Duplex acquistare: St-Jean VS

ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC - PARKING - EN EXCLUSIVITÉ

Ce somptueux attique de 5 pièces d'environ 120m2 pondérés est sis dans une résidence moderne construite en 2011. Il jouit d'une surface brute habitable de ~140m2, d'un vaste balcon-terrasse de ~15m2 et de deux places de parc intérieures (en sus). Actuellement transformé en 3.5 pièces, il pourrait sans problème accueillir une 3ème chambre comme prévu à l'origine.À quelques pas du lac, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le Léman et les montagnes. Il offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages, restaurants et commerces du Bouveret, directement accessibles à pied par le bord du lac.L'appartement a bénéficié de matériaux de qualité et de nombreuses plus-values dont voici une liste non exhaustive :+ Poêle suédois moderne au séjour+ Mobilier et équipements de cuisine et de salle de bains/douche+ Carrelage+ Climatisation+ Dressing sur mesureLe vaste séjour avec poêle suédois, haut plafond et vue sur le lac confère à ce bien beaucoup de cachet. Il permet d'accéder au balcon-terrasse qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Léman et les Alpes. La cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger offre un lieu spacieux, convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Un hall d'entrée avec armoires murales distribue toutes les pièces de l'appartement.Les deux chambres à coucher disposent d'une vue sur le lac (totale ou partielle). Le bien comprend également une spacieuse salle de bains/douche/WC et un WC visiteurs avec buanderie privative. À noter qu'une troisième chambre était initialement prévue, la propriétaire ayant préféré la supprimer pour disposer d'un séjour encore plus grand. Il serait tout à fait possible de créer une troisième chambre tout en garantissant de belles surfaces de vie.Deux places de parc intérieures, ainsi qu'une cave attenant à l'une d'elles avec prise électrique individuelle, complètent le bien au prix de CHF 25'000.- l'unité (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 775'000.-. À noter que 8 places de parc visiteurs sont à disposition de la PPE facilitant grandement la vie des invités.Deux hypothèques à taux fixes avantageux (1.05% et 1.6%, échéances 2026) pourraient être reprises offrant ainsi une belle opportunité au futur propriétaire.Situé sur la commune de Saint-Gingolph, le bien se trouve à seulement 500m du Bouveret, de sa gare, son port et ses commerces. La cité lacustre dispose de tous les commodités nécessaires (magasin d'alimentation, restaurant, boulangerie, boucherie, poste et pharmacie). Le débarcadère du Bouveret permet notamment de rejoindre en bateau Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon.Un service de ramassage scolaire permet d'accéder facilement et en toute sécurité aux écoles de Saint-Gingolph (arrêt de bus à 50m). La frontière française et la route transchablaisienne (H155) sont accessibles en 5 minutes.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables manuels + Chauffage : Pompe à chaleur avec distribution au solDISTRIBUTION+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger de ~18m2+ Séjour de ~36m2 avec accès balcon+ Balcon-terrasse de ~15m2+ Chambre 1 de ~15m2+ Chambre 2 de ~10m2+ Salle de bains/douche/WC+ WC visiteurs/buanderieDIVERS+ Charges PPE et attribution au fonds de rénovation : CHF ~505.-/mois+ Fonds de rénovation : CHF ~58'000.- au 31.12.2023+ 2 places de parc intérieures (en sus)+ Cave avec prise électrique individuelle+ Nombreuses places de parc visiteurs pour la PPEINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1?+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133%+ Dettes hypothécaires à taux avantageux (1.05% et 1.6%) qui pourraient être reprises VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Appartement 3.5 pièces, 3ème étage, balcon, vue dégagée, Aproz (Sion)

Nous mettons en vente, en exclusivité, un splendide appartement de 3.5 pièces, au 3ème étage avec une vue imprenable sur les montagnes, orientation ouest.Cet investissement a un rendement de 4,8% pour les locations.Cet appartement se trouve dans la promotion Lorenzo 1, située sur la commune de Sion, à proximité des Iles et du camping Sedunum.Cet appartement se trouve dans la promotion Lorenzo 1, située sur la commune de Sion, à coté des Iles. Il a une surface de 74m2 et d'un balcon de 20m2 donnant sur les AlpesIl est composé comme suit :- un hall d'entrée avec armoire,- une chambre de 15 m2, accès sur balcon- une salle de bain avec douche- une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace à vivre de 26 m2, accès sur le balcon- une cavePlace de parc extérieure en sus obligatoire au prix de CHF 12'000.-Proximités :- Arrêt de bus à 3min à pied- Ecole à 5 min à pied- Café et mini-supermarché à 3min. à pied- Bancomat 3mn à pied- Sion et Conthey à 5 minutes en voiture- Auto route A9 à 5 minutes en voiture

6.5 pces, fonds propres 20% uniquement en 2ème piliers possible

Spacieux appartement de 6.5 pces, situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, orienté Est-Ouest, bien entretenu, partiellement rénové, disposant d'une grande cave et jolie vue.ll se compose de 4 chambres dont 2 avec accès balcons, lumineuses, 2 salles de bain (1x douche et 1x baignoire avec fenêtre), grand séjour avec cuisine ouverte sur le salon.Une place de parc intérieure peut être acquise (en sus 30'000.-)Plus d'infos sur la plaquettes de venteCe bien peut être financé avec 20% de fonds propres, mais si vous ne disposez pas suffisamment de cash, uniquement avec vos 2ème piliers (une seule institution en Suisse réputée!) Je m'occupe gratuitement de la demande de financement

Chaleureux 5.5 pièces rénové avec vue imprenable

Ravissant appartement de 5.5 pièces rénové au c?ur d'une résidence située à mi-chemin entre Sierre et Crans-Montana bénéficiant ainsi d'un cadre de vie privilégié proche de toutes commodités avec une vue imprenable. Au profit d'un agencement idéal, ce logement avoisine les 130m 2 et se distribue comme suit: - Entrée principale avec armoires de rangement - Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Lumineuse pièce de vie avec accès extérieur - Chambre parentale avec espace bureau et salle de bain privative - 2 Chambres - WC indépendant Cet appartement lumineux, confortable et composé de matériaux modernes est le logement idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un village paisible. PARTICULARITÉS - Environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée - Volumes séduisants, luminosité généreuse et espaces de rangement en suffisance - Place de parc intérieure incluse dans le prix de vente - Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! RANDOGNE Charmant village au c?ur du vignoble du coteau au-dessus de Sierre dans la commune de Crans-Montana, Randogne profite d?un ensoleillement optimal. Sa proximité de la station de Crans-Montana (à 5km) lui permet de pouvoir bénéficier de toutes les commodités tant du côté des services publics que des commerces. Par ailleurs, une école primaire se situe à Randogne. Le Haut-Plateau et ses infrastructures de loisirs offre une palette très large d?activités à toute saison. Les amoureux de sport, de nature ou de gastronomie y trouveront leur compte. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Modern apartment offering a garden in a sunny area

Coup de coeur is a charming, bright two-bedroom garden apartment with an additional room that can be used as an office or sleeping space close to the sports center area.There's an open-plan kitchen with a wooden work surface as well as a convivial granite breakfast bar overlooking the dining area and living space. The southerly exposure allows an abundance of natural light to enter the living space whilst creating a natural flow through large glass door into the garden.On the western side of the apartment there's a double bedroom, en-suite bathroom with bathtub and direct access to the garden.On the eastern side, there's a second large double bedroom also connected to the 'additional room' which is currently arranged as a double bedroom/office space. A guest shower room is available for these two rooms.In addition, there's good storage, a cellar, shared laundry facilities and an underground parking space.