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Ismaël Thévoz

Ismaël Thévoz

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Ismaël Thévoz

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali99m²CHF 650'000.–
Chemin de la Planta 5, 1585 Vully-les-Lacs

Appartamento di 4.5 locali con vista lago a Vully-les-Lacs

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde a Bellerive, nel comune di Vully-les-Lacs, questo bel appartamento attico di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, tra luminosità, tranquillità e vista libera sul lago di Morat.Posizionato al 3° piano di una PPE ben tenuta, questo bene seduce con la sua bella superficie PPE di 98,80 m² secondo atto, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda. Grazie alle sue ampie aperture e all'orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un ottimo sole per tutta la giornata.Lo spazio di vita principale si compone di un soggiorno luminoso con camino incassato, ideale per creare un'atmosfera confortevole in inverno. Questo si apre su un balcone senza vis-à-vis, che offre una vista superba sul lago, le Alpi e l'ambiente naturale circostante.La cucina, moderna e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. Le tre camere da letto, ben proporzionate, permettono un utilizzo flessibile: camere da letto, studio a casa, camera degli ospiti o spazio familiare. Un bagno curato, un WC separato e diversi spazi di stoccaggio completano l'insieme.Un raro vantaggio viene a rafforzare il comfort di questo bene: un vasto galetas di 50m², che offre un importante volume di stoccaggio o uno spazio annesso particolarmente pratico.La situazione è anche un vero punto di forza. L'appartamento si trova in un quartiere pacifico, pur restando vicino ai servizi. I negozi, tra cui un Denner a circa 1 km di distanza, la scuola primaria accessibile a piedi e i trasporti pubblici vicini rendono questo bene particolarmente adatto a una famiglia, a una coppia o a chiunque cerchi un ambiente di vita calmo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Poiché l'affitto è consentito, questo bene costituisce anche un'opportunità interessante per un investitore che cerca un appartamento luminoso, ben posizionato e con buone potenzialità di locazione in una regione attraente del Vully.I punti di forza • Appartamento attico di 4.5 locali • Superficie PPE secondo atto: 98,80 m² • Vista libera sul lago di Morat e le Alpi • Balcone orientato a sud-ovest, senza vis-à-vis • Soggiorno luminoso con camino incassato • Tre camere da letto ben proporzionate • Cucina moderna e funzionale • Bagno curato e WC separato • Ristrutturazione recente • 50 m² galetas • Ambiente residenziale calmo e verde • Scuola primaria e servizi accessibili a piedi • Buone potenzialità di locazione • Box per CHF 25'000.- Questo raro bene combina una posizione ricercata, vista, luminosità e comfort di vita. Un'opportunità interessante per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento locativo in una delle regioni più piacevoli del Vully.Interessato?Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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3.5 locali94m²CHF 630'000.–
Impasse de la Ferme 6, 1586 Vallamand

Dove la tranquillità incontra la vista panoramica: appartamento mansardato di 3,5 locali a Vallamand

Sopra i tetti di Vallamand - con vista sul lago di Morat Questo appartamento mansardato di 3,5 locali è particolarmente attraente, unendo qualità di vita, vista e potenziale a lungo termine in uno dei luoghi più ambiti del lago di Morat. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben mantenuta in un quartiere residenziale tranquillo di Vallamand e colpisce per le sue stanze luminose, il piano ben pensato e la bella vista sul lago e sulla campagna circostante.L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico dall'acquirente alla vendita e consente un reddito immediato nella regione residenziale più richiesta con offerta limitata.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento mansardato di 3,5 locali ben mantenuto con circa 95 m² di spazio abitativo • L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente sarà preso in carico • Bella vista sul lago e sulla campagna circostante • Terrazza soleggiata con vista attraente • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio • Struttura del tetto visibile e pendii del tetto charmanti • Due camere da letto ben proporzionate • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Toilette separate • Compartimento di cantina privato e spazio di stoccaggio pratico nei pendii del tetto • Stato ben mantenuto • Quartiere residenziale tranquillo a proximità immediata del lago di Morat • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Buona accessibilità a Morat, Avenches e Payerne • Quartiere residenziale attraente nella regione più richiesta del lago di Morat Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese e struttura del tetto in legno visibile creano un'atmosfera di vita accogliente. Dalla loggia, si può godere di una bella vista sul lago di Morat, i vigneti del Vully e la campagna circostante.L'appartamento comprende due camere da letto ben proporzionate, una cucina aperta e locali secondari pratici con un compartimento di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare nei pendii del tetto.Grazie alla manutenzione continua, l'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto. Il contratto di locazione esistente assicura un reddito immediato, il che rende il bene particolarmente interessante per gli investitori.L'associazione di un luogo tranquillo, di una vista sul lago e di una alta qualità di vita fa di questo appartamento mansardato un'opportunità attraente nella regione più richiesta del lago di Morat.Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per fornirti informazioni supplementari o organizzare una visita.

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