Loft acquistare: Viganello

Ampio 4.5 locali vicino all'università e servizi

Molino Nuovo, proponiamo in vendita questo ampio appartamento 4.5 locali con balcone.Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina, questo appartamento di 135 mq offre un comfort abitativo accogliente, in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro della città, dall'università e molto ben servito: ristoranti, bar, posta e supermercati nelle strette vicinanze!L'appartamento si compone come segue: ampio ingresso con spazio per armadi a muro, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al primo balcone, perfetto per momenti conviviali e per godersi la vista circostante.Graziosa cucina funzionale con accesso diretto ad un secondo balcone, ideale per colazioni al sole.Camera matrimoniale con grande armadio e bagno con vasca.L'ottima posizione dell'appartamento rende superfluo l'utilizzo dell'auto, garantendo un'esperienza di vita conveniente e senza stress.Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità unica anche per coloro che considerano l'acquisto come appartamento a reddito (attualmente locato).Posti auto blu nelle vicinanze o possibilità di affittare il posto auto condominiale per 80 CHF/mese. Nonostante l'appartamento si trovi in buono stato, il nostro staff interno di architetti ha già studiato un progetto di ristrutturazione per rendere gli spazi piu' ottimali e con finiture di alta qualità.Siamo a vostra completa disposizione per personalizzare questa offerta a vostro piacimento.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Schöne Gartenwohnung an Toplage (79)

An ruhiger Hanglage mit südlicher Ausrichtung, befindet sich diese 7.5 Zi.-Gartenwohnung mit Erstwohnsitz an Toplage in der ?Residenz al Sasso? in Orselina. Vom Garagenstellplatz erreicht man über den Lift den Wohnungseingang und schon im Eingangsbereich sieht man die Grosszügigkeit dieser Wohnung. Durch einen grossen Korridor gelangt man mühelos in alle Räume, sowie auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Auf über 160 m² befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, eine sehr geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit En Suite Bad und Ankleide. Ein weiteres Badzimmer mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die private Waschküche ist mit Einbauten, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Alle Räume verfügen über Panoramafenster und dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Traumsicht auf den Lago Maggiore, die Magadino Ebene und die Madonna del Sasso. Der Garten lädt zum Entspannen ein und der Aussenbereich eignet sich hervorragend für Hundeliebhaber. Auf dem Dach steht eine Liegewiese mit Pool für die Eigentümer zur Verfügung und bietet mit der begrünten Dachterrasse und seinen Schattenplätzen eine Ruheoase zum Geniessen und Verweilen. Ein Einstellplatz in der videoüberwachten Garage gehört ebenso zur Wohnung, sowie ein separates Kellerabteil. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit sich ein Zuhause an bester Lage über den Dächern von Locarno zu ermöglichen.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Die Standseilbahn Locarno?Madonna del Sasso, kurz FLMS, italienisch Funicolare Locarno?Madonna del Sasso, verbindet die Innenstadt von Locarno mit der Wallfahrtskirche Madonna del Sasso. Die Standseilbahn ist ein Pluspunkt für die Anwohner in direkter Nachbarschaft, da sie unabhängig vom Verkehrsaufkommen Pünktlichkeit garantiert. Sie verspricht die schnellste Verbindung zum Bahnhof, unabhängig von den öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Residenz ihre Haltestelle haben. Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind so auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar.

Recente appartamento in zona residenziale e verde

Pregassona - Proponiamo in vendita un appartamento di 7.5 locali di recente costruzione, in una zona residenziale e servita da tutto.Condominio ben esposto e ben curato con rifiniture interne ed esterne.L'immobile è situato al quinto piano di sei, con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni (di cui uno di servizio) e un locale adibito a lavanderia con colonna lava-asciuga privata. Ampio terrazzo con possibilità di ospitare eventuali arredi da esterno.Completa l'offerta una cantina privata e due posti auto coperti in autorimessa ad uso esclusivo al costo di 70.000,00 CHFIl prezzo richiesto per questo appartamento è di 915.000,00 CHF.Contattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

Esclusivi appartamenti ideali per famiglie!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Benvenuti in un'oasi di architettura moderna e lusso, immersa nella bellezza naturale! Siamo lieti di presentarvi le nuove unità disponibili, con spazi da 2½ a 4½ locali e dimensioni da 66 a 180 m². Godrete di un'atmosfera unica: le unità al piano terra con giardino privato e quelle ai piani superiori con balconi o terrazze panoramiche vi offriranno una connessione perfetta con la natura circostante. Ogni dettaglio è stato curato con passione: vi aspettano persiane esterne eleganti e regolabili elettricamente, un moderno ed efficiente riscaldamento a pavimento con pompa di calore centrale per adattarsi alle diverse stagioni e finestre con triplo vetro isolante.La comodità è garantita: ogni appartamento è dotato di due posti auto e un'ampia cantina chiusa a chiave. La zona esterna offre una meravigliosa area verde con parco giochi per i più piccoli. L'ascensore vi condurrà comodamente anche al garage sotterraneo. Non perdete questa occasione unica: gran parte delle unità abitative è già stata venduta!Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Willkommen in einer Oase der modernen Architektur und des Luxus, umgeben von natürlicher Schönheit! Wir freuen uns, Ihnen die neuen Wohnungen mit 2½ bis 4½ Zimmer und Grössen von ca. 66 bis ca. 180 m² zu präsentieren. Sie werden eine einzigartige Atmosphäre geniessen: die Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten und die in den oberen Etagen mit Balkon oder Panoramaterrasse welche Ihnen eine perfekte Verbindung mit der umliegenden Natur bieten. Mit viel Liebe zum Detail: elegante Strukturen, elektrisch verstellbare Aussenjalousien, eine moderne, effiziente Fussbodenheizung und dreifach verglaste Isolierfenster erwarten Sie.Bequemlichkeit ist garantiert: Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein grosser, abgeschlossener Keller. Der Aussenbereich bietet eine wunderschöne Grünanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen. Der Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Nuovo appartamento 6.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento di 6.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 6.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.L'appartamento di 6.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, servizio, 1 camera padronale, camera, open space con cucina a vista, uscita sull' ampia terrazza pavimentata.Prezzo di vendita appartamento 3 CHF. 850.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad