Rietheim - Appartamenti in vendita con Ascensore

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Marina Frei

Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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4.5 locali, 114m², CHF 920'000.–

APPENA RINNOVATO - PROGETTO SPAZIOSO

Una buona abitazione ha bisogno di una cosa sopra tutte: spazio per vivere. La tua nuova casa rinnovata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il pavimento in parquet, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una decorazione individuale. La cucina moderna adiacente convince con le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a soggiornare con la sua dimensione piacevole. Anche lontano dallo spazio di vita, il senso di spazio è mantenuto. Le tre camere offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Rinnovato di recente nel 2026 • Sensazione di spazio spazioso con locali chiari • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La macchina trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Forse il tuo prossimo capitolo inizia proprio qui. Saremmo felici di mostrarti cosa questa casa ha da offrire durante una visita personale. Ci auguriamo di vederti.Rinnovi2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Rinnovo dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

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4.5 locali, 134m², CHF 830'000.–

Appartamento maisonette luminoso con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo attraente appartamento maisonette colpisce per un concetto di vita aperto, stanze luminose, un'atmosfera di stanza piacevole e un'atmosfera di vita invitante. La localizzazione tranquilla con una bella vista lontana nel verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura accogliente.Il balcone soleggiato estende lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la serata svanire rilassata con un tramonto da sogno e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente e offrono un comfort supplementare. La costruzione a norme Minergie offre anche una costruzione efficiente in termini di energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento maisonette su due livelli • Zona living, pranzo e cucina luminosa • Galleria - ideale come ufficio a casa o area fitness • Balcone soleggiato con vista lontana nel verde • Localizzazione tranquilla e familiare • Norma Minergie • Buona connessione ai trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida • 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato separatamente per 35 000 CHF Programma di stanze :Zona living : • Cucina / pranzo • Soggiorno • Stanze 1 • Stanze 2 • Galleria • Entrata • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze annesse : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo • Posto auto esterno Ha suscitato il vostro interesse ?Convincevi ora voi stessi dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante una visita personale.Ci rallegriamo del vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Baslerstrasse 32A, 5330 Bad Zurzach

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4.5 locali, 118m², CHF 690'000.–

Bad Zurzach / appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita appartamento 4 1/2 locali Saremmo felici di darvi una prima impressione dell'offerta di vendita.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento 4 1/2 locali n. 4 • circa 118 m² di spazio abitativo • 1° piano • Ascensore • Balcone (circa 14 m²) con tenda da sole • area living/sala da pranzo aperta • Bagno con vasca da bagno, doccia e WC • WC ospiti separato • locale cantina personale di circa 11 m² • lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice • ingresso possibile dal 1° giugno 2026 o dopo accordo • Prezzo di acquisto appartamento n. 4 = CHF 690'000,00 • Prezzo di acquisto posteggio n. 13 = CHF 20'000,00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita precedente. • Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: CHF 30'000,00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita dell'appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Feldstrasse 10, 5314 Böttstein

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4.5 locali, 110m², CHF 750'000.–

RISERVATO Appartamento 4,5 locali a Kleindöttingen

Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Feldstrasse 10 a Kleindöttingen. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2024 e combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e naturale.È attualmente in corso l'installazione di un nuovo ascensore nella casa!L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 110 m² distribuiti su 4,5 locali offrono ampio spazio per tutta la famiglia. • Balcone soleggiato: Godetevi la bella vista e le ore soleggiate all'aperto. • Due bagni: Comfort e funzionalità per la vita quotidiana. • Caminetto: Per le serate più fredde e accoglienti. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Garage e parcheggio: Spazio sufficiente per il vostro veicolo. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per le famiglie moderne. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione tranquilla con infrastrutture ottimali:L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molta luce solare, e il fiume vicino invita a piacevoli passeggiate. • Negozi: Il centro Coop è a soli 5 minuti a piedi. • Farmacia: La farmacia è a 6 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus: Il centro di Kleindöttingen è a distanza di camminata. • Scuola: Le scuole di Böttstein sono a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Stazione ferroviaria: La stazione di Döttingen è a 12 minuti a piedi o più rapidamente in autobus. • La riserva naturale del lago di Klingnau è proprio accanto. Questo appartamento attraente è disponibile dal 1° novembre 2026 e si rivolge alle famiglie, alle coppie o alle persone che cercano una casa moderna e tranquilla nella comunità idilliaca di Kleindöttingen (Böttstein). Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

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4.5 locali, 125m², CHF 750'000.–

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau Appartamento familiare senza tempo con interni elegantiArrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente essere. Questo sogno di appartamento situato al primo piano, nel cuore della città e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitare elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la progettazione interna elegante e senza tempo, nonché la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.Una famiglia, una coppia o una persona sola possono realizzare il loro sogno di vivere qui, in questa oasi elegante, e si sentiranno immediatamente a casa. L'home office può essere anche meravigliosamente attuato qui.L'appartamento è senza barriere e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.La sala da pranzo e la cucina luminose, con cucina semi-aperta annessa, dispongono di un'uscita diretta sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutti della marca V-Zug), farà battere più forte il cuore di ogni cuoco.Le tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e i due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel Reduit all'interno dell'appartamento, c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi della marca V-Zug), che completano ulteriormente questo piacere di vivere.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto da un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.Nel garage sotterraneo, è disponibile un posto auto, che può essere acquistato per 35 000 CHF. Un altro posto auto può essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti alla casa.Approfittate della posizione centrale e soleggiata: la città è situata nel mezzo del verde e è ancora ben collegata in termini di traffico. La foresta con sentieri per bicicletta, trekking e passeggiata idilliaci è anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.Con il treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa comodamente.Cogliete questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di vivere. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande.

Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

4.5 locali, 109m², CHF 699'000.–

Appartamento di 4,5 locali nuovo con vista sulla città vecchia a Klingnau

Appartamento di 4,5 locali nuovo con vista sulla città vecchia a Klingnau Trasferirsi, sentirsi bene e godere - senza lavori di ristrutturazione!Stai cercando una nuova casa che combini comfort di vita moderno, materiali di alta qualità e una posizione attraente? Allora questo appartamento di 4,5 locali nuovo con circa 109 m² di spazio abitativo a Klingnau è proprio ciò che fa per te.L'appartamento luminoso colpisce per la sua ottima illuminazione, una bella vista sulla città vecchia e una disposizione generosa degli spazi. Il concetto di vita moderno comprende tre camere da letto, due bagni e una cucina aperta con materiali di alta qualità.Sia che si tratti di single, coppie o famiglie - questa proprietà offre possibilità di vita polivalenti e un focolare dove ci si sente bene. Disponibile per l'acquisto in aggiunta:Locale hobby (13 m²): finestra, collegamento acqua ed elettricità CHF 32 000.-Locale hobby (17 m²): finestra e collegamento elettricità CHF 32 000.-Due posti auto sotterranei uno accanto all'altro - ciascuno CHF 35 000.- Espansione / Highlights Anno di costruzione: 2017Espansione / Highlights:Parquet in quercia nobile in tutte le camere da lettoPiastrelle di ceramica (60 × 60 cm) nella zona giorno, zona d'ingresso e nei bagniRiscaldamento a pavimento in tutte le stanzeAltezza del soffitto 2,45 mFinestre generose, dal pavimento al soffittoFinestre in plasticaStanze da giorno luminose grazie all'orientamento solare ottimaleCucina moderna e spaziosa con piano di lavoro in granitoForno, microonde, frigorifero extra-grande e piano di cottura in vetroceramica (tutti della marca VZug)Vestiario pratico con collegamento per lavatrice e asciugatriceBalcone coperto con tenda, collegamento acqua, canale di scarico e pluvialePavimento del balcone in piastrelle di ceramicaDue bagni (doccia e vasca da bagno) con nicchie murali praticheIlluminazione a LED nelle zone d'ingresso, cucina, stanze da giorno e camere da lettoRegolatore per le luci LED nella grande camera da lettoPrese multimédia in tutte le stanzeGuardaroba spazioso nella zona d'ingressoTende elettriche in tutte le stanzeCompartmento del seminterrato (8,4 m²) nel seminterratoAscensore per persone per fino a 8 personeUso condiviso della sala biciclette, della sala di asciugatura e di diverse aree di gioco nell'edificioSpazio di tennis da tavolo, posti a sedere coperti e più di 12 posti auto per visitatori disponibili

Dänkelbachweg 5, 5426 Lengnau AG

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4.5 locali, 117m², CHF 1'070'000.–

Il vostro insieme residenziale a Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Cerchi un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità, eleganti, da personalizzare- Stanze luminose, progettate in modo armonioso- Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta- Invitanti balconi, aree di soggiorno e giardini con molta privacy- Sistema di generazione di calore tramite una pompa di calore aria-acqua ecologica- Sistema di costruzione termoattivo per il supporto al raffreddamento estivo- Data di occupazione pianificata da autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e secondarie nella comunità- Attività ricreative diverse e una bellissima area di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua chiamata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Dänkelbachweg 3, 5426 Lengnau AG

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4.5 locali, 118m², CHF 960'000.–

Il vostro insieme residenziale a Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5

Cerchi un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?Allora un appartamento nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali- Materiali di alta qualità, eleganti, da personalizzare- Stanze luminose, progettate in modo armonioso- Ampio soggiorno/cucina con cucina aperta- Balconi, aree di soggiorno e giardini accoglienti con molta privacy- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore aria-acqua- Sistema di raffreddamento termoattivo per l'estate- Data di occupazione prevista per l'autunno/inverno 2028La posizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune- Offerta di svago varia e bella zona di svago locale- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Interessato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Kirchweg 3a, 5313 Klingnau

4.5 locali, 144m², CHF 1'130'000.–

Appartamento terrazzato da sogno di 4,5 locali in una zona residenziale rialzata

Questo attraente appartamento di terrazza di 4,5 locali si trova al 1° piano di una costruzione di terrazze esclusiva realizzata nel 2017 con solo 5 unità e offre un comfort di vita moderno su un livello elevato su circa 144 m² di spazio abitabile. Le finestre dal pavimento al soffitto si estendono su tutto l'appartamento, creando un'atmosfera luminosa e una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno. L'ampio ingresso con sufficiente spazio per una guardaroba vi accoglie con stile. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta, di alta qualità, con un'isola di cottura, una cucina a induzione con una cappa aspirante incassata, un cuocitrice a vapore combinato e un nobile rivestimento in pietra - ideale per i cuochi esigenti e le ore sociali con la famiglia e gli amici. La zona living e la sala da pranzo sono collegate senza soluzione di continuità, creando un quadro elegante e intemporel per la vostra vita quotidiana con piastrelle di ceramica di grande formato. L'appartamento dispone di tre camere confortevoli: la camera degli ospiti (locale 1) impressiona con un pavimento in laminato e un accesso diretto all'esterno, mentre il locale 2 è anch'esso dotato di un pavimento in laminato e di accesso al giardino d'inverno. La camera dei genitori spaziosa convince con un pavimento in laminato, il proprio bagno en suite e un'area di vestizione pratica - un rifugio con un comfort elevato. Per le celle umide, sono disponibili due soluzioni pensate: un bagno con vasca da bagno, lavabo, water e una luce diurna piacevole grazie a un pozzo di luce, nonché una doccia con doccia a pavimento, water e lavabo. L'offerta di locali è completata da un locale di stoccaggio pratico, non riscaldato, con un pavimento in vinile e un giardino d'inverno non riscaldato con un rivestimento di pavimento in vinile e pareti scorrevoli in vetro, che può essere utilizzato come uno spazio di vita flessibile durante tutto l'anno. Un punto di forza particolare di questo appartamento di terrazza è la terrazza soleggiata estremamente spaziosa con una vista lontana. Dotata di schermi di protezione e tende da sole, invita al relax, al piacere e alla rilassazione all'aperto - un vero idillio privato. Se necessario, due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 30 000 CHF. Per un uso condiviso, sono disponibili un locale per biciclette nel seminterrato, uno spazio per contenitori e posti auto per visitatori al piano terra. Questo appartamento combina una disposizione di locali spaziosa, materiali di alta qualità e una posizione calma ed esclusiva - una casa perfetta per le esigenze più elevate. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

Weltiweg 8, 5330 Bad Zurzach

4.5 locali, 112m², CHF 945'000.–

Appartamento nuovo di 4,5 locali di alta qualità con grande terrazza

www.weltiweg.ch/8 Situato in una posizione tranquilla, soleggiata e yet centrale a Bad Zurzach, questo appartamento moderno di 4,5 locali si trova al 2° piano al Weltiweg 8. L'appartamento fa parte di un edificio residenziale di alta qualità, più piccolo, con due case multifamiliari e colpisce per la sua speciale disposizione di locali su due piani. La costruzione si presenta come contemporanea, di alta qualità e orientata verso una giornata di vita confortevole. La combinazione di architettura moderna, materiali duraturi e tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia crea condizioni attraenti per un'atmosfera di vita piacevole. Il metodo di costruzione sostenibile include, tra l'altro, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e un collegamento alla rete di riscaldamento urbano regionale. La costruzione solida e la facciata in legno ventilata in legno svizzero contribuiscono anche alla alta qualità e durabilità dell'edificio. La proprietà dispone di un garage sotterraneo condiviso, di un ingresso di casa separato e di possibilità di stoccaggio di biciclette pratiche. Una stanza di cantina privata appartiene anche all'appartamento e è inclusa nel prezzo di acquisto. La zona di incontro utilizzabile in comune nel parco, il campo di pétanque separato e il parco giochi per bambini creano un punto di incontro attraente e vivace per giovani e meno giovani. Qui, la comunità può essere apprezzata in un ambiente piacevole e la vita quotidiana può essere trascorsa in modo meraviglioso all'aperto. L'appartamento è completamente costruito e disponibile per occupazione a breve termine. Le richieste di modifica individuali possono essere prese in considerazione solo in misura limitata e in funzione delle possibilità di costruzione a causa della costruzione interna già completata. La combinazione di posizione di vita tranquilla, accessibilità buona, attrezzature moderne e vita su due livelli fa di questo appartamento di 4,5 locali una casa attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e prenota un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Animali domestici ammessi
Ascensore

4.5 locali, 189m², EUR 679'000.–

Tiengen - Appartamento penthouse 4,5 locali 189 m²

Questo appartamento penthouse moderno a Waldshut-Tiengen / Tiengen offre uno spazio di vita spazioso e contemporaneo con un comfort di vita gradevole su circa 189 m² di spazio abitabile. L'edificio, costruito nel 2021, è in ottimo stato, e l'appartamento è disponibile immediatamente. È ideale per gli acquirenti che valorizzano la vita moderna in una posizione attraente. L'appartamento comprende in totale 4,5 locali, tra cui 3 camere da letto ben proporzionate. Il soggiorno aperto e accogliente offre uno spazio sufficiente per vivere, mangiare e idee di design individuali. Da qui, si può accedere alla terrazza, che amplia gradevolmente lo spazio di vita e invita a rilassarsi all'aperto. Il bagno è funzionalmente progettato e è completato da un bagno per gli ospiti. Ciò offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'attrezzatura è di qualità normale e forma una base solida per una vita moderna. Un altro vantaggio è il seminterrato dell'edificio, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La costruzione in legno sottolinea il carattere contemporaneo della proprietà. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 351,62 euro. La posizione a Tiengen, un quartiere popolare di Waldshut-Tiengen, combina un ambiente di vita gradevole con una buona accessibilità alle infrastrutture locali. Le strutture commerciali, i servizi e le altre necessità quotidiane sono situate nei dintorni. L'appartamento è disponibile su accordo e rappresenta un'opportunità di acquisto attraente per gli occupanti o gli investitori che cercano un appartamento moderno a Waldshut-Tiengen / Tiengen.L'appartamento penthouse è situato in un quartiere residenziale gradevole nel distretto di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali sviluppate, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di strutture commerciali, di gastronomia, di assistenza medica e di altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni scolastiche: l'asilo, la scuola elementare e le scuole secondarie (scuola media e liceo) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anch'essa vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che offre una buona accessibilità regionale. Un punto di forza particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita calmo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. Inoltre, i dintorni offrono un alto valore di svago con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Bagno per gli ospiti - Balcone - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage sotterraneo) - Seminterrato - Riscaldamento a pavimento - Unità di cogenerazione - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus - Posto auto sotterraneo opzionale- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresi i servizi di ricarica per auto elettriche e il noleggio di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage sotterraneo collegato agli edifici, comprese le opzioni di retrofitting delle stazioni di ricarica - Casa multifamiliare con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, unità di cogenerazione centrale e a gas - Gestione professionale della proprietà e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

Animali domestici ammessi
Ascensore

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4.5 locali, 118m², CHF 890'000.–

Achenbergstrasse 39a, 5322 Koblenz

Appartamento di giardino elegante di 4,5 locali con area esterna spaziosa

In una posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Koblenz, all'incrocio tra Achenbergstrasse e Wiesenstrasse, si trova questo attraente appartamento di giardino di 4,5 locali con un'area esterna spaziosa.Il condominio moderno convince con le sue stanze luminose e un piano ben pensato. La zona cucina, soggiorno e pranzo aperta crea un piacevole senso di vita e offre l'accesso diretto alla grande area di giardino di 185 m².Punti di forza dell'appartamento: • Stanze spaziose e luminose • Zona cucina, soggiorno e pranzo aperta • Due bagni • Lavatrice e asciugatrice private • Cantina, locale di deposito e locale di deposito per biciclette private • Scala con ascensore • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico • Pompa di calore aria-acqua moderna • Superficie del piano: 118,90 m² • Superficie verde: 185 m² Disponibile anche: • 2 posti auto in garage a CHF 35'000 ciascuno • Locale di svago di circa 14 m² per CHF 30'000 L'appartamento combina un ambiente di vita tranquillo, un comfort moderno e una tecnologia sostenibile in una posizione attraente a Koblenz.Interessato? Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Lochstrasse 7, 5304 Endingen

Nuova construzione

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4.5 locali, 106m², CHF 1'220'000.–

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e due posti auto

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e comfort abitativo più alto Bentrovati nella vostra nuova casa - un appartamento attico eccezionale di 4,5 locali in una posizione preferita a Endingen. Qui, l'architettura moderna, uno standard di costruzione di alta qualità e una situazione abitativa da sogno si combinano per creare un'esperienza di vita unica. L'appartamento attico attraente colpisce con la sua vista panoramica magnifica, il suo soleggiamento eccellente e un sentimento di vita pieno di luce, privacy e generosità. Lontano dal traffico di una strada principale, potete godere di un'atmosfera abitativa calma e rilassata. Allo stesso tempo, il centro del villaggio con le sue possibilità di shopping diversificate, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti a piedi senza alcuna pendenza. Il piano spazioso offre molto spazio per una vita e uno stile di vita individuali. Materiali di alta qualità, dettagli selezionati con cura e un'architettura elegante creano un'ambiente che risponde agli standard più alti. I locali inondati di luce si aprono su aree esterne attraenti su tre lati e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente insieme. Se come rifugio elegante per le coppie, le famiglie o gli individui esigenti - questo appartamento attico esclusivo e nuovo offre la rara opportunità di combinare la vita al livello più alto con una vista e un'infrastruttura eccellente. Un focolare per arrivare, sentirsi bene e godere.

Oberwiesenstrasse, 5332 Rekingen AG

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4.5 locali, 118m², CHF 980'000.–

Appartamento attico 4.5 locali spazioso nel Wohnpark Längg

Cerchi un appartamento moderno, di alta qualità, o uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, il Wohnpark Längg sta prendendo forma, un ambiente di vita e lavoro attraente che convince con la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali- Spazi di ufficio e commerciali da 30m2- Piani di locali ben pensati e chiaramente strutturati- Costruzione sostenibile con materiali regionali e rispettosi dell'ambiente- Aree esterne spaziose (area di riposo, balcone o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento a pompa di calore ecologico- Sistema solare sui tetti piani- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- In un luogo soleggiato e idilliaco, vicino al Reno e al confine tedesco- Possibilità di shopping, offerte di servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Bad Zurzach- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.wohnpark-laengg.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 17.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in un colloquio.

Sunnehofstrasse 7, 5322 Koblenz

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4.5 locali, 125m², Prezzo su richiesta

Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza eccezionale di 145 m² a Koblenz

In una zona residenziale calma e soleggiata a Koblenz, questo appartamento spazioso e ben mantenuto di 4.5 locali vi aspetta con un punto di forza particolare: una terrazza spaziosa di circa 145 m². L'appartamento è situato al 3° piano di una proprietà costruita nel 2016 con solo sette unità residenziali e impressiona con spazi generosi, una disposizione delle stanze ben pensata e uno standard di costruzione moderno. Con una superficie abitabile netta di 125 m², l'appartamento offre molto spazio per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano uno spazio di vita spazioso, il comfort e uno spazio esterno privato eccezionale. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi con una cucina aperta. La concezione aperta crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un elemento particolare di questo appartamento è la terrazza di 145 m². Con uno spazio esterno che è addirittura più grande della superficie abitabile netta dell'appartamento, offre uno spazio libero eccezionalmente grande. Che sia un'area di ristorazione spaziosa, un salotto, una piantagione o un angolo di ritiro confortevole, uno spazio esterno personale può essere progettato qui. I piani disponibili mostrano la concezione generosa dell'appartamento e degli spazi esterni associati. Per un comfort di vita piacevole, un riscaldamento a pavimento è previsto, mentre la produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua moderna. La proprietà risponde allo standard Minergie e ha sia una classe di efficienza energetica B per l'involucro dell'edificio che per l'energia totale. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e la proprietà è progettata per essere accessibile alle persone con disabilità. Un seminterrato privato di circa 15 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Parcheggi, un garage e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano l'offerta. Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4.5 locali • 125 m² di superficie abitabile netta • Terrazza eccezionale di circa 145 m² • 2 posti auto sotterranei • Due bagni • Seminterrato privato di circa 15 m² • Stanze di svago di 30 m² • Solo 7 unità residenziali • Anno di costruzione 2016 • Stato ben mantenuto • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua • Standard Minergie • Classe di efficienza energetica dell'involucro dell'edificio B • Classe di efficienza energetica dell'energia totale B • Ascensore • Accessibile alle persone con disabilità • Garage e parcheggi • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Zona residenziale calma e soleggiata • Animali domestici ammessi Posizione Koblenz offre una combinazione attraente di vita calma, buona infrastruttura e posizione interessante direttamente al confine con la Germania. L'appartamento è situato al Sunnehofstrasse 7 in un ambiente residenziale piacevole. La stazione ferroviaria di Koblenz Dorf è a circa 380 m e può essere facilmente raggiunta a piedi. La fermata dell'autobus Koblenz, Landstrasse/Dorf è anch'essa a pochi minuti a piedi. Per le famiglie, sono disponibili diverse offerte educative nei dintorni. La scuola di Koblenz con palestra è a circa 430 m, l'asilo nido Ried a circa 500 m e la scuola di Koblenz anch'essa a circa 500 m dalla proprietà. Grazie alla vicinanza a Waldshut-Tiengen, sono disponibili anche numerose altre offerte di shopping e servizi sul lato tedesco. La posizione combina così un ambiente residenziale calmo con distanze corte e buona accessibilità regionale. Prezzo di vendita Prezzo di acquisto: su richiesta La disponibilità è da concordare. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione. recImmo ag - Il vostro contatto per tutto ciò che riguarda l'immobile

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
Ascensore

4 locali, 121m², EUR 459'800.–

Tiengen - appartamento di 4 locali affittato 121m²

Questo appartamento ben mantenuto del 2021 è situato a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanze ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanze è completato da un bagno e un toilette per gli ospiti separato, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende un totale di 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente in cantina e offre così spazi di stoccaggio e superfici utilizzabili supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili sono di 223,06. La disponibilità è su accordo.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. Gli ambienti sono caratterizzati da strutture residenziali sviluppate, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni scolastiche: l'asilo nido, la scuola elementare e le scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione di traffico è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto positivo particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. Gli ambienti offrono anche un alto valore di svago con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Toilette per gli ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage in cantina) - Parzialmente in cantina - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica per auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage in cantina collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Casa multifamiliare con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di cogenerazione - Gestione di proprietà professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
Ascensore

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

79790 Küssaberg / Rheinheim

Balcone / Terrazza
Ascensore

4 locali, 84m², EUR 432'060.–

Rheinheim - 4 Camere Piano Superiore - Abitazione Esclusiva sulla Promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità abitativa, rendendo questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo distretto più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto, che è direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la posizione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, che è a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità abitativa > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

Balcone / Terrazza
Ascensore

Nuova construzione

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4.5 locali, 103m², CHF 790'000.–

Lochstrasse 5B, 5304 Endingen

Sono disponibili solo pochi appartamenti!

Sono disponibili solo pochi appartamenti di 4,5 locali L'edificio residenziale "Im Grund Endingen" si trova in una zona residenziale attraente sulla parte sud-ovest del villaggio - a breve distanza dalla scuola primaria e secondaria nonché dall'asilo. I sentieri naturali e forestali nonché la piscina all'aperto sono anch'essi a breve distanza e offrono un alto valore ricreativo e di relax.Attualmente, sono in vendita solo pochi degli appartamenti di 4,5 locali molto richiesti. Essi convincono con piani generosi, alto comfort abitativo e viste emozionanti sulla natura circostante - ideali per coppie e famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo.Architettura con visioneI tre edifici multifamiliari si caratterizzano per la loro forma poligonale distintiva. Ciò crea anche geometrie di stanza emozionanti all'interno e consente viste attraenti con visione nella natura aperta.Gli appartamenti di 4,5 locali dispongono di un'area living, pranzo e cucina aperta nonché di un'area di soggiorno coperta. I materiali selezionati con cura e gli elettrodomestici di alta qualità sottolineano il livello di costruzione elevato e procurano un senso di vita piacevole.Tutti gli appartamenti possono essere facilmente e senza ostacoli accessibili dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato assegnato.Ambiente di vita naturaleGli spazi esterni condivisi con le strade di accesso e le aree di gioco creano uno spazio per gli incontri, i giochi e il relax. Un elemento definente dell'ambiente è la siepe selvatica esistente nel sud-est della proprietà leggermente inclinata. Essa è integrata con arbusti indigeni e prolungata nell'edificio residenziale.Viene così creato uno spazio verde vario, con nicchie e aree di soggiorno, che si integrano armoniosamente nell'ambiente e invitano a giocare e a soggiornare.Comfort sostenibile in ogni stagioneGli edifici sono dotati di una pompa di calore acqua-sale. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un sistema di ventilazione del comfort controllata, che, in combinazione con l'isolamento termico ottimale, assicura un clima di stanza piacevole con basso consumo di energia.L'approvvigionamento continuo di aria fresca offre anche vantaggi per le persone allergiche. Con le finestre chiuse, i residenti beneficiano anche di una protezione aumentata contro i rumori e di una sicurezza anti-scasso supplementare.I muri esterni, i pavimenti e i tetti ben isolati e stagni procurano un comfort termico elevato. Le correnti d'aria e le radiazioni di freddo sgradevoli sono ridotte, mentre gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature interne elevate durante i giorni estivi caldi.Assicuratevi uno degli ultimi appartamenti di 4,5 locali disponibili nell'edificio residenziale "Im Grund Endingen" e scoprite una casa che combina l'architettura moderna, il comfort abitativo elevato e la vita naturale.

Tanja Scholzen

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