Neuägeri - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento in città stiloso in una posizione molto richiesta a Zug

Vivere con stile. Vivere al centro. Godere della qualità.Nel molto richiesto Eschenring, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con alta qualità vi aspetta, con circa 130 m² di spazio. Stanze inondate di luce, un piano spazioso e materiali selezionati con cura creano un'atmosfera elegante e di alta qualità.L'ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono sul balcone ovest coperto di circa 20 m², con vista sul cortile interno paesaggistico. Tre camere da letto con accesso al balcone est supplementare, due bagni moderni e numerosi armadi su misura completano l'offerta di locali attraenti.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2021. Il piano originariamente progettato per un appartamento di 5,5 locali può essere adattato di conseguenza se necessario.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • Circa 130 m² con un piano spazioso e flessibile • Progettato originariamente come un appartamento di 5,5 locali • Ristrutturazione completa del nucleo nel 2021 • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità • Ampio soggiorno e zona pranzo con grandi finestre • Balcone ovest coperto di circa 20 m² • Balcone est supplementare con accesso da tutte le camere da letto • Due bagni di alta qualità • Armadi su misura e guardaroba spazioso • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice • Cantina e scatola del vino climatizzata • Posto auto • Locali comuni e di ricevimento per uso condiviso Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali con balcone a Cham

Situato in una posizione preferita e centrale a Cham, vi presentiamo questo appartamento in proprietà di 4,5 locali curato, situato in Langackerstrasse 4. L'appartamento convince per il suo piano ben pensato, le stanze da vivere luminose e le ristrutturazioni eseguite regolarmente, offrendo una casa confortevole per le famiglie, le coppie o i proprietari esigenti. Con una superficie abitabile di circa 114 m² e un balcone coperto di circa 11,7 m², questo appartamento combina uno spazio di vita generoso con un'infrastruttura eccellente e distanze brevi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. Fin dall'ingresso nell'appartamento, un ampio ingresso vi accoglie, sottolineando l'impressione curata dell'immobile. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre offrono molta luce naturale e creano, insieme alla cucina moderna, un ambiente di vita piacevole. Il balcone coperto estende lo spazio di vita verso l'esterno e invita a soggiornare e godere. L'appartamento è stato modernizzato in modo continuo e si presenta in uno stato curato. Particolarmente degni di nota sono la cucina moderna, i bagni ristrutturati e lo stile elegante, nonché la posizione attraente in una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo. Punti di forza dell'appartamento • 4,5 locali con piano ben pensato • circa 114 m² di superficie abitabile • balcone coperto di circa 11,7 m² • soggiorno e sala da pranzo ampi • cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio (ristrutturata nel 2018) • tre camere da letto ben progettate • due bagni ristrutturati (ristrutturati nel 2011) • muri, pavimenti e balcone rinnovati nel 2004 • ingresso ampio • riscaldamento a pavimento • ascensore presente • due cantine • posto auto in garage • residenza curata • posizione attraente e familiare L'appartamento convince per un ambiente di vita luminoso, materiali di alta qualità e una finitura interna curata con molto comfort. Il piano ben pensato permette una separazione ideale tra le aree di vita e di sonno e crea un senso di vita piacevole per tutta la famiglia. Edificio e attrezzature La proprietà si presenta in uno stato curato e offre un comfort di vita piacevole. Caratteristiche particolari: • comunità di proprietari curata • ascensore presente • riscaldamento a pavimento con riscaldamento a olio • appartamento modernizzato in modo continuo • piano ben pensato e familiare • spazi comuni curati • due cantine Le ristrutturazioni regolarmente eseguite e il piano ben pensato fanno di questa proprietà una casa attraente con un valore di vita duraturo. Posizione - Posizione centrale a Cham Cham è una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo e offre una combinazione ideale di alta qualità di vita, infrastruttura eccellente e collegamento ai trasporti di primo ordine. L'appartamento si trova in Langackerstrasse 4 in un quartiere residenziale curato e familiare. Le scuole, i negozi, le fermate degli autobus e il collegamento all'autostrada si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. L'ambiente convince per: • posizione centrale e familiare • collegamento ai trasporti eccellente • distanze brevi dalle scuole e dalle strutture per l'infanzia • accessibilità eccellente dei trasporti pubblici • collegamento rapido all'autostrada • alta qualità di vita in una comunità attraente Scuole e istituti di formazione • Asilo nido: circa 85 m • Scuola primaria Kirchbühl: circa 382 m • Giardino d'infanzia: circa 700 m • Scuola secondaria: circa 1,0 km Trasporti pubblici • Fermata dell'autobus Cham, Langacker: circa 35 m • Stazione di Steinhausen: circa 1,9 km Trasporti • Collegamento all'autostrada: circa 700 m Grazie alla posizione eccellente, potrete godere di distanze brevi e di un collegamento ottimale ai centri di Zugo, Lucerna e Zurigo. Informazioni di vendita Prezzo di vendita: CHF 1'600'000.- Box auto in più: CHF 50'000.- Disponibilità: dopo accordo Visite: solo su presentazione di un documento di finanziamento. Conclusione Questo appartamento in proprietà curato convince per: • superficie abitabile generosa di circa 114 m² • balcone coperto di circa 11,7 m² • soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre • cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • tre camere da letto spaziose • due bagni ristrutturati • attrezzatura modernizzata in modo continuo • ingresso ampio • ascensore nel palazzo • due cantine • box auto • infrastruttura eccellente • posizione attraente a Cham Un appartamento in proprietà curato con una offerta di spazio generosa, un comfort di vita di alta qualità e una posizione eccellente in una delle comunità più apprezzate del cantone di Zugo. Grazie alle modernizzazioni regolarmente eseguite, al piano ben pensato e all'infrastruttura eccellente, questa proprietà offre un'occasione attraente per le famiglie, le coppie o i proprietari che cercano una casa a lungo termine con un'alta qualità di vita. La presa di possesso avviene dopo accordo. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia recImmo ag è a vostra disposizione. A causa della forte domanda, vi chiediamo di inviarci la vostra richiesta esclusivamente per iscritto. Grazie per la vostra comprensione - ci metteremo in contatto con voi il prima possibile. recImmo ag - Il vostro partner per gli immobili

Appartamento attraente in un quartiere residenziale molto richiesto

Questo appartamento di 4,5 locali a Cham combina vita moderna e disposizione degli spazi ben pensata, con un ambiente di vita piacevole. La proprietà, costruita nel 2007, impressiona per la sua qualità costruttiva contemporanea e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti esigenti che valorizzano il comfort e la funzionalità. Questa proprietà si presenta come un'opportunità di acquisto attraente in una posizione residenziale popolare e forma una base solida per una qualità di vita a lungo termine.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale attraente a Cham (ZG) e convince per la combinazione riuscita di un ambiente tranquillo e di un'accessibilità eccellente. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali ben curati, molti spazi verdi e un vicinato piacevole - ideale per le persone che valorizzano la qualità di vita e la praticità quotidiana. I negozi per le esigenze quotidiane, le offerte di servizi così come le scuole e le strutture di accoglienza per i bambini sono ben sviluppati a Cham e possono essere raggiunti in poco tempo. Le offerte gastronomiche e le attività di svago sono anch'esse situate nei dintorni. La vicinanza al lago di Zug e alle zone di svago vicine invita a fare passeggiate, a praticare sport e a rilassarsi all'aperto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e agli assi di circolazione regionali, il centro di Cham così come i comuni e i siti economici circostanti possono essere raggiunti comodamente. Ciò rende la posizione altrettanto adatta ai pendolari e alle famiglie o alle coppie che cercano un ambiente di vita centrale ma piacevole.L'appartamento impressiona per un allestimento ben pensato e di alta qualità così come per una disposizione degli spazi confortevole. Su circa 104 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi 4,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. I bagni sono equipaggiati con una doccia o una vasca da bagno, offrendo un grande comfort di vita quotidiana. Il rivestimento del pavimento in parquet e in lastre sottolinea l'aspetto curato della proprietà e crea un'atmosfera di vita piacevole. Grazie al riscaldamento a pavimento in combinazione con il riscaldamento geotermico, potrete godere di un sistema di riscaldamento efficiente e contemporaneo con una distribuzione del calore piacevole. I due balconi vi invitano a soffermarvi all'aperto e ad ampliare lo spazio di vita in modo piacevole. L'appartamento comprende anche armadi a muro pratici, una grande sala hobby nel seminterrato così come una stanza della cantina normale supplementare, che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. L'appartamento è situato al 1° piano di un edificio costruito nel 2007 e si presenta negli standard di proprietario occupante.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come investimento di capitale attraente. Gli inquilini attuali hanno vissuto nella proprietà dal 2007. L'anno di costruzione della proprietà sottolinea anch'esso il suo carattere solido e curato. Il prezzo di acquisto comprende una grande sala hobby, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare polivalente. Questa combinazione rende l'offerta particolarmente interessante per gli acquirenti che valorizzano lo spazio utilizzabile supplementare e le possibilità di utilizzo a lungo termine. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45 000.- in più.

RISERVATO: Posto di loggia sul lago Ägerisee: vista spettacolare sul lago e 129 m² di spazio balcone/esterno

Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di 4,5 locali ben curato si trova a solo una strada dalla riva del lago Ägeri e impressiona con una vista libera sul lago dal balcone di circa 29 m². Inoltre, c'è un secondo spazio all'aperto parzialmente coperto di circa 100 m² sul retro con vista sulla bella natura. Il sole tutto il giorno e il sole della sera con meravigliosi tramonti completano l'immagine complessiva.Dati chiave / punti salienti:- Appartamento di 4,5 locali in proprietà- Anno di costruzione: 1995, modernizzato in continuazione (pompa di calore 2022, Quooker 2024, pavimento del balcone 2025)- Superficie abitabile: circa 105 m²- Spazio all'aperto, parzialmente coperto: circa 100 m² con vista sulla natura- Bagno: 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022), riscaldamento a pavimento- Parcheggio: 2 garage singoli- Balcone: circa 29 m² con vista mozzafiato sul lago- Stufa in pietra ollare- Piccola comunità di condominio di recente costituzione con solo tre unità- Vista diretta sul lago Ägeri, sole tutto il giorno- Riva del lago, fermata dell'autobus e area di svago a distanza di cammino- e altro.Convincetevi voi stessi di questa posizione speciale sul lago Ägeri. Siamo a vostra disposizione se avete interesse o domande.

THE ONE - Dove la posizione incontra la qualità della vita

THE ONE - Dove la posizione incontra la qualità della vita. In una posizione privilegiata con vista sulla città di Zug, BELLEVUE vi attende con un appartamento di proprietà eccezionale che combina in modo elegante il moderno, la generosità e una vista panoramica impressionante. La posizione elevata sul versante del Zugerberg molto ricercato offre una combinazione rara di calma, intimità e vicinanza immediata alla vita urbana. Ogni giorno, potrete godere di una vista incomparabile sulla città di Zug, sul lago di Zug scintillante e sullo scenario alpino impressionante.L'appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali convince con una superficie abitabile netta generosa di circa 121 m² e con una terrazza impressionante di circa 31 m². Le grandi facciate di finestre catturano la luce del giorno in modo ottimale e creano un ambiente di vita luminoso e accogliente con transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. L'architettura si presenta in modo intemporale, di alta qualità e chiaramente strutturata - perfetta per le persone con esigenze elevate in termini di comfort e qualità della vita.Fin dall'ingresso nell'appartamento, il grande ingresso comunica un senso di apertura e di eleganza. Il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore dell'appartamento. Su circa 50 m², si crea uno spazio di vita rappresentativo, che offre condizioni ideali per momenti rilassati in famiglia e per serate eleganti con gli ospiti. La cucina moderna con isola di cucina si integra in modo armonioso nello spazio di vita e crea un'atmosfera comunicativa. Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, potrete godere della vista imprenable da quasi tutte le posizioni.La terrazza generosa (circa 31 m²) estende lo spazio di vita all'esterno e diventa, durante i mesi caldi, una seconda stanza da vivere. Sia che si tratti di una colazione al sorgere del sole, di pomeriggi rilassati al sole o di serate atmosferiche con vista sulle luci della città - questo spazio esterno offre un'esperienza di vita che è raramente trovata a Zug. I tramonti leggendari sul lago di Zug danno alla casa un'atmosfera del tutto speciale.La zona privata di abitazione comprende tre camere spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera principale offre condizioni di spazio generose e una ritirata calma. L'offerta di locali è completata da due bagni moderni. Il grande bagno con vasca da bagno e luce del giorno crea un luogo di relax, mentre il secondo bagno con doccia offre un comfort supplementare per la famiglia e gli ospiti.L'appartamento convince anche sul piano funzionale. Un locale di deposito separato di circa 14 m² offre uno spazio di deposito supplementare. Due posti auto in garage spaziosi permettono un parcheggio confortevole e sottolineano il carattere nobile di questa proprietà. La costruzione ben tenuta dispone di spazi comuni attraenti e si presenta in un aspetto moderno e rappresentativo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione di vita esclusiva sul versante del Zugerberg • Circa 121 m² di superficie abitabile netta • Terrazza generosa di circa 31 m² • Cucina nuova con apparecchi V-Zug moderni • Vista imprenable sul lago, la città e le montagne • Spazio di vita / pranzo illuminato con isola di cucina • Parquet di alta qualità • Tre camere polivalenti • Due bagni moderni • Ascensore e accesso senza ostacoli (direttamente alla Tiefgarage) • Locale di deposito di circa 14 m² • Due posti auto in garage spaziosi • Ambiente calmo, soleggiato e familiare in una posizione centrale • Architettura di alta qualità e concetto di vita moderno • Posti auto per visitatori • Prossimità della stazione di Zug Un'occasione rara per tutti coloro che apprezzano il moderno, il comfort e una posizione di vita di primo ordine a Zug.