Duplex acquistare: Riken AG

Sonniges Wohnparadies mit Weitsicht: 4.5 Zi.-Attikawohnung auf 140 m2 NWF

Wer auf der Suche nach einem sonnig, zentral, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Attikawohnung bestimmt wohlfühlen! ObjektvideoMit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/9sIHSNJyyy4Allgemein- Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. OG (mit Lift)- Einzigartige Attikaterrassen (~ 80 m2) mit teilweiser Glasüberdachung und guter Privatsphäre- Beheizter Wintergarten mit Beschattung- Ideale Besonnung von morgens bis spät abends- Schöne Aussicht auf das Schloss Wildegg und in die Ferne; bei klaren Bedingungen sogar bis in die Alpen- Der Denner liegt 2 Gehminuten und der Bahnhof gut 5 Gehminuten entfernt - WM/TU in der Wohnung, 2 Badezimmer, pflegeleichte Keramikbodenbeläge in der gesamten Wohnung- Nettowohnfläche: 140 m2 - Baujahr 2010, guter und gepflegter Zustand - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Inkl. Kellerabteil und kleiner Hobbyraum im UG- Wohnung CHF 780‘000.-- zzgl. 1 Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 30‘000.- LageHolderbank ist eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich ruhig und zur Hauptstrasse zurückversetzt an dennoch zentraler Lage. Innerhalb von 2 Gehminuten erreichen Sie den Denner-Laden und innert 5 Minuten den Bahnhof. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen bieten eine optimale Besonnung und schöne Aussichten auf das Schloss Wildegg und in die Ferne. Bei klaren Bedingungen sehen Sie bis in die Alpen. Die Schulanlage und der Kindergarten liegen 300, resp. 700 Meter entfernt. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden das Naherholungsgebiet der Aare, die Wälder und Felder zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm3. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen, Küche, beheizter Wintergarten, Badezimmer, Badezimmer mit WM/TU, Zimmer, Zimmer mit grossem Einbauschrank, TerrassenUntergeschoss:Kellerabteil, Hobbyraum, Einstellhallenplatz Nr. 37 ZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und gepflegten Zustand. Vor 6 Jahren wurde der Wintergarten und vor 3 Jahren die Glasüberdachung realisiert. Im Jahr 2024 wurden Malerarbeiten ausgeführt. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Attikawohnung eignet sich bestens für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die sonnigen Terrassen und schönen Aus-/ Weitsichten schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

5.5-Zimmer-Wohnung mit sep. Ausseneingang in 1 Zimmer

Garagen-ParkplatzZur Wohnung kann in der Tiefgarage ein Parkplatz im Wert von CHF 40'000 erworben werden.

Grosszügige, helle 5 ½ Zimmer-Wohnung mit Balkon entlang der gesamten Wohnung

Diese grosszügige, helle Wohnung befindet sich auf dem ruhigen Kapuzinerberg in Rheinfelden unweit von Feldern und Waldrand.Die durchdachte Raumeinteilung bietet mit dem sehr grossen Wohn/Ess-Bereich, 3 separaten Zimmern, 2 Badezimmer und dem aussergewöhnlichen Balkon über die gesamte Wohnungslänge beste Voraussetzungen für eine vielseitige, individuelle Nutzung nach gewissen Renovationen.Neben den beiden einzelnen Garagenparkplätzen gehört ein weiterer Parkplatz vor dem Gebäude sowie zwei eigene Kellerräume zur Wohnung, wodurch Ihnen genügend Raum und keine Parkplatzprobleme garantiert sind.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Ländlich und doch super erschlossen (Autobahnanschluss A1/A3 in Nachbargemeinde)

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen neuen und grosszügigen Zuhause? Schätzen Sie das Landleben und möchten trotzdem auf eine gute Infrastruktur in nächster Nähe nicht verzichten (Volg, Schule, Bushaltestelle innert 3 Gehminuten, Autobahn 5 Fahrminuten)? Brauchen Sie viel Platz auch für Hobbies oder Ihre Kinder ein Spielzimmer?Die Fakten zur WohnungDachmaisonette-Wohnung inkl. zwei vielseitig nutzbaren Mehrzweckräumen, mit Lift erschlossen. Offener Wohn- und Essbereich mit teilweise Überhöhe, zwei Nassräume, zwei gedeckte Balkone und ein direkt begehbarer Estrich. Grosser Keller- und Hobbyraum im Untergeschoss. Wohnfläche 150 m², guter Zustand. Zuzüglich 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 30'000.-.Lage innerhalb MülligenDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum in der Wohnsiedlung «Rösslimatte» an ruhiger Lage (zurückversetzt zur Hauptstrasse) mit Aussicht ins Grüne bzw. zur Reuss und andererseits ins Dorf.Dank der idealen Lage geniessen Sie in der Wohnung eine gute Besonnung. Der Volg-Laden, Bushaltestelle und Schule sind in innert 2 - 3 Gehminuten zu erreichen.Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich lediglich 100 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege und Feuerstellen.Die Autobahnschlüsse A3 in Brugg/Lupfig oder A1 in Baden West sind 5 bzw. 7 Autominuten entfernt. Besonders Warmluft-Cheminée im WohnbereichDiverse EinbauschränkeEinbaugarderobeFür wen eignet sich diese Wohnung? Diese geräumige Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, welche gerne auf dem Land wohnen, aber die Zentren rasch erreichen möchten. Ideal für alle, die viel Platz für Hobbies brauchen, gerne Gäste haben oder aus dem Homeoffice ungestört arbeiten möchten. Raumprogramm Untergeschoss: Kellerraum mit Waschtrog, Hobbyraum (Zugang über Kellerraum)2. Obergeschoss / 1. DG: Eingang 6.0 m², Wohnen/Essen 44.5 m², Küche 10.0 m², Vorplatz 6.5 m², Zimmer 13 m², Dusche/WC 4.5 m², Eltern 14.5 m², Dusche/WC 3.5 m², Balkon Reussblick 8 m², Balkon Dorfblick 12.5 m²2. Dachgeschoss:Galerie 8 m², Spielzimmer 18.5 m², Basteln/Mehrzweckraum 21 m², Estrich 9 m²Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2018 Erneuerung beider Bäder, neuer Backofen2020 Glaskeramikherd und Backofen2021 Geschirrspüler2022 Zwei Dachfenster ersetzt, Fassade renoviert2023 Bodenheizung wird gespült Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einzigartige 4.5 Zimmer Terrassen-Wohnung in Biberstein zu verkaufen - Frisch renoviert!

Traumhafte, renovierte Wohnung mit gigantischer TerrasseTauchen Sie ein in die Atmosphäre modernen Wohnens an der Unternbergstrasse 64 in Biberstein! Diese vollständig renovierte Wohnung bietet nicht nur ein zeitgemässes Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und zahlreiche Annehmlichkeiten.Wichtige Highlights:Komplette Renovierung für modernen Touch: Treten Sie ein in ein Ambiente, in dem jede Ecke durchdacht und mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde.Ruhige Lage für erholsames Wohnen: Geniessen Sie die ruhige Umgebung, die diese Wohnung bietet. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier entspannte Stunden und erholsame Nächte verbringen.Gedeckter Autoabstellplatz für Bequemlichkeit: Ihr Auto findet einen sicheren Platz in der Einstellhalle, geschützt vor Witterungseinflüssen. Der Autoabstellplatz ist mit CHF 25'000 im Preis eingerechnet.Attraktiver Gemeindesteuerfuss: Nutzen Sie die finanziellen Vorteile eines attraktiven Gemeindesteuerfusses und gestalten Sie Ihre Wohnsituation noch angenehmer.Gigantische Terrasse für ein erweitertes Wohnzimmer im Freien: Die 144 Quadratmeter grosse Terrasse wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ein grosszügiger Raum für gesellige Abende, Sonnenuntergänge und grüne Oasen.Voll ausgestattete Küche für kulinarische Höhenflüge: Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird.Biberstein ist als Wohngemeinde in der Agglomeration Aarau, nicht nur wegen des attraktiven Steuerfusses sehr beliebt. Die Bevölkerung hat sich in den letzten 50 Jahren beinahe verdoppelt.Könnte hier bald Ihr Traum eines Eigenheimes in Erfüllung gehen? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.