Schwarzenburg - Maisonette / Duplex acquistare

Maisonette moderna 4.5 locali con balconi spaziosi

Questa maisonette 4.5 locali attraente convince con il suo spazio di vita spazioso su due piani, un concetto di stanza ben pensato e un potenziale di sviluppo. La posizione centrale con buone connessioni, brevi distanze alle strutture commerciali e un'infrastruttura diversificata rende questa proprietà particolarmente attraente. Su circa 117 m² di spazio di vita, potete aspettarvi una casa luminosa e moderna, sia funzionale che confortevolmente progettata. Un ascensore assicura un accesso comodo all'appartamento.Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti e inondati di luce, con soffitti alti, occupano il centro dell'attenzione, offrendo un senso di spazio particolarmente spazioso. La cucina aperta, insieme al soggiorno, forma il punto di incontro centrale per la vita quotidiana. Le tre camere ben tagliate sul piano di vita inferiore offrono possibilità di utilizzo diverse - sia come rifugio, camera dei bambini o ufficio a casa. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio pratico.Attualmente, l'appartamento dispone di un bagno con WC e di un WC per gli ospiti. La zona di lavanderia esistente nell'appartamento può essere convertita in una cella umida supplementare se necessario. Le connessioni corrispondenti sono già disponibili. La lavatrice e l'asciugatrice possono essere facilmente rilocate nel proprio laboratorio o lavanderia nel seminterrato.Un punto di forza particolare è costituito dai due bei balconi con una superficie totale di oltre 23 m², invitanti a rilassarsi. L'isolamento della facciata nuova e la ristrutturazione dei balconi contribuiscono in modo sostenibile alla preservazione del valore e al comfort di vita. Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nell'offerta e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.La proprietà è ideale per le coppie, le famiglie o gli investitori che cercano un paradiso residenziale luminoso con un potenziale di sviluppo e una sostanza solida.Convincevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Belfaux - Duplex 4,5 locali, 120 m², balcone coperto 18 m² sud-ovest, CECB B

120 m² di superficie abitabile su due livelli: 3 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, balcone coperto di 18 m² con orientamento sud-ovest. Costruito nel 2012, classe CECB B. Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, fondo di rinnovamento di CHF 94'720.Piano giorno • Soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m², con grandi finestre sul balcone. • Stufa svedese nel soggiorno. • Cucina aperta attrezzata, elettrodomestici Siemens. • Bagno per gli ospiti e ripostiglio sotto le scale. Piano notte • Camera da letto principale di circa 13,5 m², con bagno (vasca da bagno, WC, lavabo). • Due camere da letto di circa 11 e 15 m². • Bagno doccia separato. • Lavanderia privata. • Parquet nelle camere da letto e nel corridoio, lucernario nel corridoio. Balcone18 m², coperto, con tenda. Ideale per area da pranzo e zona salotto. Vista sulla zona verde e gli alberi.EdificioPiccola PPE con 6 doppie e 2 aree commerciali. L'appartamento si trova su due livelli al 1° e 2° piano, senza ascensore.Tecnologia e spese • Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento. • Classe CECB B, muri doppi con isolamento acustico, vetro doppio. • Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, compreso il fondo di rinnovamento. • Fondo di rinnovamento: CHF 94'720 al 31.12.2025. Quota: 136/1000. Annessi • Cantina privata di 6,5 m². • Posto auto coperto per 2 veicoli in fila: CHF 30'000.-. Posizione (a piedi) • Fermata dell'autobus: 200 m. • Stazione di Belfaux-Village: 235 m. • Stazione di Belfaux CFF: 850 m. • Migros: 450 m. • Scuola primaria: 550 m. • Studio medico, farmacia e dentista a meno di 350 m. PrezzoCHF 760'000.-, più CHF 30'000.- per i 2 posti auto, totale CHF 790'000.-.Documenti completi su richiestaContattatemi o chiamate +41 79 733 00 39: ve li invierò lo stesso giorno.VisiteSu appuntamento, nei giorni feriali e il sabato.

Duplex 4,5 locali - balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato

Un duplex con balcone, terrazza e 80 m² di giardino privato: uno spazio esterno che pochi appartamenti della zona possono offrire, a pochi minuti da Friburgo, in un quartiere tranquillo e residenziale di Villars-sur-Glâne. Soggiorno e balcone al livello di ingresso, camere da letto, terrazze e giardino un livello più basso - un'organizzazione che separa realmente la vita dal riposo.Questo duplex si estende su due livelli separati, con l'indipendenza di una vera casa: riscaldamento, cantina e ingresso privato per l'appartamento, senza condivisione con le altre unità della PPE.Al piano superiore: cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con balcone, una camera da letto che può servire come ufficio, 1 bagno per gli ospiti, corridoio e armadi a muro.Al piano inferiore: una camera da letto principale con il suo bagno, una seconda camera da letto, un bagno aggiuntivo e la lavanderia/deposito/tecnica. Le due camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza, che si estende al giardino privato.Le superfici • superficie abitabile netta: 117,20 m2 • superficie PPE: 131,60 m2 • superficie utile: 141 m2 Punti chiave e vantaggi principali: • Orientation: sud-ovest • Vista libera, grande luminosità • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • Riscaldamento: riscaldamento individuale (gas), riscaldamento a pavimento • 2 posti auto esterni, di cui 1 coperto (incluso nel prezzo di vendita) • Tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.Winteam Immobiliare Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobiliare vi invita a ottenere il vostro certificato di finanziamento - gratuito, verificato da un esperto approvato, pronto in 24 ore. Ecco il link diretto:https://ben.immo/it/winteam-immobiliare-sarl/duplex-villars-sur-glane

Maisonette da sogno su due livelli: Ristrutturata con riscaldamento a pavimento, balconi e posto auto coperto

Nel comune molto richiesto e vantaggioso sotto il profilo fiscale di Muri, vicino a Berna, questo appartamento-maisonette di stile vi aspetta. L'immobile si estende su due piani luminosi e combina un'architettura pensata con una alta qualità della vita - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio tranquillo vicino alla città di Berna.L'ampio spazio di vita colpisce per il suo design caldo e senza tempo e viene riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Tre camere da letto accoglienti e un bagno offrono molta privacy e possibilità di ritiro su entrambi i livelli. L'edificio è stato ben mantenuto e si presenta in uno stato curato. Due balconi invitano a rilassarsi all'aperto. Un parcheggio comodo è garantito grazie ai posti auto coperti disponibili. La posizione convince con un'infrastruttura eccellente: scuole, negozi e collegamenti di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Concezione di spazio di maisonnette ampia su due piani ben divisi • Ristrutturazione e manutenzione continua • Calore di stanza piacevole grazie al riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia • Balconi per ore di relax all'aria fresca • Parcheggio comodo con posti auto coperti disponibili (posto auto coperto CHF 30 000 in più) • Disposizione familiare con 3 camere da letto e bagno su entrambi i piani • Posizione ideale a Muri, vicino a Berna: scuole, supermercati e trasporti pubblici a proximità immediata • L'appartamento è attualmente affittato Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Duplex Luminoso 4,5 Locali a Belfaux – Calma, Spazio e Qualità della Vita

Situato in un quartiere calmo e residenziale di Belfaux, a pochi minuti da Friburgo, questo splendido duplex di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e il contesto di vita pacifico, ideale per una famiglia.Costruito nel 2012 e perfettamente mantenuto, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su due livelli, con un agencement armonioso e funzionale. Non appena si entra, si sarà immediatamente affascinati dalla luce naturale onnipresente e dal soggiorno spazioso, messo in evidenza da grandi finestre e dotato di un camino svedese, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre direttamente su un bellissimo balcone di 18 m², orientato a sud/sud-ovest, che offre un'ensoleillamento ottimale durante tutta la giornata, nonché una vista libera sulla natura – un vero e proprio spazio di relax per tutte le stagioni.La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nello spazio di vita e invita a condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, si scopre uno spazio notte confortevole composto da tre camere luminose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato (vasca da bagno, WC, lavandino). Un secondo bagno con doccia, nonché una lavanderia, completano questo piano, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo immobile è completato da:2 posti auto (1 coperto e 1 esterno) in aggiunta al prezzo di vendita1 cantina privataBenvenuti a Casa Vostra.