Prangins
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3 localiDuplexAscensoreBalcone / Terrazza

Prangins - Appart. a terrazza acquistare

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parcheggio
  • Veduta
3.5 locali, 85m², CHF 950'000.–
Premium
CH, 1261 Longirod

Elegante appartamento con grande giardino, grande terrazza e vista sulle Alpi e il lago

In un ambiente verde e ricercato, lontano da ogni tipo di inquinamento acustico, questo appartamento di 3,5 locali offre una alta qualità della vita, dove ampi spazi esterni, viste panoramiche e servizi moderni si coniugano armoniosamente. Si trova in una piccola residenza con soli sei appartamenti, nota per la sua ottima manutenzione e atmosfera conviviale, garantendo pace e serenità quotidiana. L'area esterna, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà, si estende naturalmente gli spazi di vita. Una grande terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², completamente recintato e curatamente sistemato, crea un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, controllata dall'interno, formano un insieme estetico e funzionale, pensato per il relax come per la convivialità. All'interno, l'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Il principale spazio di vita, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata e si apre su un panorama libero che combina campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno ed essenziale, si integra elegantemente nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione. La zona notte offre due camere da letto di belle dimensioni, propizie al calma e al riposo, completate da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza supplementare, attualmente utilizzata come bagno per gli ospiti e lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, permettendo di considerare facilmente la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze. Infine, due locali in cantina completano i servizi di questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio apprezzabili, mentre due posti auto – uno coperto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici, l'altro esterno – ottimizzano il comfort quotidiano. ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 40'000 CHF. PREZZO TOTALE: 990'000 CHF

  • Parcheggio
  • Veduta
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3.5 locali, 91m², EUR 619'000.–
01220 Divonne-les-Bains

Appartamento con terrazza di 3,5 locali a Divonne-les-Bains – 91m2 - terrazza, giardino, cantina, garage

Scopri questo affascinante appartamento con terrazza (76m2) al piano terra (350m2) con 3,5 locali nel cuore di Divonne-les-Bains, un indirizzo molto richiesto a due passi dal confine svizzero. Costruito nel 2004, questo appartamento di 91 m² combina comfort moderno con un ambiente di vita piacevole e è disponibile immediatamente. È venduto con una cantina (10m2) e garage (21m2).I punti di forza dell'appartamento: • Centralità: centro città, lago, via verde (pedonale e ciclabile), trasporti (Coppet-Ginevra/Nyon-Losanna), negozi, eventi, strutture di svago, sportive e culturali. • Residenza: sicura, tranquilla e ben curata in un ambiente verde e privilegiato. • Layout ottimizzato: con area notte intima e perfettamente separata dalla vasta zona giorno che include un ingresso, cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno/TV e sala da pranzo conviviale. • Soggiorno luminoso: grandi finestre con tende, zona pranzo e lustra elegante, bagnato di luce naturale nella prosecuzione della cucina completamente attrezzata semi-aperta. • Ampio spazio esterno: tre spazi esterni arredati che circondano l'appartamento e si affacciano su un giardino ben curato e chiuso, ideale per godersi le belle giornate in totale tranquillità. • 2 bagni e 2 toilette separate: per un comfort ottimale nella vita quotidiana con balneoterapia e colonna idromassaggio. • Cucina attrezzata: con lavastoviglie inclusa e numerosi spazi di stoccaggio. • Garage e cantina: soluzioni di parcheggio e stoccaggio pratiche sono incluse. • Ascensore e accessibilità: l'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Bella vista: godetevi una vista piacevole dalla vostra casa senza vis-à-vis. Nessuna costruzione possibile in prima linea. Situazione ideale per un'installazione immediata con massimo comfort e servizi di qualità, tra cui: scuri motorizzati centralizzati, doppi vetri, parquet in legno massiccio, piastrelle nelle zone umide, fibra ottica, addolcitore. Dotazioni possibili: PAC, condizionamento, tenda, veranda, punto di ricarica, ecc.Siate una famiglia, una coppia o un investitore, questo appartamento con terrazza offre un ambiente di vita eccezionale in una delle municipalità più ricercate di Ain. Non perdete questa opportunità!Riscaldamento e acqua calda sono collettivi (gas) - contatori individuali. Classificazione energetica (2025): D/D.Numero di appartamenti nella coproprietà: 60, quota media annua delle spese di gestione (compresi i budget precedenti per riscaldamento, acqua calda, manutenzione del giardino, spazzatura, spese di gestione, FT): 3293€, ovvero 274€ al mese. Le provvigioni sono a carico del venditore. Spese notarili extra.

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