Attico acquistare: Spruga

Attico 5.5 locali da ristrutturare a pochi passi dal centro di Lugano

In Via Vanoni 25, a pochi passi dal centro di Lugano con i suoi negozi e servizi di ogni genere (trasporti pubblici, banche, etc.), vendiamo questo attico situato al sesto piano di una palazzina degli anni sessanta. L'appartamento necessita di ristrutturazione ed è suddiviso come segue: ingresso (ascensore al piano), atrio, soggiorno con area pranzo, camino e balcone, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto (tutte con balcone), 1 bagno, 1 doccia.Deposito, 1 posto auto coperto in autorimessa (CHF 100'000.-).Il prezzo di vendita include:* appartamento di 5.5 locali 182 m2 netti: CHF 1'200'000.- - 4 camere letto + 2 bagni (148.5 m2 netti, 173.5 m2 lordi) - 5 balconi (33.4 m2 netti, 34.2 m2 lordi)* 1 posto auto coperto (autorimessa): CHF 100'000.-* partecipazione lavori di ristrutturazione parti comuni: CHF 260'000.- TOTALE prezzo di vendita: CHF 1'560'000.-In der Via Vanoni 25, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano mit seinen Geschäften und die vielfältigen Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, etc.), verkaufen wir dieses Penthouse im 6. Stockwerk dieses Gebäudes aus den sechziger Jahren.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang (direkter Aufzug), Atrium, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Balkon, Wohnküche mit Balkon, 4 Schlafzimmer (alle mit Balkon), 1 Badezimmer, 1 Dusche.Abstellraum, 1 gedeckter Parkplatz in der Garage (CHF 100'000.-).Der Verkaufspreis beinhaltet:* 5.5-Zimmerwohnung: Wohnfläche 182 m2: CHF 1'200'000.-- 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (148,5 m2 Wohnfläche, 173,5 m2 Gesamtfläche)- 5 Balkone (33,4 m2 Wohnfläche, 34,2 m2 Gesamtfläche)* 1 gedeckter Parkplatz (Garage): CHF 100'000.-* Beteiligung an der Renovierung der gemeinsamen Teile: CHF 260.000.-Verkaufspreis: CHF 1'560'000.-In Via Vanoni 25, in a short walking distance from Lugano center with its shops and services of all kinds (public transport, banks, etc.) we sell this penthouse located on the sixth floor in the building of the sixties. The apartment needs renovation and and is divided as follows: entrance via a direct lift, hall, living room with dining area, fireplace and balcony; kitchen with a balcony, 4 bedrooms (all with a balcony), 1 bathroom, 1 shower.Storage room, 1 parking space in the garage (CHF 100'000.-).

Appartamento con ampia terrazza e bellissima vista sul lago di Lugano

Nella prestigiosa zona residenza di Cassarate, in posizione fronte lago, presso il condominio "Jolimont", proponiamo in vendita l'appartamento di ca. 250 mq con ampia terrazza di ca. 300 mq e bellissima vista sul lago di Lugano e sul Monte Bre'.L'appartamento è orientato a sud-ovest, occupa tutto il piano, dispone di due ingressi, giardino pensile e aiuole con varie piante. Gli spazi sono molto generosi e luminosi, grazie alle ampie vetrate. L'appartamento è così suddiviso: atrio d'entrata, ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, WC ospiti, atrio notte, camera da letto padronale con bagno en suite, 4 camere da letto, 3 bagni, ampio locale lavanderia, locale hobby (può essere trasformato in una palestra).Un box per 2 auto e una cantina.L'appartamento ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione.In der prestigeträchtigen Wohngegend von Cassarate, in Seelage, in der Wohnanlage "Jolimont", bieten wir diese Wohnung von ca. 250 m2 mit einer grossen Terrasse von ca. 300 m2 und schöner Aussicht auf den Luganer See und den Monte Bre' zum Verkauf an.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und erstreckt sich auf die ganze Etage. Sie verfügt über zwei Eingänge, einen Dachgarten und Blumenbeete mit verschiedenen Pflanzen. Dank der grossen Fenster, sind die grosszügige Räume sehr hell. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Wohnküche, Gästetoilette, Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, grosse Waschküche, Hobbyraum (kann in ein Fitnessstudio umgebaut werden).2 Garagenparkplätze und ein Keller. Die Wohnung benötigt einige Umbauarbeiten.In the prestigious area of Cassarate, in a lake-front position, in the condominium "Jolimont", we offer for sale this apartment of approx. 250 sqm with a large terrace of approx. 300 sqm and a beautiful view over the lake Lugano and Monte Bre'.The apartment is oriented to the south-west, occupies the entire floor, has two entrances, hanging garden and flower beds with various plants. The spaces are very generous and bright, thanks to the large windows.The apartment is divided as follows: entrance hall, large living room with separate dining area, kitchen, guest WC, night lobby, master bedroom with en suite bathroom, 4 bedrooms, 3 bathrooms, large laundry room, hobby room (can be transformed into a gym).A garage for 2 cars and a cellar.The apartment needs some renovation.

Gordola, nuova costruzione di 4.5 locali

Gordola, nuova costruzione di 4.5 locali con e senza giardinoGordola, in zona residenziale e soleggiata proponiamo in vendita moderni appartamenti di 4.5 locali con e senza giardino.La costruzione composta da due blocchi da 6 appartamenti sarà completata a inizio 2024.Internamente le abitazioni sono disposte come segue:- atrio di ingresso- soggiorno con cucina open-space semi separata (accesso al luminoso balcone)- tre stanze da letto di cui una con bagno padronale- bagno con doccia- locale lavanderiaA disposizione ampia cantina e due posti auto per appartamento in autorimessa 30'000.- cadaunoNON È POSSIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA (DI VACANZA)Prezzi a partire da 665'000.-

Appartamento 2,5 locali di nuova costruzione

Lugano, Sorengo - Proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione del 2024, situato in una posizione strategica, vicino al centro città di Lugano e a tutti i servizi di ogni genere.Contesto condominiale ben curato nei minimi dettagli e con eleganti finiture interne ed esterne. La consegna dell'immobile avverrà per settembre 2024.Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa tramite serpentine a pavimento, inoltre sono presenti i pannelli fotovoltaici che permetteranno di ottimizzare i costi energetici.L'immobile è situato al primo piano di un edificio di tre, servito da ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata, da una camera matrimoniale e bagno. E' presente un grazioso terrazzo con possibilità di ospitare eventuali arredi da esterno. L' unità immobiliare è dotata di una cantina privata.Il prezzo richiesto per questa soluzione è di 530'000,00 CHF. + 60'000,00 CHF per il posto auto coperto in autorimessa ad uso esclusivo.Per qualsiasi ulteriore informazione, anche per gli altri appartamenti in vendita nello stesso condominio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato per eventuali appuntamenti in loco.