Sihlbrugg - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento a mansarda vicino al lago di Zurigo

A nome del nostro cliente, vendiamo un appartamento a mansarda spazioso e confortevole di 5½ locali con giardino.La proprietà si presenta in uno stato moderno, di alta qualità e ben mantenuto. Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.-- incluse due parcheggi sotterranei (uno dietro l'altro)Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Maisonette familiare 5½ locali Minergie con 2 posti auto nel prestigioso standard di costruzione

DESCRIPTION:***RISERVATO*** Non saranno effettuate altre visite.Questo bell'appartamento maisonette 5½ locali è purtroppo già riservato.BOKONG IMMOBILIEN garantisce una commercializzazione professionale e personale della tua proprietà. L'accompagnamento fino al notaio e la successiva consegna delle chiavi sono, naturalmente, inclusi nel pacchetto globale. Non esitare a contattarmi per un incontro personale o a richiedere una richiamata.

Appartamento maisonette Minergie esclusivo di 4,5 locali in una posizione familiare con giardino accogliente

DESCRIPTION***RISERVATO*** Non saranno effettuate ulteriori visite.Questo bell'appartamento maisonette di 4,5 locali è purtroppo già riservato.BOKONG IMMOBILIEN garantisce una commercializzazione professionale e personale della tua proprietà. L'accompagnamento fino al notaio e la successiva consegna delle chiavi sono, naturalmente, inclusi nel pacchetto globale. Non esitare a contattarmi per un appuntamento personale o a richiedere una richiamata.

Appartamento mansardato di 5,5 locali: ampia oasi abitativa con stile, charme e carattere!

Oggetto I circa 240 m² di spazio abitativo, con il suo piano moderno, formano una meravigliosa oasi familiare che colpisce per le sue dimensioni, stile e finitura: dall'area di ingresso al primo piano, è possibile raggiungere l'ingresso reale e il primo livello di vita attraverso una breve scala o direttamente con l'ascensore.La transizione fluida al soggiorno/pranzo moderno con cucina aperta incanta. Le lastre di pietra di granito di grandi dimensioni combinate con legno naturale e il bianco delle pareti uniscono calore con eleganza moderna. La luce naturale che entra attraverso le finestre dal pavimento al soffitto mette in evidenza bei accenti. Nei mesi più freddi, un camino offre comfort accogliente e nei giorni più miti, si possono godere meravigliose intimità e lunghe serate estive sui due balconi. Il grande soggiorno/pranzo è seguito da una stanza che si adatta perfettamente come camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto al balcone. Un bagno degli ospiti separato e una connessione privata per una torre di lavaggio nell'appartamento, nonché armadi integrati pratici, rendono la vita quotidiana confortevole.Mentre il primo piano è caratterizzato in gran parte da una disposizione di locali aperti, il secondo livello di vita, che può essere raggiunto anche attraverso la scala o direttamente con l'ascensore, mette l'accento sull'intimità individuale: due camere classiche, luminose e spaziose per uno o due bambini con un cortile e un bagno con vasca e doccia, nonché un altro balcone come spazio esterno, offrono uno spazio di relax personale. Alcune scale in più e si trova finalmente nella stanza da lavoro/atelier: un posto ideale per la creatività, il lavoro a domicilio, gli hobby o le idee di vita individuali.Un grande seminterrato e una lavanderia separata nel seminterrato, nonché l'accesso diretto al garage sotterraneo, completano idealmente l'offerta di spazio e utilizzo.Cercate uno spazio abitativo curato con stile e charme che potete progettare secondo le vostre esigenze e che vi offre spazio per le vostre idee personali? Entrate e siate calorosamente benvenuti!Non esitate a contattarci senza impegno. Siamo lieti della vostra chiamata!

Maisonetta di 4,5 locali con oasi di giardino privata

Questa casa offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, combinata con il comfort di un edificio nuovo moderno. L'appartamento-maisonetta eccezionale di 4,5 locali rompe con i modelli classici e trasmette una sensazione di vita completamente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento. Il punto forte assoluto è la zona di giardino spaziosa e privata, compresa una terrazza di circa 130 m². Circondando deliberatamente la zona di giardino con piante, si crea una barriera naturale e verde che assicura un carattere privato e protetto. Il concetto di maisonetta ben pensato si estende su due piani divisi e offre uno spazio eccezionalmente grande con una superficie abitabile netta di 159 m². Al piano superiore, accanto a una camera, a un guardaroba e a una cella umida, si trova l'area di vita luminosa: un paesaggio di vita, di pasti e di cucina di circa 48 m², che si fonde senza soluzione di continuità nella terrazza grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. Il piano inferiore serve da rifugio accogliente con due camere, due celle umide e un ripostiglio. Il seminterrato è anch'esso accessibile direttamente dall'appartamento. La materializzazione può essere progettata secondo lo stile personale, poiché sono disponibili sei linee di design esclusive per la progettazione interna di alta qualità. Il piano di ettage è anche flessibile grazie al basso numero di muri portanti. L'esperienza di vita è completata dall'accessibilità pratica, che conduce direttamente dal posto auto nel garage sotterraneo al livello dell'appartamento tramite un ascensore. Con una pompa di calore a sonda di terra a prova di futuro e un sistema fotovoltaico proprio, l'appartamento è anche energeticamente sostenibile, con una data di trasloco prevista per la primavera 2027. Langnau am Albis è situato a pochi chilometri da Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza alla città. Le unità di proprietà emergenti impressionano con una vista ampia sulla verdura e beneficiano di un'orientamento sud-ovest ottimale con insolazione fino alle ore serali. L'ambiente è calmo, familiare e offre intimità. Il centro del villaggio pittoresco con attrezzature commerciali, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione di Langnau am Albis vicina consente collegamenti diretti a Zurigo Stadelhofen e alla stazione principale. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi informazioni dettagliate sul progetto.

MAISONETTE CON OASI DI GIARDINO PRIVATO

Questa casa offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, combinata con il comfort di un edificio nuovo moderno. L'appartamento di maisonnette eccezionale di 4,5 locali rompe con i modelli classici e procura una sensazione di vita completamente indipendente, anche a causa dell'accesso diretto dall'esterno all'appartamento. Il punto forte assoluto è la zona di giardino spaziosa e privata, compresa una terrazza di circa 100 m². Circondando deliberatamente la zona di giardino con piante, si crea una barriera naturale e verde, che assicura un carattere privato e protetto. Il concetto di maisonnette ben pensato si estende su due piani divisi e offre uno spazio eccezionalmente grande con una superficie abitabile netta di 155 m². Al piano superiore, potete aspettarvi una camera, una sala da bagno e un bagno, nonché il luogo di vita luminoso: un paesaggio di vita, di pasti e di cucina di circa 60 m², che passa senza soluzione di continuità alla terrazza grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. Il piano inferiore serve da rifugio accogliente con due camere, due bagni e uno studio. La cantina è anch'essa accessibile direttamente dall'appartamento. La materializzazione può essere progettata secondo lo stile personale, poiché sei linee di design esclusive sono disponibili per la progettazione interna di alta qualità. Il piano di lavoro è anch'esso flessibile grazie a meno muri portanti. L'esperienza di vita è completata dall'accessibilità pratica, che conduce direttamente dal posto auto nel garage sotterraneo al livello dell'appartamento tramite un ascensore. Con una pompa di calore geotermica a prova di futuro e un proprio sistema fotovoltaico, l'appartamento è anch'esso energeticamente sostenibile, la data di trasloco essendo prevista per la primavera 2027. Langnau am Albis è situato a pochi chilometri da Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza alla città. Le unità di proprietà emergenti impressionano con una vista larga sulla verdura e beneficiano di un'orientamento sud-ovest ottimale con insolazione fino alle ore serali. L'ambiente è calmo, familiare e offre privacy. Il centro villaggio charmante con attrezzature commerciali, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione di Langnau am Albis vicina consente collegamenti diretti a Zurigo Stadelhofen e alla stazione principale. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi informazioni dettagliate sul progetto.

Appartamento maisonette 6 ½ locali con vista montagna - vita familiare vicino al lago di Türlersee

Questo appartamento maisonnette spazioso di 6 ½ locali combina tranquillità rurale, molto spazio per tutta la famiglia e una vista da sogno sul paesaggio montuoso circostante. L'ambiente familiare e conviviale, nonché la vicinanza al lago idilliaco di Türlersee, fanno di questo appartamento un rifugio ideale con alta qualità della vita.L'ascensore, che vi porta direttamente dal garage all'appartamento, è particolarmente confortevole e offre il massimo comfort abitativo. Al livello principale, ci sono quattro stanze luminose, tra cui una camera da letto spaziosa con bagno en suite. Una cella umida moderna con doccia e toilette assicurano che ci sia abbastanza comfort e privacy anche nella vita quotidiana familiare.Il salotto e la sala da pranzo aperti convincono con la loro atmosfera accogliente e l'attrezzatura di alta qualità. Il parquet in noce nobile dà alle stanze da vivere calore ed eleganza, mentre la cucina elegante e le celle umide sono dotate di piastrelle di pavimento moderne scure. Gli armadi integrati pratici creano uno spazio di stoccaggio prezioso e assicurano l'ordine. Dal balcone, potete godere della vista magnifica sulle montagne e di una vista parziale sul lago - il posto perfetto per rilassarvi alla fine della giornata.Attraverso le scale, si raggiunge il tetto impressionante. Il grande studio aperto offre numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio a casa, sala da gioco, area fitness o ritiro privato. Grazie alle numerose lucernai, questo spazio è inondato di luce diurna e procura una sensazione di vita particolarmente piacevole. Un comfort aggiuntivo è offerto da un'altra doccia con toilette, spazi di stoccaggio pratici e un tetto per uno stoccaggio aggiuntivo.L'appartamento comprende anche un seminterrato privato e chiuso, che offre molto spazio per gli attrezzi sportivi, le biciclette o gli oggetti stagionali. I posti auto per gli ospiti sono disponibili direttamente sulla proprietà e facilitano l'accoglienza della famiglia e degli amici.La posizione elevata assicura che viviate spesso al di sopra del limite della nebbia e che, particolarmente durante i mesi invernali, potete godere di molti giorni soleggiati e di un paesaggio neveoso magnifico. Qui, potete godere della combinazione perfetta di natura, tranquillità e buona accessibilità. Questo appartamento maisonnette eccezionale offre molto spazio per i sogni di vita individuali e combina il comfort, la generosità e la vita naturale in modo ideale.- Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'810'000.-- Prezzo di acquisto del parcheggio: CHF 80'000.-- Offerta totale: CHF 1'890'000.-

Penthouse Duplex Unico con Vista Spettacolare sul Lago

Nella comunità residenziale privilegiata e più popolare di Rüschlikon, con un basso tasso di imposta e a breve distanza da Paradeplatz, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo di prima classe con soli 5 unità.Il progetto di costruzione nuovo, che dovrebbe essere disponibile dall'inverno 2026, offre una vista unica sul lago dai piani superiori e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua materializzazione di prima classe. La buona insolazione e la localizzazione tranquilla creano un'atmosfera piacevole. Inoltre, la vicinanza al centro città e ai mezzi di trasporto pubblico è un altro vantaggio che rende la vita un vero e proprio punto di forza. Perfetto per le persone esigenti che cercano la più alta qualità di vita e una localizzazione esclusiva in combinazione con la vicinanza alla metropoli di Zurigo.Punti di forza di questo appartamento:Superficie abitabile spaziosa: circa 287,6 m²4 camere da lettoBalcone con panorama impressionante sul lago e le montagne e atmosfera unicaEquipaggiamento premium di lusso e design eleganteFinestre panoramiche per una vista grandiosa sul lago di Zurigo e le montagneCucina moderna con apparecchi di alta qualità e disposizione ben pensataBagno esclusivo con materiali nobili e molto comfortRiscaldamento a sonda di terra con sistema Free-Cooling per un clima di vita piacevoleVentilazione controllata dell'appartamentoAccesso a garage privato (in parte riscaldato nelle stanze secondarie dell'appartamento 301 con accesso diretto in ascensore all'appartamento)Comfort di vita più alto in una localizzazione privilegiata e tranquilla a RüschlikonBuona connessione di trasporto e vicinanza alla stazione di Rüschlikon nonché alla metropoli di Zurigo City e alla scuola internazionale di Zurigo ad Adliswil (4 km)Disponibile da: Inverno 2026/Primavera 2027Siamo lieti del vostro contatto per presentarvi il progetto di costruzione nuovo emozionante nel dettaglio.L'Obere Rütiweg colpisce per una connessione ideale alla vita urbana e allo stesso tempo per un ambiente tranquillo che offre viste impressionanti sul lago e le montagne per tutto l'anno. Rüschlikon, scelto come comune più attraente del cantone di Zurigo nel 2023, combina la vicinanza urbana con la ricreazione naturale in modo perfetto.La connessione di trasporto eccellente a Zurigo, Zug e all'aeroporto di Zurigo, nonché la vicinanza immediata ai supermercati e ai servizi, garantiscono una qualità di vita di prima classe. La modernizzazione prevista della stazione migliorerà ulteriormente l'infrastruttura e creerà opzioni di viaggio ancora più pratiche.

RISERVATO: Appartamento-mansarda in attico elegante in una posizione di prim'ordine

Mansarda in attico esclusiva di 7,5 locali con accesso diretto tramite ascensore e vista panoramica imprenabileQuesto ampio appartamento-mansarda di 7,5 locali offre un'esperienza di vita unica in una posizione preferita con vista. L'ascensore porta direttamente all'appartamento, assicurando il massimo livello di comfort e privacy. L'appartamento convince con un piano ben pensato su due livelli, locali spaziosi e una vista imprenabile sul panorama montano impressionante. Grazie alle grandi facciate di finestre, si può godere di molta luce diurna e di una vista mozzafiato.Il pavimento in granito a bassa manutenzione dà ai locali un'eleganza intemporale e sottolinea il carattere di alta qualità dell'appartamento. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore moderna, che garantisce un riscaldamento efficiente in termini di energia e sostenibile.La proprietà si trova in un edificio più vecchio ben mantenuto. L'appartamento offre molto potenziale per gli acquirenti che valorizzano uno spazio di vita spazioso, una vista unica e una posizione di vita esclusiva.Punti salienti:* Mansarda in attico di 7,5 locali su due livelli* Accesso diretto tramite ascensore all'appartamento* Vista imprenabile con panorama montano impressionante* Locali spaziosi e luminosi* Pavimento in granito intemporale* Pompa di calore efficiente in termini di energia* Posizione di vita tranquilla e attraente* Camino* Armadi a muro* Bagno en suite* 2 posti auto, ogni posto auto: CHF 45 000.- (escluso prezzo di acquisto)Affoltern si trova sulle alture boscose tra la catena dell'Albis e la Reuss, che sono state formate durante l'ultima era glaciale, e è attestato dal nome dal 12esimo secolo. Il comune politico si è diviso in comuni civili di Ober- e Unteraffoltern, Zwillikon e Loo-Fehrenbach nel 19esimo secolo. Il centro regionale è ben noto lontano e largo. Affoltern am Albis è la sede di diverse istituzioni e servizi pubblici che si completano e offrono una rete di sicurezza sociale.Per le attività di svago, ci sono, tra l'altro, un club di calcio, la piscina estiva di Stigeli, l'impianto sportivo di Im Moos, campi da tennis, un mini-golf e un percorso di golf, un Vitaparcours e diversi club. La scuola primaria e secondaria offre istituzioni di insegnamento di alta qualità con le case scolastiche Chilefeld, Butzen, Stigeli, Gottfried Semper e Ennetgraben. Ci sono anche diverse asili nido e ludoteche per i bambini per un'accoglienza ideale al di fuori della scuola.Le possibilità di shopping (Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl), i ristoranti, le boutique, le farmacie e la posta si trovano nel centro città.