Schwyz - Maisonette / Duplex acquistare

Residenza sul lago con spiaggia privata

Immaginate questo: il sole scintilla sull'acqua, una brezza leggera soffia sul lago, e voi vi sdraiate senza preoccupazioni sulla vostra spiaggia privata. Ciò che sembra un sogno di vacanza per molti diventa un sogno di residenza vissuto qui, direttamente sul lago dei Quattro Cantoni. Non ci credete? Allora venite a dare un'occhiata. Rapidamente, realizzerete: solo un breve sentiero sulla prateria adiacente separa la vostra nuova casa dalla vostra spiaggia privata, che è esclusivamente a disposizione degli abitanti della proprietà. La residenza stessa convince con il suo equipaggiamento di alta qualità, le sue stanze luminose e il suo arredamento moderno. Le stanze soleggiate sono inondate di luce diurna grazie a facciate vetrate generose e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'esposizione solare ottimale dell'intera proprietà contribuisce a questo. Al piano superiore, si trova un bagno con vasca da bagno e una camera da letto. La galleria aperta è stata ampliata con un pavimento in vetro e offre così ancora più spazio di vita. Gli armadi a muro e la lavatrice nell'appartamento completano l'offerta di stanze ben pensata in modo pratico. Al piano terra, troverete la cucina a muro e la stanza da vivere e da mangiare. Direttamente davanti, il vostro posto di giardino privato con pergola è attaccato. Qui, non potete fare a meno di godervi la bella vista sul lago e di lasciare la vostra anima oscillare. Ogni volta che guardate fuori dalla finestra, il vostro sguardo vaga sul lago fino al panorama montano pittoresco. Una vista che non si può mai stancare. Sia come residenza permanente per single o coppie o come residenza di week-end o di vacanza: questa residenza lacustre offre il quadro appropriato per una qualità di vita speciale in un luogo eccezionale. Venite a trovarci, saremo felici di dirvi di più. Potete anche aspettarvi: - Posizione direttamente sul lago - Vista sognata sulle montagne e sul lago - Esposizione solare eccellente - Atmosfera di vacanza - Spiaggia privata - Tasse basse - Grande facciata vetrata - Camera da letto con pavimento in vetro - Cucina a muro moderna - Bagno con vasca da bagno - Armadi a muro - Lavatrice nell'appartamento - Tende solari elettriche con sensore di vento e di sole - Posto di parking coperto a CHF 30 000.- Sfruttate l'occasione e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Maisonette 5,5 locali con vista sul lago non ostruita, Gersau

Sopra i tetti di Gersau, questa maisonetta come nuova si presenta come una loggia sopra il lago dei Quattro Cantoni: spaziosa, inondata di luce e con una vista imprenabile sul lago e le montagne. In una posizione ideale, soleggiata sulla pendice sud, potrete godere del clima mite della riviera di Gersau - calma, protetta eppure vicina alla vita del villaggio e alla riva. • Vista: Panorama imprenabile sul lago e le montagne - come vacanze quotidiane. • Posizione: In altura, molto calma eppure a pochi passi dal centro e dalla jetty di balneazione. • Vita su due livelli: Molta intimità, senza vicini diretti. • Vita in panorama: Finestre dal pavimento al soffitto e ringhiere in vetro per una visibilità e una luce massimali. • Spazi esterni: Terrazza-balcone profonda al livello di vita più terrazza sul tetto separata con sole dal mattino alla sera. • Cucina & piacere: Cucina design moderna con isola indipendente e riduzione pratica. • Ritiro privato: Area master con bagno annesso; camere supplementari flessibili per ufficio a casa, ospiti o hobby. • Materia: Parquet nobile, ceramica Valser e pavimento naturale - intemporale, di alta qualità e ben mantenuto. • Comfort: Ascensore direttamente al livello di vita; sovrastruttura sicura e calma. • Energia: Pompa di calore a sonda di terra sostenibile per un calore efficiente e piacevole. • Parcheggio & stoccaggio: Garage in sottoscala luminoso con posti auto e compartimento di cantina spazioso. • Vita quotidiana & tempo libero: Barca e autobus a portata di mano, passeggiata e luoghi di balneazione vicini; condizioni quadro attraenti nel cantone di Schwyz. Una casa per tutti coloro che apprezzano il clima mite di Gersau, la posizione ideale e una vista imprenabile sull'acqua e le montagne - elegante, calma e con molto sole.

Appartamento-mansarda panoramico 4.5 locali a Seelisberg - La tua casa o rifugio di vacanza - Affitto-acquisto o acquisto

Questo elegante appartamento-mansarda 4.5 locali combina una cultura di vita intemporelle con un'atmosfera luminosa e possibilità di utilizzo versatile. Sia come residenza principale confortevole che come rifugio stiloso per pause rilassanti - questo appartamento offre il quadro ideale per entrambi.L'offerta di locali comprende tre camere da letto e un bagno moderno - ideale per famiglie, coppie o individualisti. I balconi spaziosi estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a godere dell'aria di montagna fresca di Seelisberg e della vista panoramica impressionante. Grazie al piano di ettaro ben pensato, alla divisione funzionale dei locali e all'equipaggiamento di alta qualità, l'appartamento è adatto alla vita quotidiana come anche a week-end rilassati e a soggiorni di vacanza.Extra pratici come un posto auto privato, un posto auto in garage, l'ascensore e l'uso condiviso della sauna, della sala fitness e del campo da tennis offrono un comfort aggiuntivo e sottolineano il valore di svago attraente di questa proprietà.L'appartamento ristrutturato in modo completo si presenta in uno stato ben mantenuto e dispone di un'infrastruttura moderna. Il riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia sottolinea il carattere sostenibile dell'oggetto. In una posizione calma e familiare e a breve distanza dalla scuola e dalle strutture commerciali, questa mansarda combina la qualità di vita, la flessibilità e il valore di ritenzione - ideale come residenza principale, appartamento di vacanza o investimento attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Offerta di parcheggio privata per un parcheggio comodo • Può essere utilizzato come residenza principale o di vacanza • Balcone spazioso con vista • Appartamento-mansarda 4.5 locali • Riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia • Ascensore per un accesso confortevole • Posizione calma e familiare a Seelisberg • Supermercato facilmente raggiungibile • Scuole a distanza di cammino • Ottimo potenziale di investimento e di crescita del valore Interessato ? Contattaci per una consultazione non vincolante

Maisonette di nuova costruzione con vista sul lago e sulla montagna a Seelisberg

Appartamento-maisonette di 4,5 locali al 1° piano/piano terraSuperficie abitabile 129 m2Balcone 28 m2Inizio della costruzione 2026, ingresso fine 2027OggettoNelle tre case della sovracostruzione della Hostattstrasse, ci sono sei appartamenti-maisonette. Tre degli appartamenti-maisonette dispongono di 2 balconi. Queste maisonette sono situate nella casa B e nella casa C (B.04/B.05/C.05).L'architettura ben pensata delle case garantisce ai residenti una veduta panoramica impressionante sul panorama montuoso circostante e sul lago di Lucerna. Qui, si può godere del fascino della natura e della tranquillità della regione a pieno, mentre la qualità di vita moderna risponde agli standard più elevati. Gli appartamenti possono anche essere dotati di lucernari e di un camino come opzione.Sovracostruzione della HostattstrasseIl progetto è situato in una piccola depressione accanto alla Hofstattstrasse. Le 3 case sono state disposte per ottimizzare la vista e la distribuzione. Il fondamento forma il garage sotterraneo comune con gli accessi sotterranei alle case. Il progetto deve essere costruito a partire dal 2025/26 e sarà pronto per essere occupato a partire dalla fine del 2027.PosizioneLa sovracostruzione è situata nel cuore della Svizzera a Seelisberg, cantone di Uri. Il comune ha due parti di villaggio, la Hofstattstrasse è situata nella parte inferiore e a soli 2-3 minuti a piedi dalla stazione di montagna del Treib-Seelisberg-Bahn e della connessione di autobus postale. La posizione è estremamente soleggiata.10 minuti in auto dalla zona di sci e di trekking Klewenalp-Stockhütte (Emmetten), 15 minuti dall'autostrada N2 nord-sud, 30 minuti da Lucerna, 65 minuti da Zurigo.Ulteriori informazioni su www.wohnen-seelisberg.ch.Lì, troverete anche altri tipi di appartamenti.Inizio della costruzione maggio 2026, completamento aprile 2028