideale per godersi i bei giorni Possibilità di trasformare facilmente l'immobile in 3.5 locali per ampliare lo spazio abitativo.Vantaggi: • Ottima orientamento che offre una bella luminosità • Distribuzione pratica e modulare • Ambiente di vita piacevole Possibilità di affittare per CHF 2'400.- al mese, interessante per investitori privati.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo validare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 137.7 m2, soppalco e balconi coperti

All'ultimo piano e libero da vicini!A soli 5 minuti da Villeneuve, in un quartiere tranquillo e residenziale nel comune di Rennaz, a due passi da tutte le comodità, in un piccolo edificio di 3 piani molto ben mantenuto e con un'ottima efficienza energetica, si trova questo bell'appartamento di 4.5 locali con 120 m2 di spazio interno. + una grande soppalco di 22 m2 nonché 2 balconi coperti, rispettivamente di 7.5 m2 e 6 m2, che si affacciano su un ambiente verde.Situato all'ultimo piano e con orientamento a sud-ovest, questo bell'appartamento è in buone condizioni. Inoltre, dispone di una cucina aperta completamente attrezzata.L'appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che cerca molto spazio e totale privacy.La distribuzione interna è la seguente:- 1 Ingresso con armadio di 11.4 m2- 1 Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta di 46 m2- 1 Cucina aperta completamente attrezzata- 1 Balcone coperto di 7.5 m2, con orientamento a sud-ovest- 1 Camera da letto principale di 15.8 m2, con orientamento a nord-est, con bagno annesso e balcone di 6 m2- 1 Camera da letto a nord di 15.5 m2- 1 Camera da letto a nord-est di 16.5 m2- 1 Bagno con WCScala per:- 1 Grande soppalco di 22.1 m2 + 2 grandi spazi sottotetto (galetas) di 13.2 m2 e 10.5 m2.Questo immobile dispone anche di un seminterrato. Lavanderia nell'edificio.2 posti auto coperti sono offerti con l'appartamento al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.Esiste la possibilità di prendere solo uno o 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.-.Afferrate questa grande opportunità e venite a visitarci!Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

5005. En exclusivité - Attique en première ligne du lac à Villeneuve

En exclusivité : Appartement d'exception en duplex - 5.5 pièces en première ligne du lac à Villeneuve Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5005-TVA.CCe splendide appartement en duplex de 5.5 pièces offre environ 172 m² habitables et bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du Lac Léman, avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'appartement fait partie d'une résidence privée et sécurisée. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien en attique se distingue par son caractère exclusif offre un espace de vie généreux. Distribution intérieure Premier étage : • Vaste et lumineux salon avec accès aux terrasses • Cuisine équipée • Chambre à coucher • WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche. Deuxième étage : • Suite parentale avec salle de bains privative et balcon • Deux chambres à coucher avec armoires encastrées • Salle de bain • Couloir avec armoires intégrées Deux places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du lac, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, et transports publics. Elle se trouve à l'entrée de Villeneuve, directement sur les quais, à quelques pas du centre : • Arrêt de bus à 100 mètres Gare CFF à environ 300 mètres • Accès rapide à Montreux, Lausanne et au Valais Points forts: • Emplacement en bord de lac, accès à l'eau • Vue panoramique sur le lac et les Alpes • Dernier étage, en attique • Résidence fermée et sécurisée • Trois balcons • Orientation sud-ouest, très lumineux • Vente autorisée aux étrangers non résidents traduire en anglais et en russe www.trustimmobilier.chExclusively : Exceptional duplex apartment - 5.5 rooms on the lakefront in Villeneuve Trust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 5005-TVA.CThis splendid 5.5-room duplex apartment offers around 172 m² of living space and enjoys a unique location on the front line of Lake Geneva, with unobstructed panoramic views of the lake and surrounding mountains. The apartment is part of a private, secure residence. Located on the top floor of a luxury residence, this penthouse property stands out for its exclusive character offers generous living space. Interior distribution First floor: • Large, bright living room with access to terraces • Fitted kitchen • Bedroom • Visitors' WC plus shower room. Second floor: • Parent suite with private bathroom and balcony • Two bedrooms with built-in wardrobes Bathroom • Hallway with built-in wardrobes Two indoor parking spaces (CHF 60'000.- in addition) complete this exceptional property. The residence enjoys an exceptional location on the front line of the lake, while being within easy reach of all amenities: supermarket, post office, pharmacy, and public transport. It is located at the entrance to Villeneuve, directly on the quays, just a few steps from the center: • Bus stop 100 meters away SBB station approx. 300 meters away • Fast access to Montreux, Lausanne and the Valais region Highlights: • Lakefront location, water access • Panoramic views of the lake and Alps Top floor, penthouse • Gated and secure residence • Three balconies Southwest facing, very bright • Sale authorized...

Appartamento da Sogno nel Cuore della Città, Tranquillo e Centrale!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE:MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLEPerfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, al riparo da rumori e vincoli. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, ampi spazi esterni e esposizione a sud che offre una luminosità ottimale durante tutto il giorno.L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di stoccaggio che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. Su questo livello troverete anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, potrete godere di uno spazio di vita molto piacevole con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su tutta la facciata sud che dà accesso al grande balcone con pergola. L'altezza del soffitto dà alla stanza un aspetto unico e arioso, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana.La proprietà include un grande seminterrato di circa 19 m2 e un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo e alberato, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Visitaci presto!Superficie abitabile: 82,55 m2Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2Superficie di vendita: 93,25 m2Nostro parere:- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato- Esposizione ideale e perfetta insolazione- Edificio Minergie, di recente costruzione, efficiente dal punto di vista energetico- Protetto da rumori e vincoli urbani- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubblici- Proprietà vuota e disponibile subitoCi piacerebbe organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pensando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Duplex en première ligne du lac

Verbel a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 101.2 m² et une situation exceptionnelle : en première ligne du lac, à deux pas de la plage et de la piscine de Villeneuve.L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La distribution intérieure a été pensée pour séparer harmonieusement les espaces :au rez, la partie jour, avec la cuisine, le séjour et le balcon ; à l'étage, la partie nuit, garantissant calme et intimité.Distribution :Rez :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon vue lac- WC visiteursÉtage :- Salle de bain avec baignoire- Deux chambres, dont une spacieuse chambre avec plafond cathédrale et accès à une terrasse privative offrant une magnifique vue sur le lacUne cave ainsi qu'une place de parc dans le parking souterrain complètent ce bien rare sur le marché.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +41 79 174 66 19.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im zweiten Stock vorstellen zu dürfen, die eine Wohnfläche von 101,2 m² und eine außergewöhnliche Lage bietet: direkt am See, nur wenige Schritte vom Strand und vom Schwimmbad von Villeneuve entfernt.Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente.Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass die Bereiche harmonisch voneinander getrennt sind:im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon; im Obergeschoss der Schlafbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.Aufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Wandschränken- Halb offene Küche zum Esszimmer- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon mit Seeblick- Gäste-WCObergeschoss:- Badezimmer mit Badewanne- Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit hoher Decke und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf den SeeEin Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses auf dem Markt seltene Objekt ab.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte umgehend unter 41 79 174 66 19.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel is pleased to present this magnificent second-floor duplex, offering 101.2 m² of living space and an exceptional location: right on the lakefront, just steps from the beach and the Villeneuve swimming pool.The apartment boasts breathtaking views of Lake Geneva and the mountains, offering a rare and privileged living environment.The interior layout has been designed to harmoniously separate the spaces:on the ground floor, the living area, featuring the kitchen, living room, and balcony; upstairs, the sleeping area, ensuring peace and privacy.Layout:Ground Floor:- Entryway with built-in closets- Kitchen partially open to the dining room- Large living room with a fireplace and access to the balcony overlooking the lake- Guest restroomUpper Floor:- Bathroom with bathtub- Two bedrooms, including a spacious bedroom with a cathedral ceiling and access to a private terrace offering a magnificent view of the lakeA basement storage unit and a parking space in the underground garage round out this rare property on the market.For more information or to schedule a tour, contact us now at 41 79 174 66 19.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

QUARTIERE TRANQUILLO E RECENTE, VICINO A TUTTO!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:MAGNIFICO DUPLEX IN UN CONTESTO INCANTEVOLEPerfettamente situato a Villeneuve, a pochi passi da tutte le comodità, questo bell'appartamento duplex di 3,5 locali beneficia di una situazione ideale e di un ambiente di vita verde e privilegiato, protetto dalle molestie acustiche. Intelligentemente progettato e curato, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, senza compromettere il comfort della vita urbana. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue grandi aperture, gli spazi esterni generosi con vista sulle Dents du Midi e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.Attualmente affittato, l'immobile si rivolge anche agli investitori che cercano un investimento sicuro e senza complicazioni, con un prodotto attraente per la rivendita.L'accesso indipendente avviene attraverso una bella galleria coperta. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con spazi di archiviazione che servono le due camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone. A questo livello si trova anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza chiusa con collegamenti per una lavatrice.Al piano superiore, si potrà godere di un molto piacevole spazio di vita con cucina aperta, tutto bagnato di luce grazie a una vetrata su l'intera facciata sud che dà accesso al grande balcone con tetto a pergola. L'altezza molto elevata della stanza le conferisce un aspetto unico e aereo, per un'atmosfera eccezionale nella vita quotidiana.Inoltre, l'immobile dispone di una grande cantina di circa 19 m2 e di un posto auto coperto (prezzo aggiuntivo). La PPE offre una lavanderia comune, aree di gioco e relax, e l'edificio è etichettato Minergie.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un canale tranquillo circondato da alberi, e a meno di 5 minuti da scuole, supermercati e tutte le comodità del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria si trova a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l'accesso all'autostrada, situato a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA AFFERRARE!Visitatelo rapidamente!Superficie abitabile: 82,45 m2Superficie balcone 1° piano: 6,55 m2Superficie balcone 2° piano: 14,85 m2Superficie di vendita: 93,15 m2Nostro parere:- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato- Esposizione ideale e perfetta insolazione- Edificio Minergie, di recente costruzione, energeticamente efficiente- Protetto dalle molestie acustiche e dalle limitazioni urbane- Vicinanza a tutte le comodità, principali assi stradali e mezzi di trasporto pubblici- Immobile attualmente affittato, buona opportunità di investimentoCi organizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pensando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Sul lago - Bel 3.5 locali duplex

Bel appartamento all'ultimo piano, come un duplex, con una superba vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. La sua posizione è ideale, a pochi passi da tutte le comodità, e offre un ambiente idilliaco. Un vero e proprio luogo di vacanza nella vita quotidiana, dove potrete godere di una vista panoramica eccezionale. Distribuito su due livelli, si compone di: - Ingresso - Cucina chiusa con sala da pranzo - Bagno per gli ospiti - Salotto con camino e accesso a un 1° balcone Piano superiore: - Camera da letto principale con accesso alla terrazza - Bagno/WC - Camera dei bambini Una cantina e un posto auto interno completano questa offerta. Prezzo appartamento: CHF 960'000.- Prezzo posto auto: CHF 45'000.- Prezzo totale: CHF 1'005'000.-

Bello appartamento di 4,5 locali sul lago con una bellissima vista panoramica

Posizione ideale sul lago di Ginevra per questo appartamento di 4,5 locali, che gode di una bellissima vista panoramica sul lago e le montagne. Distribuito su un livello, questo immobile consiste in: • Un ingresso con armadio integrato. • Un corridoio che dà accesso alle varie stanze. • Tre camere da letto con vista sul lago e sul castello di Chillon. • Due bagni, di cui uno direttamente attiguo alla camera principale. • Una cucina indipendente e attrezzata, completamente equipaggiata con elettrodomestici. • Un soggiorno e una zona pranzo con una bella camino e accesso al balcone. • Un balcone sulla facciata sud dell'edificio, che consente di godere della bellissima vista panoramica sul lago e le montagne. Un seminterrato, nonché un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo per CHF 50'000.-, completano questo immobile, il cui acquisto è possibile come residenza principale o secondaria e anche come appartamento vacanze per stranieri non residenti. Un ascensore consente l'accesso facile a tutti i livelli dell'edificio dal parcheggio sotterraneo dove si trova il posto auto interno. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. Le spese sono di CHF 800.- al mese per l'anno 2026. Il centro di Villeneuve e tutte le comodità del grazioso borgo sono a pochi minuti a piedi e facilmente accessibili, poiché si trovano su un piano. L'ingresso autostradale di Villeneuve è raggiungibile in 5-6 minuti, consentendo una rapida partenza verso le grandi direttrici stradali per Ginevra, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche di Vaud e Valais. Una fermata dell'autobus VMCV si trova proprio dietro l'edificio, consentendo la partenza verso le città di Montreux e Vevey o la zona commerciale di Villeneuve e Noville, nonché l'ospedale Riviera-Chablais a Rennaz.