Courtepin - Attico acquistare

Attico 4,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato con materiali di pregio

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Raro sul mercato: un appartamento di 4,5 locali al 2° e ultimo piano, costruito nel 2005 con materiali nobili e servito da un ascensore che conduce a un ballatoio privato, nel cuore di un comune molto ricercato dell'agglomerato friburghese.L'appartamentoIdeale a Corminboeuf, comune apprezzato per il suo ambiente residenziale, la sua immediata vicinanza a Friburgo e le sue ottime connessioni stradali, questo appartamento sedurrà le persone che cercano qualità di costruzione, spazio e discrezione.La sua posizione al 2° e ultimo piano gli conferisce un vantaggio determinante: nessun vis-à-vis dall'alto, luminosità ottimale e tranquillità assoluta.L'accesso merita una menzione particolare: l'ascensore serve un ballatoio privato che dà accesso solo a questo appartamento. Un comfort notevole, combinato con un'intimità che si trova raramente in una proprietà condominiale.Non appena si entra nell'appartamento, è evidente la cura dedicata alle finiture: pavimenti in parquet di quercia massiccia nelle aree di vita, volumi generosi e luce naturale abbondante. • Un salone completamente vetrato, orientato est, sud e ovest, con una vista imprenabile sulla campagna • Una cucina completamente arredata, leggermente aperta sul salone, equipaggiata con 6 apparecchi della marca Miele: cantina del vino, forno, forno combinato microonde, lavastoviglie e cucina • Una suite parentale completa di circa 40 m²: camera da letto, bagno privato con vasca e doccia separata, nonché un guardaroba di 13 m² • 2 camere da letto supplementari, luminose e di belle proporzioni • Un secondo bagno con doccia, che integra la lavanderia privata • Un balcone periferico che circonda l'appartamento, offrendo diversi spazi esterni secondo i momenti della giornata L'edificio e gli annessiL'edificio è costituito da una piccola proprietà condominiale con solo tre appartamenti, che garantisce tranquillità, costi controllati e gestione semplificata. • 1 cantina inclusa • 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo di CHF 15'000 • 1 garage in aggiunta al prezzo di CHF 35'000 • L'edificio è costruito su un terreno in diritto di superficie, la rendita è inclusa nei costi della proprietà condominiale Questo immobile si adatterà particolarmente a una famiglia o a una coppia che desidera combinare il comfort di una casa con la semplicità di un appartamento, in un ambiente calmo e privilegiato.Visite e informazioniSarò felice di presentarvi questo immobile durante una visita individuale. Non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Autentico attico con vista panoramica alle porte di Friburgo

IL POSTO GIUSTO !Questo meraviglioso appartamento in attico di 211 m² abitabile gode di una posizione ideale, vicino a tutte le comodità, alle porte di Friburgo. • Arrivo con ascensore nell'appartamento • Splendida terrazza di 120 m² • Superba vista panoramica sulle Prealpi • Finiture moderne e attrezzature di alto standingContattateci per ulteriori informazioni !

Attico d'eccezione di oltre 220 m² pesati con terrazza privata

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale molto richiesto di Friburgo, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e piacevole, restando comunque vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, offrendo un quadro di vita pratico per la quotidianità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, la posizione consente di godere sia della dinamicità urbana che della tranquillità di un'area verde, molto richiesta. Questo spazioso appartamento di 7 locali seduce con il suo stile moderno e contemporaneo, nonché con l'armonia dei colori pensata con cura. Situato in attico, si distingue come un bene d'eccezione, soprattutto grazie al suo rooftop privato che prolunga elegantemente gli spazi di vita. Bagnato di luce grazie alle numerose vetrate, offre un quadro di vita sia elegante che confortevole. • Riscaldamento a pavimento, possibile collegamento al riscaldamento a distanza • Terrazza coperta di 72 m² e rooftop di 63 m² con pergola bioclimatica • 2 bagni e toilette per gli ospiti • Suite genitoriale con grande vetrata e accesso alla terrazza • 2 posti auto aggiuntivi

Attico di 7 locali al 3° piano di un edificio in PPE

Amplio attico di 7 locali al 3° e ultimo piano di un edificio in PPE, questa proprietà eccezionale seduce con la sua generosa superficie abitabile di circa 202 m² e i suoi vasti balconi che totalizzano quasi 63 m². Situato in un quartiere calmo e ricercato di Villars-sur-Glâne, beneficia di una vista magnifica, libera e imprenabile, procurando una vera sensazione di spazio e libertà.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e presenta finiture raffinate e una qualità di allestimento rara sul mercato. Il soggiorno si distingue in particolare per un elegante pavimento in piastrelle di Borgogna, che rafforza il fascino e l'atmosfera calda del luogo.Gli esterni non sono stati trascurati: l'impermeabilizzazione dei balconi è stata rifatta e le lastre sostituite nel 2020, garantendo comfort, sicurezza e durata dell'opera. Inoltre, uno dei due balconi è parzialmente vetrato, rendendolo paragonabile a una veranda e particolarmente piacevole in primavera e autunno, grazie al calore che consente di conservare.Inoltre, è installato un sistema di irrigazione automatica per le piante disposte lungo i bordi del balcone, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Questo attico combina così il fascino di una proprietà di lusso con la tranquillità di un oggetto perfettamente mantenuto.L'edificio è situato in un ambiente residenziale di qualità, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione che servono l'agglomerato di Friburgo.Da notare che la fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio: la linea 2 circola lì ogni 7-8 minuti, durante tutta la giornata, rafforzando ulteriormente la praticità della posizione. Questa situazione privilegiata rende la proprietà un bene raro e particolarmente ambito sul mercato locale.L'appartamento è completato da due grandi cantine, offrendo un volume di stoccaggio apprezzabile nella vita quotidiana.Infine, due posti auto coperti e un posto auto esterno (non inclusi nel prezzo di vendita) completano l'insieme, rispondendo ideale alle esigenze di una famiglia con più veicoli e attaccata al suo comfort. Un attico unico, pensato per una clientela esigente alla ricerca di spazio, luce e un contesto di vita privilegiato.

FRIBOURG - APPARTAMENTO SPAZIOSO DI 4,5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

FRIBOURG - APPARTAMENTO SPAZIOSO DI 4,5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA Situato sulle alture di Fribourg, questo bell'appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente residenziale piacevole e verde, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici.Costruito nel 2008, l'edificio dispone di un ascensore. Situato al 2° piano, l'appartamento offre circa 108 m², una distribuzione funzionale e una bella luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest.L'appartamento si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un ampio soggiorno composto da un salotto, un'area pranzo e una cucina completamente attrezzata con isola centrale.Ampie finestre danno accesso a un balcone coperto di circa 12 m², orientato sud-ovest, offrendo uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La zona notte comprende tre camere con parquet, un bagno con vasca e doppio lavabo, nonché un secondo bagno con doccia e colonna di lavaggio.I principali vantaggi dell'immobile: • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Balcone coperto con orientamento sud-ovest • Tre camere e due bagni • Cucina attrezzata con isola centrale • Riscaldamento a pavimento con gas (biogas) • Edificio costruito nel 2008, con ascensore • Cantina privata e locale biciclette A pochi minuti dal centro di Fribourg, l'appartamento beneficia di una posizione pratica, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada A12 si trova a circa 10 minuti.Un posto auto coperto per 30'000 CHF e un posto auto esterno per 15'000 CHF completano questo immobile, per un totale di 45'000 CHF in aggiunta al prezzo di vendita.Disponibile subito o secondo accordi.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!