Villarlod - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

*RESERVE* - Appartamento nuovo di 4.5 locali con loggia generosa

***RESERVE***Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 4.5 locali, che offre una superficie abitabile di 102 m² e una splendida loggia di oltre 15 m².Situato al 2° piano di un edificio nuovo, nel cuore del pittoresco villaggio di Treyvaux, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione armoniosa e la qualità delle finiture.Lo spazio interno è stato progettato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana: • Una suite genitoriale con bagno privato • Due camere da letto aggiuntive, perfette per bambini, uno studio o una camera degli ospiti • Un grande bagno con vasca da bagno e spazio per una lavatrice • Una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta su un soggiorno piacevole e luminoso • Una loggia spaziosa di oltre 15 m², una vera e propria estensione dello spazio abitativo • Le finiture e la cura dedicate alle varie attrezzature conferiscono a questo appartamento un'atmosfera moderna ed elegante. Un seminterrato attrezzato con presa elettrica, nonché un posto auto privato pre-attrezzato per l'installazione di una stazione di ricarica, completano questo immobile.La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente gli assi principali: Rossens in 7 minuti, e Fribourg e Bulle in soli 15 minuti.Un appartamento nuovo, spazioso e perfettamente situato, ideale per coloro che cercano comfort, modernità e qualità della vita. Contattatemi senza ritardo per organizzare una visita.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Attico luminoso di 4,5 locali senza vis-à-vis

Scoprite questo appartamento eccezionale, dove comfort moderno e ambiente di vita privilegiato si coniugano armoniosamente. In ottimo stato di manutenzione, offre una vista magnifica e libera, senza vis-à-vis, così come un panorama impareggiabile che vi sedurrà ogni giorno. La sua esposizione a sud-est garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata, bagnando gli spazi di vita con una luce naturale soffice e calda.Con una superficie generosa di 129 m², questo immobile di 4,5 locali beneficia di una disposizione intelligente, pensata per valorizzare ogni metro quadrato. Si compone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, offrendo un quadro ideale sia per le famiglie che per gli amanti di volumi confortevoli.Situato al terzo piano in attico, questo appartamento gode di una vista panoramica a 360 gradi e di un ambiente calmo e preservato. Ogni stanza beneficia di un'atmosfera luminosa e piacevole, rafforzando la sensazione di spazio e benessere nella vita quotidiana.Un vantaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato dalle famiglie: le scuole si trovano a soli 2 minuti a piedi, con accesso diretto e sicuro, permettendo ai bambini di recarvisi in completa tranquillità.Un'opportunità rara da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo immobile con prestazioni notevoli.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-5

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Appartamento affascinante di 4.5 locali situato al 1° piano di un PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque voglia combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'appartamento si presenta oggi in ottimo stato, senza lavori da pianificare nel breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il vetro triplo contribuisce inoltre a un'ottima isolamento, in particolare in termini di rumore, e rafforza la sensazione di tranquillità all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura un calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo una generosa insolazione su una grande parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'appartamento è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Una proprietà equilibrata, luminosa e facile da vivere, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.

Appartamento di 4.5 locali - 118 m² - 2 posti auto - Completamente ristrutturato

ESCLUSIVA - 4.5 locali rari a Bulle - 118 m² - Vista sul MolésonNessun lavoro di ristrutturazione richiesto - Edificio e appartamento completamente ristrutturati con pannelli solariSituato in un quartiere tranquillo e verde a Bulle, questo magnifico appartamento di 4.5 locali con 118 m² di superficie abitabile offre una vista superba e incontaminata sul Moléson.Potrete godere di un ampio e luminoso soggiorno con cucina moderna aperta e accesso a un balcone di 8 m², ideale per rilassarsi.Lo spazio notte comprende 3 grandi camere da letto, tra cui una bellissima camera padronale di 23,6 m², oltre a 1 bagno.La proprietà è stata completamente ristrutturata:Tetto rinnovatoIsolamento e finestre sostituiteFacciate rinnovateAscensore modernizzatoElettricità portata agli standardPannelli solariPosizione ideale:Quartiere tranquillo senza trafficoVicino al centro cittàAccesso rapido all'A12Natura e passeggiate nelle vicinanzeVista sul Moléson118 m² di superficie abitabileBalcone2 posti auto interni in aggiunta al prezzoNessun lavoro di ristrutturazione richiestoPrezzo:Appartamento: CHF 798'000.-2 posti auto interni: CHF 70'000.-079 355 45 91

Appartamento in attico di 4.5 locali con vista panoramica sulla campagna senza vis-à-vis!

Un'opportunità rara che combina modernità, spazio e qualità della vitaSituata all'ultimo piano di un PPE contemporaneo costruito nel 2020, questo magnifico attico di 4.5 locali incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e serenità.Fin dai primi momenti, lo sguardo è naturalmente attratto dalla sua vista panoramica sulla natura circostante, che offre uno spettacolo rilassante durante le stagioni e un vero senso di evasione nella vita quotidiana.Bagnata di luce grazie alla sua orientamento ideale e alle grandi aperture, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità della vita ottimale, combinando estetica contemporanea, funzionalità e servizi di alta gamma.I materiali selezionati e le attrezzature moderne rispondono pienamente alle esigenze attuali in termini di comfort, efficienza energetica e benessere.L'appartamento ha una superficie PPE di 120,4 m², completata da un magnifico balcone di 16,4 m², un vero e proprio spazio di vita all'aperto, nonché un caveau privato di 9,5 m², per una superficie totale di 139,4 m².Un ambiente ideale per una famiglia, una coppia che cerca spazio, o chiunque desideri godere di uno spazio di vita armonioso, luminoso e orientato alla qualità della vita. Un indirizzo in cui ogni dettaglio invita a proiettarsi e a godere appieno dell'arte di vivere.Distribuzione interna? Spazi armoniosi e luminosiL'appartamento si distingue per una distribuzione fluida e funzionale:? Ingresso accogliente (6 m²) con armadi a muro integrati? Bagno per gli ospiti (1,7 m²) con lavabo? Ampio soggiorno con cucina aperta (oltre 50 m²), bagnato di luce naturale grazie alla sua orientamento a sud-ovest? Accesso diretto a un grande balcone coperto (16,4 m²), un vero e proprio prolungamento esterno con vista panoramica e ambiente rurale? Camera da letto principale (16,8 m²)? Due camere da letto aggiuntive (12,2 m² e 11,6 m²)? Bagno completo con vasca, doccia, water, lavabo e spazio per una lavatriceLe finiture combinano eleganza e durata, con un matrimonio armonioso di piastrelle e parquet, nonché attrezzature moderne selezionate con cura.Servizi e attrezzature? Costruzione recente (2019)? Riscaldamento a pavimento con sonda geotermica? Vetratura tripla per un'ottima isolamento termico e acustico? Cucina completamente attrezzata (fornelli in ceramica, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie)? Tende elettriche nelle aree di vita? Citofono video? Collegamento per lavatrice e asciugatrice? Collegamento internet? Ascensore? Caveau privato? Aree comuni (bici, passeggini, pneumatici)? Area di gioco all'aperto in un ambiente verdePosto auto? 1 posto auto coperto: CHF 20'000.- in più (acquisto obbligatorio)? Possibilità di noleggiare un posto auto aggiuntivo presso la PPE (soggetto a disponibilità)? 2 posti auto per visitatori sono a disposizione per l'edificioUn ambiente di vita privilegiatoSituata in una zona residenziale calma e verde, la comune di Prez-vers-Noréaz offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, ideale per coloro che desiderano conciliare serenità e accessibilità.Questo villaggio, con la sua scala umana, seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera conviviale, dove è piacevole vivere. Circondato da paesaggi rurali e vaste aree naturali, costituisce un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo perfettamente connesso ai centri urbani circostanti.Prez-vers-Noréaz beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dalle axis autostradali che collegano rapidamente Friburgo, Payerne o Estavayer-le-Lac. Questa accessibilità la rende un luogo di residenza particolarmente attraente per i pendolari che desiderano godere di una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai centri economici.La comune dispone di tutte le infrastrutture essenziali per una vita quotidiana confortevole: asili e scuole primarie, strutture per la cura dei bambini, negozi di prossimità, ristoranti e varie strutture sportive e ricreative.I trasporti pubblici assicurano inoltre un'ottima copertura, facilitando gli spostamenti verso le comuni vicine e i centri urbani.Combinando armoniosamente natura, comfort di vita e vicinanza ai servizi, Prez-vers-Noréaz rappresenta una scelta di prima categoria per le famiglie come per chiunque cerchi un ambiente equilibrato e piacevole.La posizione strategica è un grande vantaggio:? Accesso rapido all'autostrada A12 via Matran? Vicinanza immediata a Friburgo e PayerneQuesta posizione la rende un luogo di residenza ideale per i pendolari che desiderano mantenere un ambiente di vita calmo e naturale.I principali vantaggi di questa proprietà? Appartamento recente che risponde agli standard attuali? Spazi generosi e illuminazione eccellente? Grande balcone con vista panoramica e senza vis-à-vis? Ambiente calmo e verde? Posizione strategica tra città e campagnaDebito ipotecario:Possibilità di rilevare l'ipoteca al tasso dell'1% fino al 2030 presso la Banque MigrosUn'opportunità da non perdere!Questa proprietà risponde a tutti i criteri ricercati sul mercato attuale: posizione, qualità di costruzione, comfort e ambiente di vita. Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa pronta per vivere, senza compromessi.Interessati a questa proprietà?Non aspettate per contattarci e ottenere il dossier completo:fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch