Vallorbe - Maisonette / Duplex acquistare

Due magnifici appartamenti in viager semi-occupato senza rendita con rendimento

YVERDON-LES-BAINS ? DUE APPARTAMENTI MAGNIFICI IN VIAGER SEMI-OCCUPATO SENZA RENTAUn investimento raro che combina reddito locativo immediato e valorizzazione patrimoniale.Valore venale: CHF 1'540'000.?Bouquet unico: CHF 995'000.?Renta mensile: NessunaBeneficiaria del diritto di uso e abitazione: Donna di 76 anniSituato a Yverdon-les-Bains, in un ambiente calmo e privilegiato sulla riva del fiume, questo complesso immobiliare con architettura originale e contemporanea costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori.Costruito nel 1999 e sviluppando una superficie totale di circa 207 m², questo immobile si compone di due appartamenti indipendenti: un duplex disponibile immediatamente, che consente un'occupazione personale o un reddito locativo, e un ampio triplex venduto con un diritto di uso e abitazione a favore della beneficiaria del diritto di uso e abitazione.Un duplex indipendente ? Disponibile immediatamenteQuesto appartamento luminoso e funzionale offre un ambiente di vita piacevole, con spazi ben organizzati.Si compone di una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta su un soggiorno piacevole. Un soggiorno luminoso con una grande vetrata. Una camera da letto confortevole e una mansarda che offre uno spazio aggiuntivo con armadi a muro. Un bagno con doccia e una cantina completano questo duplex.Un vero vantaggio per l'investitore: questo duplex, attualmente affittato per CHF 1'700.? al mese, comprese le spese, può essere immediatamente riaffittato per generare reddito, o occupato personalmente.Un magnifico triplex ? Occupato con diritto di uso e abitazioneAmpio, luminoso e perfettamente mantenuto, questo secondo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione originale su più livelli e gli spazi esterni belli.Comprende una grande cucina moderna e completamente attrezzata, semi-aperta sulla sala da pranzo. Un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una magnifica terrazza privata, nonché un bagno per gli ospiti. Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, con armadi a muro, un bagno e una doccia. Una lavanderia indipendente e numerosi spazi di stoccaggio completano questo triplex.La distribuzione su più livelli conferisce a questo appartamento un carattere unico, mentre si preserva l'intimità e il comfort degli occupanti.Spazi esterni eccezionaliIl complesso beneficia di tre magnifiche terrazze, vere e proprie estensioni degli spazi di vita, che consentono di godere appieno di un ambiente verde e pacifico. Un balcone di 6 m² completa questi spazi esterni.Due posti auto interni completano i servizi di questa proprietà.Una posizione privilegiataSituata in un quartiere residenziale calmo di Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione piacevole sulla riva del fiume, restando vicina ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali infrastrutture della città.I vantaggi di questo investimento- Nessuna renta viagiera: un bouquet unico, senza pagamenti mensili alla creditrice.- Un duplex disponibile immediatamente: possibilità di occupazione personale o di locazione.- Un potenziale locativo attraente: precedente affitto di CHF 1'700.? al mese, comprese le spese.- Una riduzione del prezzo di acquisto: un prezzo di acquisto inferiore al valore venale dell'immobile in cambio del diritto di uso e abitazione.- Due appartamenti indipendenti: una configurazione particolarmente interessante per un investimento patrimoniale.- Un'architettura moderna e originale, con bei volumi e ottima luminosità.- Tre terrazze e un balcone, che offrono spazi esterni generosi.- Un immobile curato, con un fondo di ristrutturazione esistente.- Un ambiente pacifico, sulla riva del fiume e vicino ai servizi.Un'opportunità patrimoniale da cogliereQuesto viager semi-occupato senza renta rappresenta un'opportunità rara di acquisire due appartamenti a Yverdon-les-Bains in condizioni finanziarie vantaggiose.Approfittate oggi di un appartamento libero, con la possibilità di percepire redditi locativi, mentre costituite un patrimonio immobiliare di qualità a medio e lungo termine.Un investimento che combina flessibilità, potenziale rendimento e prospettive di valorizzazione in un ambiente di vita ricercato.

LUMINOSO, MODERNO E IDEALE PER UNA FAMIGLIA

Cercate il comfort di una casa con i vantaggi di un appartamento moderno? Scoprite questo spazioso duplex di 5,5 locali di circa 124 m², situato in una zona tranquilla a Fey. Distribuito su due livelli, offre bei volumi, molta luce, quattro camere da letto, uno spazioso soggiorno e due grandi balconi. La disposizione del duplex preserva la privacy di ciascuno e consente di trasformare una camera da letto in uno studio o uno spazio di svago. Costruzione recente, tripla vetrazione e riscaldamento a pompa di calore, nonché due posti auto, completano questo comfortevole e piacevole spazio di vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Circa 124 m² di spazio abitabile- 5,5 locali distribuiti su due livelli- 4 camere da letto- 2 grandi balconi- Costruzione recente e moderna- Tripla vetrazione- Riscaldamento a pompa di calore- 2 posti auto in aggiunta. (10'000 CHF per unità)- Ambiente tranquillo e familiare- Losanna raggiungibile in circa 40 minuti con il LEB- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente di adatto trovato? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buono, non richiede ristrutturazioneBagni: 1 (1x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: pompa di calore Trasporti pubblici: stazione LEB, 450 mScuola: scuola, 500 m / Collège de Bercher 2 km Negozi: Migros, 5 km

Yverdon - Attico in duplex di 5,5 locali con grande terrazza e veranda invernale

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Situata nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere con abitazioni comunitarie, questo attico offre un'esperienza di vita armoniosa che combina comfort moderno e charme del legno.Con 5,5 locali e una superficie abitabile di 102 m², questo appartamento ristrutturato nel 2014 offre uno spazio di vita confortevole.Quando si entra nel piano, si accede prima a un'area di ingresso chiusa e coperta che fornisce l'accesso all'appartamento.L'attico ha una pianta ben pensata che comprende:Un ingresso con un ripostiglio che contiene anche la lavatrice, un bagno per gli ospiti con lavandino, una cucina moderna e aperta con camino che è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze degli appassionati di cucina. Un bagno con doccia completamente ristrutturato e spazioso per il comfort dei suoi residenti. 3 camere da letto, di cui una con un armadio a muro e uno spazio di archiviazione integrato.Al piano superiore, troverete una galleria con vista sul soggiorno, uno spazio di archiviazione e una stanza aggiuntiva con molteplici utilizzi.Due posti auto possono essere presi in carico al prezzo di 90.- CHF al mese per posto auto.EsterniQuesta proprietà dispone di una terrazza generosa di 55 m² con tenda e una bella veranda invernale con stufa, che è orientata a nord/sud/ovest, offrendo così diverse possibilità per rilassarsi. Intimità e tranquillità sono garantite.PosizioneSituata a Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicino ai servizi e ai trasporti pubblici. Offre un accesso facile alle scuole, rendendola particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la città è ben collegata alla rete dei trasporti, garantendo un facile spostamento verso altre regioni della Svizzera.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90

Incantevole duplex di 5.5 locali a Yens

Scopri questo magnifico duplex con 5.5 locali e 4 camere da letto situato al Chemin de Sus-Vellaz nel charmante villaggio di Yens (1169), nel cuore del cantone di Vaud. Distribuito su 2 livelli per una superficie abitabile di 187 m², questo appartamento in un edificio antico offre un ambiente di vita eccezionale, che combina carattere e comfort moderno.Questo duplex include: • Ampio spazio di vita: Con i suoi 187 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre bei volumi e grande libertà di layout. • 4 camere da letto: Spazi adatti alla vita familiare, che consentono anche di allestire uno studio o una camera per gli ospiti secondo le tue esigenze. • Bella vista: Goditi una vista libera e piacevole dal tuo alloggio. • Balcone: Uno spazio esterno ideale per rilassarti e goderti l'ambiente verde. • 2 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Lavastoviglie: Una cucina attrezzata per facilitare la tua vita quotidiana. • Posto auto coperto: Un posto auto incluso per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie. • Ristrutturazione pianificata per il 2027: Un investimento a lungo termine in una proprietà promessa di essere completamente rinnovata. Sole e Tranquillità: La proprietà beneficia di abbondante luce solare in estate e buona luce solare in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre un'atmosfera serena e riposante, ideale per le famiglie.Posizione: Situato nel pacifico villaggio di Yens, questo duplex gode di un ambiente verde e preservato. La fermata dell'autobus Yens Village è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso i grandi centri urbani del cantone di Vaud.Adatto alle famiglie grazie alle sue 4 camere da letto e all'ambiente calmo e sicuro, questo duplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente di vita privilegiato. Non perdere questa bella occasione di stabilirti in uno dei villaggi più affascinanti del cantone di Vaud.

Meraviglioso appartamento/casa di villaggio con grande giardino

Come una casa, ma con il comfort di un appartamento.Oltre 270 m² di spazio abitabile, un giardino privato, belle terrazze e volumi rari: una proprietà piena di charme, pensata per una vita di famiglia confortevole.Fin dall'ingresso, questo superbo duplex seduce con il suo accesso indipendente, la sua luminosità e i suoi spazi generosi.Il soggiorno, organizzato intorno a un camino contemporaneo, si apre ampiamente sulle terrazze e il giardino. La cucina aperta e la sala da pranzo prolungano naturalmente questo spazio di vita conviviale, ideale per la vita di tutti i giorni come per ricevere.Un esterno che cambia tutto.Ampia terrazza, giardino interamente privato e ambiente pacifico, i bei giorni si vivono all'aperto.Un vero spazio per i bambini, i pasti estivi, i momenti con gli amici... o semplicemente per godersi la calma.Spazi aggiuntivi.La proprietà dispone anche di diversi vantaggi rari: • un laboratorio indipendente da allestire secondo le vostre esigenze, • un carnotzet privato con accesso indipendente, • quasi 80 m² di spazio soffitta privato, • un deposito con soffitta per lo stoccaggio. Palestra, ufficio, area benessere, studio d'artista o cucina estiva: le possibilità sono numerose.Posizione pratica per la vita di tutti i giorni.A pochi minuti da Echallens, dai suoi negozi, dalle scuole e dal LEB per Losanna.L'autostrada è raggiungibile in meno di 5 minuti, una fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze e la scuola e l'UAPE 1P-4P sono a soli 50 metri di distanza.Una proprietà rara che unisce i volumi e l'indipendenza di una casa con il comfort di un appartamento.Una proprietà da visitare senza indugio, chiamateci al 079 460 65 24

Appartamento dal fascino unico a Colombier sur Morges

Magnifico duplex contemporaneo di 143 m² a ColombierA soli 6 km da Morges e dal lago, scopri questo superbo penthouse duplex di 5,5 locali, situato in una piccola PPE di soli 5 appartamenti.Costruito nel 2017, offre quasi 143 m² di spazio abitabile, bei volumi e una disposizione particolarmente piacevole, ideale per una famiglia.Spazi progettati per il comfortL'ingresso serve una prima camera con doccia, perfetta per gli ospiti, un adolescente, uno studio o un'attività professionale a casa.Sei gradini più in alto si trovano due camere aggiuntive, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, nonché uno spazio aperto che può accogliere un'area di relax, studio o home cinema.L'ultimo livello rivela un generoso spazio di vita con cucina aperta completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna. Un balcone di 12 m² orientato a ovest, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, prolunga piacevolmente lo spazio di vita.I vantaggi • Costruzione 2017 • Piccola PPE di 5 unità, duplex di 4,5 locali di 142,9 m² di spazio abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 toilette • Balcone di 11,9 m² • Stufa a legna • CECB B/B/C • Cantina • 2 posti auto esterni Colombier offre un ambiente residenziale ricercato, con scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sportive nelle vicinanze.Un appartamento luminoso, spazioso e diverso, a pochi minuti da Morges.Contattateci al 079 460 65 24 per scoprirlo durante una visita.

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each