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Rigi Kaltbad - Appartamenti in vendita

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35 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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5.5 locali158m²CHF 2'610'000.–
Premium
Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Sia come appartamento vacanze che come residenza principale - vivi dove gli altri fanno vacanza

In un'epoca in cui le nuove residenze secondarie sono a malapena approvate, vi offriamo un'opportunità rara. Gli appartamenti B e C hanno un permesso ufficiale come residenza secondaria. Ciò significa per voi: una libertà assoluta nell'uso - che sia come rifugio privato, residenza secondaria rappresentativa o come investimento di valore in uno dei luoghi più esclusivi della Svizzera centrale.Le unità di piano offrono piani di pavimento identici e spaziosi - ideali per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la luce e il comfort. Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna creano un'atmosfera di vita aerea e formano il punto di incontro centrale dell'appartamento.Grazie alla posizione sopraelevata, potete godere di una bella vista e di molta luce del giorno. Quattro camere ben proporzionate consentono concetti di utilizzo flessibili per le famiglie, le coppie o gli individualisti esigenti. Linee chiare, dettagli di attrezzatura di alta qualità e architettura moderna sottolineano il carattere esclusivo di questi appartamenti.Dal punto di vista tecnico, la proprietà convince anche su tutti i punti: una pompa di calore efficiente in termini di energia assicura un approvvigionamento di calore sostenibile e risparmioso. Il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di elettricità rispettosa dell'ambiente e riduce i costi accessori. In estate, il sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling offre un raffreddamento naturale piacevole delle stanze.Inoltre, la proprietà dispone di un sistema di gestione del carico moderno con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica - una soluzione orientata verso il futuro per la mobilità elettrica. Fino a due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno.AmbienteIl progetto di costruzione nuovo al 2, Wilenstrasse a Vitznau è situato in un luogo calmo e soleggiato sopra il lago dei Quattro Cantoni. L'ambiente si caratterizza per la sua alta qualità della vita, la vicinanza con la natura e le ottime connessioni. Le attrezzature commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La combinazione della vicinanza del lago, della montagna e del villaggio rende questo luogo particolarmente attraente e offre una grande varietà di attività di svago - dagli sport acquatici alla camminata e alle escursioni nel mondo montano svizzero centrale.*Per poter acquistare come residenza secondaria / casa di vacanza, una residenza principale in Svizzera deve essere provata.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
5.5 locali159m²CHF 2'480'000.–
Premium
Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Vivere con idillio di giardino - 5,5 camere nel nuovo edificio esclusivo AMARE

Questo spazioso appartamento di 5,5 camere al piano terra colpisce per un concetto di stanza ben pensato, una grande privacy e un accesso diretto all'area esterna. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, forma il cuore dell'appartamento e offre condizioni ideali per una vita moderna e incontri sociali.Quattro stanze polivalenti offrono numerose possibilità - che si tratti di camere da letto, uffici a casa o camere per gli ospiti. Materiali di alta qualità, architettura chiara e ampie superfici di finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La zona di giardino privata estende lo spazio di vita all'esterno e invita al relax.Dal punto di vista tecnico, la proprietà convince su tutti i punti: una pompa di calore a basso consumo assicura un approvvigionamento di calore sostenibile e a basso costo. Il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente e riduce i costi accessori. In estate, il sistema di raffreddamento Free-Cooling integrato offre un raffreddamento naturale e piacevole degli ambienti di vita.Inoltre, la proprietà dispone di un sistema di gestione del carico moderno con preparazione per le stazioni di ricarica elettriche - una soluzione orientata al futuro per la mobilità elettrica. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 50.000 CHF extra.AmbienteIl progetto di costruzione nuovo situato in Wilenstrasse 2 a Vitznau si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sopra il lago dei Quattro Cantoni. Gli ambienti si caratterizzano per la loro alta qualità della vita, la vicinanza alla natura e le ottime connessioni. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La combinazione di vicinanza al lago, alla montagna e al villaggio rende questo luogo particolarmente attraente e offre un'ampia gamma di attività di svago - dagli sport acquatici alle escursioni e alle gite nel mondo montano svizzero centrale.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
8.5 locali222m²CHF 3'200'000.–
Top
6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
7 locali201m²CHF 2'295'000.–
Giessenweg 15, 6403 Küssnacht am Rigi

Una casa sopra i tetti di Küssnacht, vivere come in una casa unifamiliare con balconi panoramici

Questo appartamento mansardato di 7 locali su Giessenweg a Küssnacht am Rigi è più che uno spazio abitativo - offre una vera casa per le famiglie, le coppie con grandi progetti o le persone che apprezzano la generosità e la privacy.Su circa 200 m² di spazio abitativo netto, un piano abitativo privato si estende, che potrete utilizzare interamente per voi stessi. L'ascensore vi porta direttamente nell'appartamento. Nessun vicino diretto sullo stesso livello, nessun traffico di passaggio - al posto, la pace, la privacy e un senso di vita come in una casa unifamiliare.Quando si entra, si è accolti da un'atmosfera aperta e luminosa con corridoi spaziosi e un piano ben pensato. La zona pranzo con cucina aperta forma il cuore comunicativo dell'appartamento. Di fronte si trova il soggiorno spazioso con caminetto, che offre calore e comfort nei giorni più freddi. In mezzo, c'è un giardino invernale inondato di luce - ideale per ore rilassate.Un punto di forza particolare: ogni stanza ha il proprio balcone con una bella vista e offre così una referenza esterna individuale. La camera dei genitori impressiona con un armadio a muro e un bagno in suite stiloso con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Un secondo bagno con doccia e sauna integrata completa l'offerta di locali.I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle a bassa manutenzione, integrate con parquet e moquette in locali selezionati. Una lavanderia spaziosa all'interno dell'appartamento offre un comfort aggiuntivo. La proprietà è stata costruita in costruzione massiccia solida, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. Due posti auto appartengono all'appartamento.Questo appartamento mansardato non è un oggetto standard, ma una casa con carattere - per le persone che cercano spazio, pace e qualità della vita.Ci avete dato l'interesse?Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo appartamento mansardato speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 9
5.5 localiCHF 2'203'500.–
Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento attico di 5,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a una spettacolare cornice naturale.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 129,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista senza ostacoli del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nella casa nonché posti auto privati assicurano il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla tranquilla Sonnhaldenstrasse – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare di Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
  • Deck with large sofa, coffee table, wine glasses, and a single chair with plants. Fence and railings. Distant view of mountains and sunset sky.
  • Modern kitchen with a large island, wooden floors, large windows with a view of the terrace, white curtains, and modern appliances.
  • large gray sofa, coffee table, two armchairs, large windows with view of mountains, ceiling lamp, rug
  • Aerial view of an apartment building with solar panels on the rooftop, situated on a slope with a scenic view of the lake and mountains in the background.
  • red bricks building, multiple floors, balconies, large garden area, playground, street view
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Modern kitchen with a large island, wooden floors, large windows with a view of the terrace, white curtains, and modern appliances.
large gray sofa, coffee table, two armchairs, large windows with view of mountains, ceiling lamp, rug
Aerial view of an apartment building with solar panels on the rooftop, situated on a slope with a scenic view of the lake and mountains in the background.
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
5.5 locali152m²CHF 2'875'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento attico esclusivo di 5 ½ locali con vista mozzafiato

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Accessibile direttamente con l'ascensore, questo appartamento attico rappresentativo di 5 ½ locali con 152 m2 di superficie abitabile si trova all'ultimo piano dell'edificio residenziale. Dispone di tre terrazze, tutte con vista differente, quattro camere ben arredate, due bagni e aree di vita e pranzo zonate con un totale di oltre 70 m2. La terrazza principale si estende su una superficie di circa 74 m2. La vista sul Pilatus, il lago e la città è mozzafiato. Vous e i vostri ospiti apprezzerete molte sere d'estate sulla terrazza. Non perdete questa offerta. Visitate il nostro sito web del progetto, dove troverete la breve descrizione della costruzione e tutti i piani dell'edificio.Acquirente, potrete co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ecologico con sonde geotermiche e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente telefonicamente al numero indicato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • Spacious living room with large windows offering a panoramic view of a lake surrounded by mountains. The room has a minimalist design with light-colored hardwood floors and white walls. The windows provide abundant natural light and a serene, picturesque
  • 2-story wooden house with a large balcony overlooking a lake surrounded by mountains. The balcony has a tiled floor and metal railing. The house has a modern design with large windows and a scenic view of the lake and mountains.
  • Multi-story wooden building with large windows and a balcony overlooking a lake and mountains in the background. The building has a wooden deck and railing system along the exterior.
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and landscape. The room features hardwood flooring, neutral-colored walls, and built-in cabinetry along one wall.
  • Modern bathroom with gray tile walls and floor, wall-mounted toilet, vanity with sink, and a glass shower enclosure with a rainfall showerhead.
  • The image shows an aerial view of a large, multi-story building complex surrounded by greenery. The building has a modern, angular design with numerous windows and interconnected structures. The complex appears to be a commercial or institutional building
  • A modern, multi-story building with a wooden frame and large windows. The building has a balcony or terrace on one side.
  • Multi-story apartment building with wooden exterior, large windows, and balconies overlooking a lake and mountains in the background
  • The image shows a multi-story wooden building with large windows overlooking a scenic lake and mountains in the background. A boat can be seen sailing on the lake. The building appears to be situated on a hillside with a view of the surrounding landscape.
  • Multi-story building with a green roof and balconies overlooking a scenic lake surrounded by mountains and forests
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2-story wooden house with a large balcony overlooking a lake surrounded by mountains. The balcony has a tiled floor and metal railing. The house has a modern design with large windows and a scenic view of the lake and mountains.
Multi-story wooden building with large windows and a balcony overlooking a lake and mountains in the background. The building has a wooden deck and railing system along the exterior.
Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic view of the surrounding mountains and landscape. The room features hardwood flooring, neutral-colored walls, and built-in cabinetry along one wall.
5.5 localiCHF 2'203'500.–
Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Esclusivo appartamento attico di 5,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento attico di 5,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 131,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista ininterrotta del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nella casa e posti auto privati garantisco il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla tranquilla via Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare di Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci piacerebbe sentirti.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
5.5 locali140m²CHF 1'940'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 33
5.5 locali125m²CHF 1'980'000.–
6375 Beckenried

LAKEVIEW PRESTIGE - Bella vista sul lago

Esperienza di vita esclusiva: ampio appartamento di lusso di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e terrazza soleggiata - situato nel paradiso fiscale privilegiato Benvenuti nel vostro nuovo mondo del vivere nel cuore del paesaggio pittoresco di Beckenried: questo appartamento moderno di 5,5 locali nuovi affascina con il suo spazio generoso, il suo piano ben pensato, materiali di alta qualità e una vista impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni. Ideale per le famiglie, le coppie con bisogno di spazio o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - un luogo per vivere, rilassarsi e godere.Vuestra nuova perla immobiliare in un colpo d'occhio : • 5,5 locali - molto spazio per le vostre idee di vita, il vostro ufficio a casa o la vostra vita di famiglia • Nuovo - architettura moderna incontra un equipaggiamento di prima classe • Ampio balcone con vista sul lago - il luogo perfetto per momenti calmi e viste indimenticabili • Parquet di alta qualità nei locali di vita - e nelle camere - caldo, accogliente e facile da mantenere • Pavimento in piastrelle elegante nel bagno - elegante e funzionale • Angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice - intelligentemente progettato per la vostra quotidianità • Finestre dal pavimento al soffitto Altri punti di forza : • 2 posti auto in garage sotterraneo - parcheggio confortevole direttamente nella casa, ogni posto auto CHF 50'000 supplementari • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica - possibilità di ricarica individuale sul vostro posto auto • Posto barca - affittabile separatamente (secondo disponibilità)Godetevi la combinazione perfetta tra la natura, • Vista sul lago e comfort di vita moderno - nel Seepark Beckenried. • Pompa di calore a acqua di sorgente centrale

Tempo di percorrenza
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1 / 19
6.5 locali151m²CHF 1'590'000.–
6006 Luzern

ESCLUSIVA MAISONETTE ATTICO DI 6,5 LOCALI NELLA CITTÀ DI LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI ARREDAMENTO *****

Nel quartiere attraente di Büttenen, nel cuore della città di Lucerna, questa eccezionale maisonette di 6,5 locali vi attende con una vista magnifica sulla verde circostante e sul maestoso Hausberg di Lucerna "Pilatus" – una casa che combina ideale comfort di vita e vicinanza alla natura.L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa degli spazi e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie aree di terrazza e balcone di circa 72 m², che prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e invitate a rilassarvi.L'attrezzatura è stata continuamente e delicatamente rinnovata nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di arredamento personali e di creare una casa con un tocco individuale.Dopo un rinfresco, l'appartamento può anche essere occupato immediatamente – secondo i vostri desideri e idee personali.Natura e famiglia nella città di LucernaIl quartiere popolare di Büttenen colpisce per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach renaturato e il Quartierweiher vicino – un posto ideale per le famiglie e le persone che cercano la pace e la tranquillità.Particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido, la scuola e la ludoteca sono situati nelle immediate vicinanze. Aree di gioco, un campo da calcio, il percorso Vita, il Museo dei trasporti svizzeri e la piscina all'aperto Lido offrono una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta di casa.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna.I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- Maisonette di sottotetto attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato- Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani- Stufa per un'atmosfera accogliente- Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m²- Vista magnifica sulla verde circostante e sul Pilatus- Tramonti fantastici sulla terrazza- Appartamento di sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole- Disposizione degli spazi flessibile, ideale per il lavoro a domicilio e i concetti di vita individuali- Ambiente familiare con spazi verdi, aree di gioco e possibilità di svago locali- Breve distanza fino all'asilo nido, la scuola e i trasporti pubblici- Natura e svago proprio fuori dalla porta di casa – foresta, sentieri e impianti sportivi- Eccellenti collegamenti di trasporto e breve distanza fino al centro città di Lucerna- Posto auto nel garage sotterraneo incluso- Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale- Una casa esclusiva nella una delle più belle città della SvizzeraMOBILITÀUn posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento.DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀDisponibile immediatamente o su accordo.OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVEApprofittate dell'opportunità di riprendere un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti dell'0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029.OFFERTA APPROVATA DALLA BANCALa Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica della proprietà e la finanzia con un mutuo ipotecario dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare a ciò è una redditività garantita.L'OPPORTUNITÀ UNICAUna casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette di sottotetto attraente.AVETE SVEGLIATO IL NOSTRO INTERESSE ?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, vi preghiamo di contattare il signor Roger von Atzigen.casa panorama immobilien – il vostro partner immobiliare regionale dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno !Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera dell'economia immobiliare e garantiamo la qualità e la competenza professionale.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
7.5 locali185m²CHF 1'200'000.–
6404 Greppen

RISERVATO

In una posizione privilegiata a sud-ovest a Greppen (LU), questo spazioso appartamento in maisonnette di 7,5 locali si presenta con una superficie abitabile netta di 185,73 m². La posizione elevata offre una vista impressionante sul lago e sulle montagne e garantisce ambienti inondati di luce dal mattino alla sera. Questa proprietà combina larghezza, luce e vista in un concetto di locali ben pensato e procura una rara sensazione di casa nella casa.La zona di vita progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e è illuminata in modo ottimale da ampie superfici di finestre. Un secondo spazio di vita nella galleria crea possibilità di ritiro o di utilizzo supplementari - ideale come angolo di lettura, ufficio o salotto. Il balcone con vista libera sul lago e sulle montagne invita a soggiornare e estende lo spazio di vita all'aperto.Questa maisonnette è la scelta ideale per gli acquirenti che cercano molto spazio, una vista, luce e un sentimento di vita spazioso. Sia per una famiglia, una coppia con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Appartamento in maisonnette di 7,5 locali • Superficie abitabile netta: 185,73 m² • Vista panoramica sul lago e sulle montagne • Orientamento sud-ovest • Offerta di locali estremamente spaziosa • Due zone di vita (compresa galleria) • Balcone con vista panoramica • Sei camere da letto • Una camera da letto con bagno annesso • Cucina completamente nuova (2022) • Pavimenti nuovi in parte • Stato ben mantenuto • Aria condizionata per temperatura ideale • Preparazione per stufa svedese • Lavanderia con torre di lavaggio nell'appartamento • Collegamento in fibra ottica • Compartimento di cantina pratico • Posto auto nel garage escl. CHF 35 000.- • Diritto di costruzione: interessi deducibili fiscali Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

Senior Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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1 / 11
5.5 locali131m²CHF 1'260'000.–
Weitblick 9, 6038 Gisikon

Equilibrio di tranquillità, luce e comfort abitativo

L'edificio residenziale con l'appartamento in vendita è situato in una zona tranquilla e soleggiata a Gisikon. I dintorni impressionano per i molti spazi verdi, un vicinato piacevole e una buona accessibilità. Particolarmente attraente è il fatto che la scuola si trova a solo pochi passi sopra la proprietà. Qui, la vita rilassata si combina con una vicinanza pratica alle infrastrutture, Lucerna e gli assi di traffico principali.La proprietà ben curata del 2009 comprende solo sette appartamenti. Un ascensore e una scala aperta fornisco un accesso confortevole. Tutti gli spazi sono accessibili in sedia a rotelle. Direttamente all'ingresso principale, si trova un parco giochi - perfetto per le famiglie.Questo appartamento di 5,5 locali al 1° piano incanta con un piano di ettage aperto e luminoso. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e si connettono armoniosamente con la cucina moderna con bar. Le superfici di finestre estese forniscono una grande quantità di luce diurna e conducono direttamente al balcone soleggiato. Da qui, si apre una bella vista - soprattutto l'atmosfera serale con tramonto invita a indugiare. Un collegamento camino offre un potenziale aggiuntivo per ore di relax.L'ingresso presenta armadi a muro pratici. Quattro camere da letto con pavimenti in parquet offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il grande bagno impressiona con una vasca da bagno e una doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno separato per gli ospiti con un collegamento per una torre di lavaggio. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort abitativo piacevole in tutte le stanze.L'offerta comprende un compartimento di cantina e due posti auto nel garage sotterraneo.Una casa che convince per luce, spazio e posizione.Convincetevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 locali125m²CHF 1'980'000.–
Buochserstrasse 28, 6375 Beckenried

Appartamento moderno 5.5 locali con vista diretta sul lago a Beckenried

Scopri questo appartamento esclusivo 5 locali al 2° piano di un edificio completamente nuovo del 2025 nel comune idilliaco di Beckenried. Con 125 m² di spazio abitativo e una disposizione delle stanze ben pensata, questa proprietà offre il massimo comfort di vita per le famiglie o le coppie esigenti.L'appartamento colpisce con: • Viste mozzafiato: Grandi finestre con una vista magnifica sul lago di Vierwaldstättersee e le montagne maestose • Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in legno nobili danno a tutte le stanze un'atmosfera calda, bella cucina con frigorifero per vini • Due bagni moderni: Arredamento elegante con specchi illuminati, vasca da bagno, doccia a pioggia con pavimento naturale e rubinetteria nera • Balconi pratici: Perfetti per rilassarsi e godere dell'aria di montagna e di lago • Comfort aggiuntivi: 2 lavastoviglie, ascensore e garage per un massimo comfort di vita • Optimale per le famiglie: L'appartamento si trova in un complesso nuovo direttamente sul lago con la sua propia area di balneazione e parco giochi direttamente davanti alla casa e la scuola a distanza di cammino Extra:2 posti auto nel garage – comfort e sicurezza per i vostri veicoli - in più CHF 50.000 ciascunoStazione di ricarica per il vostro veicolo elettrico – può essere installata nel parcheggio se necessarioPosto barca – può essere affittato in più se disponibilePosizione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con una forte insolazione estiva. La vicinanza diretta con il lago e la vista libera rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura. Tutti gli impianti importanti sono facilmente raggiungibili: il supermercato Denner è a soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Hungacher è anch'essa a 3 minuti a piedi. Per le famiglie, la scuola è a distanza di cammino in 10 minuti, e la connessione traghetti Beckenried Niederdorf è a soli 9 minuti a piedi. La zona sciistica e di escursioni Klewenalp-Stockhütte si trova nel villaggio (5 minuti in auto).Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno con la bellezza naturale del mondo montano svizzero centrale e è disponibile immediatamente. Un vero gioiello per tutti coloro che cercano il meglio del comfort urbano e dell'idillio alpino.5 minuti dall'autostrada N2 nord-sud, 20 minuti da Lucerna, 55 minuti da Zurigo.

Tempo di percorrenza
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  • Outdoor terrace with tiled flooring, surrounded by greenery and a view of the mountains.
  • Spacious living room with large windows, hardwood floors, and a view of the outdoors.
  • Spacious living room with large windows, wooden floor, fireplace, and modern furniture.
  • Modern dining room with glass table, white chairs, and a view of the outdoors.
  • A hallway with wooden doors, carpeted floor, and built-in bookshelves filled with books. A handbag is hanging on the wall.
  • A hallway with wooden floors, a lamp, a drawer, and a painting on the wall.
  • A hallway with a chandelier, a white cabinet, and a staircase with a metal railing.
  • A bedroom with a bed, lamp, nightstand, and a chair. The bed has a blanket and pillows. There is a painting on the wall and a desk with a box and a vase. The room has a chandelier and a window with curtains.
  • A small bedroom with a bed, desk, and chair. The room has a bookshelf, a poster, and a lampshade. The bed has a pillow and a rug. The desk has a lamp, a computer, and a book. The room has a window with curtains and a view of a tree.
  • Modern multi-story building with balconies and parking area on a sloped terrain.
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7.5 locali230m²CHF 2'900'000.–
Schädrütihalde 4, 6006 Luzern

7 ½ Locali Appartamento Attico Duplex con Carattere di Casa a Lucerna

La Schädrütihalde è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lucerna – vicino alla città, tranquillo e circondato da molto verde. Le scuole, i negozi e il centro città sono situati nelle immediate vicinanze. L'appartamento attico duplex impressiona con 230 m² di superficie abitabile netta e una generosità rara che trasmette il senso di vivere nella propria casa. Il piano separato con 124 m² di locali annessi e collegamento diretto all'appartamento – compreso, tra l'altro, un bagno turco con doccia/WC, una cantina e una lavanderia – sottolinea questo carattere di casa unico.Luce e Panorama con Alta IntimitàIl concetto di stanza classico e ben pensato con ampie facciate di finestre crea un'atmosfera luminosa e accogliente e collega armoniosamente l'interno elegante all'ambiente impressionante. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo si aprono sulla terrazza sud, parzialmente coperta, con 77 m² di spazio – un luogo unico per godere del sole, della pace e della vista impareggiabile sul Pilatus e le Alpi dal mattino alla sera. La cucina di vita modernizzata, elegantemente progettata con linee chiare e materiali di alta qualità, è sia un punto di incontro sociale che un rifugio con vista sul verde.Nella parte superiore dell'appartamento, si trovano le stanze di ritiro private. Tre camere da letto – tra cui un'ampia area master con bagno annesso – offrono spazio per l'individualità e il relax. Un'altra stanza di dimensioni superiori alla media sul piano di vita offre un uso flessibile, ideale come studio, biblioteca o camera degli ospiti, poiché è anche integrata una doccia.Spazio di Benessere e FitnessLo spazio di benessere della casa con bagno turco, piscina interna e sala fitness è un punto di forza che è a disposizione di tutti i residenti. La proprietà condominiale comprende anche un appartamento di 4½ locali nella casa vicina, che è attualmente utilizzato come appartamento del custode.Migliore Localizzazione – Più Alta Qualità della VitaA Schädrütihalde 4, la tranquillità, l'intimità e la natura si combinano con la vicinanza alla città, alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico. La vista magnifica sul lago e le montagne dà a questa localizzazione un senso di benessere senza pari, semplicemente un diamante grezzo con alto potenziale.Saremmo felici di presentarvi questi vantaggi di persona – e ci rallegriamo di vedervi!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali160m²CHF 2'190'000.–
Bellerivehöhe 9, 6006 Luzern

Benvenuti in Paradiso - Natura, Vista e Sole

Il quartiere di Bellerive è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lucerna. La vicinanza al centro città, i collegamenti di trasporto eccellenti, la vicinanza alle strutture commerciali attraenti e la zona di svago situata direttamente dietro la casa sono solo alcuni dei molti vantaggi di questa posizione residenziale di prima classe.Questo bel appartamento di giardino si trova in una casa multifamiliare ben curata e piccola, con solo due altre unità. L'accesso all'appartamento è comodo con l'ascensore dal garage. Direttamente a destra dell'ingresso accogliente si trova la prima stanza, che può essere ideale come ufficio, studio (ingresso separato possibile) o camera degli ospiti.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo si fondono senza soluzione di continuità nella cucina stilosa e aperta, offrendo molto spazio per sentirsi bene e rilassarsi. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni e il paesaggio montuoso circostante, che può essere anche apprezzato dalle altre stanze.L'intero appartamento è equipaggiato con un rivestimento di pavimento in ardesia naturale di alta qualità, che si ritrova anche nei due bagni generosamente tagliati, la lavanderia privata e la cantina spaziosa. La terrazza soleggiata è orientata a sud e offre non solo una vista attraente, ma anche un'esposizione ottimale al sole.Un altro punto di forza è certamente il grande giardino supplementare, che invita al relax e offre una nuova energia per la vita quotidiana. Due posti auto nel garage completano questa offerta insolita.IMPORTANTE: Secondo il regolamento dei proprietari, esiste un diritto di prelazione o di opposizione per questo appartamento a favore degli altri due proprietari di piani. Questa circostanza può ritardare il processo abituale dell'acquisto di diverse settimane.Il prezzo annunciato è inteso come un prezzo di vendita minimo attraente e offre un'ottima opportunità di ingresso. In caso di più parti interessate, l'appartamento sarà venduto al miglior offerente o preferibilmente alla persona che corrisponde meglio alle idee del venditore.Clicca qui per il film foto

Tempo di percorrenza
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6.5 locali201m²CHF 1'190'000.–
6344 Meierskappel

Maisonette di 6,5 locali con potenziale di ristrutturazione a Meierskappel

In una posizione tranquilla e adatta ai bambini a Meierskappel, questo spazioso appartamento maisonette di 6,5 locali si trova all'ultimo piano di una casa di 4 parti ben curata. La costruzione in legno massiccio dà alla proprietà un fascino speciale e crea un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento si estende su due piani e offre molto spazio per le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate con un totale di quattro camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La vasta zona living con camino e elementi in legno visibili forma il cuore dell'appartamento e convince con la sua piacevole atmosfera di vita. La cucina funzionale offre molto spazio di stoccaggio, mentre due balconi - uno con una bella vista sul verde - offrono un comfort di vita supplementare.La proprietà è in uno stato che richiede ristrutturazioni e offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare e valorizzare gli spazi in modo globale secondo le loro idee. Ciò apre la possibilità rara di realizzare una vasta casa con molto carattere e potenziale di sviluppo in una posizione attraente.La posizione convince con la sua vicinanza alle infrastrutture importanti: il Volg è a pochi minuti a piedi, così come l'asilo nido e la scuola elementare. La fermata dell'autobus con collegamenti per Rotkreuz e Lucerna è anch'essa a breve distanza.Gli amanti della natura beneficiano di campi, foreste e sentieri di trekking direttamente davanti alla porta. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Zug in circa 15 minuti, Lucerna in circa 20 minuti e Zurigo in circa 40 minuti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Soggiorno spazioso con camino • Due balconi con bella vista • Disposizione ideale con 4 camere da letto e due piani • Posizione centrale con possibilità di shopping e scuole vicine • Ambiente tranquillo, elevato e adatto ai bambini con molta verdura • Attrezzature varie, natura e sentieri di trekking vicini • Riscaldamento a pavimento per un clima di vita confortevole • Buona connessione a Lucerna, Zug e Zurigo con i trasporti pubblici e l'autostrada • L'offerta comprende un posto auto interno confortevole e due posti auto esterni pratici. Interessato? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
5.5 locali156m²CHF 2'800'000.–
6318 Walchwil

ROUGH DIAMOND

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen. Diese Terrassenwohnung im vierten Obergeschoss in Walchwil bietet die perfekte Ausgangslage dafür. Der Grundriss funktioniert, die Lage ist erstklassig und eine Terrasse von über 80 m² mit Panoramablick auf den Zugersee und die Berge rundet das Paket ab.Besonderes: • Panorama See- und Bergsicht • Wertsteigerungspotenzial • Zentrale Lage • Grosszügige Terrasse • Lift • Gute Besonnung • Gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause Verkaufspreis: CHF 2'800'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 40'000 = Total CHF 2'880'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Design your new home exactly as you wish. This terrace apartment on the fourth floor in Walchwil offers the perfect starting point. The layout works well, the location is first-class, and a terrace of over 80 m² with panoramic views of Lake Zug and the mountains completes the package.Highlights: • Panoramic views of the lake and mountains • Potential for appreciation • Central location • Spacious terrace • Elevator • Plenty of sun • Create your very own home Selling price: CHF 2,800,000 + 2 parking spaces at CHF 40,000 each = Total CHF 2,880,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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