Duplex acquistare: Malleray

Helle und offene Wohnung im 1. OG

Am Ortsrand und dennoch wenige Fussminuten vom Zentrum entfernt verkaufen wir in Hasle bei Burgdorf eine grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Siebenfamilienhauses. Den Wohnungseingang erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Lift ab UG. Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer Helligkeit und Offenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Plattenboden im Wohn-Essbereich sorgt für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre. Die grosse, offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Stil und Funktionalität. Die Wohnung hat eine Nettofläche von ca. 84m2 und brutto 100m2.Im Untergeschoss befinden sich zudem noch ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche. Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz und selbstverständlich der Anteil am Erneuerungsfonds. Eine attraktive Hypothek (Zinssatz 1.22% im Jahr/Laufzeit bis 10.11.2025) kann - muss aber nicht - übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!Besichtigungen finden nach individueller Absprache statt.

3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrtem, sonnigen Wohngebiet in Hünibach

3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrtem, sonnigen Wohngebiet in HünibachNach Vereinbarung verkaufen wir in Hünibach, oberhalb des Thunersees, eine einzigartige 3.0 Zimmer-Wohnung! Tolle Lage nächst See und sehr gut erschlossen.Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der Wohn- und Essbereich ist offen und mit einem heimeligen Kachelofen ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich die praktische Küche.Beim Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Holz-elementen. Den Korridor links folgt ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Gegenüber liegt das Schlaf-zimmer 1 sowie nebenan das Schlafzimmer/Bürozimmer 2. Das Schlafzimmer sowie weitere Zimmer/Bürozimmer geniesst Zugang auf den gedeckten Balkon mit Aussicht auf den schönen Thunersee. Ebenfalls gehört zu der Wohnung eine schöne Pergola bzw. eigener Gartensitzplatz zur Wohnung dazu. Im UG befindet sich einen Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Einstellhallenplätze zum Preis von CHF 60'000.00 zu erwerben.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!Eckdaten über die ImmobilieFlächenangaben- Netto Wohnfläche von 160 m2- Balkon von 15 m2- Keller von 5 m2Informationen Allgemein- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Raumhöhe - 2.15m- Kühlschrank- Geschirrspülmaschine- Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld- Backofen- Waschmaschine- Heizkörperheizung- Eichenparkett- Granitabdeckung- Doppelverglasung- Elektrisches Garagentor- Einbauschränke- KachelofenInformationen über das Gebäude- Eigener Gartensitzplatz- Nutzungsrecht Seeplatz- Gasheizung- Tiefgarage- Besucherparkplätze- Velo- und Kinderabstellplatz in der EH- Gemeinschaftswaschküche

Geräumige 4.5-Zimmer Wohnung im Steinhofquartier von Burgdorf

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude wohnen, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Wohnung mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Wohnfläche mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHF Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.