St-Livres - Appartamenti in vendita

Appartamento di charme di 2,5 locali in una fattoria completamente ristrutturata

ESCLUSIVITÀAbbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 2,5 locali, di circa 49m2 abitabili, progettato da un architetto all'interno di una fattoria completamente ristrutturata nel 2022.Situato nel cuore del charmante villaggio di Aclens, questo immobile presenta con eleganza il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alta qualitàI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO Edificio completamente ristrutturato Una bella terrazza Travi a vista Ambiente villaggio tranquillo e autenticoSITUAZIONESituato ad Aclens in un ambiente pacifico e verde, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, rimanendo vicino ai principali centri urbani.Il villaggio seduce con la sua autenticità, tranquillità e qualità della vita, ideale per le persone che cercano un ambiente di vita sereno.L'APPARTAMENTOProgettato con molto gusto, questo appartamento offre un'atmosfera calda e una bella distribuzione degli spazi. Beneficia anche di una bella terrazza che presenta un bello sguardo sul villaggio. Situato al 2° piano dell'edificio, un ascensore facilita l'accesso.ESTERNI E ANNESSI Bella terrazza Un box garage interno Un cantina Parco giochi collettivo per i residentiI VANTAGGI AGGIUNTIVI Appartamento e edificio in perfette condizioni Riscaldamento a pompa di calore Atmosfera calda ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET :www.synergimmo.ch Sei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo immobile con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ti accompagneremo volentieri in tutte le fasi del tuo progetto immobiliare.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Promozione Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano centenario che veglia sulla parcelle e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima alla sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha una superficie abitabile di 46 m², a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoio perso: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, il che dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, un pavimento riscaldato, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa il lotto. L'accesso avviene tramite la scala o l'ascensore. Questo appartamento non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri di distanza, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, la riva del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per tutti e cinque gli appartamenti: nuovo, etichettato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripla vetrazione, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non ci sono manutenzioni da prevedere, e una cucina completamente attrezzata che potete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000, senza sovrapprezzo, è il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce. Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Amministratore immobiliare federale certificato 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto esterno della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Siamo al piano terra, orientati a sud-est. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino presto e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano che dà il nome alla residenza e offre un angolo ombreggiato sotto la sua copertura che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo e non lo si rimuove più. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche alternative a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - vendutoLot 5 - 2,5 locali - riservatoAll'interno, tutto è stato pensato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vitrato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un'attrezzatura rara e una delle firme del progetto.La Residenza du Cèdre conta solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetratura tripla, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelte – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione ferroviaria di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue pedonale e i suoi negozi sono alla stessa distanza, l'autostrada A1 verso Losanna è a 700 metri, quella verso Ginevra a un kilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento in un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a CHF 845'000, il posto auto interno a CHF 55'000, per un totale di CHF 900'000. Un appartamento è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore immobiliare federale certificato078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono per un dettaglio. Qui è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a lui ci sono solo cinque appartamenti, in un quartiere residenziale calmo e stabilito a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali duraturi e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile L'appartamento Lot 1 è probabilmente il più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere estive. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza interruzione in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una stanza aggiuntiva non appena arrivano i primi bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi una sensazione di casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La camera da letto, generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con una distribuzione evidente. Una cantina privata e un posto auto interno, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi. Il comfort qui deriva tanto dalla qualità della costruzione quanto dalle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, vetro triplato, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella camera da letto e le piastrelle, sono lasciati alla scelta dell'acquirente - un lusso vero che solo l'acquisto da progetto ancora consente. Per quanto riguarda la posizione, difficilmente necessita di un commento. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria di Morges e il Collège de Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale Morges-Est, verso Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un kilometer e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la routine quotidiana. L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto interno, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso dei lavori. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di beni immobiliari 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Appartamento di 2.5 locali

Situato all'interno di una residenza PPE moderna costruita nel 2019, questo delizioso appartamento di 2.5 locali offre un piacevole ambiente di vita nel cuore del popolare villaggio vinicolo di Gilly.L'alloggio beneficia di spazi di vita luminosi e ben organizzati, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana in un ambiente calmo e verde.La residenza, composta da 26 unità, dispone anche di un parcheggio sotterraneo, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana.

ECHICHENS - Magnifico appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturato

Magnifico appartamento di 2,5 locali completamente ristrutturatoScopri questo superbo appartamento di 2,5 locali, completamente ristrutturato con finiture curate e materiali di qualità. Gli ultimi lavori di miglioramento risalgono al 2022. Offre un ambiente di vita piacevole, sarà in grado di sedurre sia i proprietari occupanti che gli investitori alla ricerca di una proprietà che aumenti di valore.Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo perfettamente servito dai trasporti pubblici e dalle comodità quotidiane.L'appartamento dispone, tra le altre cose, di: • Una cucina moderna e completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. • Finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente comfort termico e acustico. • I lavori di miglioramento più recenti sono stati eseguiti nel 2022, con particolare cura per i dettagli e la qualità delle finiture. • Un bagno dotato di lavatrice. • Una cantina privata di 10,5 m², che offre un ampio spazio di stoccaggio. • Una lavanderia comune a disposizione dei coproprietari. • Un locale per biciclette, pratico e sicuro. La coproprietà è anche orientata verso il futuro. I lavori di ristrutturazione energetica sono già stati approvati e comprenderanno il rifacimento del tetto, nonché l'installazione di pannelli solari fotovoltaici destinati ad alimentare le parti comuni con elettricità. Questi miglioramenti permetteranno di ottimizzare le prestazioni energetiche dell'edificio, aggiungendo un valore duraturo all'appartamento.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per acquistare un appartamento chiavi in mano, ristrutturato con gusto, in un ambiente ricercato, beneficiando di un forte potenziale di valorizzazione grazie ai futuri investimenti della coproprietà. Un appartamento in cui comfort, qualità e prospettive future si coniugano perfettamente.