34 risultati - Appartamenti in vendita: Morges

Promozione Résidence du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Résidence du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista sul cedro del Libano centenario che veglia sulla parcelle e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima alla sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha una superficie abitabile di 46 m², a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoio perso: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, il che dice molto sulla qualità del design. Un bagno con doccia all'italiana, un pavimento riscaldato, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa il lotto. L'accesso avviene tramite la scala o l'ascensore. Questo appartamento non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri di distanza, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, la riva del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti bicicletta interni ed esterni, e tutto è a portata di mano. Per coloro che vivono senza auto o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non vengono investiti in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per tutti e cinque gli appartamenti: nuovo, etichettato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripla vetrazione, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non ci sono manutenzioni da prevedere, e una cucina completamente attrezzata che potete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000, senza sovrapprezzo, è il formato ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre sul lago di Ginevra o un investimento locativo in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce. Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Amministratore immobiliare federale certificato 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto esterno della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Siamo al piano terra, orientati a sud-est. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino presto e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano che dà il nome alla residenza e offre un angolo ombreggiato sotto la sua copertura che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo e non lo si rimuove più. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche alternative a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - vendutoLot 5 - 2,5 locali - riservatoAll'interno, tutto è stato pensato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vitrato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un'attrezzatura rara e una delle firme del progetto.La Residenza du Cèdre conta solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetratura tripla, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelte – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione ferroviaria di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue pedonale e i suoi negozi sono alla stessa distanza, l'autostrada A1 verso Losanna è a 700 metri, quella verso Ginevra a un kilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento in un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a CHF 845'000, il posto auto interno a CHF 55'000, per un totale di CHF 900'000. Un appartamento è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore immobiliare federale certificato078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono per un dettaglio. Qui è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a lui ci sono solo cinque appartamenti, in un quartiere residenziale calmo e stabilito a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali duraturi e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile L'appartamento Lot 1 è probabilmente il più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere estive. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza interruzione in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una stanza aggiuntiva non appena arrivano i primi bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre quasi una sensazione di casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La camera da letto, generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un'unità con una distribuzione evidente. Una cantina privata e un posto auto interno, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi. Il comfort qui deriva tanto dalla qualità della costruzione quanto dalle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, vetro triplato, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella camera da letto e le piastrelle, sono lasciati alla scelta dell'acquirente - un lusso vero che solo l'acquisto da progetto ancora consente. Per quanto riguarda la posizione, difficilmente necessita di un commento. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria di Morges e il Collège de Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale Morges-Est, verso Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un kilometer e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la routine quotidiana. L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto interno, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso dei lavori. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di beni immobiliari 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali con 113,55 m², che occupa l'intero primo piano. Nessun pianerottolo condiviso, nessun vicino allo stesso livello, nessun muro condiviso - una disposizione che di solito si trova solo in piccole case di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 1 e 2 in 4,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - riservatoLot 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e il completamento è previsto per l'autunno 2027!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud ed est, dandogli luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora. La zona living, più di 50 m² in un unico pezzo tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si prolunga con un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² - abbastanza spazio per installare un vero tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrappunto: quello delle colazioni tranquille, rivolte verso il cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza.Il piano è stato disegnato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con più di 18 m² e bagno privato, e due bagni in totale - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto ricevono un pavimento in parquet di quercia, i bagni una copertura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, il budget assegnato è di CHF 41'000.-, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta qualità, interamente scelto dall'acquirente. Un seminterrato privato di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso - 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza - completano l'offerta.Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura regolabile stanza per stanza, contatori individuali, vetro triplato, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un immobile nuovo, a basso consumo energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è il meno degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue. Per una famiglia, ciò significa che scuole, negozi e lago sono accessibili senza auto - e quando si deve prendere, l'A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.-, il posto auto a CHF 60'000.-, per un totale di CHF 1'750'000.-. Il completamento è previsto per l'autunno 2027, e la scelta dei finiture è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento di 4,5 locali

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