Oberbalm - Attico acquistare

Sogno di attico 5.5 locali a Berna

Alto sopra Berna, al 20° piano, questo attico di 5,5 locali vi aspetta: 121 m² di spazio abitativo, 22 m² di terrazza e 8 m² di balcone - con viste panoramiche impressionanti e comfort urbano. • Punti salienti: Attico al 20° piano; terrazza comune sul tetto allo stesso livello; costruito nel 1971, con elementi rinnovati nel 2024; accesso confortevole via 3 ascensori. • Interno: Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino chiuso; parquet chiaro e materiali gradevoli; 4 locali polivalenti per dormire, lavorare o ricevere ospiti; 2 zone umide (DU/WC e bagno/WC); locale di stoccaggio pratico vicino alla terrazza. • Cucina: Cucina separata, luminosa con finestra e area colazione; forno incorporato, piano cottura in vetroceramica; molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi alti e bassi. • Spazi esterni: Terrazza di 22 m² con grandi porte scorrevoli in vetro; balcone di 8 m² con rete di sicurezza rimovibile - sicuro e conviviale per i bambini; viste panoramiche estese. • Parcheggio & Tecnologia: Posto auto sotterraneo disponibile; riscaldamento a gas, distribuzione del calore via radiatori. • Posizione Berna Bümpliz-Bethlehem: Stazione ferroviaria di Berna Bümpliz Nord a circa 2 minuti a piedi; accesso autostradale a meno di 1 km; aeroporto di Berna-Belp a circa 9 km; trasporti pubblici a intervalli frequenti; shopping e tempo libero nel centro di Bümpliz e Westside. L'edificio è situato su un terreno comunale e è soggetto a diritti di costruzione.Disponibilità: su accordo.

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO CON FINITURE LUSSOSE

Una casa che è più di un semplice luogo di residenza: questo appartamento attico di alta qualità combina design moderno, massima privacy e una terrazza impressionante con vista imprenabile, un rifugio per le esigenze più elevate.In una posizione tranquilla, leggermente rialzata a Kehrsatz, potrete trovare un appartamento attico esclusivo di 4,5 locali del 2023 con circa 165 m² di superficie abitabile. Proporzioni di stanza spaziose, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato creano un senso di vita al livello più alto.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con ampie facciate di finestre formano il cuore dell'appartamento e si aprono senza soluzione di continuità sulla terrazza di circa 115 m², perfetta per ore rilassate, serate eleganti e momenti indimenticabili con vista. Un punto di forza particolare è il jacuzzi privato nella zona esterna.La cucina di design aperta con elettrodomestici di alta qualità, Quooker integrato, frigorifero per vini e cassetto di riscaldamento risponde alle esigenze più elevate. La zona di ritiro chiaramente separata con camera principale, cabina armadio e bagno en suite offre privacy e comfort. Due altre camere offrono possibilità di utilizzo flessibili.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con insolazione ottimale e collegamenti eccellenti - la città di Berna è raggiungibile in pochi minuti.I due posti auto nel garage possono essere acquistati separatamente e non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il prezzo è di 40.000 CHF ciascuno.Punti di forza in un colpo d'occhio:- Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali con circa 165 m² di superficie abitabile- Anno di costruzione 2023 - edificio nuovo moderno di alta qualità- Terrazza di 115 m² con vista imprenabile- Jacuzzi privato nella zona esterna- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- Cucina di design di alta qualità con Quooker, frigorifero per vini e cassetto di riscaldamento- Zona principale con cabina armadio e bagno en suite- Due celle umide eleganti con materiali nobili- Climatizzazione nella zona principale- Porte dal pavimento al soffitto e concetto di illuminazione moderno- Lavanderia propria con torre di lavaggio- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Due posti auto nel garage (di cui uno con scatola murale)- Posizione tranquilla, rialzata con insolazione ottimale- Combinazione perfetta di natura e vicinanza urbana (Berna raggiungibile in pochi minuti)Tali appartamenti sono rari - ci piacerebbe mostrarvi questo domicilio speciale di persona.