Villars-sous-Mont - Maisonette / Duplex acquistare

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4.5 locali128m²CHF 880'000.–
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1630 Bulle

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista imprenabile sul Moléson

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista imprenabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, nella zona urbana, questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali sazierà di charme e luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno bagnato di luce, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente degli ambienti assicurano un contesto di vita gradevole e funzionale.Un balcone equipaggiato con un tendalino elettrico vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e delle belle giornate in totale tranquillità. L'appartamento comprende inoltre due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, avrete a disposizione un ampio scantinato. Due posti auto, acquistabili a un prezzo aggiuntivo di 60'000 CHF, completano questo immobile.Idealemente situato nella città di Bulle, questo immobile si trova a proximità diretta di negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblici e altre infrastrutture essenziali.Punti di forza: • Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesi • Duplex spazioso e luminoso • Balcone con tendalino elettrico • Scantinato spazioso • 2 posti auto (60'000 CHF in più) • Posizione nella zona urbana, vicino a tutte le comodità • Distribuzione funzionale e gradevole • Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento GESA Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Parcheggio
  • Veduta
4 locali149m²CHF 1'150'000.–
1630 Bulle

Una villa contemporanea di 4.5 locali ai margini di una zona agricola con situazione calma e eccezionale

Ai piedi di La Chia, in uno dei settori residenziali più ricercati di Bulle, questa magnifica casa moderna in PPE offre un raro ambiente di vita dove si coniugano calma, natura e proximità immediata a tutte le comodità.Costruita nel 2018 con materiali di qualità e perfettamente mantenuta dal suo ingresso in servizio nel febbraio 2019, questa proprietà seduce fin dai primi istanti con la sua architettura moderna, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e il suo ambiente verde.Qui, ogni giorno inizia con una vista libera sulle Prealpi friburghesi e prosegue in un ambiente pacifico dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico.Sia che siate una famiglia, una coppia o un acquirente alla ricerca di una proprietà recente che non richiede lavori, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Una casa dove basta semplicemente posare le valigieDescrizione:Piano terra:Soggiorno luminoso con cucina apertaBagno per gli ospitiIngresso con armadi a muroTerrazza di 40 m2 con degagemento eccezionalePrimo piano:Suite genitoriale con bagno privato con vasca, WC e lavabo2 camere da lettoBagno con doccia, WC e lavaboLavanderiaAmpio corridoio che può essere utilizzato come ufficio o area di gioco con armadi a muroSemi-interrato:Cantina di 6 m2Locale di deposito di 12,20 m2Locale tecnico di 12,45 m2Dégagement di 16,70 m2Annessi:1 posto auto coperto2 posti auto esterniUna localizzazione idealeSituata in un ambiente privilegiato, questa casa beneficia di una situazione eccezionale che consente di godere appieno dei vantaggi della città mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale.In pochi minuti si possono raggiungere:- Il centro città di Bulle- Le scuole (autobus scolastico a 400 m dalla casa)- I negozi- I ristoranti- Le strutture sportive- I trasporti pubblici- L'autostrada A12L'accesso è particolarmente semplice!Dall'uscita dell'autostrada A12, basta raggiungere la H189 e poi seguire la direzione di Vuadens prima di prendere la strada per La Chia.I trasporti pubblici Mobul servono anche perfettamente il quartiere con linee che collegano Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle e l'ospedale di Riaz.Un ambiente eccezionaleBulle è oggi una delle città più dinamiche del cantone di Friburgo.Il suo sviluppo economico, la sua qualità di vita riconosciuta e la sua proximità immediata alle Prealpi la rendono una destinazione particolarmente ricercata.Dalla casa si possono godere rapidamente:- Il Moléson- Charmey- La Berra- Il Lago di Gruyère- I sentieri per escursioni- Le piste per mountain bike- Le stazioni sciistiche- I numerosi ristoranti tradizionali della regione di GruyèreIl famoso mercato folklorico di Bulle anima anche il centro città ogni giovedì e sabato mattina in un'atmosfera autentica particolarmente apprezzata.Una casa pensata per il comfortCostruita secondo gli standard attuali, questa casa offre un comfort di vita notevole.Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida tra le diverse stanze e un'ottima illuminazione naturale grazie alle numerose aperture.I materiali selezionati sono intemporelli e di alta qualità, permettendo una decorazione sia moderna che più classica.Gli ambienti di vita sono caldi, luminosi e perfettamente aperti sugli esterni privati.La terrazza e il giardino prolungano naturalmente il soggiorno e permettono di godere appieno delle belle giornate in totale intimità.L'assenza di vis-à-vis diretti rafforza questa piacevole sensazione di spazio.Prestazioni tecniche di alta qualitàLa villa beneficia di un'ottima prestazione energetica.È stata realizzata con l'obiettivo di ottenere una certificazione CECB B.Il certificato energetico stabilito nel marzo 2026 conferma le ottime prestazioni dell'edificio.RiscaldamentoLa produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza.La distribuzione si effettua integralmente mediante riscaldamento a pavimento.Ogni stanza dispone del proprio termostato individuale, che consente una regolazione precisa della temperatura secondo le esigenze.La parte giorno dispone anche di una regolazione indipendente.Per garantire un funzionamento ottimale:- Revisione completa dell'impianto nel dicembre 2025- Purificazione integrale del riscaldamento- Decalcificazione del boilerL'intero impianto è perfettamente mantenuto.Finiture interne curateLe finiture interne testimoniano la volontà di privilegiare la qualità e la durabilità.Gli ambienti di vita sono rivestiti con un elegante pavimento in ceramica.Le camere da letto beneficiano di un bellissimo parquet in quercia naturale con uno strato di usura di 3-4 mm, che garantisce un'ottima longevità.I bagni sono completamente rivestiti fino al soffitto, offrendo una finitura particolarmente elegante e facile da mantenere.Un locale di deposito situato al piano superiore accoglie una lavatrice Miele perfettamente integrata.Una cucina moderna e perfettamente attrezzata!La cucina sedurrà gli amanti della convivialità.L'attrezzatura include:- Forno programmabile in altezza- Piano di cottura ad induzione- Cappa di aspirazione attiva- Lavastoviglie- Frigorifero con congelatore- Combi-vaporizzatore Zug installato al posto del forno a microondeL'intera attrezzatura è funzionale, moderna e perfettamente mantenuta.ConnettivitàLa casa è collegata alla rete in fibra ottica.Risponde così perfettamente alle esigenze attuali del telelavoro e degli usi digitali per l'intera famiglia.Una PPE di dimensioni umaneQuesta proprietà fa parte di una PPE composta da sole quattro case contigue.Ogni proprietario gode di un'indipendenza particolarmente apprezzata.Gli spazi comuni sono limitati agli elementi essenziali:- Tetto- Facciate- Area di gioco- Parte delle attrezzature esterneOgni casa dispone di:- Proprio riscaldamento- Propria terrazza- Proprio seminterrato- Proprio locale di deposito- Proprio ingresso- Propri posti auto privatiQuesta organizzazione consente di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare pur beneficiando di una gestione comune semplificata.ParcheggioLa proprietà dispone di tre posti auto privati direttamente davanti all'ingresso.Inoltre, ci sono sei posti auto comuni per visitatori nelle immediate vicinanze.Spese PPELe spese annuali di circa 2'700 CHF includono:- Assicurazioni- Spese di amministrazione- Spese bancarie- Manutenzione del tetto- Depurazione- Manutenzione dell'area di gioco- Contributi al fondo di rinnovamentoLa PPE costituisce ogni anno una provvista di 5'250 CHF per il fondo di rinnovamento, garantendo una gestione sana e previdente dell'edificio.Distanze- Negozi: circa 2,5 km- Centro città: circa 3 km- Stazione ferroviaria: circa 3 km- Autostrada A12: circa 4,5 km- Scuola elementare: circa 3 km- Centro di orientamento: circa 4 km- Ufficio postale: circa 2,4 km- Banche: circa 2,4 kmI principali vantaggi- Quartiere residenziale ricercato- Costruzione recente (2018)- Ottima prestazione energetica- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Cucina di alta gamma- Combi-vaporizzatore Zug- Collegamento in fibra ottica- Terrazza- Nessun vis-à-vis- Tre posti auto- Seminterrato- Locale di deposito- PPE con sole quattro unità- Spese controllate- Nessun lavoro di rinnovamento richiesto- Proximità immediata a tutte le comodità- Raccolta settimanale dei rifiuti verdi durante la bella stagioneAlcune case offrono semplicemente un tetto. Altre offrono un vero e proprio stile di vita.Questa bellissima proprietà fa indubbiamente parte della seconda categoria.La sua posizione privilegiata, il suo stato impeccabile, le sue attrezzature moderne, la sua ottima efficienza energetica e il suo ambiente naturale eccezionale la rendono un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà recente, pronta ad essere abitata e senza alcun compromesso tra comfort, qualità e proximità alle comodità.

  • Parcheggio
  • Veduta
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4.5 locali139m²CHF 1'045'000.–
Chemin de la Moille Au Cristou 127, 1619 Les Paccots

Riservato - LOT B3 - Magnifico appartamento duplex di 4,5 locali - CANTIERE IN CORSO

Riservato - LOT B3 - Magnifico appartamento duplex di 4,5 locali al piano superiore al prezzo di CHF 1'045'000.-PosizioneNuova promozione situata nel comune di Châtel-St-Denis, nel cantone di Friburgo, ai Paccots.A 15 minuti da Vevey e 30 minuti da Friburgo, i Paccots offrono 15 impianti di risalita, tra cui 3 mini impianti di risalita. I giardini di neve permettono anche ai più piccoli di imparare a sciare divertendosi. Inoltre, il luogo è ideale per il trekking invernale. Pendii dolci, foreste e radure fanno la gioia di tutti gli appassionati di questo sport, che possono praticarlo senza preoccupazioni poiché i sentieri per tutti i livelli sono segnalati. Infine, la pista di pattinaggio coperta e il suo bar offrono anche un luogo di relax.Ideale tra La Gruyère e il Lago di Ginevra, la stazione dei Paccots offre una gamma di attività naturali: una vasta rete di sentieri per escursioni, 4 sentieri gastronomici, siti naturali progettati per le passeggiate e dotati di pannelli didattici e giochi giganti, percorsi segnalati per il mountain biking e il nordic walking, l'area ricreativa nel centro dei Paccots, 2 campi da tennis all'aperto, escursioni guidate.Design & AllestimentoL'intero progetto dei Quatre Sapins consiste in due edifici che sono stati impiantati rispettando la pendenza del terreno. La loro posizione genera uno spazio giardino comune tra di loro e consente l'accesso a piedi a tutti gli appartamenti, nonché in auto al parcheggio sotterraneo comune.La posizione e la forma degli edifici permettono di godere delle viste spettacolari sulla valle, preservando l'intimità di ciascun appartamento.All'esterno, l'architettura e l'artigianato locali sono rispettati, all'interno, ampie aperture sulla natura e servizi contemporanei.Spazi interniIl fascino dell'architettura tradizionale è arricchito da un tocco contemporaneo in ciascun appartamento e duplex. L'uso di materiali nobili come il legno vecchio e la pietra secca rafforza l'armonia perfetta con la natura e l'ambiente.All'interno e all'esterno, tutto è stato progettato per rendere il vostro soggiorno un'esperienza indimenticabile.AllestimentoL'edificio comprende 8 appartamenti luminosi, nuovi, con finiture di eccellente qualità, segno di durabilità.8 appartamenti distribuiti in 4 appartamenti con 3,5 locali e 4 appartamenti duplex con 4,5 locali.Il giardino rispetterà al massimo la vegetazione esistente per migliorare la qualità della vita degli abitanti.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali82m²CHF 615'000.–
1660 Château-d'Oex

Accogliente duplex in attico in vendita a Château-d'Oex

Accogliente appartamento in duplex in vendita in un quartiere con vista sul villaggio di Château-d'Oex!Si trova in una piccola PPE di 3 appartamenti in un chalet tradizionale in legno e offre una bella vista sulle montagne dalla sua terrazza e balcone.Ecco la sua disposizione: • accesso tramite una scala esterna • ingresso comune • una cucina attrezzata • un soggiorno con stufa a legna e terrazza • un bagno per gli ospiti • 2 camere da letto (di cui una con balcone) • 1 bagno con vasca da bagno • un ripostiglio • 2 cantine • 1 posto auto esterno Inoltre, la PPE offre, al piano inferiore, due stanze con 2 letti a scomparsa, un WC-doccia e una cucina a disposizione di tutti i proprietari, il che è un plus per ogni appartamento!Questo chalet, costruito nel 1986, è stato molto ben mantenuto dalla sua costruzione.Dati tecnici: • finestre a doppia camera • pompa di calore sostituita nel 2014 • riscaldamento a pavimento + stufa a legna (piano terra) e radiatori (soppalco) • nessun lavoro urgente pianificato L'accesso ai trasporti pubblici (stazione Golden Pass) di Château-d'Oex è vicino al chalet (400 m a piedi) e l'accesso all'autostrada è possibile ad Aigle e Bulle. L'aeroporto di Ginevra è a 1 ora e 45 minuti di auto.Château-d'Oex, capoluogo della valle del Pays-d'Enhaut, offre numerose attività culturali e sportive durante tutto l'anno. Inoltre, servizi amministrativi, negozi e un servizio sanitario 24/7 completano la sua offerta per una bella qualità della vita tutto l'anno o per vacanze.Non esitate a contattarci per una visita e ulteriori informazioni.S.E. & O.

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5.5 locali207m²Prezzo su richiesta
1660 Château-d'Oex

Aux portes de Gstaad - Appartement d'exception dans un chalet moderne

Situé dans un chalet de standing, avec un accès direct depuis le garage, cet appartement en duplex lumineux allie confort et élégance.Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial, d'une chambre double avec salle de bains privative ainsi que d'un WC visiteurs.L'étage supérieur, aménagé sous les combles, accueille une belle chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi qu'un bureau.L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement dans le garage, d'une place de parc extérieure, d'une cave, d'un espace fitness et d'une armoire à skis.Par ses généreuses surfaces, sa distribution fonctionnelle, la qualité de son environnement et son cadre bucolique, ce duplex constitue une opportunité rare. Il se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale qu'en résidence secondaire, offrant confort, intimité et qualité de vie dans un environnement alpin recherché.Dieses helle Duplex-Apartment befindet sich in einem eleganten Chalet mit Aufzug, der einen direkten Zugang vom Garage ermöglicht, und vereint Komfort und Eleganz.Es verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, ideal für gesellige Momente, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.Im oberen Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein gemeinsam nutzbarer Fitnessbereich, ein Skischrank, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz.Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung dar und vereint modernen Komfort mit einem privilegierten Standort.Located in a luxury chalet, with direct access from the garage, this bright duplex apartment combines comfort and elegance.The main level consists of an entry hall, a kitchen that opens onto a spacious living room--creating a bright and inviting living space--a double bedroom with an en suite bathroom, and a guest restroom.The upper level features a beautiful master bedroom with an en suite bathroom, two additional bedrooms--each with its own bathroom--and a home office.The apartment also includes a parking space in the garage, an outdoor parking spot, a storage unit, a fitness area, and a ski locker.With its generous floor space, functional layout, high-quality surroundings, and idyllic setting, this duplex is a rare opportunity. It is equally suited as a primary residence or a second home, offering comfort, privacy, and quality of life in a sought-after Alpine setting

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