Villars-Tiercelin - Appartamenti in vendita

OPPORTUNITÀ UNICA A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. Offre una posizione ottimale e un ambiente di vita privilegiato a diretta vicinanza di tutte le comodità (negozi, ristoranti, autobus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro città di Losanna). La sua tipologia e i suoi bei spazi sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa in un ambiente verde e piacevole. Questa rara proprietà sul mercato locale è come nuova e costituisce una molto buona opportunità!Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone anche di un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.Questo piccolo PPE sicuro di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro città di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è a 10-15 minuti e le scuole a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto ciò in assoluta calma!Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Visitare rapidamente.Chloe GononDirectrice del Lusso Immobiliare079 601 67 81

NUOVO QUARTIERE, PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici etichettati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono il geocooling, che risponde ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei clienti più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture esterne e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Frs 490'000.-2.5 locali a partire da Frs. 730'000.-3.5 locali a partire da Frs. 960'000.-4.5 locali a partire da Frs. 1'290'000.-5.5 locali a partire da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Duplex a Romanel-sur-Lausanne

Appartamento familiare, direttamente dal primo proprietario, agenzie astenersi. Vendita a causa di trasloco. Situazione tranquilla nel cuore del villaggio, ai margini di una zona agricola. Prossimità immediata alle scuole fino alla 6ª elementare inclusa. Stazione ferroviaria LEB a 5 minuti (frequenza ogni 15 minuti).Edificio in PPE con 8 appartamenti. Appartamento al secondo e ultimo piano, attraversante, finestre a nord, est e balcone-terrazza a sud. Nessun ascensore. 3 camere da letto, sala TV, grande soggiorno, cucina aperta, WC separato. Soppalco trasformato in camera da letto.Comprende un posto auto all'aperto e un posto auto al coperto con presa 380V per la ricarica di veicoli elettrici.Materiale di qualità, molto ben mantenuto. Pannelli termici. Finestre e lucernari nuovi, isolamento dei seminterrati 2026. Spese PPE basse.Prezzo richiesto convalidato dalla banca. Possibilità di acquisire un locale aggiuntivo disponibile nel seminterrato di 23m2.

Ampio duplex di 5,5 locali con terrazza e vista sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente tranquillo e ricercato a Belmont-sur-Lausanne, questa spaziosa appartamento di 5,5 locali occupa i due ultimi piani di un edificio di carattere completamente rinnovato tra il 2011 e il 2014. Risultato della trasformazione di un edificio iscritto nel patrimonio architettonico vaudois, questa proprietà combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Distribuito tra il 2° piano e il sottotetto, offre volumi generosi e una bella luminosità. Lo spazio di vita sotto il tetto, con la sua altezza dal soffitto rimarchevole, si apre su una terrazza privata che beneficia di una magnifica vista sul Lavaux, il Lago di Ginevra e le Alpi.La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale in pietra naturale e di attrezzature di qualità. L'appartamento propone quattro camere da letto e comprende più bagni, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo, garantendo un comfort ottimale per una famiglia.I finimenti sono curati, con parquet massiccio, riscaldamento a pavimento e attrezzature moderne. Una cantina, un garage e due posti auto all'aperto completano questa proprietà.Vicino ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, a pochi minuti da Pully, questo appartamento è in ottimo stato e non richiede lavori, rendendolo un'opportunità rara che combina fascino, comfort e tranquillità.Assolutamente da visitare!

Bellissimo duplex ristrutturato con giardino privato

Scopri questo meraviglioso appartamento di carattere, completamente ristrutturato con gusto nel 2024 e 2025, situato al 2° piano di un'antica fattoria del 1750 composta da soli quattro alloggi. Offrendo generosi volumi, questa proprietà eccezionale dispone di cinque camere da letto, due mezzanini, un abbaino, un grande balcone e un giardino privato di 485 m2.Gli spazi sono distribuiti come segue:2° piano:- Ingresso- Salone/sala da pranzo con accesso al balcone di 10m2 - Cucina aperta completamente attrezzata- Suite principale con doccia e WC- Quattro camere da letto- Bagno con doccia e WC- Bagno con WC- Ripostiglio con colonna di lavaggioMansarda:- Due grandi mezzanini- AbbainoDa sapere:- La proprietà (lotto 2) dispone di un ingresso privato al pian terreno.- Un giardino privato di 485m2 e 2 posti auto fanno parte del lotto.- È disponibile un locale bici condiviso.- Una fermata dell'autobus si trova a 5 minuti a piedi.

Affascinante duplex con giardino e vista sul lago e le montagne

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente calmo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicina alle comodità e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadietti integrati - Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con armadietti integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 70'000.-. Da sapere:- Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

In Esclusiva | Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile

UN'ESCLUSIVA SOTHEBY'SFin dai primi istanti, si respira un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Offerta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà contemporanea di 6,5 locali, sviluppa circa 304 m² di spazio abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere dove ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un caminetto a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni ed estetica con discrezione.Tre camere da letto, ciascuna con il suo bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per unire comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 100 m², progettato nel 2022, prolunga la proprietà con eleganza e offre una soluzione ideale per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² compone un vero e proprio scrigno di verde. Doccia esterna, spazio camino discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, propizio alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda sanitaria, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, mentre controlla i costi.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità costruttiva e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028.Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e è bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con locali luminosi e disposizioni funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Magnifico appartamento di 5.5 locali con vista aperta sulla campagna

Scopri questo appartamento eccezionale che unisce comfort, modernità e qualità di vita ideale. In ottimo stato di manutenzione, questo immobile con una superficie di 184 m² offre un'atmosfera di vita calda, pensata per le famiglie in cerca di serenità. Un interno bagnato di luce Situato al terzo piano, questo appartamento beneficia di una generosa illuminazione naturale durante il giorno in tutte le aree di vita. Spazio e funzionalità: • Superficie abitabile: 140 m² pesata. • Area notte: 4 camere da letto spaziose, tranquille e confortevoli. • Bagni: 2 bagni in ottimo stato. • Stato: Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto. • Cantina: Grande cantina di 10m2. • Posto auto: 2 posti dotati di installazione di ricarica elettrica. • Disponibilità: Vendita a termine per il 30.07-08.2027 o negoziazione se immediata. Un quartiere pratico per le esigenze quotidiane Situato vicino alla fermata dell'autobus 54 (linea stazione di Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) nonché alla linea LEB nel centro di Cheseaux-sur-Lausanne, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con la serenità e la calma della campagna. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1033-26-2

Appartamento luminoso con 4 camere, balconi e vista aperta

Offre un'atmosfera di vita piacevole e una bella esposizione, questo spazioso appartamento seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e la posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità essenziali. Con una superficie di circa 168 m², è mantenuto in ottimo stato generale, garantendo confort e qualità della vita quotidiana.Completamente rinnovato nove anni fa con materiali di alta qualità, la proprietà ha beneficiato di una rinnovazione completa e meticolosa, che include: • una cucina di alta gamma Schmidt, completamente attrezzata, • un magnifico parquet in quercia in tutte le stanze, • due bellissimi bagni con WC e anche una doccia supplementare, tutti piastrellati con gusto, • la rinnovazione completa dell'approvvigionamento di acqua calda e fredda in cucina e bagni (tubazioni vecchie rimosse e sostituite con nuove), • la rinnovazione completa dell'impianto elettrico, • la rimozione dell'intonaco da tutte le pareti, seguita da una perfetta levigatura, che offre un aspetto contemporaneo ed elegante, • la sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi, con isolamento completo delle cornici e sostituzione di tutte le tende. Grazie alla sua orientazione a sud, l'appartamento beneficia di una vista aperta e senza vis-à-vis, offrendo un vero senso di libertà e apertura. È composto da 6,5 locali, tra cui quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e intimità.Questa situazione abitativa è perfetta per una famiglia o per chi cerca un ambiente calmo, luminoso e curato vicino al centro città.Un vantaggio importante: l'edificio sarà presto oggetto di una rinnovazione completa, che include: • l'isolamento periferico, • l'ampliamento dei balconi, • la sostituzione dell'ascensore. Questi miglioramenti permetteranno di beneficiare di un edificio rinnovato che risponde agli standard attuali di confort e efficienza energetica, godendo allo stesso tempo di una posizione ricercata.Gli annessi completano perfettamente questa proprietà: • un grande garage doppio, • un posto auto esterno, • un seminterrato. Non perdete l'opportunità di scoprire questa rara proprietà che combina volume, qualità e grande potenziale a lungo termine.Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-4

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec balcon ? Lausanne-Chailly

Situé dans le quartier très prisé et verdoyant de Chailly à Lausanne, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Offrant une surface totale de plus de 147 m², il constitue un véritable cocon, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Développant une distribution parfaitement optimisée, le bien bénéficie d'une agréable luminosité. La pièce de vie, conviviale et élégante, se compose d'un vaste séjour de plus de 43 m² qui s'ouvre sur un généreux balcon de 17.34 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de réception est complété par une cuisine fermée. Un hall d'entrée accueillant dessert de manière fluide ces espaces de jour. La partie nuit, judicieusement séparée, comprend trois grandes chambres à coucher très confortables (de 16.5 m², 18 m² et une très spacieuse de 21 m²), idéales pour accueillir la famille dans les meilleures conditions. En complément, un grand espace central de plus de 14 m² offre un véritable volume supplémentaire pouvant facilement faire office d'espace de télétravail ou de salle de jeux, renforçant le caractère unique et fonctionnel du bien. L'appartement dispose également de trois salles d'eau (une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteur), apportant un confort indéniable au quotidien pour toute la famille. L'immeuble, idéalement implanté, offre un accès très rapide aux transports publics, aux écoles de renom ainsi qu'aux nombreux commerces du centre de Chailly. Grâce à son emplacement privilégié et à la générosité de ses surfaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché lausannois, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Une cave d'environ 6 m² est incluse avec l'appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-8Located in the highly sought-after and leafy district of Chailly in Lausanne, this magnificent apartment immediately impresses with its generous living spaces and exceptional residential setting. Offering a total surface area of over 147 m², it provides a true haven of comfort, ideal for a family seeking space, convenience, and immediate access to all city amenities. Designed with a perfectly optimized layout, the property benefits from abundant natural light throughout. The elegant and welcoming living area features a spacious lounge of over 43 m² opening onto a generous 17.34 m² balcony, perfect for enjoying sunny days. This inviting reception area is complemented by a separate fully enclosed kitchen. A welcoming entrance hall provides seamless access to the living spaces. The sleeping area, thoughtfully separated from the day area, comprises three large and comfortable bedrooms (16.5 m², 18 m², and an exceptionally spacious 21 m²), offering ideal accommodation for the whole family. In addition, a large central area of more than 14 m² provides valuable extra living space that can easily be used as a home office, playroom, or multipurpose area, further enhancing the property's unique character and functionality. The apartment also features three bathrooms, including a family bathroom, a shower room, and a separate guest WC, ensuring excellent everyday comfort for the entire household. Ideally located, the building enjoys quick access to public transport, renowned schools, and the many shops and services of Chailly's centre. Thanks to its prime location and exceptionally generous living areas, this property represents a rare opportunity on the Lausanne market, combining spaciousness, practicality, and an outstanding quality of life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-8

Un appartamento familiare di standing a Echallens

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso completamente indipendente, offrendo uno spazio di vita che è allo stesso tempo confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'insieme presenta finiture di alta qualità. Curato nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. L'immobile comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triple vetrate nonché di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (posto auto in più - CHF 20'000). Un posto auto supplementare potrà essere affittato se necessario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PER PRIMO: https://neho.ch/b/1040-25-6

Immenso appartamento con 4 camere, a 2 minuti da scuole e negozi!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali: 4 camere, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande box garage (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del box garage: CHF 40'000.- Salite di livello con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questo immobile gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento dispone anche di armadi a muro e di un bagno con WC e di un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un box garage (in aggiunta), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete particolarmente: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Edificio completamente rinnovato con carattere e charme, luogo pacifico

Questo appartamento eccezionale a Servion è un bene raro e unico in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e protetto dalle vedute.L'appartamento domina il villaggio di Servion, offrendo la sensazione di vivere in una casa piuttosto che in un appartamento. Beneficia di una esposizione a sud-ovest, garantendo un ottimale sole durante tutto il giorno.L'appartamento in vendita ha una superficie generosa di 265m2, è spazioso e luminoso e offre una grande privacy. Ha un accesso diretto al giardino privato di 750m2, a una terrazza a sud di 80m2 con pavimentazione, e a un cortile interno di 125m2, questi due spazi sono a uso privato. I volumi generosi e la disposizione raffinata lo rendono uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia. Questo appartamento consiste in 5 camere da letto, 5 bagni o docce. È specificato che l'appartamento include un appartamento di 1,5 locali con ingresso separato ma direttamente collegato all'appartamento principale.Le strutture all'aperto sono di alta qualità, come il cortile pavimentato, che è separato dall'esterno da un cancello elettrico. Gli spazi verdi sono bellamente piantati e progettati. Il giardino privato dell'appartamento è piano e facile da mantenere. Un'area del terreno può anche ospitare animali (asini, pony, cavalli, cani, ecc.). È anche specificato che un'area aggiuntiva per ospitare animali può essere affittata, situata sulla proprietà.Riepilogo delle aree: • Appartamento di 265m2 su 3 livelli • Terrazza a sud con pavimentazione, 80m2, parzialmente coperta (15m2) • Giardino privato, 750m2 • Balcone al 1° piano, 12m2 • Giardino a sud-ovest, uso privato, 750m2 • Cantina voltata, 20m2 • Officina, 14m2 • Area vitrata per animali o svago, 20m2 • Garage • 3 posti auto all'aperto • Cortile pavimentato con cancello elettrico, 125m2 (può essere privatizzato e annesso a questo appartamento per un importo aggiuntivo di CHF 120'000.00)

Duplex luminoso con vista sul lago e giardino attiguo all'ISL

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo superbo duplex di 4.5 locali, situato in una residenza di due unità, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una prossimità immediata ai servizi e un accesso rapido al centro città di Losanna.Con un rendimento potenziale del 4%, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento.Con una superficie ponderata di 222 m², seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e il suo ottimo stato.Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno di 54 m² che offre una bella vista sul lago, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La veranda e la cucina aperta, con il suo angolo pranzo, offrono un quadro ideale per momenti di convivialità con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, tra cui una superba suite parentale di 54 m² con il suo bagno annesso. Uno spazio di relax e un bagno con doccia e WC completano questo piano progettato per un comfort ottimale. Una stanza supplementare può essere allestita secondo le vostre esigenze, per un budget inferiore a CHF 5'000..All'esterno, un vasto giardino di circa 180 m², che beneficia di un diritto di uso esclusivo, vi permetterà di godere delle giornate soleggiate in un ambiente verde e pacifico.Un garage/box, in aggiunta al prezzo di vendita, nonché diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Vi offriamo una proprietà eccezionale che combina comfort, spazio e posizione privilegiata.Contattateci per una visita!

Duplex 6,5 locali con giardino splendido e terrazze in una villa ristrutturata integralmente da architetto, a 300 m dalla stazione LEB di Bercher

Nel villaggio di Bercher: 40 minuti da Losanna sulla linea ferroviaria LEB Losanna-Echallens-Bercher. Il sogno per una famiglia: scuole primarie e secondarie sul posto e negozi/panificio a 10 metri. Villa dell'architetto completamente ristrutturata con dotazioni di alta gamma. Su un terreno di 1.784 m² splendidamente arborizzato Giardino attrezzato con tosaerba robotico e irrigazione automatica, posa di prato precoltivato. La villa è composta da 2 appartamenti: Unità A: Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 82 m² e giardino privato di 541 m² e terrazza. Compreso: cantina privata, lavanderia privata e 2 posti auto esterni Prezzo di vendita: Appartamento e giardino CHF 995.000.- e parcheggio: 2 x 15.000.- CHF 30.000.-, quindi un totale di CHF 1.025.000.- Unità B: Duplex al 1° e 2° piano con 6,5 locali e 150 m² con giardino d'inverno e terrazza sulla copertura di 48 m². Anche un bellissimo giardino privato di 671 m² con 2 terrazze nord e sud. Compreso: cantina privata, lavanderia privata, 1 disponibile, 3 posti auto esterni + 1 garage Prezzo di vendita: Duplex 6,5 locali e giardino CHF 1.340.000.- e parcheggio composto da un garage 30.000.- e 3 posti esterni a 15.000.- CHF 75.000.- quindi un totale di CHF 1.415.000.- PPE in corso di costituzione. Unità A - Piano terra: 370 millesimi Unità B - Duplex: 630 millesimi Prezzo di vendita per l'intera unità: CHF 2.440.000.- TECNICA: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, restauro delle finestre. Separazione dei giardini prevista con grate. Caratteristiche architettoniche nello stile di Le Corbusier: - Le sue facciate piatte con una linea di tetto piatta offrono una linea pura e geometrica dell'edificio. - Le lunghe finestre offrono una vista sulla natura, alla stessa altezza degli alberi. - I piloti al livello delle porte d'ingresso creano un'area di ingresso. - L'uso del linoleum, un materiale ultramoderno per l'epoca. - L'uso di una gamma di colori dello stile di Le Corbusier. Documentazione di vendita completa con piani e numerose foto. Agente responsabile del file: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Ultimo lotto | Costruzione terminata | Ranch de Fey

Glauser Immobilier presenta:La sua promozione "Le Ranch de Fey", costruita in un ambiente campestre e incantevole a Fey.Questo ultimo triplex nuovo (lotto 1) con 6,5 locali e volumi impressionanti vi sedurrà con la sua combinazione di autenticità e modernità.Ci rallegriamo di presentarvi questo luogo di relax durante una visita.Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7awww.glauserimmo.ch