190 risultati - Appartamenti in vendita: Lugano

Moderno appartamento a Lugano con vista panoramica sul lago

Lappartamento di 160 m², è situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona.Limmobile è composto da un atrio dingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino a vetro, una cucina abitabile dotata di tre forni e frigorifero americano, e una spaziosa zona pranzo con tavolo per 8 persone e finestra con vista lago.La zona notte comprende due camere da letto:Una camera matrimoniale con bagno en suite, completo di soffione doccia con LED cromoterapia, e cabina armadioUna seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, zona ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno con vasca, lavatrice e asciugatriceCompleta la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul giardino e una cantina con finestra.Lappartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne e uno scorcio sul Lago di Lugano.Ci sono in vendita 2 posti auto in autorimessa e un altra cantina di circa 15 m.q.Opzione Rent to Buy disponibile (condizioni da concordare).La residenza è composta da 38 appartamenti distribuiti in 6 edifici di 4 piani, collegati da unautorimessa sotterranea comune, e dispone di un parco privato di 13.000 m².Situata a 620 metri sul livello del mare, la residenza dista circa 10 minuti dal centro di Lugano e si trova in una zona relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.Libero da subito.Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 78 903 20 35Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoModerne Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lugano-CaronaDie 160 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lugano-Carona.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Glaskamin, eine Wohnküche mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank sowie einen geräumigen Essbereich mit Tisch für 8 Personen und Seeblick.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer:ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche mit LED-Chromotherapie und begehbarem Kleiderschrankein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa (Doppelbettfunktion), Arbeitsbereich, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und TrocknerEine 16 m² große Terrasse mit Gartenblick rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist dank großer Fenster besonders hell und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge sowie einen Blick auf den Luganersee.Zur Immobilie gehören 2 Garagenparkplätze sowie 2 Kellerabteile.Rent-to-Buy möglich (nach Vereinbarung).Die gepflegte Wohnanlage umfasst 38 Wohnungen in 6 Gebäuden (je 4 Etagen), verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, und verfügt über einen privaten Park von 13000 m².Die Residenz liegt auf 620 m ü. M. und ist nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charmante Dorf Carona, ein botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel.: +41 78 903 20 35Riva Paradiso 46900 Lugano-Paradiso

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

Appartamento luminoso con grande terrazza coperta e potenziale due uni

Loreto si distingue per la sua posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e il rinomato lungolago proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al quarto ed ultimo piano di un condominio ben curato.La vicinanza al LAC a negozi e percorsi pedonali lungo la sponda del Ceresio offre un accesso immediato a eventi culturali, concerti e mostre darte, rendendo la vita culturale della città a portata di mano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo collegamenti rapidi verso le principali arterie della città e oltre.Limmobile si distingue per ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è valorizzata da una bella terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto, ma protetta dagli agenti atmosferici, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina separata è funzionale e luminosa, mentre il bagno è stato recentemente rinnovato, conferendo modernità e praticità allappartamento.Grazie alla sua ubicazione al quarto piano, lappartamento gode di ottima luce naturale e vista aperta, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole. La distribuzione interna attualmente di ampie dimensioni permette un intervento strutturale per creare due unità abitative indipendenti da 1,5 locali ciascuna con decisione edilizia e condominiale già approvata rappresentando uninteressante opportunità per investimento o per una soluzione abitativa flessibile.Limmobile rappresenta una soluzione unica, combinando spazi generosi, luminosità, terrazza coperta e possibilità di frazionamento in due unità, in una delle aree più ricercate e dinamiche di Lugano.Una rara opportunità in una posizione centrale e privilegiata, perfetta sia per chi desidera abitare in città sia per chi cerca un investimento redditizio.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa a CHF 100000.- e da una cantina privata.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Appartamento 3.5 a Lugano Massagno vicino la scuola di Commercio

Massagno, in una bellissima residenza di recente costruzione, a due passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi, vi proponiamo un ampio 3,5 locali al piano terra così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno.Una cantina e un box chiuso completano questa proprietà - no terrazzoPossibile secondariaPer ulteriori informazioni, contattare Sergio 076 651 94 90 o Hristina 076 276 07 31Massagno, in a beautiful new residence, just a stone's throw from the centre of Lugano and all amenities, we are offering a spacious 3.5-room apartment on the ground floor, laid out as follows: an entrance hall, 1 living room with open kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom.A cellar and a locked storage unit complete this property.Possibility of purchasing as a second home.For further information, please contact Sergio on 076 651 94 90 or Hristina on 076 276 07 31.

Luminoso Appartamento con terrazza 123m e giardino

A Collina d'oro, lungo una strada privata, in zona tranquilla e verde con vista panoramica, in nuova ed esclusiva residenza, vendiamo al piano attico, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON TERRAZZA AMPIA TERRAZZA PANORAMICA DI 123 MQ. E GIARDINO PRIVATO, gli ingressi sono indipendenti e così composto:L' Appartamento di 111mq. è totalmente pavimentato con il parquet.- Ingresso,- Ampio e luminoso locale open space composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e cucina a vista;- 2 camere da letto;- 2 bagni;- Portico esterno;- Cantina;- Locale lavanderia;- Giardino privato di 123mq. Ottima esposizione solare!! Finiture di livello superiore!!L AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI A COLLINA D'ORO E PROPOSTO AD UN PREZZO MOLTO INTERESSANTE CHF 1.480.000A disposizione N.2 POSTI AUTO COPERTI TOTALE CHF. 70000.MERITA VISIONE !!Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

3,5 locali con ampia terrazza e piscina in posizione centrale a Lugano

In una posizione particolarmente comoda e ricercata di Lugano, a breve distanza dal lago, dal centro città e dalle principali infrastrutture sportive, proponiamo in vendita un appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di un condominio attualmente interessato da lavori di rinnovamento delle parti esterne.La posizione permette di vivere la città con grande praticità: negozi, servizi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, così come il lungolago e il centro di Lugano.Lappartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, cucina separata, due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo servizio con WC.Gli interni necessitano di un intervento di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le immagini presenti nellannuncio sono rendering e illustrano una possibile soluzione di ristrutturazione, valorizzando il potenziale dellimmobile.La proprietà comprende inoltre una cantina privata e lutilizzo della piscina condominiale, un piacevole valore aggiunto durante la stagione estiva.È disponibile anche un posto auto esterno, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 60000..Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare in una posizione centrale e ben collegata di Lugano, con ampi spazi esterni e piscina condominiale.

Appartamento 3.5 locali ristrutturato a nuovo Lugano centro

Sotto il comune di Lugano, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, zona centrale (vicino a stazione dei treni, ospedale, centro,..), vicino a tutti i servizi (fermata bus, autosilo, etc..) proponiamo un splendido appartamento ristrutturato a nuovo (sia stabile sia appartamento) di 76 mq circa commerciali circa cosi composto:Sala con cucina , seconda sala / area tv, servizio con bidet e lavatrice, area living, due camere da letto di cui una con bagno in suite con doccia.Prezzo appartamento: 620'000Prezzo autorimessa: Non disponibile.Ci sono autosilo vicini come il Casaforte oppure il BettyDo dove si possono affittare dei posteggi previa disponibilita', oppure si puo' richiedere alla polizia comunale.Cantina al pian terreno.L'appartamento e' in fase di ristrutturazione e non e' ancora ultimato, pertanto non sono disponibili foto ma sara' permesso vederlo compatibilmente con gli orari di cantiere.L'appartamento dispone di residenza secondaria (se richiesta).L'appartamento avra' una base domotica, aria condizionata e serpentine a pavimento.Caratteristiche principali:- Smart home & comfort, impianto domotico standard KNX per il controllo di luci e tapparelle, integrato con sensori climatici e interfacce utente con display. - Riscaldamento a pavimento radiante e innovativo sistema di raffrescamento estivo tramite ventilconvettori. - Doppi Servizi: Una rarità per queste metrature, con un bagno privato dedicato esclusivamente alla camera padronale. - Flessibilità d'Uso: Possibilità di acquisto come Residenza Secondaria o come investimento a reddito. - Contabilizzazione dei consumi: L'appartamento è dotato di sistema di contabilizzazione dei consumi individuali.- Zona Giorno e Notte: Pavimentazione tecnologica SPC 3D effetto rovere, calda al tatto, 100% impermeabile e altamente resistente all'usura. - Cucina di Design: Cucina angolare componibile in finitura Grigio Orion Opaco, piano di lavoro in pregiato Quarzo Bianco e dotazione completa di elettrodomestici Electrolux. - Sale da Bagno: Rivestimenti in grandi lastre di gres porcellanato (120x60 cm) ispirate al Travertino. Sanitari sospesi serie App Flaminia con tecnologia GoClean e ampie docce con piatti antiscivolo. Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione,La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicataper iscritto.

Appartamento nuovo 3.5 locali Bioggio - Lugano

Sotto il comune di Bioggio - nel Luganese, in ottima posizione all'interno di un complesso residenziale, proponiamo un splendido appartamento ristrutturato di 90 mq circa commerciali circa (indicativamente mq apt, 12mq terrazza) cosi composto:Atrio di ingresso, grande salone con accesso al terrazzo e vista del lago, cucina nuova opena space , 2 camere da letto matrimoniale , due bagni.L'appartamento puo essere fornito con arredo.Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in autorimessa (escluso dal prezzo).Prezzo appartamento: 745'000 CHF (posto auto escluso)Prezzo autorimessa: 70'000 CHFTotale appartamento 795'000 CHF.L'appartamento attualmente è arredato e volendo si può procedere con l'acquisto dell'arredo dall'attuale proprietario.Disclaimer: le informazioni indicate non sono vincolanti, sono indicate a scopo informativo e non costituiscono elemento vincolante per perizie tecniche o approvazioni bancarie.Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali acquirenti a leggere sempre attentantmente la documentazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' venduto a corpo, l'acquirente puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicata per iscritto, richieste verbali non sono vincolanti.Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente e/o arredate virtualmente a scopo illustrativo

PIACEVOLE 3.5 LOC. CON VISTA LAGO A BISSONE

Nel pittoresco comune di Bissone, a circa 8 km dal centro di Lugano, si trova uno splendido appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2020. Questo lussuoso appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, combinando eleganza e comfort .La proprieta e immersa in una zona ben servita e perfettamente collegata ai trasporti pubblici, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. A pochi passi si trovano ristoranti di qualita, e un lido comunale dotato di una piscina impeccabile, ideale per chi desidera godere al massimo della qualita di vita.L'unita immobiliare proposta, di generosa metratura di circa 160 mq, si distingue per l'eleganza e la cura nei dettagli degli spazi. Accedendo dall'ampio ingresso si raggiunge il luminoso e ampio soggiorno, che si affaccia su una splendida terrazza di 20 mq, perfetta per momenti di relax con vista panoramica sul lago.La cucina, moderna e spaziosa, e provvista di un'isola centrale.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, oltre a una ulteriori camere da letto servita da un bagno con doccia.L'unita dispone inoltre di un locale lavanderia-stireria interno all'appartamento, e una cantina.Il riscaldamento e a termo pompa erogato tramite serpentine fornendo caldo e freddo.Due posti auto in linea in autorimessa, acquistabile per CHF 140'000 non inclusi nel prezzo di vendita .

Lugano-Breganzona - 3.5 locali 95 m², il più accessibile della residen

Il 3.5 locali dal prezzo più accessibile dell'intera residenza: 95 m² commerciali al 1 piano, in uno stabile completamente rinnovato a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.La disposizione comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e WC ospiti, oltre a un balcone di circa 9 m². Ideale per coppie e giovani famiglie che desiderano un appartamento pronto da abitare.La residenza di Via Lucino 20, composta da tre palazzine, è stata rinnovata integralmente: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. L'impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contribuisce a ridurre le spese accessorie. I residenti hanno a disposizione un parco condominiale di circa 3'000 m².Scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici si raggiungono comodamente a piedi.Superficie commerciale: 95 m² | Piano: 1 | Balcone: 9 m²Prezzo: CHF 510'000.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.Per la documentazione completa o per organizzare una visita, contattateci.

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO

VIVERE A DUE PASSI DAL CENTRO A Lugano, in posizione centrale e tranquilla con vista panoramica sul lago, nasce una nuova residenza moderna attualmente in fase di costruzione. Un progetto contemporaneo caratterizzato da linee eleganti, materiali di qualità e tecnologie avanzate. La palazzina si sviluppa su sei piani e propone appartamenti di diverse metrature. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet e gres di pregio e sistema domotico per la gestione personalizzata degli ambienti. Ai piani 4, 5, 6 e attico sono disponibili appartamenti di 4.5 locali di circa 170 mq con terrazze di 17 o 20 mq e cantine di 16 mq. Ai piani 2 e 3 si trovano appartamenti di 2.5 locali di 65 mq con terrazza di 17 mq e 3.5 locali di 100 mq con terrazza di 17 mq, tutti con cantina di 12 mq. Al primo piano sono previsti un 2.5 locali con giardino privato di 150 mq e un 3.5 locali con giardino di 80 mq, entrambi con cantina di 12 mq. Posti auto in autorimessa disponibili, con predisposizione per ricarica di veicoli elettrici e biciclette. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente.

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'410'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, ouvert sur la cuisine moderne et équipée Ernestomeda, chambre principale, chambre des garçons, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres en triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix incluant la place de parking CHF 1'410'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'410'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: • Parco...

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali in palazzo del '900

Prestigioso 3.5 locali in residenza storica ristrutturata con tecnologie d'avanguardiaIn contesto di pregio a pochi passi dal lago, proponiamo un NUOVO elegante appartamento 3.5 locali, composto da soggiorno, cucina open Ernestomeda moderna ed accessoriata, camera padronale, camera ragazzi, bagno completo, secondo bagno completo e con colonna lava-asciuga con macchine Miele, armadio a muro.Caratteristiche principali: • pompa di calore acqua-acqua; • raffrescamento e riscaldamento; • domotica per la gestione di luci, clima, accessi; • serramenti triplo vetro, oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico; • predisposizione ricarica auto elettrica; • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'315'000.- Punti d'interesse nelle vicinanze: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centro storico / via Nassa; • scuole pubbliche, private, università; • ristoranti; • mezzi pubblici. Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche abitative.Molto più di una residenza: un progetto pensato per chi cerca eccellenza, benessere e bellezza autentica... ogni giorno.Prestigieux 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec des technologies de pointeDans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous proposons un Nouvel élégant 3,5 pièces, composé d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur Ernestomeda, d'une chambre à coucher principale, d'une chambre à coucher pour les garçons, d'une salle de bain complète, d'une deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec des machines Miele, d'une armoire encastrée.Principales caractéristiques : • pompe à chaleur eau/eau; • refroidissement et chauffage; • domotique pour la gestion des lumières, du climat, des accès; • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés; • système photovoltaïque; • prédisposition recharge voiture électrique; • 1 place de parc dans garage à CHF 125'000.- • Prix avec place de parc CHF 1'315'000.- Points d'intérêt à proximité: • Parco Ciani; • Lido; • lungolago; • LAC, • centre historique / via Nassa; • écoles publiques et publiques, universités; • restaurants; • transports en commun. Une occasion rare de vivre le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.La synthèse parfaite entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les solutions d'habitation technologiques les plus avancées.Bien plus qu'une résidence : un projet conçu pour ceux qui recherchent l'excellence, le bien-être et la beauté authentique... tous les jours.Restaurierte 3.5 Zimmer in historischer Residenz mit modernster Technologie renoviertIn prestigeträchtiger Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue elegante 3.5 Zimmer Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, offener Ernestomeda moderner und ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer, Jungenschlafzimmer, komplettes Badezimmer, zweites komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner Säule mit Miele Maschinen, Einbauschrank.Hauptmerkmale: • Wasser-Wasser-Wärmepumpe; • Kühlung und Heizung; • Domotik für die Verwaltung von Licht, Klima, Zugängen; • Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien; • Photovoltaikanlage; • Aufladestation für Elektroautos; • 1 Garagenstellplatz für CHF 125'000. • Preis inkl. Parkplatz CHF 1'315'000.- Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten:...