Appart. a terrazza acquistare: Tschierv

Loftartiger Wohntraum an der Ballonwiese

Herzlich Willkommen in einem besonderen Juwel an traumhafter Lage! Das attraktive, zeitlose 3-Parteien Mehrfamilienhaus (2 Eigentümer) wurde 2012 oberhalb des Flem und vis à vis der Ballonwiese errichtet, zurückversetzt vom Durchgangsverkehr und dennoch bestens erschlossen. Vom Vorplatz des Hauses, wo sich die Garagenbox und der Aussenstellplatz befinden, gelangt man zum überdachten Entrée und in den gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Zwei Wege führen in die herrliche Dachwohnung - die interne, ansprechend gestaltete Treppe oder der Personenlift, welcher alle Ebenen erschliesst. Es begrüsst die lichtdurchflutete Wohnetage mit überhohen Decken und eröffnet über die grosse Terrasse den Blick in die Bergwelt. Schlichte Einbauschränke bieten idealen Stauraum für Garderobe und alle Notwendigkeiten des Haushalts. Entlang der bodentiefen Fensterfront zur Terrasse gelangt man in den beeindruckenden Lebensraum. Hier eröffnet sich die perfekte Kombination aus Kochen, Speisen und Wohnen in einem luftigen und komfortablen Ambiente, welches untermalt wird durch die ausgedehnte Fensterfront. Die dunkel gestaltete Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet, nebst reichlich Stauraum, auch alle notwendigen Geräte für ein entspanntes Kochvergnügen. Ein ausgedehnter Essbereich lädt ein, kommunikative Abende im Kreise der Familie und Freunde zu verbringen. Vor einem wunderschönen Cheminée lässt es sich perfekt im Loungebereich entspannen und die erlebnisreichen Tage Revue passieren lassen. Um die Kraftreserven wieder aufzufüllen, laden zwei gemütliche Schlafgemache zu süssen Träumen ein. Zum einen steht ein ansprechendes Doppelzimmer zur Verfügung, welches einen kleinen Arbeitsplatz sowie schlichte Einbauschränke beheimatet - von hier aus lässt sich die Aussicht zum Flimserstein erhaschen. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit grosser, bodenebener Dusche, WC und Lavabo in dezentem, hochwertigem Design. Zum anderen lädt der elegante Masterbedroom mit en-suite Badezimmer zum Entspannen ein. Im Schlafbereich präsentieren sich hochwertige Einbauschränke und eine weitere Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee. Das en-suite Bad ist grosszügige und elegant gestaltet sowie hochwertig materialisiert. Nebst einer bodenebenen Dusche lädt eine freistehende Badewanne zum Relaxen mit Blick auf den Flimserstein ein - selbstverständlich wurde ein Lavabo und WC integriert. In der gesamten Wohnung wurde ein edler Dielenboden verlegt (Bodenheizung) - in den Duschen ist Feinsteinzeug kombiniert worden. Ein grosszügiges, elegantes Wohnerlebnis an traumhafter Lage! Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum mit WM/TU und reichlich Stauraum.Das ansprechende Mehrfamilienhaus thront über dem Flem und logiert unweit der Ballonwiese in einer ruhigen Wohnsiedlung, zurückversetzt von der Strasse. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonate ist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu den Bergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanz gelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängesc

Top Gelegenheit inmitten schönster Berglandschaft

An begehrter, aussichtsreicher Lage und unweit vom Dorfzentrum Lenzerheide entfernt, finden Sie als Sonnen- und Aktivitätsliebhaber eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss dieser 2.5-Zimmerwohnung befindet sich das geräumige Entreé mit Einbauschrank, das Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Geniessen Sie romantische Stunden am Schwedenofen sowie die gemütliche Atmosphäre unter dem offenen Holz-Dachstuhl. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die ganztags besonnte Terrasse mit grandiosem Bergpanorama. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, auf welchem sich ein grosser Raum inklusive Toilette befindet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf ? diesen Bereich können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und nutzen.Ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Skiraum runden das neue Zuhause ab. Ihr Fahrzeug parkieren Sie auf einem der Aussenparkplätze direkt vor dem Haus oder auf dem Tiefgaragenplatz unweit vom Objekt entfernt. Wenn Sie das ganz Spezielle suchen, dann würde sich empfehlen, die nebenstehende 2.5-Zimmerwohnung ? welche ebenfalls zum Verkauf steht ? in dieses Objekt zu integrieren und in ein atemberaubendes Bijou zu verwandeln.Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer Wohnung befindet, liegt im Ende eines Siedlungsweges in Lenzerheide. Abgeschiedenheit und Ruhe sind Ihnen garantiert, wie auch der kurze Weg ins Zentrum. Durch die exponierte Lage am Hang geniessen Sie hier bereits in den Morgenstunden schönste Sonnenmomente auf der grosszügigen Terrasse.?Die alpine Oase im Herzen Graubündens? - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide nennen. Eine Region, die den Wert der Natur zu schätzen und nutzen weiss. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado. 225 Pistenkilometer bietet das Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr entertainen auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack.

Morgensonne pur! 2.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss

Eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit einem hochwertigen Innenausbau. Das erste Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt mit stilvollem Lärchenholzparkett und dem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, ebenfalls auf einem gehobenen Standard, präsentieren sich mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Badezimmer untergebrachte Waschturm. Ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Einbauschränke aus edlem Lärchenholz bieten viel Stauraum.Die Wohnküche ist nicht nur grosszügig gestaltet, sondern auch hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie V-Zug-Geräte, ein Induktionskochfeld, einen Combi-Steamer, einen Weinkühlschrank, einen grossen Kühlschrank und sogar eine eingebaute Kaffeemaschine. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein, besonders an kälteren Tagen sorgt der Ofen für Behaglichkeit.Ein Wintergarten sowie eine Eck-Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox, ebenso wie ein Kellerabteil im Untergeschoss für weiteren Stauraum. Ein separater Abstellbereich vor der Wohnung bietet viel Platz für Schuhe. Weiter stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Mehrere Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.A modern 2.5-room apartment featuring high-quality fixtures awaits on the ground floor.The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe. The second bedroom with access to the terrace impresses with stylish larch wood parquet flooring. The two bathrooms come in a high-quality finish and feature modern fixtures and upscale sanitary facilities that create a pleasant ambience. The laundry tower in one of the bathrooms ensures additional convenience. A smaller room, which is ideal for use as a study, completes the offerings. Built-in cupboards made of fine larch wood provide plenty of storage space.The open-plan kitchen is generously proportioned and equipped to a high standard: V-Zug appliances, an induction hob, a combi steamer, a wine fridge, a large fridge and even a built-in coffee machine can be found here. The bright living room invites residents to linger and the stove ensures a cosy atmosphere, especially on colder days.A conservatory and a corner terrace further enhance the living comfort and allow the local nature to be enjoyed.The apartment has been assigned a garage box as well as a cellar compartment in the basement. A separate storage area is available outside the apartment for shoes.There is also a laundry room and a ski room for shared use. Several visitor car parking spaces complete the offer.Vi attende un moderno appartamento di 2.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l'elegante parquet in larice e l'accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch'esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l'ambiente. Un'ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l'offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate...

Teilrenovierte Gartenwohnung mit kurzen Distanzen in Igis

Direkt am Eingang zu den Bündner Alpen liegt Igis, das heute zur politischen Gemeinde Landquart mit etwas über 9'000 Einwohnern gehört. Eine attraktive und wachsende Wirtschaftsregion mit guter Infrastruktur in Bezug auf Arbeit, Schulen, Einkauf und Freizeit.Die erst gerade teilrenovierte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer entspannten Überbauung mit sonnenverwöhnter und gepflegter Gartenanlage am Dorfrand.Die Wohnung gefällt mit ihren Parkettböden in allen Zimmern, dass das Bad erst gerade äusserst elegant renoviert wurde und mit den grosszügigen Fensterfronten vor allem im Wohnbereich, die für schönsten Lichteinfall und eine warme Stimmung sorgen. Die charmante Küche bietet die Möglichkeit, sie mit geringem Aufwand nach persönlichem Geschmack zu modernisieren.Vom Grundriss her eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie mit Kindern wie auch für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein praktisches Zuhause mit Homeoffice und Gäste- oder Sportzimmer suchen.Lebt man mit Kindern hier, erleben diese im grossen Gemeinschaftsgarten ein Aufwachsen fast wie im eigenen Haus, während man selber die Stunden draussen auf dem gedeckten Sitzplatz geniesst.Abgerundet wird das tolle Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Keller und einem Garagenplatz.Die Immobilie:Teilrenovierte 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in entspannter ÜberbauungNahe an Landquart, Schulen, Einkauf und der NaturPraktischer Grundriss für Familie, Paar oder EinzelpersonParkett in allen Zimmern, Bad frisch erneuertGrosser Garten zur gemeinschaftlichen NutzungCa. 44 m² WohnflächeCa. 4 m² Nebennutzfläche: KellerCa. 12 m² Aussenfläche: gedeckter SitzplatzGemeinschaftliche Nutzung: Waschküche, Trocknungsraum, Fahrradabstellplätze, Besucherparkplätze,Kinderspielplatz mit Gartenanlage1 Garagenplatz à CHF 35000