Coup de Coeur Valimmobilier SA

Monthey, venite a scoprire questo superbo attico di 3,5 locali costruito nel 2022 nel quartiere di Domaine de la Pierre-à-Muguet. Sulla collina e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento, vicino alla natura e a 5 minuti dal centro città in auto, è ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità. L'appartamento di 115 m2 si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio con 16 appartamenti e ha una grande terrazza di 76 m2 con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e vodesi. Un cantina e posti auto completano questa proprietà.


I proprietari hanno curato ogni dettaglio, con molti extra, come una cucina con piano di lavoro in ceramica, protezione solare, canale di fumo per un camino a legna o pellet, vasca da bagno con idromassaggio, ecc.
L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere con 6 edifici e 12 ville, idealemente situato sulle ex cave "Dion", un lotto di 20'000 m2. Questo nuovo quartiere con architettura contemporanea ha ampi spazi verdi e un'ampia area di gioco, lontano dal trambusto quotidiano e dal rumore. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico di "La Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio montheysano.

• Piacevole soggiorno di 45 m2 con cucina aperta sul salotto e sulla sala da pranzo (possibilità di reinstallare una parete per convertirlo in 4,5 locali come originariamente)
• Camera dei genitori di 20 m2 con bagno e vasca da bagno con idromassaggio
• Bagno di 5 m2 con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
• Camera da letto di 12 m2
• Terrazza soleggiata di 76 m2 con pavimentazione

Posti auto (2x) in aggiunta e obbligatori (CHF 45'000):

• All'interno del garage collettivo
• All'esterno

Possibilità di acquisire un posto auto aggiuntivo all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30'000.-.

Spese mensili di PPE: CHF 490.-

Prezzo di vendita: CHF 770'000.-
Appartamento: CHF 725'000.-
Posto auto: CHF 45'000.-


Note:

• L'appartamento è disponibile immediatamente
• Possibilità di installare un camino a legna o pellet, il condotto di fumo è già presente
• Molti extra (cucina con piano di lavoro in ceramica, vasca da bagno con idromassaggio, piastrelle, parete in legno vecchio nel soggiorno, porte, ecc.)
• Reinstallando una parete nel soggiorno, l'appartamento può essere convertito in 4,5 locali come originariamente
• Possibilità di acquisire un terzo posto auto (posto auto all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30'000.-)
• Prestito ipotecario al 1,12% fino a novembre 2031

Il comune di Monthey e il cantone Vallese sono noti per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asili, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza si trovano anche molti siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molti siti turistici (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, ecc.)