Coup de Coeur Valimmobilier SA

Monthey, venite a scoprire questo superbo attico di 3,5 locali costruito nel 2022 nel quartiere di Domaine de la Pierre-à-Muguet. Sulla collina e nel cuore di un'oasi di pace, questo appartamento, vicino alla natura e a 5 minuti dal centro città in auto, è ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità. L'appartamento di 115 m2 si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio con 16 appartamenti e ha una grande terrazza di 76 m2 con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane e vodesi. Un seminterrato e posti auto completano questa proprietà.


I proprietari hanno curato ogni dettaglio, compresi molti extra, come una cucina con piano di lavoro in ceramica, protezione solare, camino per un forno a legna o pellet, vasca da bagno con idromassaggio, ecc.
L'edificio è stato costruito nell'ambito dello sviluppo di un nuovo quartiere con 6 edifici e 12 ville, ideale per le vecchie cave "Dion", un grande terreno di 20.000 m2. Questo nuovo quartiere con architettura contemporanea ha grandi spazi verdi e un'ampia area di gioco, lontano dal trambusto quotidiano e dal rumore. Il progetto mira a valorizzare il blocco erratico di "La Pierre-à-Muguet", parte integrante del paesaggio e del patrimonio montheysano.

• Piacevole soggiorno di 45 m2 con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo (possibilità di rimettere una parete per riorganizzarlo in 4,5 locali come originariamente)
• Camera dei genitori di 20 m2 con bagno e vasca da bagno con idromassaggio
• Bagno di 5 m2 con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
• Camera di 12 m2
• Terrazza soleggiata di 76 m2 con pavimentazione

Posti auto (2x) in aggiunta e obbligatori (CHF 45.000):

• Dentro il garage collettivo
• Esterno

Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30.000.-.

Spese mensili PPE: CHF 490.-

Prezzo di vendita: CHF 770.000.-
Appartamento: CHF 725.000.-
Posto auto: CHF 45.000.-


Note:

• L'appartamento è disponibile immediatamente
• Possibilità di installare un forno a legna o pellet, il tubo del tetto è già presente
• Molti extra (cucina con piano di lavoro in ceramica, vasca da bagno con idromassaggio, piastrelle, vecchia parete in legno nel soggiorno, porte, ecc.)
• Rimettendo una parete nel soggiorno, l'appartamento può essere riorganizzato in 4,5 locali come originariamente
• Possibilità di acquistare un terzo posto auto (posto auto all'interno del garage collettivo in aggiunta: CHF 30.000.-)
• Prestito ipotecario al 1,12% fino a novembre 2031

Il comune di Monthey e il cantone Vallese sono noti per i numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asili, strutture e club sportivi, ecc.). L'appartamento si trova in un quartiere vicino alla natura. Monthey è anche una città culturale con il Théâtre du Crochetan. A pochi chilometri di distanza, troverete anche molti siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, nonché Montreux e il suo festival jazz di fama internazionale, ecc.). Nella regione, troverete anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molte attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, ecc.)