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Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione a Vezia

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione a Vezia, inserito in una moderna residenza in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata.Situato al primo piano della nuova Residenza ai Cedri, l’appartamento è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile con vista aperta, disimpegno dove è stata prevista la predisposizione per la colonna lavatrice-asciugatrice, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno.L’immobile è caratterizzato dall’utilizzo di materiali all’avanguardia e finiture moderne e di qualità. I pavimenti sono in grès porcellanato per la zona giorno ed il bagno, e parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con tripli vetri e frangisole a comando elettrico. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore con serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 1 posto auto grande in autorimessa al prezzo di CHF 75’000, con spazio sufficiente per due auto di medie dimensioni oppure per un’auto grande e una più compatta.La posizione è in un contesto comodo e ben servito, con scuole dell’infanzia ed elementari, aree verdi e strutture sportive facilmente raggiungibili a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, farmacia, posta e altri servizi essenziali. La prossimità a Lugano e agli accessi autostradali, garantisce accesso rapido a ulteriori infrastrutture.MISUREAppartamento: 81.30 mqTerrazzo: 19.65 mqSuperficie commerciale: 91.13 mqRif.: CED-PPP3A

Synthesis | TI

Prägnanter Luxus kennzeichnet diese moderne Wohnung, deren Highlight eine atemberaubende Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Landschaft ist.Perfekter Wohnsitz für ein junges Paar oder auch als Ferien-Residenz. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, die moderne, zum Wohnzimmer offene Küche mit Koch-Insel, eine Wandnische mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Badezimmer mit Dusche.Das große Fenster im Wohnzimmer führt auf die fantastische, teilweise überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller, sowie ein Parkplatz und Motorradstellplatz, der separat erworben werden kann (insgesamt CHF 65k).Das Gebäude ist mit wenigen Einheiten konzipiert und aufgrund seiner Lage äusserst interessant, da alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe vorhanden und zu Fuss gut erreichbar sind.Der Autobahnanschluss Nord-Süd-Achse ist ebenfalls bequem zu erreichen.Cet appartement est un véritable concentré de confort, dont le principal atout est une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le paysage environnant.Idéal pour un jeune couple ou pour des vacances, l'appartement comprend une entrée, une cuisine moderne avec îlot ouverte sur le salon, un coin buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche.La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur la superbe terrasse partiellement couverte..L' appartement dispose d'une cave spacieuse, d'une place de parking et d'un emplacement pour moto, disponibles à l'achat séparément (65 000 CHF au total).L' immeuble ne compte que quelques logements et son emplacement le rend extrêmement intéressant, car tous les services de proximité sont accessibles à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud).Compact luxury for this up to date flat whose highlight is a stunning terrace with a wide angle view of the surrounding nature.Perfection for a young couple or even for holidaying, the apartment consists of an entrance hall, modern open plan kitchen with island opening onto the living room, a laundry niche, bedroom with walk-in wardrobe and bathroom with shower.The wide window in the living room open onto the fantastic, partly covered terrace.The flat includes a spacious cellar, a parking space and a motorbike parking space which can be purchased separately (CHF 65k total).The building consists of only a few units and its location makes it extremely interesting as all nearby facilities are present and accessible on foot as well as the motorway access north-south axis.Una sintesi di comodità per quest' appartamento il cui plus è uno splendido terrazzo dal quale si gode una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante.Ideale per una giovane coppia o anche per vacanza l'appartamento consta di un ingresso, moderna cucina con isola, aperta sul soggiorno, un angolo lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia.La grande finestra del soggiorno affaccia sul fantastico terrazzo in parte coperto.All'appartamento appartengono una spaziosa cantina, un posto auto ed un posto moto acquistabili a parte (CHF 65k totali).La palazzina consta di poche unità e la sua ubicazione la rende estremamente interessante poichè tutti i servizi di prossimità sono presenti e fruibili a piedi cosi' come l'accesso all'autostrada A2 asse Nord-Sud.

MERAVIGLIOSO E MODERNO 3.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA A VEZIA

State cercando un luogo capace di conquistarvi al primo sguardo… e di non lasciarvi più? Questo appartamento è molto più di una casa: è un’esperienza da vivere ogni giorno!In un contesto idilliaco, immerso nel verde e nella quiete di Vezia, vi accoglie un raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 109 mq, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali e finiture di alto standing. Inserito in un elegante stabile di sole 8 unità distribuite su 4 livelli, costruito nel 2001 e circondato da un curatissimo parco, offre un equilibrio perfetto tra esclusività, natura e comfort contemporaneo.La proprietà è inoltre raggiungibile tramite una strada senza uscita, garanzia di ulteriore privacy, sicurezza e silenzio.Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio atrio d’ingresso con un elegante armadio a muro a cinque ante, preludio di ambienti pensati per coniugare estetica e funzionalità. La generosa zona living/sala da pranzo è impreziosita da un raffinato camino che crea un’atmosfera calda e avvolgente, ideale per momenti di relax o convivialità.Il cuore della casa è la magnifica cucina firmata Polyform: moderna, scenografica, con una grande isola centrale munita di forno, frigorifero, congelatore, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie e lavatrice integrata. Qui design e tecnologia si fondono per dare vita a uno spazio perfetto per chi ama cucinare e condividere.La splendida terrazza di circa 20 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla sala da pranzo, si affaccia sul verde del parco e sulle montagne circostanti. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla brindando con una flûte di champagne, immersi nella pace.La zona notte regala privacy e comfort: 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con elegante bagno en-suite dotato di doccia walk-in. Un secondo bagno, spazioso e finestrato, anch’esso con doccia walk-in, completa l’abitazione.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC/Alluminio con vetri doppi;- Tapparelle e tenda da sole elettriche;- Pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta l’unità;- Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;- illuminazione a led nella cucina e nei bagni;- licenza di costruzione per impianto di aria condizionata.La proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze godendo però della tranquillità e del verde che attornia questa residenza.Una residenza pensata per chi desidera circondarsi di bellezza, qualità e serenità, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Tutti i servizi cittadini sono raggiungibili in pochi minuti.All’unità sono attribuiti: 1 cantina, 1 posteggio in autorimessa per CHF 50’000 ed 1 ulteriore posteggio esterno coperto per CHF 40’000 (non inclusi nel prezzo di vendita).Disponibili inoltre numerosi posteggi in zona blu nelle immediate vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/17533