Attico di 5,5 locali di 233m2 con terrazza di 116m2
Attico d'eccezione - 233 m² di superficie di vendita lorda con terrazza panoramica di 116 m² e spa in acciaio inossidabileRaro sul mercato, questo autentico attico del 2011, occupa il suo piano su una superficie di vendita lorda di circa 233,8 m², estesa da un'eccezionale terrazza panoramica di 116 m² che circonda l'appartamento.La sua orientamento privilegiato e le grandi superfici in vetro gli conferiscono una luminosità notevole durante tutto il giorno.Dal soggiorno e dalla terrazza esposta a sud, la vista si apre direttamente sulle maestose Dents-du-Midi, mentre a est si delineano le Alpi vaudoise.La parte più generosa della terrazza si estende a sud-ovest, offrendo uno spazio esterno eccezionale e particolarmente piacevole alla fine della giornata.Dall'ingresso, il tono è dato: ampio ingresso con armadi a muro su misura e un'elegante isola centrale che integra discretamente il bagno degli ospiti.La zona living è il cuore di questo attico. Con una superficie di 58 m², combina soggiorno e cucina in un volume superbo ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi superfici in vetro.La cucina è perfettamente attrezzata e beneficia di caratteristiche di alta gamma: forno, forno a vapore, piastre di riscaldamento, numerosi spazi di stoccaggio e finiture particolarmente curate.Una vera e propria estensione dello spazio di vita, la terrazza periferica offre diversi spazi e orientamenti, che consentono di godersela durante tutto il giorno. Accoglie in particolare uno splendido spa in acciaio inossidabile direttamente integrato e incassato nella terrazza, per una realizzazione che è sia elegante che atipica.La zona notte comprende quattro camere da letto di 15,4 m², 13,5 m², 11,2 m² e 10,3 m², che beneficiano di belle aperture esterne.La suite principale è stata particolarmente curata. Dispone di mobili su misura, numerosi spazi di stoccaggio, un bagno con doccia all'italiana, nonché servizi igienici astutamente disposti su entrambi i lati del letto e possono essere isolati da porte scorrevoli. Un armadio di 5,5 m² completa la suite principale e conduce a una lavanderia/ stanza di servizio attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le altre tre camere da letto hanno armadi a muro e beneficiano di un secondo bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e un lavabo su misura.Le caratteristiche sono all'altezza dell'immobile: pavimenti in resina, altezza del soffitto, spot integrati nel soffitto, riscaldamento a pavimento, riscaldamento a distanza, contatori individuali di acqua calda e riscaldamento, nonché finestre con triplo vetro.L'insieme è completato da un garage doppio chiuso (in aggiunta 70'000,00 CHF) con apertura a distanza, un posto auto esterno (in aggiunta 10'000,00 CHF), un seminterrato direttamente collegato al garage, nonché un secondo seminterrato indipendente. Un attico che è decisamente eccezionale, offre intimità, spazi generosi, luce e viste spettacolari, con le Dents-du-Midi e le Alpi vaudoise come sfondo.L'ambiente è calmo e residenziale, all'interno di un gruppo di quattro residenze, l'accesso avviene attraverso una strada limitata a 20 km/h, offrendo un ambiente di vita pacifico.L'uscita dell'autostrada è a 2 km, l'ospedale Chablais Riviera a 15 km, così come l'accesso al Lago di Ginevra e alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil.Venite a visitare questo attico eccezionaleVisite solo su appuntamento G-Immobilier Sàrl 079.936 55.35
