Stans - Appartamenti in vendita con Ascensore

Ampio appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento di 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di locali chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.Layout:o Ingresso spaziosoo Grande soggiornoo Cucina separatao Tre camere da lettoo Bagno con vasca da bagnoo BalconeParticolarità:o Stato molto buono, continuamente mantenutoo Ascensore nell'edificioo Compartmento di cantina inclusoo Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di camminoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie!

Appartamento luminoso di 4.5 locali con 105 m², camino, 2 balconi & garage

Molta luce, due balconi e un'area salotto/pranzo accogliente con camino: questo appartamento luminoso di 4.5 locali al primo piano offre molto spazio per vivere su circa 105 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ad Adligenswil e allo stesso tempo a solo circa 5 km o pochi minuti di auto dal centro città di Lucerna. L'ampia area salotto/pranzo con camino crea un'atmosfera di vita piacevole e offre l'accesso diretto a uno dei due balconi. I due spazi esterni invitano a soggiornare e godere. La cucina chiusa dispone di un angolo colazione pratico e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana. Gli armadi a muro ben pensati offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno e toilette. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà comprende un totale di nove appartamenti e dispone di un ascensore nonché di una lavanderia, che è utilizzata da due parti ciascuna. L'appartamento comprende un garage singolo e uno spazio di parcheggio esterno coperto. È prevista una ristrutturazione completa della proprietà per il 2027. Ciò include lavori sulla facciata, il tetto, le finestre, le persiane e gli impianti elettrici. La quota di costi che grava sull'appartamento è attualmente stimata a circa 150 000 CHF e deve essere sostenuta dal futuro proprietario; la produzione di calore non è ancora presa in considerazione. Nel quadro di questa ristrutturazione, esiste anche la possibilità di sfruttare le sinergie con l'architetto e di realizzare eventuali desideri aggiuntivi nella progettazione interna. Saremmo lieti di fornire alle parti interessate documenti dettagliati sulla ristrutturazione prevista. Adligenswil convince con una zona residenziale tranquilla nel verde, una buona infrastruttura e distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e alla città di Lucerna. Un buon collegamento autobus assicura inoltre una connessione senza complicazioni a Lucerna. Interessato? Saremmo lieti di fornirle ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita personale.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6043-26-4

Appartamento esclusivo con terrazza e vista panoramica sul lago

Questo appartamento ben curato si trova in una casa a terrazza di alta qualità con solo sette unità e colpisce per la sua posizione eccezionale. La vista impressionante sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso circostante, nonché le ampie finestre a pavimento, creano un'esperienza di vita unica con molta luce e spazio. Grazie alla costruzione a gradoni, gli abitanti beneficiano di un alto livello di privacy. La progettazione interna si presenta in condizioni di manutenzione molto buone e si caratterizza per materiali di alta qualità e un concetto di spazi ampi. La zona living e pranzo aperta con cucina integrata è orientata in modo ottimale verso la vista e forma il cuore dell'appartamento. Una delle camere da letto ha un bagno en suite. L'offerta di spazi è completata da un locale di stoccaggio pratico con proprio lavatoio. L'appartamento comprende anche un garage doppio. La terrazza ampia è stata recentemente ridisegnata con piastrelle di ceramica di alta qualità e invita a godere appieno della vista spettacolare. Il garage doppio può essere acquistato per 70.000 CHF. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6373-26-2

Centrale. Tranquilla. Senza ritardi di ristrutturazione.

Vivere in centro, godere di una qualità mantenuta e semplicemente arrivare Nel cuore di Hergiswil, una casa vi aspetta che combina posizione centrale, vita spaziosa e qualità mantenuta in modo speciale. La passeggiata del lago, le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i caffè, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di camminata - potete raggiungere molte cose a piedi.L'appartamento è stato ristrutturato in modo continuo a un livello elevato tra il 2017 e il 2025 e si presenta di conseguenza ben mantenuto. La proprietà è stata anche continuamente rinnovata. Attualmente, non sono previsti lavori di ristrutturazione - comprate, trasferitevi e sentitevi a casa.La zona living e la sala da pranzo luminosa creano una piacevole sensazione di spazio. La cucina separata e la zona living danno accesso al balcone spazioso. Qui potete godere del sole della sera, della vista sulle montagne circostanti e di un po' di vista sul lago.Tre camere ben tagliate, due zone umide con doccia e vasca da bagno, nonché un Reduit pratico con torre di lavaggio, offrono molto spazio e comfort. Un parquet di alta qualità e apparecchi di cucina moderni, compresa l'induzione, sottolineano il livello di costruzione mantenuto.Proprietà mantenuta con attrezzature specialiLa facciata e i balconi, compresi i serramenti e le tende, sono stati rinnovati nel 2015, l'ascensore e il riscaldamento sono stati modernizzati nel 2021. Il garage sotterraneo è stato ristrutturato nel 2023 e 2025. Una sauna con una sala di riposo è anche a disposizione dei residenti.L'offerta comprende due posti auto sotterranei, di cui uno con un Reduit separato per uno spazio di stoccaggio pratico. Un altro compartimento del seminterrato e l'ascensore completano l'offerta.Particolarmente interessante: Un mutuo ipotecario esistente al 1,14% può essere rilevato - soggetto all'approvazione della banca finanziaria.Una casa per tutti coloro che vogliono vivere in centro, apprezzano la qualità mantenuta e arrivare senza lavori di ristrutturazione in corso - con il sole della sera, un po' di vista sul lago e il lago dei Quattro Cantoni praticamente alla porta.

Appartamento in proprietà attraente a Hergiswil con vista sul lago senza ostacoli

Investire ora - trasferirsi dopoAssicurati oggi la tua parte di Hergiswil in una posizione di primo piano, con una vista da sogno e un vantaggio di prezzo attraente.Il venditore offre questo appartamento in proprietà esclusivo di 4,5 locali con un diritto di residenza di 5 anni, un'opportunità rara di investire e beneficiare allo stesso tempo di un rendimento locativo sicuro.-- Opportunità di investimento attraente Acquisto con diritto di residenza:- Prezzo di acquisto: CHF 1'800'000.- Diritto di residenza: 5 anni- Reddito annuo: CHF 48'000. netto o CHF 54'000. compresi i costi accessori- Rendita lorda: 3,00 %- Rendita netta: 2,67 %- Tutti i costi accessori dell'appartamento, comprese le contribuzioni al fondo di rinnovamento di circa CHF 6'000. all'anno, saranno coperti dal beneficiario del diritto di residenza durante la durata del diritto di residenza.-- Vivere con una vista e della qualitàBenvenuto nella tua nuova proprietà immersa nel paesaggio pittoresco di Hergiswil. Questo appartamento spazioso di Renggstrasse convince con la sua eleganza architettonica, la ripartizione dei locali ben pensata e la vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e il panorama montagnoso circostante. Su circa 134 m² di spazio di vita, puoi godere di un comfort di alto livello, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano lo spazio, lo stile e la qualità della vita. Dotazioni e punti di forza- 4,5 locali con tre camere da letto luminose- Due bagni moderni & servizi igienici separati per gli ospiti- Zona living e pranzo spaziosa con camino elegante- Giardino d'inverno riscaldato (elettrico) & terrazza soleggiata con vista sul lago- Lavanderia nell'appartamento- Ascensore, locale di deposito & posto auto con collegamento elettrico- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a olio)- Anno di costruzione 1998, stato ben curato PosizioneLa posizione è di primo ordine: le scuole, i negozi, la stazione e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Puoi anche beneficiare della vicinanza con la natura, il lago e le zone di svago - perfetto per il tempo libero, l'esercizio e il relax.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 1'800'000.- compreso 1 posto auto ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della vita svizzera, la posizione di primo ordine e un modello di investimento attraente.Sia come investimento di capitale o futuro domicilio - qui, investi saggiamente nel tuo futuro immobiliare oggi.

Vetta di Weggis

Caratteristica Alto sopra Weggis, dove la vista sul lago dei Quattro Cantoni si estende fino alle montagne della Svizzera centrale, questa lussuosa casa troneggia come un rifugio privato sul lago. Fin dall'ingresso nel spazioso appartamento di 4,5 locali, si sente con quale coerenza l'architettura e il paesaggio si sono trovati: le finestre alte lasciano il panorama diventare il centro di ogni locale, mentre il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono in un'unità spaziosa e luminosa.L'interno si prolunga senza transizione verso l'esterno. La spaziosa terrazza con cucina all'aperto, compresa Big Green Egg, diventa una seconda sala da pranzo sotto il cielo libero - ideale per le serate estive conviviali come per le mattine calme con vista sulle colori del lago.Al centro dell'esterno si trova la piscina in acciaio inossidabile e, proprio accanto sulla terrazza, un idromassaggio privato. Due mondi d'acqua, un panorama: chi nuota qui o si riposa nell'idromassaggio caldo guarda direttamente sulla superficie riflettente del lago dei Quattro Cantoni fino alle cime della riva opposta.Fin dall'ingresso, l'ascensore privato vi accoglie e vi porta direttamente nel vostro appartamento - un livello di riservatezza e comfort che si conosce generalmente solo nelle migliori destinazioni. Due spaziose camere con bagno privato offrono alla famiglia e agli ospiti uno spazio per sentirsi a proprio agio, mentre lo spazioso studio lascia abbastanza spazio per lavorare in modo concentrato con vista.L'arredamento interno di questo appartamento non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Un sistema di gestione centralizzato collega la luce, l'ombreggiatura e la tecnica in un tutto intuitivo, mentre una ventilazione di comfort con raffreddamento assicura un clima gradevole nelle stanze - i giorni caldi d'estate come durante i mesi più freschi. Un sistema di profumo sottile di Kukui accompagna discretamente attraverso le stanze, un rubinetto Quooker è lì per il comfort elevato nella cucina aperta.L'arredamento è altrettanto pensato quanto la tecnica: l'appartamento è consegnato completamente e con stile, arredato con mobili di designer selezionati, molti dei quali di Minotti - elegante con riserva, di alta qualità e esattamente adattato alle stanze.Il risultato è un appartamento che è pronto per essere occupato come pochi altri sul mercato: qui, vi trasferite e godete fin dal primo giorno di un livello elevato di qualità della vita, senza dover investire un solo gesto - circondati da una delle più belle viste che la Svizzera centrale ha da offrire.Gli appartamenti di questa qualità, posizione e attrezzatura sono raramente sul mercato. Chi cerca oggi a Weggis, alto sopra il lago dei Quattro Cantoni, una tale casa trova qui una delle rare occasioni di combinare lo spazio, la tranquillità e la vicinanza urbana a un livello elevato.