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GoldPartner

1 / 28

GoldPartner

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+2

5.5 locali, 156m², CHF 710'000.–

Buchbergweg 2, 3414 Oberburg

Ampia casa semi-detachata per famiglia – un appartamento wow nell'angolo più bello di Oberburg

159 m² di superficie abitabile | Galleria | 2 bagni moderni | costruzione di alta qualità | posizione di vita tranquilla Chi dice che vivere in un condominio significa automaticamente meno spazio? Questo eccezionale appartamento in mansarda con galleria offre quasi 160 m² di superficie abitabile e quindi più spazio di molte case unifamiliari – combinato con i vantaggi di una comunità di condominio ben mantenuta. Effetto wow garantito Già all'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza aerea e l'architettura eccezionale. Nel 2019, questa zona è stata completamente ridisegnata e costruita di alta qualità. È stato creato uno spazio di vita moderno e luminoso, che combina in modo unico la generosità e il comfort. Quando l'illuminazione LED atmosferica nel tetto, nella galleria, nell'ingresso e negli armadi a muro è accesa la sera, l'appartamento si rivela nel suo charme molto speciale. Pratico fino al minimo dettaglio L'appartamento non convince solo sul piano visivo. Due bagni spaziosi – uno dei quali è stato completamente rinnovato pochi anni fa – garantiscono che ci siano a malapena attese, anche al mattino. La pianificazione riflessiva si manifesta anche nella vita quotidiana: un lavatoio, armadi a muro spaziosi e la camera aggiuntiva sulla galleria rendono la vita altrettanto confortevole che pratica. Lato cartolina di Oberburg La proprietà è inserita in un ambiente idilliaco. La chiesa vicina con i suoi edifici storici caratterizza il villaggio, mentre il bordo del bosco è a pochi passi. Qui si vive tranquillamente, vicino alla natura eppure perfettamente collegati. Si beneficia anche di un grande vantaggio in termini di traffico. Via la Krauchthalstrasse, si può raggiungere Burgdorf senza ingorghi e raggiungere il junction dell'autostrada in pochi minuti – senza il traffico spesso congestionato attraverso l'Emmental. I punti salienti in un colpo d'occhio ✓ Appartamento in mansarda 5½ locali con galleria ✓ Circa 160 m² di superficie abitabile ✓ Soggiorno, sala da pranzo e cucina modernizzati di alta qualità ✓ Due bagni spaziosi ✓ Camera aggiuntiva sulla galleria ✓ Illuminazione LED atmosferica ✓ Lavatoio pratico e armadi a muro spaziosi ✓ Posizione di vita tranquilla vicino al bosco e alla zona di svago ✓ Accesso rapido a Burgdorf e all'autostrada Prezzo di vendita combinato • Appartamento in mansarda 5½ locali : CHF 710 000 • Posto auto nel garage sotterraneo : CHF 18 670 • Quota di fondo di rinnovamento : CHF 11 330 Prezzo di vendita totale : CHF 740 000 Il vincitore è sveglio ? Gli appartamenti in mansarda spaziosi con gallerie, norme di costruzione di alta qualità e quasi 160 m² di superficie abitabile sono estremamente rari. Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata o fissate un appuntamento di visita personale. Forse scoprirete presto che questo appartamento offre più qualità di vita di molte case unifamiliari.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+2

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 100m², CHF 640'000.–

Spalierweg 5, 3400 Burgdorf

Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista panoramica

Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista panoramica Il cuore dell'appartamento è il spazioso e aperto soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina adiacente. La combinazione di legno, di molta luce naturale e delle caratteristiche pendenze del tetto crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.L'appartamento dispone di tre altre stanze, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Un bagno dispone già di una lavatrice privata, e l'installazione di un'asciugatrice è anche possibile.L'anno scorso, tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro, e tutti gli scuri sono stati rinnovati allo stesso tempo. Gli scuri nel soggiorno possono essere azionati elettricamente in modo comodo.Un altro punto di forza è il tetto spazioso, che offre molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Soggetto alle autorizzazioni di costruzione e ufficiali richieste, c'è un potenziale di espansione interessante per una possibile espansione successiva.Nel seminterrato, c'è anche un locale cantina privato, uno stenditoio comune e un'altra stanza comune a disposizione.PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e piacevolmente sviluppato, e allo stesso tempo, tutte le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è anche facilmente raggiungibile.Il ruscello che scorre direttamente davanti alla proprietà e gli spazi verdi circostanti danno all'ambiente di vita un carattere naturale aggiuntivo. Così, la posizione combina distanze corte e accessibilità eccellente con un sentimento di vita tranquillo e piacevole.Punti di forza • Circa 100 m² di superficie abitabile netta • Soggiorno e sala da pranzo aperti spaziosi • Camino • Cucina aperta • Due bagni • Lavatrice privata • Circa 22 m² di balcone • Accesso al balcone dal soggiorno e da una stanza • Vista piacevole sul verde e sul ruscello • Finestre a triplo vetro, rinnovate nel 2025 • Nuovi scuri • Scuri elettrici nel soggiorno • Tetto molto spazioso con potenziale di espansione possibile • Locale cantina privato • Riscaldamento a pavimento • Edificio residenziale ben mantenuto con solo sei unità • Posto auto per due veicoli per 25 000 CHF Il vostro interesse è stato catturato?Questo appartamento mansardato è ideale per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'atmosfera di vita speciale e una posizione centrale ma tranquilla.Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e di farvi scoprire il fascino speciale di questa casa voi stessi.Ci auguriamo di sentirci presto da voi.Minder ImmobilienIn quanto azienda immobiliare radicata a livello regionale, vi accompagniamo personalmente e con competenza in tutto il processo di acquisto. Se avete domande sulla proprietà, sul finanziamento o sulle procedure da seguire, siamo sempre felici di aiutarvi.Minder Immobilien - personale. competente. immobili

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3.5 locali, 112m², CHF 469'000.–

Bifang 6, 3472 Wynigen

Ampio appartamento mansardato di 3,5 locali con galleria e balcone – La tua nuova casa a Wynigen

Vivere in tranquillità e essere comunque nel centro In una zona residenziale tranquilla e centrale a Bifang 6, a Wynigen, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà è situato all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata. Il salotto e la sala da pranzo luminosi, la galleria supplementare e il balcone offrono uno spazio polivalente con diverse possibilità di utilizzo individuale. La proprietà è situata in una zona residenziale ben curata, lontano dalla strada e comunque vicino al centro del villaggio di Wynigen. La stazione ferroviaria di Wynigen è facilmente raggiungibile e offre collegamenti ferroviari diretti a Burgdorf e Berna, nonché a Herzogenbuchsee e Langenthal a Olten. È possibile raggiungere Burgdorf e le comuni circostanti comodamente in auto. Per i viaggi più lunghi, sono disponibili gli accessi autostradali Kirchberg BE e Kriegstetten SO. Per le vostre spese quotidiane, troverete un Volg con un ufficio postale, una panetteria e altri negozi locali direttamente nel villaggio. Una zona commerciale più grande è disponibile a Burgdorf. Le famiglie beneficiano anche di una buona infrastruttura. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente a Wynigen. Una scuola diurna completa l'offerta scolastica. Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono numerosi sentieri per passeggiate, camminate e percorsi ciclistici attraverso i campi, le foreste e le colline tra Emmental e Oberaargau. Una vita associativa attiva con diverse attività di tempo libero completa l'offerta del comune. L'appartamento – spazioso, polivalente e con galleria supplementare L'appartamento di 3,5 locali in proprietà è situato all'ultimo piano (2° piano) e è raggiungibile via un'scala interna protetta. L'appartamento impressiona con una disposizione funzionale degli spazi e un salotto e una sala da pranzo spaziosi. La cucina adiacente è parzialmente separata dal salotto e offre distanze corte tra la cucina e la sala da pranzo. Due camere utilizzabili, un bagno e un bagno per gli ospiti supplementare con una doccia completano lo spazio. Un valore aggiunto particolare è la galleria raggiungibile via una scala interna. Ciò crea uno spazio utilizzabile supplementare e può essere arredato, ad esempio, come uno studio, un angolo di lettura o uno spazio di svago. Dal salotto, si può accedere al balcone con una vista sul quartiere e sugli ambienti verdi. L'appartamento comprende anche un Reduit privato, una stanza di cantina separata e uno spazio di lavaggio e asciugatura privato nel seminterrato. Il parcheggio n° 12 è già incluso nel prezzo di acquisto. Punti di forza dell'appartamento • Appartamento di 3,5 locali in proprietà all'ultimo piano • Zona residenziale tranquilla lontano dalla strada • Accesso protetto via scala interna • Salotto e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina adiacente alla sala da pranzo • Due camere polivalenti • Galleria supplementare con diverse utilizzazioni • Balcone con una bella vista sugli ambienti verdi • Bagno con vasca da bagno • Bagno per gli ospiti separato con una doccia • Spazio d'ingresso pratico con armadio • Reduit privato nell'appartamento • Spazio di lavaggio e asciugatura privato nel seminterrato • Stanza di cantina separata e chiusa a chiave • Parcheggio n° 12 (incluso nel prezzo di acquisto) • Distanze corte ai negozi e alla stazione • Asilo nido e scuole direttamente nel villaggio • Collegamenti ferroviari diretti a Burgdorf e Berna • Prossimità ai sentieri per passeggiate, camminate e percorsi ciclistici • … e molto altro ancora. I punti più importanti in un colpo d'occhio Trasferitevi e godetevi. L'appartamento è particolarmente adatto a coppie, piccole famiglie o individui che valorizzano gli spazi spaziosi e, ad esempio, hanno bisogno di uno spazio di lavoro o di svago supplementare. È anche possibile utilizzarlo come oggetto di investimento prezioso per una locazione a lungo termine. La zona residenziale tranquilla, le distanze corte al centro del villaggio e alla stazione, nonché la prossimità alla natura offrono buone condizioni per la vita quotidiana e il tempo libero. Un altro vantaggio è il parcheggio già incluso nel prezzo di acquisto. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata oggi e convincetevi di questo appartamento spazioso in mansarda con galleria a Wynigen durante una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto. La vostra RUWA Immobilien – Il vostro partner affidabile per la transazione di beni immobiliari residenziali da oltre 35 anni.

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5.5 locali, 140m², CHF 830'000.–

Staldenrain 4, 3419 Biembach im Emmental

Appartamento-mansarda di 5½ locali nell'Emmental bello

Quartiere residenziale bello nel verde 2024/25, due piccole case multifamiliari con 4 unità abitative ciascuna sono state costruite a Biembach a Staldenrain 4 e 6. Le due case formano una piccola comunità di condominio autonoma e condividono l'intero circondario.Nella casa 4, 2 appartamenti spaziosi in proprietà sono in vendita oggi. Gli appartamenti offrono circa 140 m² di spazio abitativo su 2 piani e dispongono di un seminterrato e di una terrazza spaziosa.Gli appartamenti si caratterizzano per un design interno moderno e di alta qualità. Il piano aperto, la cucina con un'isola di cottura e molto spazio di stoccaggio, nonché due bagni, offrono molto spazio e comfort. Gli spazi abitativi spaziosi sono adatti alle famiglie come alle coppie che valorizzano molto spazio e una casa tranquilla.Gli appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini attuali sono già stati informati della vendita imminente. I contratti di locazione esistenti possono essere presi in carico.Il parcheggio, composto da un garage e da un cortile, costa 35 000 CHF supplementari.I nuovi edifici "nella Stulle" sono situati in una posizione leggermente sopraelevata su Staldenrain nella valle di Biembach ideale della municipalità di Hasle b. Burgdorf. Qui, potete godere della pace e della vicinanza con la natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità alle località circostanti.Le prossime località più importanti come Burgdorf e Langnau possono essere raggiunte in auto in circa 20 minuti, Berna in circa 30 minuti. Hasle è anch'essa facilmente raggiungibile con la sua offerta di servizi e le connessioni ferroviarie e di autobus per Burgdorf, Berna e Thun.Vita spaziosa, attrezzatura moderna e molta pace - una casa per tutti coloro che amano vivere un po' lontano dalla vita quotidiana.

SilverPartner

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4.5 locali, 117m², CHF 550'000.–

Obermattweg 3, 3415 Rüegsauschachen

Appartamento mansardato accogliente con terrazza bella

La documentazione di vendita completa con tutte le informazioni e i documenti per questa proprietà può essere ottenuta nel giro di pochi minuti via email. Basta compilare il modulo di contatto e inviarlo a noi. Situato in Am Obermattweg 3 a 3415 Rüegsauschachen, questo appartamento mansardato ben mantenuto di 4,5 locali si trova al 2° piano di un edificio residenziale costruito nel 1992. Con una superficie abitabile netta di 117 m², offre un piano ben proporzionato per diverse esigenze di vita e combina la posizione mansardata con una disposizione di locali chiara e pratica. Inoltre, avete a disposizione il vostro proprio locale lavanderia/laboratorio, un grande solaio ampliabile e il vostro proprio seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Ciò ha un effetto semplificante sulla vita quotidiana, soprattutto con un ingresso senza complicazioni e una base solida per un ulteriore utilizzo. L'appartamento mansardato dispone di un balcone che estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea un posto aggiuntivo per le pause all'aperto. Note Le viste interne presentate in questa documentazione di vendita sono state arredate e visualizzate virtualmente con l'aiuto dell'Intelligenza Artificiale (IA). Servono solo per illustrare possibili idee di arredamento e design e non rappresentano una rappresentazione vincolante dello stato reale o della gamma di consegna della proprietà. Offerta di locali I 4,5 locali possono essere utilizzati in vari modi e offrono spazio per vivere, lavorare e ritirarsi. Con una superficie abitabile netta di 117 m², uno spazio piacevole è disponibile che si adatta bene a una vita quotidiana equilibrata. Il bagno esistente e il toilette aggiuntivo completano la struttura di locali in modo pratico e sostengono l'utilizzo funzionale dell'appartamento. Posizione pratica nel villaggio L'indirizzo in Am Obermattweg 3 a Rüegsauschachen offre una posizione di vita con distanze brevi alle strutture quotidiane importanti e si trova in un quartiere familiare. La KITA Hasebou è a circa 434 m e è facilmente raggiungibile. Il Denner Discount è a circa 520 m, il che semplifica gli acquisti per le esigenze quotidiane. La fermata dell'autobus Rüegsauschachen, Zentrum è a circa 503 m e offre una connessione pratica ai trasporti pubblici. Proprietà in un colpo d'occhio • Appartamento mansardato di 4,5 locali • 117 m² di superficie abitabile netta • 2° piano • Anno di costruzione 1992 • Stato ben mantenuto • Balcone disponibile • 1 bagno e 1 toilette per gli ospiti Un appartamento mansardato ben mantenuto con uno spazio utilizzabile, un balcone e un accesso pratico alle strutture quotidiane importanti. Altri documenti Siete interessati ad altri documenti come protocolli, regolamenti, costi accessori, ecc.? Cliccate qui. Appuntamento di visita Siete interessati alla visita di questo appartamento mansardato charmante? Prenotate il vostro appuntamento di visita personale online in qualsiasi momento.