Appartamento ultimo piano acquistare: Röthenbach i. E.

Moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ländlicher Ruhe in Langnau im Emmental - Bezug 2025!

In Langnau im Emmental entsteht ein neues Wohnprojekt mit geplantem Baustart im Jahr 2023 und voraussichtlichem Bezugstermin im Jahr 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu erwerben, die Ihnen ein komfortables und zeitgemässes Wohnambiente bietet. Der grosszügige und offene Küchen-/Ess-/Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon/Sitzplatz mit einer Fläche von 5 m2, auf dem Sie die frische Luft und die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung geniessen können. Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Lage und bietet Ihnen somit Ruhe und Erholung. Der moderne Innenausbau lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Ein grosser Keller gehört zur Wohnung, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Tumbler unterbringen können. Dies bietet Ihnen praktischen Stauraum und Bequemlichkeit für Ihre Wäsche. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langnau im Emmental zu erwerben. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langnau im Emmental • Baustart geplant 2023, Bezug voraussichtlich 2025 • Grosser und offener Küchen-/Ess-/Wohnraum • Grosse Terrasse (19.5 m2) • Ländliche und ruhige Lage • Moderner Innenausbau, Mitbestimmung möglich • Tiefgaragenplätze verfügbar • Grosser Keller mit Waschmaschine/Tumbler Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen an ruhiger, sonniger und idyllischer Lage!

Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) Mühletalstrasse 25/27 in Münsingen umfasst total 16 Einheiten, zwölf Wohnungen, drei Bastelräume und eine Einstellhalle, die Wohnungen befinden sich in zwei über einem gemeinsamen Sockelgeschoss liegenden Aufbauten. Im Sockelgeschoss haben die Bewohner direkten Zugang zur gemeinsamen Einstellhalle. Der reine Wohnbau Mühletalstrasse 25/27 wurde 2006 erbaut. Die zum Verkauf stehende 5½ Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss des Eingangs 27 mit schöner Südwest Ausrichtung.Von der verkehrsarmen Mühletalstrasse her kommend gelangt man durch die Einstellhalle ebenerdig oder über eine Aussentreppe durch den Haupteingang auf dem Niveau des ersten Wohngeschosses in das mit Steinplatten ausgelegte Treppenhaus. Alle Stockwerke sind mit dem Personenaufzug und über das dank der durchgehenden Verglasung auf der Nordseite sehr helle Treppenhaus erschlossen. Das freundliche und einladende Ambiente der Wohnung wird im Ess-/Wohnbereich durch die auf der Süd- und Westseite durchgehend vorhandene, raumhohe Fensterfront unterstrichen. Bemerkenswert ist zudem der grosszügige, über die Südwest Ecke laufende, teilverglaste Balkon mit schöner Sicht auf die ländlichen Bauten der Umgebung und nach Westen durch das Mühlitäli Richtung Dorf. In allen Räumen der Wohnung ist ein schwellenlos verlegter Naturschiefer, in dezentem Grau und lebhaft strukturiert, ausgelegt.Die Eigentumswohnung verfügt über folgendes Raumprogramm: • Entrée / Garderobe, Korridor • Wohnen/Essen, 34 m2 • Küche, 16.2 m2 • 3 Zimmer nordseitig, 15.9 m2, 11.4 m2 und 14 m2 • Zimmer südseitig, 10.3 m2 • Bad mit Wanne, 5.7 m2 • Bad mit Dusche, 4.4 m2 • Balkon süd- und westseitig, 34 m2 • Waschküche, 16.4 m2, mit WM und WT • Keller, 18.4 m2, zugänglich aus Waschküche • Veloraum, zur gemeinsamen Nutzung Alle Einheiten der STWEG Mühletalstrasse 25/27 werden von einer gemeinsam bewirtschafteten Pelletheizung (CO2 neutral) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Für ein gutes Raumklima und, dank einem integrierten Wärmetauscher für tiefere Nebenkosten sorgt zudem eine pro Wohnung eigenständig betriebene Komfortlüftungsanlage.Gemäss den Abrechnungen der STWEG (die Abrechnungsperiode entspricht dem Kalenderjahr) betrugen die jährlichen Betriebskosten ohne die Einlagen in die Erneuerungsfonds im Durchschnitt der letzten 4 Jahre für die Wohnung mit Nebenräumen pro Jahr Fr. 5’216 oder rund Fr. 435 pro Monat. Die Einlage in den Erneuerungsfonds der STWEG belief sich auf Fr. 1'245 pro Jahr oder rund Fr. 104 pro Monat.Für gössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG Mühletalstrasse 25/27 regelmässig mit Einlagen in einen Erneuerungsfonds angespart, per 31.12.2023 weist dieser Fonds einen Saldo von Fr. 144'904 auf, der Anteil am Fonds der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt rund Fr. 12'027. Der Anteil der Wohnung am Erneuerungsfonds ist im Kaufpreis inbegriffen.Der Kaufpreis von Fr. 950'000 versteht sich als Festpreis. Optional kann bei Bedarf ein Einstellhallenplatz für Fr. 30'000 erworben werden.

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie (126m2)

Grosszügige 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie zu einem erschwinglichen PreisAuf 126m2 finden Sie hier ihr Wohnglück. An ruhiger Lage in Wynau verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Wohnung (126m2) mit zusätzlicher Galerie.Im zweiten Obergeschoss des 6-Parteien Hauses finden Sie das erste Geschoss der Maisonettwohnung. Auf dem ersten Stockwerk finden Sie eine zeitgemässe, helle Küche. Das grosszügige Wohn- / Esszimmer ist komplett mit modernen Platten ausgestattet. Dank der Galerie haben Sie viel Luftraum, was zu einem angenehmen Wohnklima führt.Ein grosses Elternschlafzimmer (15.5 m2) sowie Büro / Kinderzimmer (10 m2), ein Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dem ersten Stockwerk ab. Der ganztags besonnte Balkon lädt zum Verweilen ein.Im zweiten Stockwerk der Wohnung finden Sie die Galerie, welche mit grosszügigen 22.5 m2 gut genutzt werden kann. Zusätzlich finden Sie auf diesem Geschoss das dritte Schlafzimmer (16 m2).Die Wohnung hat neben einem Kellerabteil eine zusätzliche, private Waschküche.Ein Autounterstand kann für CHF 15'000 erworben werden.

Wohnung in Zweisimmen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Sehr grosszügige Wohunung. Hoher Ausbaustandart. Eigene Waschmaschine/Tumbler. Im Untergeschoss ist der offene Autohalleneinstellplatz sowie der Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Ein gemeinsamer Ski/Veloraum befindet sich im Zugangsbereich. Mit Personenlift gelangt man barrierefrei in die Wohnung. Eine Photovoltaikanlage mit 29 kWp versorgt das ganze Wohnhaus mit erneuerbarer Energie, wobei der Eigenverbrauch optimiert wird. Eine Wärmepumpe erzeugt nachhaltig Heizungswärme und Warmwasser. Die PV-Anlage und die Art der Wärmeerzeugung garantieren tiefe Nebenkosten. Der Einstellhallenplatz ist vorbereitet für eine Ladestation für Elekroautos welche installiert werden kann.