Schupfart - Appartamenti in vendita

Mansarda di 5,5 locali luminosa con galleria

Questa affascinante mansarda di 5,5 locali combina generosità, luce e carattere architettonico in modo particolarmente riuscito. Non appena si entra nell'appartamento al 3° piano, è chiaro che questa proprietà offre più dello spazio abitativo classico. La zona d'ingresso conduce al settore di vita aperto, dove la vita può svolgersi in modo piacevole. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso con caminetto e altezza del soffitto impressionante, che è ulteriormente sottolineata dalla galleria aperta. La combinazione di apertura aerea, elementi in legno caldi e superfici di finestre generose conferisce a questo spazio un'atmosfera particolarmente accogliente e conviviale. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo, che si fonde armoniosamente con il settore di vita e crea un bel quadro per i pasti condivisi. Da qui, si può accedere al balcone, che invita a momenti di relax all'aperto e offre una vista piacevole sul verde circostante. La cucina si presenta come ben mantenuta e funzionale con uno spazio di stoccaggio e luce diurna. Allo stesso livello si trovano due camere che possono essere ideali per essere utilizzate come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, nonché un bagno. Attraverso la scala interna, si raggiunge il sottotetto, che dà all'appartamento il suo carattere molto speciale. La galleria aperta crea un senso di spazio unico e offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come angolo di lettura, area di gioco, zona di lavoro o ritiro elegante. Il soffitto in legno e l'apertura conferiscono a questo piano un'atmosfera di vita calda, quasi di stile chalet. A questo piano superiore, si trovano anche due camere aggiuntive e un secondo bagno, il che rende l'appartamento ideale per le famiglie con esigenze di spazio più elevate o per un alloggio individuale. Un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una casa con carattere, luce e possibilità di utilizzo polivalenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4314-26-3

Appartamento attico esclusivo 5.5 locali con terrazza, sauna e molto spazio

Questo appartamento attico 5.5 locali costruito con stile nel 2018 impressiona per il suo spazio generoso, l'attrezzatura di alta qualità e un concetto di vita ben pensato su due livelli con 171 m2 di spazio abitativo. La zona d'ingresso con armadio si trova al 1° piano, mentre la totalità della zona di vita e di pranzo si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunta direttamente con l'ascensore. Il cuore dell'appartamento è la zona di vita e di pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di circa 50 m2, parzialmente coperta, che invita a soggiornare e offre una vista attraente. La cucina aperta e spaziosa impressiona per il suo grande spazio di lavoro, i due lavandini e una grande finestra con vista. Le falde del tetto e le finestre del tetto danno all'appartamento un'atmosfera particolare. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno e accesso diretto dalla camera da letto. Un punto di forza particolare è la sauna integrata di alta qualità, che crea un'atmosfera luminosa e piacevole grazie alla finestra del tetto. Qui si possono godere momenti di relax in un ambiente privato e il massimo comfort di vita nella propria casa. Un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice, nonché una finestra del tetto integrata, si trova direttamente nell'appartamento e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. I rivestimenti del pavimento di alta qualità in piastrelle e parquet di quercia sottolineano il carattere moderno. Due posti auto nel garage sottostante e un compartimento di cantina supplementare sono inclusi nel prezzo. La stazione degli autobus è a soli 63 metri dalla proprietà e può essere facilmente raggiunta a piedi in pochi minuti. La linea di autobus 2 funziona a intervalli di 15 minuti e porta direttamente alla stazione di Aarau in soli 16 minuti. Il centro del villaggio di Erlinsbach è anch'esso a distanza di cammino e offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane, con negozi, farmacia e amministrazione comunale. Una pompa di calore e un sistema di addolcimento dell'acqua completano questa offerta attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5018-26-1

Appartamento mansardato di 5,5 locali E 3.1

Offerta di vendita in un colpo d'occhio Situato nel tranquillo margine del villaggio di Herznach su Burghaldenstrasse, il nuovo quartiere "Burghaldenpark" è stato creato. Offre uno spazio abitativo di alta qualità e si estende su un totale di cinque corpi di fabbrica.Gli appartamenti si caratterizzano per la loro alta qualità abitativa e comfort moderno. L'area esterna progettata con cura impressiona con ampi spazi verdi, aree gioco, percorsi curvi e un padiglione coperto.Siamo stati incaricati della vendita dell'appartamento di 5 locali e mezzo E 3.1 al 3° piano e vorremmo darvi un primo impatto: • 5 locali e mezzo • circa 126,00 m² di superficie abitabile netta • 3° piano • Balcone di circa 11,60 m² • Locale cantina separato nel seminterrato di circa 13,40 m² • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Cucina a induzione e aspiratore di cucina integrato, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore di Miele • Bagno con pavimento in ceramica, lavabo con mobile di base e doccia a pavimento spaziosa • Bagno principale aggiuntivo con doccia e water • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di Miele • Armadio a muro con guardaroba nell'ingresso • Balcone con orientamento soleggiato • Stanze inondate di luce grazie a grandi finestre e porte scorrevoli nella zona living • Norma Minergie con sistema di rinnovo dell'aria per una qualità dell'aria interna gradevole e costi energetici ridotti • Persiana a lamelle elettrica • Collegamento in fibra ottica • Compartimento cantina proprio con presa di corrente nel seminterrato • Spazi di stoccaggio per biciclette e passeggini nel seminterrato • Sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica e preparazione di acqua calda con sistema di pompa di calore a sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV) • Progettazione dell'ambiente adatta ai bambini con zone gioco e incontro • Ampi spazi verdi con alberi • Garage preparato per una stazione di ricarica elettrica • L'appartamento è disponibile dal 1° maggio 2026 • Prezzo di acquisto dell'appartamento = CHF 820 000,00 • opzionale per posto auto = CHF 35 000,00 Nota: Si tratta di una visualizzazione interna. Le foto interne saranno pubblicate online a breve.Modalità di vendita: • Offerte di acquisto sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, salvo vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente. • Acconto: CHF 30 000,00 alla firma di un contratto di riserva. Vi abbiamo interessato? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Appartamento a mansarda di 5,5 locali

La tua nuova casa a Frick Saremmo felici di presentarti questo appartamento a mansarda spazioso nel cuore di Frick.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento a mansarda di 5 locali e mezzo No. 9 al 2° piano e nella soffitta • circa 150 m² di superficie calpestabile • circa 15 m² di terrazza con tenda da sole • circa 13 m² di locale in cantina • Anno di costruzione 2000 • cucina chiusa • Bagno con vasca/doccia e WC al 2° piano • secondo bagno con doccia e WC nella soffitta • Pavimenti in piastrelle e laminato • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento centralizzato a olio • Posto auto nel garage No. 14 con locale in cantina separato (unità SR No. 33) • Disponibile per occupazione immediata • Prezzo di vendita CHF 730'000.00 • Spazio AEH CHF 30'000.00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita prioristica riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Appartamento attico di stile

Gelterkinden Gelterkinden si trova nell'Oberbaselbiet nella valle di ErgolzAppartamento attico 5,5 locali con ascensore direttamente nell'appartamento, l'appartamento è dotato di un parquet nobile e di un pavimento in pietra • completamente ridipinto 6 anni fa • tutti gli apparecchi rinnovati negli ultimi 5 anni (elettrodomestici, lavatrice, asciugatrice) • nuova pergola con tenda elettrica Costi di investimento totali negli ultimi 6 anni CHF 45 000.-2027 è prevista la ristrutturazione della facciata di entrambe le case per CHF 75 000.- (attualmente c'è abbastanza denaro nel fondo di ristrutturazione CHF 234 493.-)Fate valutare gratuitamente la vostra proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/Dati principali • Superficie abitabile lorda 182,4 m2 • Superficie abitabile netta 161,4 m2 • Locale del seminterrato circa 20 m2 • Superficie della terrazza 119 m2 • 2 posti auto sotterranei • Spese aggiuntive circa CHF 638.- al mese Disposizione dell'appartamento • grande spazio di vita luminoso, inondato di luce con più accessi alla terrazza spaziosa • stanza da lettura/stanza di relax • sala da pranzo luminosa • cucina, dotata di forno, cuociriso, lavastoviglie, piano cottura a induzione, grande frigorifero • camera dei genitori con accesso diretto alla terrazza, bagno privato con vasca da bagno e grande lavandino • stanza con accesso diretto alla terrazza • stanza/ufficio • WC/doccia • stanza da bucato con lavatrice/asciugatrice Seminterrato • locale del seminterrato • 2 grandi posti auto sotterranei, direttamente all'ingresso della casa Terrazza e area esterna • terrazza spaziosa con vista e pergola con tenda elettrica Fate valutare gratuitamente la vostra proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/ Abbiamo forse suscitato il vostro interesse?Organizzate un appuntamento di visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (per favore non chiamate i broker)Volete anche vendere la vostra proprietà?Chiamateci subito: 076 324 15 66. A causa della nostra lunga esperienza, siamo felici di consigliarvi e accompagnarvi come specialisti dell'immobile quando acquistate o vendete la vostra proprietà.Poiché la vostra soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, verifichiamo attentamente gli oggetti di vendita che ci vengono affidati e li valutiamo in modo realistico, e quando vendiamo, affrontiamo in modo trasparente le vostre esigenze e desideri.Avete anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandate. Per ogni proprietà che ci fate conoscere e che possiamo vendere, vi offriamo fino a CHF 3000.-!Vostro Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Maisonette esclusiva in stile coloniale a Eiken

Questo appartamento maisonette di 5,5 locali è straordinario e combina un'eleganza stilosa con un design interno unico ispirato alle colonie e piace a una clientela che cerca qualcosa di speciale, valorizzando i materiali di alta qualità, la generosità e un'esperienza di vita unica. Non appena si entra nel primo piano abitativo, si apre un'atmosfera di esclusività e armonia. La cucina attrezzata con gusto con ante di cassettone bianche, maniglie di metallo eleganti e un piano di lavoro elegante in granito nero convince non solo visivamente ma anche funzionalmente. Può essere separata discretamente dal soggiorno con una porta scorrevole se necessario e offre una connessione diretta al giardino d'inverno luminoso allo stesso tempo. Questo estende lo spazio di vita in modo affascinante e crea un rifugio che può essere utilizzato tutto l'anno. È riscaldato elettricamente, con ventilazione integrata e ampie superfici di finestre che offrono una vista chiara all'esterno e creano un'atmosfera di vita unica. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti impressionano per la loro generosità, le tavole del pavimento del designer selezionate con cura e la scala elegante in legno massiccio, che forma il centro dell'appartamento come punto di forza architettonico. Questo livello è completato da due camere polivalenti e un bagno elegante con doccia. La scala rappresentativa conduce al piano superiore, che impressiona per la sua apertura e generosità. Qui troverete un'altra camera con un'atmosfera calma e un bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia. La galleria progettata in modo aperto estende lo spazio di vita in modo elegante e offre numerose possibilità di utilizzo, che sia come posto di lavoro ispiratore, angolo di lettura o ritiro personale. La disposizione delle stanze ben pensata e le superfici di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questo livello di vita e creano un'esperienza di vita unica. Un altro punto di forza è il solaio isolato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e completa la funzionalità elevata di questa proprietà. Nel seminterrato, gli inquilini hanno accesso a una lavanderia comune e a una cantina privata con luce diurna, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e è polivalente. Un'enfasi particolare è posta anche sulla situazione di vita estremamente calma: l'appartamento si trova in una piccola casa di quattro famiglie, il che consente un modo di vita molto privato e rilassato. Questo pacchetto globale attraente è completato da un posto auto coperto con un'altezza eccezionale - ideale anche per veicoli più grandi come un camper. Inoltre, si beneficia di spese accessorie molto basse, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Questa maisonette speciale è molto più di un semplice luogo di vita - è una dichiarazione di individualità, stile e qualità. La combinazione di design coloniale, materiali esclusivi, stanze generose e un'atmosfera unica fa di questa casa un'occasione rara per gli amanti della cultura del vivere raffinata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5074-26-3

Un posto per rilassarsi e godere - Grande appartamento mansardato

Puoi trovare più foto sul nostro sito web:www.rinaudo-kiss.chNel 2023, la fattoria originale è stata demolita (è rimasta solo la muratura in pietra di rubble sul lato est e sul lato della strada). È stata costruita una casa multifamiliare con 5 appartamenti nel centro del villaggio di Möhlin. Nelle zone centrali, la storia di una comunità può essere letta. Sono questi i luoghi dove il riferimento al patrimonio diversificato dello sviluppo edilizio di Möhlin è visibile. Le zone centrali contengono edifici individuali e complessi che danno forma all'immagine locale. Per questo motivo, lo stile architettonico è stato scelto per essere conforme alle norme della zona centrale.La posizione della proprietà è molto centrale eppure tranquilla. I negozi, la fermata dell'autobus, la scuola e l'asilo sono a distanza di cammino. Le grandi città come Rheinfelden o Basilea sono facilmente e rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici o con un veicolo individuale.L'appartamento mansardato di 5,5 locali in vendita si estende sui 2 piani mansardati e offre circa 160 m2 di superficie abitabile netta (pendii del tetto già detratti). È raggiungibile solo tramite le scale (nessun ascensore). Ciò è adatto alle famiglie, al soggiorno e al lavoro sotto un unico tetto, o alle persone che amano vivere generosamente.Tutto in un colpo d'occhio:- Posizione centrale- piano di attico eccezionale- design interno di alta qualità- 2 bagni (doccia, vasca da bagno)- locali spaziosi- Zona giorno & camere - Pavimento in vinile SILENT.- Cucina e celle umide - Piastrelle in ceramica- Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio,- Superficie di lavoro in granito- Elettrodomestici da cucina ad altezza di lavoro- Finestre in legno/alluminio- altezza della stanza piacevole- Le camere sono facilmente arredate- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Balcone di circa 12 m2- Massetto- 2 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo- Approvato dalla banca- È possibile prendere in carico l'ipoteca vantaggiosa- Uso condiviso: locale per biciclette, parcheggio per visitatori, giardinoStai anche pensando di vendere la tua proprietà e vuoi sapere il vero valore della tua proprietà?Non accontentarti di uno strumento online gratuito che ti dà una forbice di prezzo del 35% dal valore inferiore al valore superiore.Se è così, allora fallo correttamente!Non esitare, contattaci. Lasciaci sorprenderti con la nostra offerta di servizio.Compila il modulo di contatto o chiamaal +41 61 831 45 45 e facci sapere quale pacchetto di servizio desideri!Puoi trovare più informazioni sul nostro sito web.www.rinaudo-kiss.ch

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia e pascolo

Vivere dove gli altri sognano - appartamento 5,5 locali con scuderia per cavalli, pascolo e giardino di paradiso a Kienberg SOVivere con anima, spazio e possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli individui autosufficienti e gli spiriti liberiA Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO), un vero e proprio gioiello residenziale attende le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e una qualità di vita autentica.Questo appartamento affascinante 5,5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio di vita.Inoltre, ci sono spazi secondari polivalenti impressionanti di circa 600m², tra cui una grande stalla con fienile, officina, stanza da lavoro, scuderia, cellar e cantina naturale/vino - un paradiso per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.L'infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con recinto di addestramento e la vista ampia sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere manuale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, le persone che cercano la pace o gli spiriti creativi con desiderio di spazio e libertà.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Scuderia per cavalli con spazio per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di pascolo affittato con recinto di addestramento tutto il tempo (fosso di sabbia) • Stalla con officina, fienile, ricoveri e spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato e vista naturale • Manutenzione di alta qualità e ristrutturazione con amore : 2009-2023 • 15 minuti da Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia e degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, il telelavoro, il hobby e il relax all'aperto Vivere con carattere e comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa a mattoni e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo e muro in mattoni a vista • 3-4 camere, flessibili come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno e doccia a l'italiana • Stufe a legna e stufe svedesi (una con acqua), cantina naturale, lavanderia • Spazio di seduta privato nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe a legna, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali e autosufficienza - potenziale unicoQui puoi vivere ciò che molti possono solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, fossa per il fieno, camera per il sale e il foraggio, pollaio • Recinto di addestramento (2023) direttamente al pascolo - con spazi ombreggiati • Officina, fienile, spazio macchina - ideale per hobby o attività • Alberi da frutto, orto e possibilità di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi tramite la proprietà in condominio Il tuo interesse è stato sollevato ?

Vivere con una vista panoramica - maisonette con galleria e senso di spazio generoso

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone & molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un vero e proprio senso di benessere. Questo affascinante appartamento di 5,5 locali con una galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che vogliono combinare la pace della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, dell'autostrada e dei negozi.Sentimento di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² generosi e è completato da una stanza mansardata completamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso dei giochi o rifugio.Un soggiorno e una zona pranzo con connessione camino creano calore e atmosfera. Da qui, potete accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarsi e godersi la vista.L'appartamento è in buone condizioni per la sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Panoramica dei punti di forza • Appartamento spazioso di 5,5 locali con 130 m² di spazio abitativo • Spazio mansardato supplementare di 33,4 m² (non incluso nello spazio abitativo !) • Galleria aperta all'ultimo piano - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie & polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Locali soleggiati & bel piano • Proprietà molto ben curata (esterno & interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore nel 2021 - economica & risparmiosa • Molto spazio di stoccaggio + cantina + vault separato • Garage + posto auto esterno + stanza da gioco possibile • Posizione familiare, tranquilla senza traffico di passaggio • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una stanza da gioco deve essere acquistata per CHF 22 000.-. • 1 x posto auto sotterraneo deve essere acquistato per CHF 36 000.--. Disposizione dei localiSoggiorno/Pranzo : • Soggiorno/sala da pranzo luminoso • Connessione camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con vault • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere : • 3 camere da letto al piano terra • Grande camera mansardata/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala da gioco, camera degli ospiti) • Camera supplementare nello spazio mansardato (completato) Servizi : • Doccia/WC • Bagno/WC Locali secondari : • Grande cantina • Vault • Opzionale : stanza da gioco Vivere a Herznach-Ueken - natura, pace & vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : • Asilo nido & scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi • Autostrada A3 raggiungibile in 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi : Volg nel villaggio, Migros/Coop & altri negozi a Frick • Foreste, colline & sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano la pace - senza compromessi sull'accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo...

Maisonette da sogno di 5,5 locali con galleria e balconi

In una posizione tranquilla a Oberfrick, un appartamento maisonette di 5,5 locali appena ristrutturato con circa 125 m² di spazio abitativo vi aspetta – ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in campagna.Già entrando al piano terra, la guardaroba pratica convince. Attraverso le scale, si accede al luminoso soggiorno e alla sala da pranzo con una cucina elegante, completamente rinnovata nel 2024. L'accesso diretto al balcone crea un senso di vita aperta e invita a rilassarsi.Al piano superiore, si trovano le camere da letto e il bagno moderno. Un vero punto di forza è la camera dei bambini con galleria – perfetta per giocare, lavorare o come ritiro.Due balconi su entrambi i piani offrono una bella vista della campagna e procurano una relaxazione pura nella vita quotidiana.Una casa che incanta immediatamente – perfetta per le famiglie o le coppie che vogliono combinare pace, comfort e stile.Questa offerta include :• Posizione idilliaca• Bello quartiere di case a schiera• Armadi a muro• Galleria• Cucina moderna• Forno a induzione• Balcone coperto per rilassarsi• Torre di lavanderia• Ultima ristrutturazione nel 2024• Adatto ai bambini• Abbastanza posti auto per i visitatori• 1 x box auto escl. CHF 35 000.–Curiosi ? Vi invitiamo a una visita senza impegno !Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo discretamente e senza impegno le vostre opzioni.Non esitate a contattarci per una prima conversazione. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Tre Falde - Appartamento di giardino D

INGRESSO OTTOBRE 2026 - ULTIMO APPARTAMENTO DI GIARDINO Il progetto di costruzione "Tre Falde" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficaci e piani di livello ben pensati, questo progetto offre non solo una casa, ma un punto centrale sicuro per tutte le fasi della vita in un luogo con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo stile scandinavo sono in costruzione. Gli ambienti invitano a fare passeggiate nella natura; stanze inondate di luce e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di benessere.Questo è ciò che vi aspetta:- Piani di livello spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Un allestimento interno di alta qualità- Una costruzione in legno coerente con materiali non tossici - un clima interno sano per grandi e piccini- Un'architettura inondata di luce per un sentimento di vita piacevole- Aree esterne spaziose con intimità- Una tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico grazie alla fotovoltaica, alle pompe di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore- Posti auto nel garage pre-equipaggiati per le auto elettriche- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il marchio SNBS Argento è ambito.- Un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada- Possibilità di shopping, scuole e ristoranti a proximità immediataLe due unità abitative seguenti sono ancora disponibili:Appartamento in attico G? 4,5 locali (opzionale 3,5)? Superficie abitabile: 135,6 m², terrazza: 5,0 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-Appartamento duplex B (casa con giardino)? 5,5 locali (opzionale 4,5)? Superficie abitabile: 144,1 m²? Superficie di giardino: 84 m², terrazza: 20,8 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-L'ingresso è possibile dal 1 ottobre 2026. Contattateci ora.

Abitare affascinante su 3 piani

Attraverso la scala esterna, raggiungiamo il pergolato accogliente, da cui si accede all'appartamento di 5,5 locali.Già all'ingresso, troviamo il primo bagno con lavatrice/wc, seguito da una stanza spaziosa. Inoltre, dalla zona d'ingresso, intravediamo la cucina generosa, che completa l'offerta di locali al 1° piano.Attraverso una scala in legno, raggiungiamo il 2° piano dell'appartamento - su circa 50m2, si estende lo spazio previsto come salotto, piacevolmente integrato da un caminetto e inondato di luce grazie alle finestre nel tetto. Allo stesso piano, troviamo 2 altre stanze e un bagno con vasca da bagno.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo per le vostre idee su circa 50m2 - attualmente, il piano è diviso in una stanza di deposito.Nella zona esterna, si trova il carport di proprietà, in cui 2 veicoli possono essere parcheggiati uno dietro l'altro. Inoltre, la zona di prato accogliente tra il carport e l'edificio residenziale è a disposizione dei comproprietari - così, c'è anche un posto per voi sotto la farnia!

Spaziosa maisonette di 5,5 locali con 1 EHP in posizione centrale e tranquilla

Questo elegante appartamento maisonette di 5,5 locali convince con ambienti di vita luminosi e inondati di luce e con un layout moderno. La cucina aperta, di alta qualità, e tre bagni offrono comfort ai residenti esigenti:La posizione centrale eppure tranquilla rende l'appartamento ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita urbana in un ambiente rilassato.Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla proprietà e due ampi locali cantina offrono comfort aggiuntivo e spazio di stoccaggio sufficiente.Siete interessati? Sarò felice di inviarvi la documentazione e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Contattatemi.

Edificio nuovo sulla pendice soleggiata con vista panoramica, pace e spazio per le vostre idee

Quando la vista si estende sulla valle dell'Aare, la foresta è molto vicina e la routine quotidiana diventa notevolmente più calma, sarete colmati da un sentimento che non potrete più scrollarvi di dosso: Sono a casa mia qui! Sopra i tetti di Erlinsbach AG, inserito in una posizione privilegiata su una pendice, un edificio nuovo ed esclusivo sta prendendo forma, che combina pace, intimità e vista panoramica in modo speciale. Qui potrete godere dei vantaggi di una casa a schiera moderna con solo due unità, discretamente, di alta qualità e progettata con cura. Ampi spazi esterni, linee chiare e un'architettura senza tempo creano un contesto in cui vi sentirete immediatamente a casa. Su circa 173 metri quadrati di superficie abitabile netta, si dispiega un'offerta di locali che combina armoniosamente apertura e ritiro. Poiché l'ampliamento è ancora in fase di costruzione grezza, avete la possibilità di incorporare le vostre idee. Siano i colori delle pareti, i rivestimenti del pavimento o i dettagli selezionati - i vostri desideri saranno ancora presi in considerazione e renderanno il risultato altrettanto individuale come voi! Una cosa è certa: l'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della proprietà. Ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce e portano letteralmente il paesaggio all'interno. La cucina aperta progettata con un'isola di cottura invita a momenti di piacere, mentre il camino di stoccaggio offre un'atmosfera calda e accogliente. Molte stanze luminose con accesso diretto al verde offrono molte possibilità. Due celle umide, tra cui un'area privata en-suite, convincono con il loro comfort e la loro eleganza. Un bagno separato è un'aggiunta pratica. Incidentalmente, pratica: un ascensore vi porta comodamente dal piano di ingresso direttamente al vostro livello. Spazi di stoccaggio e superfici secondarie ben progettate si integrano discretamente nel concetto globale. Un punto di forza particolare vi attende all'esterno: l'ampia terrazza con un'area di seduta coperta offre una vista che è allo stesso tempo mozzafiato e rilassante. Qui potrete respirare e ricaricarvi. L'insieme è completato da un tasso di imposta moderato (89%) Potete anche aspettarvi: - Comunità residenziale con vantaggi fiscali (89%) - I desideri di ampliamento sono ancora presi in considerazione - Norma di ampliamento di alta qualità con un budget generoso - Vista panoramica sulla valle dell'Aare fino alla catena del Giura - Ampia terrazza con area di seduta coperta - Area di seduta separata sul lato est, polivalente - Area di giardino su tre lati intorno all'appartamento - Allestimento di locali lussuoso - Ample facciate di finestre - Locali di vita luminosi - Cucina aperta e moderna con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità - Ampio spazio di vita con camino di stoccaggio con panca e nicchia - Cinque camere - Due celle umide - Tende elettriche - Riscaldamento a pavimento - Locale tecnico separato - Finestre con isolamento vetrato triplo (legno-metallo) - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Facciata ventilata posteriore in metallo (in una tonalità bronzea simile) - Collegamenti per il sistema PV preparati - Sistema KNX - Riscaldamento a sonda del suolo con funzione di raffreddamento libero - Locale tecnico separato - Doppio garage sovradimensionato con compartimento di cantina - Area di parcheggio aperta e coperta per due auto La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Sfruttate l'opportunità e contattateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Porta a Herznach - vita familiare nel verde

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno nel verde? In una posizione tranquilla, direttamente sul bordo del campo, è in costruzione una struttura moderna con cinque case familiari eleganti.Il progetto:- Ultimi appartamenti di 5,5 locali in proprietà- Materializzazione elegante e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con facciate di finestre dal pavimento al soffitto- Aree esterne spaziose (area di giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Disponibile da autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal centro del villaggio di Herznach- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane nel villaggio- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, l'insegnamento secondario si svolge a Frick- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.tuerle.chContattaci, ponici le tue domande.Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Appartamento di maisonnette nuovo di 5,5 locali a Schwaderloch

Appartamento di maisonnette moderno di 5,5 locali con camino e garage doppio Questo appartamento di maisonnette di alta qualità con 148 m² di spazio abitativo (costruito nel 2019) offre un ambiente di vita moderno in una casa con sole due unità abitative. Il soggiorno spazioso con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre i faretti e una ringhiera di vetro elegante assicurano uno stile di vita moderno.Le grandi camere con armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Due bagni confortevoli con doccia e vasca da bagno, nonché una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, offrono un comfort aggiuntivo.Un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi, mentre il garage doppio completa perfettamente l'offerta.Questa offerta Nova Casa include: • Alto standard di qualità • Locali luminosi • Aria condizionata • Grandi camere • Armadi a muro • Faretto • Cucina spaziosa con isola di cucina • 2 x bagni • 2 x vasca da bagno 2 x doccia • Area di soggiorno coperta • Persiana elettrica • Soffiti alti al piano terra 2,67 metri • Reduit • Garage doppio escl. per CHF 70'000.- Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!

Appartamento attico da sogno con ampio spazio all'aperto in costruzione in legno

Questo appartamento attico moderno e luminoso del 2022 combina uno spazio di vita spazioso di 140 m2 con il massimo comfort e un design elegante.Punti salienti: • Ampia terrazza con cucina all'aperto esclusiva, nonché un pavilion con mobilio da salotto elegante e una piantagione di terrazza elaborata • Arena di giardino privata – accessibile direttamente dall'appartamento • Accessibilità per disabili – accesso senza barriere, nonché un ascensore nello scalone, offrono il massimo comfort di vita • Nobile parquet in quercia rustica e finestre dal pavimento al soffitto per un'atmosfera di vita calda e aperta • Cucina moderna con grande isola di cottura, piastra di cottura a induzione con estrazione Bora e cottura a vapore – ideale per cuochi amatoriali e gourmet • Quattro stanze flessibili – progettate individualmente come camere da letto, uffici o stanze da hobby • Due bagni eleganti: uno con doccia a pavimento, uno con vasca da bagno • Molta privacy e una veduta piacevole in un ambiente tranquillo In più: • Due posti auto sotterranei per CHF 60 000,00, di cui uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici Questo appartamento attico in costruzione in legno offre non solo spazio, ma anche qualità della vita – perfetto per tutti coloro che cercano pace, privacy e vita moderna in un unico luogo.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

APPARTAMENTO DI LUSSO CON SPA AD ALBBRUCK - DE

APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVO CON OASI DI SPA AD ALBBRUCK-BUCH - GERMANIA Questo spazioso appartamento di proprietà equipaggiato in modo lussuoso con circa 505 m² di superficie abitabile non lascia nulla a desiderare. Il cuore dell'appartamento è l'area di spa esclusiva con sauna, bagno di vapore, cabina a infrarossi, doccia a acqua fredda e sala fitness. Una sala cinema/sala sigari con sistema di evacuazione e una piscina estensibile completano l'offerta di svago. La progettazione della stanza aperta comprende un elegante soggiorno con camino, una cucina equipaggiata moderna, una camera da letto con bagno di lusso e diverse terrazze con giardino di chiostro. L'appartamento include 3 garage, 3 posti auto esterni e un ampio locale di deposito sopra i garage. La proprietà, costruita nel 1993 e modernizzata nel 2021, è offerta compresa di mobili di alta qualità e è disponibile immediatamente. L'appartamento si trova nell'idilliaco Albbruck-Buch, vicino al Reno e nell'angolo dei tre paesi. Il centro città di Albbruck con i suoi supermercati, medici e scuole è a soli 6 minuti. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza a città come Basilea, Waldshut e Zurigo, la posizione combina il vivere nella natura con l'infrastruttura urbana. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Appartamento moderno di 5,5 locali nel sottotetto a Erlinsbach con una bella terrazza, dove potrete godere del sole serale

In una posizione esclusiva, orientata a ovest, con vista sui tetti e nel verde, si trova questo appartamento nel sottotetto. Offre un piano spazioso, ideale per una coppia o per una famiglia. L'appartamento combina materiali di alta qualità e design moderno. La bella inclinazione del tetto e il parquet danno all'appartamento un fascino accogliente supplementare.La cucina aperta offre elettrodomestici di alta qualità, compreso un vaporizzatore combinato. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, si accede alla terrazza di 51 m2, dove è possibile rilassarsi e godere del tramonto. Il piano offre tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno affiancato, oltre alla camera dei genitori con bagno en suite (con doccia). Inoltre, si trova direttamente nell'appartamento una lavanderia con torre di lavaggio.Erlinsbach AG si trova ai piedi del Giura, appartiene al distretto di Aarau e offre una posizione fiscale attraente. Il piccolo edificio è situato in un quartiere tranquillo, vicino alla natura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Vieni a visitarci e lasciati convincere!Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Terrazza soleggiata con vista e tramonto • Quartiere tranquillo e familiare • Stanze spaziose e luminose • Norma di costruzione moderna e di alta qualità • Armadi a muro • Accesso per sedie a rotelle, ascensore direttamente nell'appartamento • Vicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici • Due posti auto sotterranei per 30.000 CHF ciascuno Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!Vuoi commercializzare una proprietà da solo? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!