Meraviglioso duplex in attico
Ci sono appartamenti che si visitano e appartamenti di cui ci si ricorda. Questo appartiene alla seconda categoria. Situato all'ultimo piano di una piccola condominio costruito alla fine degli anni '60, ai margini di vigneti, si estende i suoi volumi su due livelli e termina con un salotto di 60 metri quadrati che nulla avrebbe potuto prevedere: una vera e propria navata, aperta fino a 5,20 metri di altezza, con un camino in pietra e una grande vetrata che si affaccia sulla terrazza.L'immobile necessita di essere ristrutturato. È proprio questo che lo rende interessante: la struttura, i volumi e l'orientamento sono intatti, e le superfici generose offrono una vera libertà di layout. Un'opportunità per coloro che desiderano comporre il loro interno senza compromessi, in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Neuchâtel.IL LIVELLO DEL GIORNOSi entra attraverso un corridoio che serve l'intero livello e nasconde un bagno per gli ospiti. La zona pranzo si apre poi in un unico pezzo: quasi 35 metri quadrati sotto un'altezza di 2,70 metri, con un pavimento in anthracite in formato grande che dà il tono. La cucina, chiusa e funzionale, è direttamente collegata ad esso. In prossimità, una terza camera da letto di circa 10 metri quadrati fa un ideale ufficio, lontano dalla zona notte.Alcune scale, bordate da una ringhiera in legno chiaro, segnano il passaggio ai livelli superiori. Sono questi decrescenti successivi che danno all'appartamento il suo carattere: ogni spazio ha la sua altezza e la sua luce.LA ZONA NOTTEUn corridoio di circa 6 metri quadrati, con piastrelle grigie, distribuisce due camere da letto di 16 e 17 metri quadrati, entrambe regolari e facili da arredare, sotto un'altezza di 2,40 metri con grandi finestre. Il bagno, di circa 5,5 metri quadrati, è dotato di una vasca da bagno, le sue piastrelle dell'epoca, oggi testimoni di un certo gusto degli anni '70, chiedono una ristrutturazione - un elemento di ristrutturazione da budgettare.IL SALOTTO IN ATTICOQuesto è il pezzo forte. "Sessanta metri quadrati" sotto inclinazione, un soffitto in legno che sale fino a 5,20 metri, una vetrata che si apre sulla terrazza, una seconda finestra sul lato dei vigneti e il camino, dietro una piccola nicchia, offre uno stoccaggio discreto.. Una panca corre lungo la vetrata, nello spirito delle grandi ville del periodo. Un tale volume in un appartamento è raro. Consente tutto: la biblioteca in doppia altezza, il tavolo per dieci persone, il laboratorio, il pianoforte - o semplicemente il lusso dello spazio vuoto.LA TERRAZZA E L'AMBIENTENella continuazione del salotto, la terrazza si estende per circa 60 metri quadrati su più di dieci metri di lunghezza, bordata da cassette di fiori in pietra. La vista va oltre i tetti dei vicini per raggiungere il lago; a destra, le file di viti salgono il pendio. Il pavimento grigio originale merita di essere ristrutturato: l'opportunità di progettare una vera stanza estiva.Hauterive è un villaggio ricercato della costa neuchâteloise, noto per la sua calma, i suoi vigneti e la sua immediata vicinanza a Neuchâtel, le sue scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti di distanza, così come l'autostrada A5.L'EDIFICIO-Piccolo condominio con dieci unità, costruito alla fine degli anni '60.-Appartamento situato all'ultimo piano, in attico, su tre livelli.-Riscaldamento a radiatori.-Garage privato.-Aree comuni: -Lavanderia e stanza per biciclette.-L'edificio non dispone di ascensore.LE SUPERFICIAtrio - Serve l'intero livello del giorno - 6Bagno per gli ospiti - 2,5 m² Zona pranzo, ca. 35 m² - Altezza sotto il soffitto 2,70 mCucina, ca. 9 m² - Chiusa, adiacente alla zona pranzoCamera da letto / ufficio, ca. 10 m² - Sul livello del giorno
