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Marsens - Maisonette / Duplex acquistare

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7 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 locali, 128m², CHF 880'000.–
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1630 Bulle

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson

In vendita - Superbo duplex di 4,5 locali a Bulle con vista impareggiabile sul Moléson.Situato nel comune di Bulle, in zona urbana, questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali sazierà di charme e luminosità. Offrendo una vista eccezionale sul Moléson e le Prealpi friburghesi, beneficia di una posizione ideale che combina comfort e vicinanza immediata a tutte le comodità.Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un ampio soggiorno bagnato di luce, di una cucina moderna completamente attrezzata, nonché di tre camere da letto confortevoli. I volumi generosi e la disposizione intelligente delle stanze assicurano un ambiente di vita piacevole e funzionale.Un balconcino equipaggiato con un tendalino elettrico vi permetterà di godere appieno del panorama alpino e delle belle giornate in totale tranquillità. L'appartamento comprende anche due bagni, servizi igienici separati (a seconda della configurazione), nonché spazi di stoccaggio pratici.Nel seminterrato, avrete a disposizione un ampio locale cantina. Due posti auto, disponibili al prezzo di 60'000,00 CHF in aggiunta al prezzo di vendita, completano questa proprietà.Ideale nella città di Bulle, questa proprietà si trova a proximità diretta di negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e altre infrastrutture essenziali.Punti di forza: • Vista libera sul Moléson e le Prealpi friburghesi • Duplex spazioso e luminoso • Balconcino con tendalino elettrico • Locale cantina spazioso • 2 posti auto (60'000,00 CHF in aggiunta) • Posizione in zona urbana, vicina a tutte le comodità • Distribuzione funzionale e piacevole • Riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza della GESA Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Parcheggio
  • Veduta
4 locali, 149m², CHF 1'150'000.–
1630 Bulle

Magnifica abitazione in duplex di 4.5 locali ai margini di una zona agricola con situazione calma e eccezionale

Ai piedi di La Chia, in uno dei settori residenziali più richiesti di Bulle, questa magnifica casa contemporanea in PPE offre un raro livello di vita dove si coniugano calma, natura e immediata vicinanza a tutte le comodità.Costruita nel 2018 con materiali di qualità e perfettamente mantenuta dal suo completamento nel febbraio 2019, questa proprietà seduce fin dai primi istanti con la sua architettura moderna, i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e l'ambiente verde.Qui, ogni giorno inizia con una vista libera sulle Prealpi friburghesi e si svolge in un ambiente pacifico dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico.Sia che siate una famiglia, una coppia o un acquirente che cerca una proprietà recente che non richiede lavori, questa casa rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Una casa dove basta semplicemente posare le valigieDescrizione:Piano terra:Soggiorno luminoso con cucina apertaBagno per gli ospitiIngresso con armadi a muroTerrazza di 40 m² con sgombero eccezionalePrimo piano:Suite genitoriale con bagno privato con vasca, WC e lavabo2 camere da lettoBagno con doccia, WC e lavaboLavanderiaAmpio corridoio che può essere utilizzato come ufficio o area di gioco con armadi a muroSemi-interrato:Cantina di 6 m²Spazio disponibile di 12,20 m²Locale tecnico di 12,45 m²Spazio aperto di 16,70 m²Annessi:1 posto auto coperto2 posti auto esterniUna posizione idealeSituata in un ambiente privilegiato, questa casa beneficia di una situazione eccezionale che consente di godere appieno dei vantaggi della città mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale.In pochi minuti si possono raggiungere:- Il centro città di Bulle- Le scuole (autobus scolastico a 400 m dalla casa)- I negozi- I ristoranti- Le strutture sportive- I trasporti pubblici- L'autostrada A12L'accesso è particolarmente semplice!Dall'uscita dell'autostrada A12, basta prendere la H189 e seguire la direzione di Vuadens prima di prendere la route de La Chia.I trasporti pubblici Mobul servono anche perfettamente il quartiere con linee che collegano Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle e l'ospedale di Riaz.Un ambiente eccezionaleBulle è oggi una delle città più dinamiche del cantone di Friburgo.Il suo sviluppo economico, la sua qualità di vita riconosciuta e la sua immediata vicinanza alle Prealpi la rendono una destinazione particolarmente richiesta.Dalla casa si possono raggiungere rapidamente:- Il Moléson- Charmey- La Berra- Il lago di Gruyère- I sentieri per escursioni- Le piste per mountain bike- Le stazioni sciistiche- I numerosi ristoranti tradizionali della regione di GruyèreIl famoso mercato folklorico di Bulle anima anche il centro città ogni giovedì e sabato mattina in un'atmosfera autentica particolarmente apprezzata.Una casa progettata per il comfortCostruita secondo gli standard attuali, questa casa offre un livello di vita notevole.Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida tra le diverse stanze e una luminosità naturale eccellente grazie alle numerose aperture.I materiali selezionati sono senza tempo e di alta qualità, consentendo una decorazione sia in stile moderno che classico.Le aree di vita sono calde, luminose e perfettamente aperte sugli esterni privati.La terrazza e il giardino prolungano naturalmente il soggiorno e consentono di godere appieno dei bei giorni in completa privacy.L'assenza di vis-à-vis diretto rafforza questa piacevole sensazione di spazio.Servizi tecnici di alta qualitàLa casa ha un'ottima prestazione energetica.È stata costruita con l'obiettivo di ottenere la certificazione CECB B.Il certificato energetico stabilito nel marzo 2026 conferma le ottime prestazioni dell'edificio.RiscaldamentoLa produzione di calore è garantita da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza.La distribuzione avviene interamente attraverso il riscaldamento a pavimento.Ogni stanza ha il suo proprio termostato individuale, che consente un controllo preciso della temperatura secondo le esigenze di ciascuno.La parte giorno dispone anche di una regolazione indipendente.Per garantire un funzionamento ottimale:- Revisione completa dell'impianto nel dicembre 2025- Purificazione integrale del riscaldamento- Decalcificazione del boilerL'intero impianto è perfettamente mantenuto.Finiture curateLe finiture interne testimoniano una volontà di privilegiare la qualità e la durabilità.Le aree di vita sono rivestite con un elegante pavimento in ceramica.Le camere da letto beneficiano di un bellissimo parquet in quercia naturale con uno strato di usura di 3-4 mm, che garantisce un'eccellente longevità.I bagni sono completamente rivestiti fino al soffitto, offrendo una finitura particolarmente elegante e facile da mantenere.Un locale lavanderia situato al primo piano accoglie una lavatrice Miele perfettamente integrata.Una cucina moderna e perfettamente attrezzata!La cucina sedurrà gli amanti della convivialità.L'attrezzatura include:- Forno programmabile in altezza- Piano di cottura a induzione- Cappa a carbone attivo- Lavastoviglie- Frigorifero con congelatore- Combi-vaporiera Zug installata al posto del forno a microondeL'intera attrezzatura è funzionale, moderna e perfettamente mantenuta.ConnettivitàLa casa è collegata alla rete in fibra ottica.Risponde così perfettamente alle esigenze attuali del telelavoro e degli usi digitali di tutta la famiglia.Una PPE di dimensioni umaneQuesta proprietà fa parte di una PPE composta da sole quattro case contigue.Ogni proprietario beneficia di un'indipendenza particolarmente apprezzata.Le aree comuni sono limitate agli elementi essenziali:- Tetto- Facciate- Area di gioco- Parte delle attrezzature esterneOgni casa dispone di:- Proprio riscaldamento- Propria terrazza- Proprio seminterrato- Proprio spazio disponibile- Proprio ingresso- Propri posti auto privatiQuesta organizzazione consente di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare mantenendo una gestione comune semplificata.ParcheggioLa proprietà dispone di tre posti auto privati direttamente davanti all'ingresso.Inoltre, ci sono sei posti auto comuni per visitatori nelle immediate vicinanze.Spese PPELe spese annuali di circa 2'700 CHF includono:- Assicurazioni- Spese di amministrazione- Spese bancarie- Manutenzione del tetto- Depurazione- Manutenzione dell'area di gioco- Assegnazione al fondo di rinnovamentoLa PPE costituisce ogni anno una provvista di 5'250 CHF per il fondo di rinnovamento, garantendo una gestione sana e previdente dell'edificio.Distanze- Negozi: circa 2,5 km- Centro città: circa 3 km- Stazione ferroviaria: circa 3 km- Autostrada A12: circa 4,5 km- Scuola primaria: circa 3 km- Centro di orientamento: circa 4 km- Ufficio postale: circa 2,4 km- Banche: circa 2,4 kmI principali vantaggi- Quartiere residenziale richiesto- Costruzione recente (2018)- Ottima prestazione energetica- Riscaldamento a pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Cucina di alta gamma- Combi-vaporiera Zug- Collegamento in fibra ottica- Terrazza- Nessun vis-à-vis- Tre posti auto- Seminterrato- Spazio disponibile- PPE con sole quattro unità- Spese controllate- Nessun lavoro di rinnovamento richiesto- Vicinanza immediata a tutte le comodità- Raccolta settimanale dei rifiuti verdi durante la bella stagioneAlcune case offrono semplicemente un tetto. Altre offrono un vero e proprio stile di vita.Questa magnifica proprietà fa indiscutibilmente parte della seconda categoria.La sua posizione privilegiata, il suo stato impeccabile, le sue attrezzature moderne, la sua ottima efficienza energetica e il suo ambiente naturale eccezionale la rendono un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Sarà di interesse per gli acquirenti che cercano una proprietà recente, pronta per essere abitata, e senza compromessi tra comfort, qualità e vicinanza alle comodità.

  • Parcheggio
  • Veduta
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4.5 locali, 197m², CHF 860'000.–
1690 Villaz-St-Pierre

Vivere diversamente: Loft a duplex con terrazza a Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Meraviglioso duplex di 4,5 locali a Villaz-St-Pierre con carattereSituato in una zona tranquilla e ai margini dei campi, in una ex falegnameria trasformata in 3 appartamenti nel 1995, questo duplex loft seduce con i suoi volumi impressionanti, spazi aperti e legno a vista. Il suo fascino è innegabile. Si trova al 1° e 2° piano (sottotetto) e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2008.L'edificio è costruito su un terreno di 1258 m2 e è circondato da un bellissimo giardino comunale alberato.I principali vantaggi sono: • Superficie e volumi generosi • Terrazza di 21 m2 • 2 posti auto esterni (CHF 30'000 in più) • Anno di costruzione: 1995, ristrutturato nel 2008 • Pompa di calore (sonde geotermiche), riscaldamento a pavimento • Posizione geografica pratica, vicina a Romont e Bulle • Natura e campi circostanti Configurazione:Piano terra: • Spazio aperto che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, per un totale di 98 m2 • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia, lavandino e water • Accesso alla terrazza • Lavanderia (in comune con l'appartamento vicino) Piano sottotetto: • Camera da letto principale con accesso al bagno (doccia e vasca da bagno) • Galleria aperta al piano terra (possibilità di installare uno studio, ad esempio) • Molti spazi di stoccaggio (sottotetto e nicchie, per un totale di 40 m2) Inoltre, 2 cantine (7 m2 e 10 m2) fanno parte del lotto.Non perdere questa opportunità unica di acquistare questo meraviglioso duplex a Villaz. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale!

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 87m², CHF 630'000.–
1696 Vuisternens-en-Ogoz

APPARTAMENTO MAGNIFICO CON ROOFTOP

Questo magnifico Duplex situato a Vuisternens-en-Ogoz è il posto ideale per vivere come in vacanza tutto l'anno. Con i suoi 4.5 locali, offre uno spazio luminoso e accogliente per tutta la famiglia. La colonna di lavaggio e la cucina completamente attrezzata semplificheranno la vostra vita quotidiana. Godetevi la terrazza sul tetto per ammirare la vista mozzafiato dei dintorni. Situato in un villaggio in piena espansione, sarete vicini a tutte le comodità. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale con la possibilità di acquistare due posti auto.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ben situato- come se fossimo in vacanza tutto l'anno- luminoso- 4.5 locali- colonna di lavaggio- villaggio in piena espansione- vicino a tutte le comodità- possibilità di acquistare 2 posti auto- cucina completamente attrezzata- terrazza sul tetto con vista mozzafiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 2 (1 x WC, 1 x WC / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 850 mNegozi: Denner, 4 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 149m², CHF 930'000.–
1630 Bulle

Magnifico duplex di 4,5 locali

Scopri questo superbo appartamento duplex di 4,5 locali, che offre 149 m² di spazio abitabile, generosi volumi e una bella luminosità.Costruito nel 2015, questo immobile seduce con la sua armoniosa disposizione su due livelli e le sue prestazioni curate. Dispone di 3 camere da letto, tra cui una elegante suite parentale con cabina armadio e bagno privato, nonché un bagno con doccia, una lavanderia privata e numerosi spazi di stoccaggio integrati.Al piano superiore, lasciati sedurre da uno splendido locale di circa 50 m² che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata Siemens. Una terza camera da letto completa questo piano.Tapparelle elettriche, riscaldamento a distanza e attrezzature di qualità completano il comfort di questo appartamento.Un appartamento luminoso, spazioso e accogliente, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita. Una visita è d'obbligo!Benvenuti a casa vostra.

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4.5 locali, 128m², CHF 810'000.–
Rue de l' Eglise 40, 1611 La Verrerie

Appartamento Duplex Magnifico

SI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?Il privilegio di abitare in una fattoria protetta con 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione di Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Vendiamo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento duplex di 4½ locali con balcone/loggia di 11,10 m2. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con una grande armadio, un bel soggiorno di 43 m2 con soffitto aperto, una cucina ben attrezzata con cucina su misura e una grande porta scorrevole in vetro che si affaccia sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Nel duplex, accessibile tramite una scala in legno, c'è un distributore che serve due belle camere da letto sotto il tetto con bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una lavatrice.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una cantina di 6,20 m2 e possibilità di accedere al piano inferiore tramite ascensore per raggiungere il parcheggio sotterraneo. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 giardini di verdure di circa 27 m2 attendono le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: Due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- cadauno. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la tua prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 197m², CHF 860'000.–
1690 Villaz-Saint-Pierre

Meraviglioso duplex di 4,5 locali con carattere unico

Situato in una vecchia falegnameria trasformata in una PPE esclusiva di soli 4 alloggi, questo meraviglioso duplex seduce con i suoi bei volumi, lo spirito aperto e le boiseries apparenti, offrendo un'atmosfera autentica e calda.

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