Sufers - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

Appartamento accogliente di 3 locali vicino a Lai Barnagn

Oasi di vacanza nel bellissimo Surses All'ingresso di Savognin si trova la casa "Viols" con questo appartamento di 3 locali al 1° piano. Un sentiero pedonale conduce direttamente al lago di balneazione "Lai Barnagn". In questa posizione è possibile funzionare bene senza auto. Tutti i servizi commerciali, i ristoranti e la fermata dell'autobus più vicina sono a distanza di cammino.Il balcone soleggiato offre una vista magnifica sul panorama montano e sul lago di balneazione. L'appartamento è molto luminoso e accogliente grazie alla grande facciata vitrata nella zona living/pranzo. Una parete scorrevole consente di separare una delle camere con ampi armadi a muro e l'accesso proprio al balcone dalla zona living. La seconda camera dispone anch'essa di armadi a muro che offrono molto spazio di archiviazione. In cucina troverete gli elettrodomestici di uso comune nonché un tavolo con spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. La gamma di colori chiari della cucina è senza tempo e sempre adatta allo stile di arredamento ulteriore. La zona d'ingresso con un armadio a muro e la cella umida con lavandino, vasca da bagno e toilette completano l'offerta di locali.L'appartamento comprende il diritto di utilizzare un posto auto esterno per un supplemento di 15 000 CHF oltre a un compartimento di cantina.La vendita è arredata. La casa dispone di una cantina per sci e di una lavanderia per uso condiviso.

Residenza secondaria moderna e attraente di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale calma e idillica di Lantsch/Lenz, questo appartamento nuovo e elegante si presenta come la perfetta casa per gli acquirenti esigenti. Nonostante la tranquillità piacevole, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili in pochi passi.Le ampie superfici di finestre inondano l'appartamento di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina elegante in colore scuro convince con il suo design moderno e senza tempo. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo con una grande finestra, che invita a soggiornare e a godere. L'armadio a muro nell'ingresso riprende il colore scuro della cucina e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e protetta dal vento, che delizia con una bella vista sulla natura e sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto più grande convince con il suo bagno privato, dotato di doppio lavabo e di una doccia spaziosa. Un'altra cella umida separata con vasca da bagno completa l'offerta di locali e procura un comfort aggiuntivo.Un locale di stoccaggio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, aumenta il comfort di vita. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, un locale biciclette spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.

Progetto di costruzione nuova a Lain vicino a Lenzerheide

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con veranda e cantina Nella piazza del villaggio di Lain, questo edificio multifamiliare attraente con 7 appartamenti e 8 posti auto è in costruzione. La costruzione solida, in muratura, con un design chiaro e elementi di legno scelti con cura, si integra otticamente nell'immagine del villaggio. Con le incisioni ingegnose delle verande, possono essere creati spazi esterni attraenti/balconi per gli appartamenti senza compromettere il volume importante a livello locale.Gli appartamenti offrono un'architettura contemporanea di alta qualità con stanze luminose. I piani aperti permettono una grande flessibilità nell'arredamento e nella mobilia. Ogni appartamento è completato con un vano cantina al piano terra. Un sistema PV integrato nel tetto assicura un'alimentazione energetica sostenibile. Nella zona di vita, un telebutler è disponibile per la regolazione della temperatura a distanza. La casa è equipaggiata con la preparazione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.La costruzione inizia nella primavera del 2025. La data di occupazione prevista è il 01.04.2026. Tutti i dettagli possono essere trovati sulla homepage del progetto www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto. Contattateci - ci rallegriamo del vostro interesse.

Progetto di costruzione nuovo - con 4 appartamenti esclusivi

Vivere come in una casa unifamiliare Appartamenti nuovi esclusivi con terrazze spaziose e vista sulle montagneSul cammino soleggiato di Caznerweg a Thusis, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità "Beverinblick" è in corso di realizzazione con solo quattro appartamenti spaziosi. L'architettura moderna, i piani spaziosi e la localizzazione calma con una vista impressionante sulle montagnes creano un'offerta di alloggio per le persone con esigenze elevate in termini di spazio, qualità e vita privata.Il progetto convince per la sua architettura chiara e intemporale nonché per un concetto di vita particolarmente esclusivo: solo un appartamento è situato per piano, creando un sentimento di vita eccezionalmente calmo e privato che è raro sotto questa forma.Gli spazi di vita spaziosi, le zone di vita e di pranzo aperte e le terrazze estese offrono un concetto di vita moderno con molta luce, spazio e qualità della vita.Architettonicamente, "Beverinblick" combina linee moderne con un linguaggio formale calmo ed elegante. Le terrazze spaziose estendono lo spazio di vita all'esterno e creano, in combinazione con la vista attraente, un sentimento di vita che combina generosità, calma e comfort.L'appartamento con giardino dispone inoltre di un'area di giardino privata e offre così un focolare ideale per le famiglie o gli amanti del giardino. L'appartamento in attico impressiona con aree di terrazza spaziose e una vista particolarmente attraente. Punti di forza del progetto? Progetto di costruzione nuovo con solo 4 appartamenti? Appartamenti di 5 locali e mezzo spaziosi fino a circa 157 m² di spazio di vita? Appartamento in attico con terrazze spaziose? Appartamento con giardino privato? Zone di vita e di pranzo aperte con più di 50 m²? Grandi terrazze con vista bella? Ascensore dalla garages alla casa? Due posti auto per appartamento? Costruzione sostenibile con pompa di calore e pannelli fotovoltaici? Localizzazione calma e soleggiata a Thusis Offerta di appartamenti : • Appartamento A1 - Piano terra (appartamento con giardino)5 locali e mezzo | circa 156 m² di spazio di vitaGiardino privato di circa 179 m²Prezzo di acquisto CHF 1'250'000.-2 posti auto per CHF 27'000.- • Appartamento A2 - 1° piano5 locali e mezzo | circa 157 m² di spazio di vitaGrande terrazza copertaPrezzo di acquisto CHF 1'145'000.-2 posti auto per CHF 27'000.- • Appartamento A3 - 2° piano5 locali e mezzo | circa 157 m² di spazio di vitaGrande terrazza copertaPrezzo di acquisto CHF 1'145'000.-2 posti auto per CHF 27'000.- • Appartamento A4 - Attico | 3° piano4 locali e mezzo | circa 133 m² di spazio di vitaAree di terrazza spaziosePrezzo di acquisto CHF 1'250'000.-2 posti auto per CHF 27'000.- Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e di presentarvelo di persona.

Appartamento giardino nuovo di 4,5 locali nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento giardino nuovo con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Nel cuore del villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna, naturale con la vita privata e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata con la regione di vacanza ben conosciuta di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.In vendita è l'appartamento giardino spazioso al piano terra, che offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea possibilità di utilizzo polivalenti e invita a soggiornare, a giardinare o a socializzare sotto il cielo aperto. Gli ambienti verdi possono essere progettati secondo le proprie idee - che si tratti di prato, arbusti o uno spazio di seduta personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montuoso impressionante di Bündner, che impressiona con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità della vita moderna e un livello di finitura elevato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono riforniti di luce del giorno attraverso grandi facciate di finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, gli equipaggiamenti contemporanei e una sensazione di locale agréable sono in primo piano. L'appartamento dispone di due bagni arredati con stile. Il bagno più grande è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo elegante, mentre il bagno degli ospiti offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano la funzionalità con un design chiaro e contemporaneo.Un altro vantaggio è il compartimento di cantina spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa si effettua attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita in costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo gradevole fornisce un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina la tranquillità, il sole e la natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide. Il via alla costruzione ha già avuto luogo, e l'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026. La documentazione di vendita e i documenti allegati servono solo per l'informazione iniziale e non costituiscono un'offerta vincolante. Questi documenti non fanno parte di contratti di acquisto o di lavoro successivi. Nessuna richiesta può essere dedotta da tutti i piani, specifiche di superficie, disegni, rappresentazioni, arredamenti, viste 3D o descrizioni. Tutte le visualizzazioni e i fotomontaggi generati da computer possono differire dalla realtà. Né questa documentazione né parti di essa possono essere riprodotte o trasmesse a terzi senza il consenso scritto della proprietà o dei suoi rappresentanti.

Nuovo appartamento 3.5 locali presso Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

IN VENDITAPrezzo CHF 730 000.-Indirizzo: Via San Bernardino 30CAP 6565PPP no 51163 al 2° piano Superficie di vendita: 80 m2Parcheggio in autorimessa compreso nel prezzo!CONTESTOLa nuova Residenza Castanea è composta da 40 appartamenti esclusivi e si suddivide su 4 piani fuori terra. L’elegante complesso residenziale fa parte del nuovo progetto di rinascita del villaggio di montagna: San Bernardino. Questo villaggio, situato a 1600 msm, è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani svizzeri e italiani: ad 1 ora da Lugano, 2 da Milano, 2,5 da Zurigo, 3 ore da Basilea.San Bernardino offre attività sportive per grandi e piccini durante le 4 stagioni, un panorama mozzafiato, un contesto tranquillo e montano dove trascorrere momenti di pace in famiglia o con gli amici. DESCRIZIONESituata accanto alle piste da sci “Piancales”, Residenza Castanea offre molteplici servizi per i proprietari. Una reception unica per il servizio di portineria, un deposito sci e mountain bike, l’accesso all’esclusiva area Wellness e Fitness, oltre alla possibilità di usufruire della Kids Room, inserita nel progetto Sanbe Kids.Questo splendido appartamento offre:- ampio atrio di accesso con pratico armadio a muro a tre ante- cucina e soggiorno openspace ampi, luminosi e arredati in elegante stile alpino;- camera matrimoniale con letto a due piazze, armadio a quattro ante, comodino, panchina imbottita;- camera con due letti singoli, armadio a due ante;- balcone arredato, superficie 7.85 mq, con vista sulle montagne e sulle piste di Pian Cales;- colonna lavasciuga direttamente in appartamento;- comodo parcheggio in autorimessa;- cantina;È inoltre disponibile:- grande SPA con sauna, bagno turco, spazio fitness, ampia zona relax e spazio esterno;- grande locale completo di armadietti per depositare materiale sportivo e biciclette;Questa formula d’acquisto consente al proprietario di utilizzare l’appartamento fino a 35 settimane l’anno. Durante l’alta stagione (dicembre-marzo) il periodo è limitato a 3 settimane. Fuori dall’alta stagione l’occupazione del proprietario è illimitata.La gestione dell'appartamento è garantita da San Bernardino Swiss Alps, così come il servizio di manutenzione, la pulizia e il cambio lenzuola. L'occupazione dell'appartamento va a garantire un guadagno per il proprietario.Non perdere l’occasione di far parte di questo progetto innovativo e lungimirante, in un contesto alpino meraviglioso! Chiamaci per avere tutte le informazioni e organizzare una visita!

Accogliente studio con vista panoramica su San Bernardino

Scopri questo delizioso appartamento di 1,5 locali situato al 4° piano in Strada del Curil 16, nel pittoresco villaggio di San Bernardino. Con una superficie di 41 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una location montana suggestiva.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: 2 divani per 4 posti letto, angolo cucina con armadi a muro • Balcone privato: Perfetto per godersi la vista panoramica e l'aria fresca di montagna. • Bagno: Funzionale con vasca. • Accessibilità garantita: L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Servizi e comfort: La proprietà include un posto auto esterno condominiale, un armadietto sci e una cantina. Il condominio dispone di un accesso a una piscina coperta. L'immobile è particolarmente adatto alle famiglie con bambini grazie agli spazi pensati per la sicurezza dei più piccoli.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti delle Alpi svizzere, con la comodità di servizi moderni e la bellezza di un paesaggio montano mozzafiato. Disponibile da subito.

Thusis - appartamento di 4,5 locali

Al Compognaparkweg 5 a Thusis, è in vendita un appartamento accogliente di 4½ locali al 1° piano di una casa multifamiliare. L'appartamento è orientato a ovest e offre molte ore di sole sul balcone.L'appartamento è attualmente affittato e dispone di una superficie abitabile di circa 94 m². L'appartamento è ideale per le famiglie con tre camere da letto, due bagni e una cucina chiusa con un'area di soggiorno e pranzo annessa. Il balcone è direttamente accessibile dall'area di soggiorno. Al piano terra della casa, c'è una lavanderia, un'area di essiccazione e dei locali di deposito per i passeggini e le biciclette. Un vano di cantina si trova nel seminterrato. Nel terreno adiacente, ci sono due posti auto che possono essere acquistati in più se necessario.Il prezzo di vendita target per l'appartamento di 4½ locali è di CHF 517 000. I posti auto n° 17 e 18 possono essere acquistati per CHF 30 000 ciascuno.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login.Per una consulenza e/o una visita, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.

RISERVATO - Appartamento moderno con balcone soleggiato e vista spettacolare (1° e 2° residenza)

Questo appartamento di 2,5 locali a Savognin combina comfort moderno e panorama montano spettacolare. Situato in un quartiere tranquillo in una strada chiusa, potete godere di assoluta privacy e siete comunque vicini al centro del villaggio. Sia come residenza principale che come seconda casa esclusiva - questa casa offre una flessibilità massima in una posizione molto richiesta nelle montagne.L'interno impressiona con una progettazione moderna e un riscaldamento a pavimento confortevole e accesso senza barriere. La zona d'ingresso è dotata di un grande armadio a muro. Il bagno con doccia in vetro è progettato in modo moderno. La camera da letto offre anche una bella vista e dà accesso diretto al balcone. La cucina con isola di cottura e ampi spazi di stoccaggio offre abbastanza spazio per creare capolavori culinari mentre si gode dell'atmosfera aperta e luminosa del soggiorno. L'assoluto punto di forza è il balcone spazioso e soleggiato con viste spettacolari sul paesaggio montano circostante. Grazie alla vetrata scorrevole di alta qualità (2018), questa zona esterna può essere utilizzata in modo flessibile e parzialmente aperta o chiusa: completamente chiusa come un giardino d'inverno confortevole o ampiamente aperta per godere dell'aria fresca di montagna e del sole.Inoltre, la proprietà offre uno spazioso locale per biciclette e sci nonché un compartimento di cantina privato, offrendovi così abbastanza spazio per i vostri utensili.La vicinanza alla fermata dell'autobus/skibus (a solo circa 200 m di distanza) rende la vita quotidiana in estate e in inverno estremamente confortevole. Qui troverete la rara combinazione di standard di costruzione moderno, di convivialità alpina e di una posizione che promette sia la pace che la vicinanza centrale. La regione convince con una gamma variegata di attività di svago. Ideale per la relax e la vita attiva nelle montagne.Venite a vedere da voi.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti punti di forza : • 1° o 2° residenza possibile • Ampio balcone soleggiato con vetrata scorrevole flessibile (2018) • Viste spettacolari sul panorama alpino • Posizione tranquilla in una strada chiusa e comunque molto centrale • A solo circa 200 m dalla fermata dell'autobus/skibus • Compartimento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Alcuni mobili come il letto, l'armadio della camera da letto e il divano possono essere ripresi se desiderato (inclusi) • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica per CHF 30 000.- Interessati ? Contattateci per una consultazione senza impegno !

San Bernardino, spazioso studio – Disponibile subito

Il condominio Panorama, ultima tranche del complesso Albarella, è stato ultimato nel 2012.Lo studio con una superficie commerciale di 53,50 mq è composto da una zona living con spaziosa e funzionale cucina a vista con tavolo per 6 persone, zona notte attrezzata per 4 posti letto e un servizio con box doccia.Dalla zona living si accede ad un comodo terrazzo con vista panoramica sulla pineta adiacente e sulle montagne.L'appartamento viene venduto arredato.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.Uso comune lavanderia e piscina coperta.

Nuova costruzione di un appartamento di 4,5 locali in mansarda (residenza principale)

Sulla periferia di Cunter, su un ampio terreno con vista libera sulla parte occidentale della valle del Surses, stanno sorgendo 3 case multifamiliari con un totale di 15 residenze principali in un diritto di costruzione attraente. L'ambiente naturale offre la più alta qualità della vita per coloro che cercano la tranquillità, le famiglie e le coppie. L'architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea veri e propri sogni qui. Logge spaziose e superfici vetrate assicurano ambienti inondati di luce. L'altezza delle stanze negli appartamenti in mansarda varia da 2,7 a 4,6 m, creando un senso di vita aereo e sognante.Gli appartamenti sono completati da aree esterne attraenti. Balconi spaziosi per gli appartamenti al piano e accesso al giardino per gli appartamenti al pianterreno. Inoltre, sono disponibili posti auto con ripostigli privati, compartimenti di cantina e posti per biciclette. Un sistema fotovoltaico integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Le facciate intonacate in muratura Einstein giocano con i colori e le texture e danno agli edifici un aspetto moderno e senza tempo.Le case sono disposte in modo sfalsato sulla pendice e offrono una vista imprenabile sulla valle. Piante indigene creano una barriera naturale contro la strada e forniscono un ambiente accogliente. Grazie a una distanza sufficiente dalla strada, le emissioni di rumore sono minimizzate.

Nuova costruzione di un appartamento di 4,5 locali in mansarda (residenza principale)

Sulla periferia di Cunter, su un vasto terreno con vista libera sulla parte ovest della valle del Surses, sono in costruzione 3 case multifamiliari con un totale di 15 residenze principali in un'area di diritto di costruzione attraente. L'ambiente naturale offre una alta qualità della vita per coloro che cercano la tranquillità, le famiglie e le coppie. L'architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea veri e propri sogni qui. Logge spaziose e superfici vetrate assicurano stanze luminose e ariose. L'altezza delle stanze negli appartamenti in mansarda varia da 2,7 a 4,6 m, creando un meraviglioso senso di vita aerea.Gli appartamenti sono completati da spazi esterni attraenti. Balconi spaziosi per gli appartamenti al piano e accesso al giardino per gli appartamenti al pianterreno. Inoltre, sono disponibili posti auto con ripostigli privati, compartimenti di cantina e posti per biciclette. Un sistema fotovoltaico integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Le facciate intonacate in muratura Einstein giocano con i colori e le texture e danno agli edifici un aspetto moderno e senza tempo.Le case sono disposte in modo sfalsato sulla pendice e offrono una vista imprenabile sulla valle. Piante native creano una barriera naturale verso la strada e forniscono un ambiente accogliente. A causa di una distanza sufficiente dalla strada, le emissioni di rumore sono minimizzate.