1 risultato - Appartamenti in vendita: Villars-sous-Mont

Incantevole appartamento di 4 locali con vista panoramica sui Vanils

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore della GruyèreIn esclusiva presso Acor Immobilier, scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali completamente rinnovato in una PPE di 3 appartamenti, situato a Villars-sous-Mont, nel cuore della verde Gruyère.Situato in un quartiere tranquillo e piacevole, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, tra natura e montagne, restando allo stesso tempo vicino ai principali centri della regione.Una terrazza eccezionale con vista sui VanilsUn vero e proprio vantaggio di questo appartamento, la sua grande terrazza panoramica di 34 m² offre una vista notevole e libera sulla catena dei Vanils e sul paesaggio della Gruyère.Uno spazio esterno generoso, ideale per godersi i bei giorni, ricevere gli amici o semplicemente assaporare la calma e il panorama circostante.Un appartamento rinnovato, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietariRinnovato con cura, questo appartamento di 4 locali offre un'atmosfera calda e contemporanea, nonché uno spazio di vita confortevole e funzionale.Ideale per gli appassionati di fai-da-te con il suo laboratorio di 10 m² annesso al garage a livello del suoloLa sua posizione sedurrà particolarmente le persone alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla buona accessibilità:Bulle a soli 12 minutiChâteau-d'Oex a circa 20 minutiNumerose possibilità di passeggiate e attività nella natura immediataLa proprietà dispone anche di due possibilità di parcheggio, offerte in aggiunta al prezzo di vendita:1 posto auto esterno: CHF 10'000.-1 garage: CHF 25'000.-Una bella opportunità di stabilirsi in un ambiente pacifico e verde, con uno dei più bei panorami della Gruyère come sfondo quotidiano.Un'esclusiva di Acor Immobilier.Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Enney - Résidence de l'Ondine - Appartamento eccezionale di 4.5 locali

*** DIRITTI DI TRASFERIMENTO E SPESE NOTARILI OFFERTI ! ****** Disponibile immediatamente ! ***Scopri l'ultimo appartamento della Résidence de L'Ondine, ideale situato a Enney, a soli 8 km da Bulle, nel cuore della meravigliosa regione della Gruyère.Situato al piano rialzato, questo nuovo appartamento di 117 m² abitabili beneficia di una piacevole terrazza di circa 34 m², ideale per godersi i bei giorni e l'ambiente naturale circostante.Grazie alle ampie finestre, gode di una bella luminosità e offre un ambiente di vita privilegiato, con vista libera sulle Prealpi friburghesi.La residenza è composta da tre chalet con architettura contemporanea ed elegante, costruiti con materiali di qualità per garantire comfort e sostenibilità.Unendo tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di diventare proprietario in un ambiente privilegiato, nel cuore della Gruyère.Non perdere questa ultima proprietà disponibile !

Duplex moderno di 4,5 locali a Semsales – (lotto 64B)

Scopri questo bellissimo duplex di 4,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con i suoi 132 m² di superficie totale distribuiti su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile si compone di: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminoso e spazioso, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e la vegetazione circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Ideale per lo stoccaggio. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio a specchio. • Balcone con vista: Attrezzato con divano, tavolino e poltrona sospesa, offre una vista mozzafiato sulla campagna verde. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo. Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo che combina una pompa di calore e pannelli solari, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

Il privilegio di un intero piano? Attico con ascensore privato

Un attico confidentiale bagnato di luce alle porte di Bulle A soli pochi minuti dal centro di Bulle, nel ricercato quartiere residenziale di La Tour-de-Trême, questo superbo appartamento di 4,5 locali invita a godere di un vivere privilegiato, tra comfort moderno, tranquillità e panorama. Occupando l'intera ultima parte di un piccolo condominio con soli tre appartamenti, questa proprietà seduce già all'arrivo con il suo ascensore privato che serve direttamente l'appartamento, un raro privilegio che rafforza il suo carattere esclusivo. Orientato a sud, l'appartamento beneficia di una generosa illuminazione durante tutta la giornata. I suoi 115 m² di superficie abitabile rivelano spazi armoniosi e perfettamente organizzati: un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da un piacevole balcone con vista libera sulle Préalpes, una cucina contemporanea aperta, tre camere da letto confortevoli e due bagni eleganti. L'atmosfera che se ne sprigiona è sia calda che raffinata, ideale per una famiglia che desidera coniugare qualità della vita e vicinanza ai servizi. Scuole, negozi, trasporti pubblici e assi principali sono a pochi istanti di distanza. Un grande seminterrato e due posti auto, di cui uno coperto, completano vantaggiosamente questa proprietà. Una rara proprietà, in cui intimità, luminosità e vista panoramica si uniscono per creare uno spazio di vita che è sia piacevole nella vita quotidiana che eccezionale da scoprire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PER PRIMO: https://neho.ch/b/1635-26-3

Appartamento magnifico di 4,5 locali con vista magnifica

RARA SUL MERCATO A CHÂTEL-SUR-MONTSALVENS5 MINUTI DA BROC E CHARMEY10 MINUTI DA BULLEMurith Immobilier ha il piacere di presentare questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato al piano terra superiore della PPE Les Terrasses du Pomalet, costruita nel 2020.Idealmente situato in un ambiente pacifico e verde, nel cuore di Châtel-sur-Montsalvens, questa proprietà beneficia di una situazione privilegiata tra natura, montagna e vicinanza ai servizi.A pochi minuti da Charmey e dalle sue terme, negozi, ristoranti, strutture sportive e attività di svago, consente di godere appieno della qualità di vita eccezionale offerta dalla valle di Jogne.La vicinanza immediata del lago di Montsalvens, delle Prealpi friburghesi e dei numerosi sentieri circostanti conferisce a questo indirizzo un carattere particolare.Si beneficia così di un ambiente di vita preservato e di una calma notevole, restando vicini a Charmey e a pochi minuti da Bulle.UN VERERO DESIDERIO DEL CUORE IN UN AMBIENTE CHE PRESERVA LA NATURANon appena si entra nella residenza, la qualità dei materiali, l'architettura curata e il livello di finitura convincono immediatamente.L'appartamento offre volumi generosi, luminosità onnipresente e una concezione che privilegia gli spazi aperti e la convivialità.La magnifica terrazza grande prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dell'ambiente circostante e della vista libera sui paesaggi.L'insieme emana un'atmosfera calda e raffinata, ispirata in modo sottile dal mondo dei bei chalet, dove legno, luce e materiali di alta qualità si armonizzano.Qui la natura è onnipresente. La calma, le montagne e i paesaggi circostanti partecipano pienamente all'esperienza offerta da questa proprietà.Una proprietà rara, elegante e atemporale che appagherà sia le persone che cercano una residenza principale privilegiata e eccezionale nel cuore della Gruyère, sia coloro che cercano un'opportunità unica.SERVIZI DI ALTA GAMMA- Residenza PPE di alto standard, costruita nel 2020, in una coproprietà intima- Posto auto interno, lotto 1.- Cucina contemporanea e design, realizzata con materiali di alta qualità- Bagni eleganti, dotati di attrezzature moderne- Riscaldamento a pavimento che combina comfort e efficienza energetica- Terrazza spaziosa esposta a sud-ovest, vera e propria estensione degli spazi di vita- Vista magnifica e libera sui paesaggi circostanti- Finiture in legno antico, che conferiscono carattere, autenticità e calore all'insieme- Ambiente particolarmente calmo e verde- Vicinanza immediata a Charmey, al lago di Montsalvens e alle attività offerte dalla regioneDISTRIBUZIONEAppartamento al piano terra superiore con 4,5 locali e una superficie abitabile di 113,5 m2, PPE 125,6 m2, che rappresenta 682/- Ingresso elegante con porte e muri finiti in "legno antico", con ampio spazio disponibile e grande area guardaroba- Bagno con toilette e colonna di lavaggio- Cantina per maggior comfort- Grande locale di vita illuminato, che combina armoniosamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta- Accesso diretto alla terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 40 m², che offre una vista eccezionale e un'esposizione a sud e sud-ovest (sole dal mattino alla sera)- Stanza 1, di circa 14 m2, luminosa e confortevole- Stanza 2, di circa 14,50 m2, luminosa e confortevole- Grande bagno all'italiana con WC- Stanza 3 o ufficio, di circa 12,5 m2 (attualmente aperta sul soggiorno attraverso una vetrata)INFORMAZIONI AGGIUNTIVE- Cantina privata- 1 posto auto interno (possibilità di noleggiarne un altro)- Costruzione recente- Ambiente calmo e privilegiatoCONSEGNA DELLE CHIAVIQuesta proprietà eccezionale è disponibile per l'estate o l'autunno 2027, a seconda dei desideri degli acquirenti e dei venditori.PREZZO DI VENDITALotto 1 RF 1509-01: CHF 895'000.1 posto auto interno n. 1: CHF 35'000.Prezzo di vendita totale: CHF 930'000.AMBIENTE DI VITA ECCEZIONALEVivere a Châtel-sur-Montsalvens significa scegliere un ambiente di vita privilegiato dove natura, calma e qualità di vita si incontrano ogni giorno.Nel cuore della Gruyère, in un ambiente verde con le Prealpi come sfondo, il villaggio beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile, a vicinanza immediata a Charmey e alle sue numerose strutture.Questa posizione consente di godere appieno delle ricchezze della regione, sia in estate che in inverno:Lago di Montsalvens, un vero e proprio gioiello naturale nelle vicinanzeTerme della Gruyère a Charmey e area benessere, a pochi minuti di distanzaArea sciistica di Charmey e numerose attività di montagnaSentieri di trekking e percorsi di passeggio nel cuore di una natura preservataRistoranti, negozi e servizi nelle vicinanze, in particolare a CharmeyScuole e trasporti pubblici nella regioneAccesso rapido a Bulle, nonché ai principali assi stradaliUn ambiente raro dove la calma di un villaggio gruyeriano si combina con la vicinanza a Charmey e Bulle, offrendo un equilibrio ideale tra natura, svago, calma e vita quotidiana.INVESTIMENTO NELLA QUALITÀ DELLA VITAA seconda della tua situazione e delle condizioni in vigore, potrebbero essere disponibili contributi cantonali nel contesto di un primo acquisto, in particolare sotto determinate condizioni che consentono di ridurre i costi associati all'acquisto.UN'OPPORTUNITÀ RARA A CHÂTEL-SUR-MONTSALVENSVuoi scoprire questa proprietà eccezionale?Contattaci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Lasciati sedurre da un appartamento raro sul mercato, che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère, tra natura, calma e vicinanza a Charmey.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

Châtel-Saint-Denis Appartamento 14 - A9

Châtel-Saint-Denis / Appartamento 14 - A9 Scopri questo bel appartamento di 4.5 locali, luminoso e ben organizzato, che offre bei volumi in un ambiente calmo e soleggiato, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis.Situato nel pittoresco villaggio di Fruence, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.Con una grande superficie abitabile di circa 132 m², l'appartamento offre spazi di vita generosi e una distribuzione confortevole e funzionale. Dispone anche di una cantina di 3 m² e di un balcone di circa 10 m², che consente di godere piacevolmente dell'esterno.L'appartamento ha un bagno e un water separato. Costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2009, beneficia di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore.La sua posizione consente di raggiungere facilmente i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le principali arterie stradali, mentre si gode di un ambiente pacifico e residenziale. Ideale tra la Riviera vaudoise e la Gruyère, Fruence beneficia di una posizione attraente nella vicinanza immediata di Châtel-Saint-Denis.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'500.-, al quale si aggiungono CHF 230.- di spese e CHF 70.- per il primo posto auto, per un reddito locativo totale di CHF 1'800.- e CHF 21'600.- di reddito locativo annuo. Il secondo posto auto, attualmente non affittato, offre ancora un potenziale locativo aggiuntivo di CHF 70.- netto al mese.L'appartamento è venduto con due posti auto esterni, che hanno un valore totale di CHF 30'000.- e sono inclusi nel prezzo di vendita.Informazioni essenziali: • Appartamento di 4.5 locali • Circa 132 m² di superficie abitabile • Balcone di circa 10 m² • 1 cantina di 3 m² • 1 bagno • 1 water separato • 2 posti auto esterni inclusi • Anno di costruzione 1985 • Ristrutturazione completa nel 2009 • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Ambiente calmo e soleggiato Un appartamento spazioso e piacevole, che offre bei volumi e uno spazio di vita confortevole, ideale sia per un investimento che per coloro che lo vogliono fare loro futuro luogo di vita.

Raro a Bulle - 4,5 locali ideale in un quartiere prestigioso

Idealmente situato in Rue des Celtes 14 a Bulle, in un quartiere particolarmente ricercato, questo bel appartamento di 4,5 locali al 2° piano beneficia di una posizione privilegiata che unisce comfort, vicinanza e ambiente residenziale.Questo alloggio è composto da: • ingresso con armadi di deposito • un grande soggiorno aperto sulla sala da pranzo • una sala da pranzo aperta sulla cucina e con accesso alla veranda • una grande veranda con vetri rimovibili • una cucina spaziosa e completamente attrezzata • 3 camere da letto • 1 doccia/WC con colonna lava/asciuga • 1 bagno/WC L'alloggio dispone anche di: • una cantina • un box garage interno • un posto auto esterno Se desiderate ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci!

Magnifico appartamento di 4.5 locali in attico a Riaz

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituato in un quartiere residenziale e tranquillo di Riaz, questo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo e ultimo piano di una piccola residenza costruita nel 2014. Offre una generosa superficie abitabile di 152,5 m², che seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato.L'appartamento è accessibile direttamente con l'ascensore o con le scale, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Lo spazio di vita costituisce il cuore dell'appartamento. Il soggiorno, ampiamente aperto all'esterno, beneficia di una bella luminosità e di una vista libera sul Moléson e le Préalpes. Nella sua estensione, un ampio balcone di 33,9 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godere della luce e della calma circostante.La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un economato, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare. L'insieme crea un ambiente conviviale, altrettanto piacevole nella vita quotidiana che per ricevere.La parte notte comprende una camera da letto principale con il suo bagno privato e un guardaroba. Un secondo bagno e due camere da letto supplementari completano l'appartamento.Mantenuto con cura, l'immobile si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo. Sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovamento nel 2020, tra cui la levigatura e la verniciatura dei pavimenti, nonché la ritinteggiatura dei soffitti dei bagni e di alcuni spazi.Il comfort è completato da un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, zanzariere, una cantina e due posti auto, di cui uno coperto e l'altro esterno.Con un ambiente pacifico, bei volumi e uno spazio esterno generoso, questo appartamento offre uno spazio di vita confortevole e piacevole, a pochi minuti da Bulle.

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque voglia combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'appartamento si presenta oggi in ottimo stato, senza lavori da pianificare nel breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il triplo vetro contribuisce inoltre a un'ottima isolazione, in particolare in termini di rumore, rafforzando la sensazione di tranquillità all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura una calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'esposizione generosa al sole per gran parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'appartamento è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Una proprietà equilibrata, luminosa e facile da abitare, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.

Appartamento di 4.5 locali - 118 m² - Completamente ristrutturato

Bulle - 4,5 locali completamente ristrutturati con vista sul MolésonGodetevi un appartamento pronto per essere abitato, in un quartiere tranquillo e verde, vicino al centro città, alle passeggiate e agli accessi all'A12.Con 118 m² di superficie abitabile e 122 m² di superficie pesata, questo immobile offre un soggiorno luminoso con cucina moderna aperta e accesso a un balcone di 8 m², con una bella vista libera sul Moléson.Ampii spazi per tutta la famiglia:- Camera dei genitori di 23,6 m²- Due camere da letto di circa 17 m² ciascuna- Bagno con WC- WC separato per gli ospiti con colonna di lavaggioL'appartamento è stato completamente ristrutturato, sanitari, pittura, pavimento, elettricità, cucinaL'edificio ha anche beneficiato di importanti lavori: tetto, isolamento, finestre, facciate, sostituzione dell'ascensore, norme elettriche e installazione di pannelli solari.Appartamento: CHF 798'000.-Due posti auto interni in più: CHF 35'000.- (a posto)Informazioni e visite:Eric Heyd - OMLIMMO079 355 45 91

Delizioso appartamento di 4.5 locali, un investimento sicuro in un contesto

Situata in un quartiere residenziale preferito, questo delizioso appartamento unisce comfort, luminosità e ambiente di vita pacifico. Nascosto nel cuore del Pays-d'Enhaut, a pochi minuti dal centro di Château-d'OEx, offre un'atmosfera serena e verde, ideale per gli amanti della natura e della montagna. Grazie alla sua posizione, sarete a pochi passi da tutte le comodità, ristoranti, negozi, pista di pattinaggio e cinema. Ideale per famiglie con bambini. Le piste da sci più vicine sono a meno di 10 minuti in auto.Questo meraviglioso appartamento unisce comfort e convivialità in un ambiente caldo. Si compone di tre camere da letto spaziose, due bagni, nonché di una cucina funzionale dotata di un passavivande, che facilita la comunicazione con la sala da pranzo attigua.Lo spazio di vita è luminoso e aperto, riunisce la sala da pranzo e il salotto in un'atmosfera accogliente, arricchita da un camino che aggiunge una nota calda. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone che offre una magnifica vista sulle montagne, perfetto per godersi i bei giorni.

La felicità in famiglia? Casa di 4,5 locali in un ambiente pacifico e vicino a tutte le comodità!

Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e vita familiareSituata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente adatto alle famiglie a Broc, a due passi dal bosco e a pochi minuti dalle comodità del villaggio, questa bella casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano modernità, serenità e vicinanza alla natura.Molto recente e curata con il massimo scrupolo, la proprietà si presenta oggi in uno stato che è quasi nuovo. Le linee contemporanee, gli spazi generosi, la bella luminosità e la qualità degli arredi rendono questa casa un luogo di vita molto piacevole per l'uso quotidiano.Il quartiere è anche uno dei suoi maggiori pregi. Calmo, accogliente e molto apprezzato dalle famiglie, offre un ambiente rassicurante in cui i bambini possono crescere in un contesto privilegiato. Le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono facilmente raggiungibili, mentre il bosco, il fiume e il lago vicini invogliano a passeggiate, attività sportive e momenti di relax in natura.Spazi di vita moderni, luminosi e perfettamente progettatiAppena si entra in casa, si è colpiti dall'atmosfera curata e moderna. Un'area di ricevimento funzionale con grandi armadi a muro integrati consente di avere una generosa capacità di archiviazione mantenendo intatta l'estetica.Il cuore della casa si articola intorno a uno spazioso ambiente di vita illuminato. Il soggiorno, particolarmente piacevole, trae vantaggio da ampie superfici vetrate che rafforzano la sensazione di spazio e creano una bella continuità tra interno ed esterno.La magnifica cucina completamente attrezzata costituisce senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Moderna, elegante e realizzata con materiali di alta qualità, offre un ambiente esteticamente piacevole e funzionale. La disposizione della cucina è stata progettata per facilitare la vita quotidiana e favorire i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo piano.Dallo spazio di vita, l'accesso alla terrazza e al giardino privato è naturale. Questo spazio esterno, in scala umana, offre una piacevole estensione della casa e consente di godere appieno dei bei giorni, sia per condividere un pasto, ricevere amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi un momento di tranquillità.Un'area notte confortevole e familiareIl piano superiore offre una bella zona notte, progettata per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.La camera da letto dei genitori beneficia del suo bagno privato con doccia, WC e lavabo, creando uno spazio intimo e funzionale riservato ai genitori.Due camere da letto supplementari completano questo piano. Piacevoli e facili da arredare, possono perfettamente accogliere camere da letto per bambini, una camera per gli ospiti o adattarsi alle esigenze dei futuri occupanti.Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e WC, completa questo piano e offre un comfort particolarmente apprezzabile per una famiglia.La casa riserva anche una bella sorpresa con la sua galleria, uno spazio aggiuntivo vero e proprio che offre molte possibilità di allestimento. A seconda dei desideri, può diventare un comodo ufficio per il telelavoro, uno spazio di gioco per i bambini, un angolo TV, una biblioteca o uno spazio di relax. Questo spazio polivalente costituisce un vero e proprio punto di forza e aggiunge una dimensione ulteriore alla casa.Un seminterrato generoso e funzionaleIl seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente gradite per una casa familiare.Comprende, tra l'altro, un locale tecnico e una grande cantina, che consente di disporre di un importante volume di archiviazione per attrezzature stagionali, biciclette, attrezzature sportive, provviste o altri effetti personali.La proprietà beneficia inoltre di un sistema di riscaldamento a distanza distribuito attraverso i pavimenti, che garantisce una calura omogenea e un eccellente comfort interno, liberando le stanze dai termosifoni tradizionali.Esterni piacevoli e due posti autoAll'esterno della casa, c'è un bel giardino privato con terrazza, che offre uno spazio conviviale e facile da mantenere. L'orientamento e la vicinanza alle bellezze naturali circostanti consentono di godere di un ambiente particolarmente piacevole che si estende sulle stagioni.La possibilità di parcheggio è inoltre perfettamente garantita grazie a un posto auto coperto e a un posto auto esterno, che aumenta il comfort quotidiano.Broc: Una qualità di vita ricercata nel cuore della GruyèreVivere a Broc significa godere di un equilibrio particolarmente seducente tra vita di villaggio, vicinanza alle infrastrutture e natura onnipresente.Dalla proprietà, le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al bosco, al fiume e al lago offre un formidabile terreno di gioco naturale per tutta la famiglia e consente di godere appieno delle numerose attività all'aperto che la regione offre.Questa casa costituisce quindi un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, mantenendo al contempo un'eccellente vicinanza ai servizi necessari per la vita quotidiana.Una proprietà in cui non rimane che trasferirsi e godere appieno di questa bella qualità di vita.Interessati a questa proprietà?Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier completo e tutte le informazioni aggiuntive. Ci faremo anche un piacere di organizzare una visita e di mostrarvi sul posto tutti i pregi di questa bella casa familiare a Broc.

Appartamento familiare all'ultimo piano con vista sulle Prealpi

Posizione tranquilla, a due passi dalla piscina di Bulle, in un quartiere residenziale lungo il fiume Trême. Situato al 3° e ultimo piano di un PPE ben curato con ascensore, questo appartamento offre 115 m² di superficie abitabile con un balcone di 14m² esposto a sud e offre una vista mozzafiato sulle Prealpi friburghesi nonché uno scorcio sul Moléson. La distribuzione delle stanze ottimizza lo spazio di vita a ovest e l'angolo notte a est, come segue: • ingresso con armadi e guardaroba integrati • ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, dotato di spot orientabili • cucina aperta con bar e stoccaggio integrato • balcone coperto con presa impermeabile e illuminazione LED • 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno/WC • doccia/WC con collegamenti per lavatrice/asciugatrice • un seminterrato elettrificato con scaffalature di stoccaggio • un posto auto interno per Fr. 30'000.- • un posto auto esterno per Fr. 10'000.- Le aperture esterne portano luce naturale abbondante e prolungano lo spazio di vita verso un balcone coperto, sfruttando così la verde area circostante e il panorama.Con la sua posizione dominante in una PPE familiare e recente, questo immobile sedurrà con la sua tranquillità all'ultimo piano e la sua superficie generosa, beneficiando così di questo contesto paesaggistico tanto ambito nella regione.Documenti esaurienti disponibili su richiesta, disponibilità immediata o come concordato.

L'Asso dei Mattoni? Giocate la Carta del Comfort

CANTIERE APERTO La promozione "L'Asso dei Mattoni" è composta da 11 appartamenti nuovi, da 2,5 a 5,5 locali, distribuiti in un edificio contemporaneo che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita. Ogni appartamento beneficia di bei volumi e di un layout pensato per godere di un ambiente pacifico a due passi dalla natura. L'edificio è dotato di pannelli solari, di una pompa di calore e di un'area giochi per bambini, ideale per le famiglie. Le finiture sono a scelta del conduttore, per un interno a sua immagine. Il lotto 8 è un appartamento di 4,5 locali al 2° piano e consiste in: -Ingresso con ripostigli -Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza -2 Camere da letto -2 Bagni -1 ulteriore disponibile con più di 30m2 -1 posto auto interno -1 cantina Prezzo di vendita: CHF 930'000.- Prezzo posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 960'000.- Consegna prevista: fine 2026 Per ulteriori informazioni o per ricevere i piani, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.