Seon - Appartamenti in vendita

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento luminoso all'ultimo piano con ascensore, due balconi e vista

Benvenuti al Hübeliackerweg 10 a Suhr. Questo 2-locali ben mantenuto e luminoso si trova al 4° e ultimo piano di un edificio a più famiglie e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Su circa 54 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre una disposizione pratica delle stanze, molta luce naturale e due balconi con una bella vista sulla zona verde circostante. Nel 2017, il bagno è stato completamente rinnovato e sono stati installati nuovi pavimenti nella zona giorno e nella cucina, nonché parquet nella camera da letto. È adatto a single e coppie, nonché a un investimento di capitale attraente.I principali vantaggi • 54 m² di spazio abitativo • 2 locali con disposizione pratica • e ultimo piano • Ascensore disponibile • due balconi con una superficie totale di circa 10 m² • ampia facciata vetrata e molta luce naturale • bella vista sulla zona verde circostante • bagno rinnovato con vasca da bagno e possibilità di doccia • cucina ben mantenuta con lavastoviglie • locale di deposito in cantina • lavanderia e stanza di essiccazione condivise • posto auto disponibile • zona residenziale tranquilla e ben collegata La zona giorno spaziosa è convincente grazie alla sua ampia facciata vetrata e all'accesso diretto al balcone. Le grandi finestre offrono un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.La camera da letto dispone anch'essa di un balcone. Ciò significa che entrambe le stanze principali offrono uno spazio esterno privato e una bella vista sulla zona verde circostante.Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2017 e dispone di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavabo moderno. Durante il rinnovo, sono stati installati nuovi pavimenti in ceramica nel bagno, nonché nella zona giorno e nella cucina. La camera da letto dispone di un parquet.Interessante per gli investitori di capitaleL'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile che desidera rimanere nell'appartamento. Ciò rende il bene particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano prendere in carico un bene già affittato senza ricerca iniziale di inquilino.Posizione tranquilla con buona connessioneL'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla a Suhr. La fermata dell'autobus è nelle immediate vicinanze e offre una buona connessione con Aarau e le municipalità circostanti.I negozi, le scuole, le farmacie e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. L'ospedale cantonale di Aarau, la stazione di Aarau e la città vecchia di Aarau sono anch'essi a poca distanza.Questo appartamento combina una posizione tranquilla, una bella vista, due balconi, un ascensore e un affitto esistente per creare un'offerta globale attraente.Il posto auto è incluso nel prezzo di vendita di CHF 559 000.

WALTPARK - Godetevi la vostra proprietà in una posizione unica

Bentrovati a WALTPARK. Su Heumoosweg a Waltenschwil, due case multifamiliari con un totale di 19 appartamenti di alta qualità sono in costruzione in un'area residenziale centrale e tranquilla. Questo sviluppo di zona si integra perfettamente nella zona di insediamento e nel paesaggio magnifico, e manifesta la pretesa di un'architettura sofisticata. Lo sviluppo porta lo slogan "Generazioni unite" per buona ragione, perché il mix di appartamenti polivalente e le zone di incontro disponibili sulle rive della Bünz invitano tutte le generazioni a giocare, a soggiornare e a godere.Appartamento 2,5 locali A-103Questi appartamenti 2,5 locali hanno un piano di attico molto attraente e una loggia (balcone coperto) rivolto verso il soggiorno. Il soggiorno semi-aperto (40m2) si divide in un soggiorno spazioso e una cucina in ritiro con spazio per il tavolo da pranzo. La cucina è equipaggiata con apparecchi V-Zug di serie, tra cui un grande forno a vapore Combi, un grande frigorifero e congelatore, un lavastoviglie, e può essere selezionato individualmente dal nostro costruttore di cucine - budget cucina di circa CHF 22'000.-- ! Il ripostiglio illuminato di giorno assegnato alla cucina è posizionato in modo ottimale per le faccende domestiche e lo stoccaggio. Il soggiorno può essere arredato individualmente grazie a dimensioni ottimali.Waltpark offre ai compratori un design interno di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono equipaggiati con finestre in legno e metallo, ventilazione di soggiorno controllata, torre di lavaggio Elektrolux, tende e persiane motorizzate, armadio spazioso, parquet, celle umide e cucine di alta qualità, tra gli altri.Attualmente, tre appartamenti 2,5 locali sono in vendita.Ulteriori informazioni su: www.waltpark.chDivertitevi a scoprire la presentazione dettagliata del progetto.Proprietario dell'edificio / VenditaKrewo Immobilien AG - Fislisbach/AG

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Un appartamento speciale cerca residenti speciali! Primo affitto!

Appartamento chic di 2,5 locali con molta intimità.L'appartamento di 53 m² convince con un piano ben pensato e pratico. Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o l'ascensore comodo. Poiché la casa ha solo 4 appartamenti, offre molta intimità. Una stanza per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice è anche disponibile qui.Dovete vedere questo appartamento - prendete un appuntamento per una visita il prima possibile. Ci piacerebbe vedervi!L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • 2,5 locali con un piano ben pensato che offre molto spazio e luce. • Bagno moderno: Comodamente e stilisticamente attrezzato per soddisfare gli standard più alti. • Balcone grande con una bella vista: Godetevi la vista magnifica e la posizione soleggiata - soprattutto in estate, l'appartamento brilla di tutto il suo splendore. • Garage & ascensore: Un posto auto per il vostro veicolo può essere acquistato nel garage sotterraneo per CHF 35 000.-- per pezzo. L'ascensore senza barriere offre il massimo comfort e comodità. • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio assoluto e la tranquillità durante il giorno e la notte. Posizione & dintorni: L'appartamento si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata a Hägglingen. La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è a soli 2 minuti a piedi e offre una buona connessione alla regione. Per gli acquisti quotidiani, il Volg Hägglingen è disponibile dall'altra parte della strada - è difficile fare più comodo di così.Questo appartamento di sogno immediatamente disponibile offre una combinazione rara di pace, comfort e viste soleggiate. Sia come prima casa o come investimento - questo appartamento di attico è una scelta eccellente. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio a Hägglingen oggi!Nota: L'attrezzatura è generata da IA e è solo a scopo di illustrazione.

Senza barriere. Di alta qualità. Sicuro per il futuro.

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Gioiello unico di loft di 2,5 locali con anima storica ad Aarau

Nel mezzo del centro di Aarau, si nasconde una rarità architettonica in una casa storica del 1790, che è stata ristrutturata con molto senso per la sostanza storica nel 2008.Questo loft eccezionale di 2,5 locali al piano terra, arretrato dietro le case Osterrieth di Laurenzenvorstadt, è raggiungibile attraverso un cortile interno caratteristico con alti alberi a foglie caduche ombrosi. All'interno, lo spazioso ambiente di vita colpisce per l'interazione della modernità classica e del fascino storico: un nobile pavimento in ghisa scuro e una cucina Forster bianca minimalista incontrano travi originali, nonché un camino puristico. Un'altra particolarità architettonica è la lunga facciata vitrea, al di sopra della quale uno strato di legno ornato e restaurato si erge sulla facciata. La camera da letto è progettata in modo aperto con una vista diretta sul giardino privato e sul Jura.Davanti alla casa, un ingresso separato conduce alla cantina storica voltata per uso privato o espansione. Un posto auto privato è situato direttamente davanti alla casa. Godetevi un'oasi assolutamente tranquilla nel mezzo della vecchia città di Aarau, da cui la stazione e tutte le strutture commerciali sono a distanza di cammino. Un rifugio unico per gli amanti della bella architettura e della vita urbana.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento loft spazioso di 2,5 locali al centro di Aarau • Giardino di corte privato (64m2) • Cucina in metallo Forster di alta qualità • Caminetto puristico • Torre di bucato privata • Cantina voltata imponente con toilette per ospiti • Posto auto esterno incluso • 500m dalla stazione di Aarau Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

- RISERVATO - APPARTAMENTO IN MANSARDA | IL VOSTRO RIFUGIO CON VISTA

RISERVATOLA PARTICOLARITÀ- Appartamento in mansarda unico e pratico per giovani e giovani di spirito- Appartamento ideale per giovani come prima casa- O per anziani che vogliono ridurre il loro spazio di vita- Adatto anche come oggetto di investimento- Loggia bella e luminosa con vista- Piano di attico funzionale ed efficiente- Cucina moderna e aperta con stile- Molta luce grazie alla grande facciata vitrea- Vita senza ostacoli e sostenibile garantita- Vivere nel centro del villaggio e godere del quartiere animato- Vivere in una comunità con alta privacy- Parcheggio con posti auto e accesso diretto agli appartamenti- Organizzare un incontro personale sul sito di costruzione nel nostro showroom- Ulteriori informazioni anche su www.meine-korki.chLA PROGETTAZIONE INTERNA- La progettazione interna convince con materiali moderni e di alta qualità- I dettagli della progettazione interna sono visibili nella breve descrizione di costruzione in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA ANCORA DISPONIBILE COMPRENDE- Appartamento 2 ½ locali CHF 465'000.00 - Appartamento 3 ½ locali CHF 665'000.00 - Appartamenti 4 ½ locali a partire da CHF 745'000.00 - Appartamento in mansarda 4 ½ locali CHF 845'000.00 - Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 33'000.00LE SCADENZE- L'avvio della costruzione ha avuto luogo - La data di occupazione è prevista per la primavera/estate 2027Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita. E se sei interessato, la signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa tua o nei nostri locali di ufficio.

Posizione tranquilla, molta verde, migliore qualità della vita

Questo elegante appartamento di giardino incanta con un concetto di vita luminoso e un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto al verde. La cucina moderna e le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera aperta e accogliente piena di luce e di comfort di vita.Un punto di forza particolare è il vasto giardino con un'area di seduta coperta. Siano serate estive rilassate, ore piacevoli all'aperto o semplicemente godersi la pace, vivrete un senso di vita con molta intimità e relax.L'appartamento convince anche con l'eleganza senza tempo e il comfort ben pensato all'interno. Il bagno elegante con la sua torre di lavaggio, la camera da letto spaziosa e i materiali di alta qualità fanno di questo focolare un luogo ideale per single o coppie con esigenze di vita moderne. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e centrale • Ambiente familiare • Infrastruttura ottimale • Stanze luminose • Cucina moderna aperta • Concept di piano ideale • Design senza tempo • Terrazza coperta • Superficie abitabile di circa 68 m² • 1x incl. posto auto sotterraneo Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Maisonette loft elegante in un immobile storico

In questa oasi residenziale unica piena di carattere, troverete condomini eleganti con un fascino storico. L'edificio è stato curato convertito in un complesso residenziale moderno nel 2011 - qui, l'estetica industriale e lo stile di vita contemporaneo si fondono perfettamente.La maisonette di tipo loft si estende su due piani con ingressi separati e è facilmente accessibile via l'ascensore comune nel corridoio. Nell'ingresso, un guardaroba spazioso con armadi integrati pratici vi attende. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con una cucina aperta, un'isola di cucina elegante e un ritiro supplementare. Uno schermo integrato con un proiettore offre un'esperienza di cinema a domicilio autentica. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al giardino privato - un rifugio protetto con una cheminée per ore rilassate all'aperto.Al livello inferiore, troverete la camera spaziosa con un bagno annesso e una vasca da bagno. Il livello di galleria aperto si adatta come studio o camera per gli ospiti. Diverse stanze di deposito nell'appartamento, un compartimento di cantina e un bagno per gli ospiti al piano superiore completano perfettamente l'offerta di spazio.La proprietà combina lo stile loft con l'intimità - ideale per le persone con un senso del design, dello spazio e dell'individualità. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. Esiste anche la possibilità di noleggiare posti auto supplementari.