13 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Luc (Ayent)

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4.5 locali, 100m², CHF 439'000.–
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1966 Ayent

Mansarda con balcone e soffitta abitabile

Scopri questa spaziosa proprietà situata nel cuore del villaggio, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e a pochi minuti da Sion. Con i suoi 100 m² di spazio abitabile, il suo balcone di 13 m², il suo garage chiuso e il suo posto auto esterno, questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e pratico. Il suo principale vantaggio risiede nel fatto che il sottotetto è direttamente accessibile, offrendo un notevole potenziale di sviluppo. La posizione seduce con la sua qualità della vita, il suo ottimo sole, la sua vicinanza a Sion e alle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana. Una proprietà rara che combina comfort immediato, potenziale di ampliamento e una posizione eccellente. Un'opportunità da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - appartamento di 100 m² con balcone- sottotetto sviluppabile con potenziale di duplex- balcone di 13 m² ben esposto- garage e posto auto (obbligatori, in aggiunta 41.000 CHF)- cantina e spazi di stoccaggio- solo 8 appartamenti nel palazzo- fondo di rinnovamento ben fornito e gestione sana del condominio- spese annuali di 4.860.-- vicinanza ad Anzère e numerose attività di montagna- ottima opportunità di investimento con potenziale di valorizzazione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato quello che cercate? Abbiamo oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: ottima accessibilitàStato dell'edificio: BuonoBagni: 1 (1 x Vasca / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: pellets / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 20 mScuola: scuola primaria 1 km Negozi: Denner, 1 km

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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4.5 locali, 139m², CHF 879'000.–
Adresse sur demande 1, 1966 Ayent

Planquiri - appartamento

AYENT - PLANQUIRIEsclusività Berra ImmobilierSei ville contemporanee in PPE, sul pendio soleggiato di AyentLa promozione si trova sul pendio soleggiato di Ayent, affacciata sulla pianura del Rodano e le vette vallesane. Il settore combina la calma di una zona residenziale e la prossimità immediata ai servizi: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il punto centrale del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono raggiungibili in un quarto d'ora, mentre la stazione di Anzère, la sua area sciistica e i sentieri di Bisse possono essere raggiunti in circa dieci minuti in auto. Una location rara che consente di vivere in montagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità della pianura.Sei ville gruppi con 4,5 locali, divise in due blocchi, vendute su progetto in PPE. Tre tipologie coesistono all'interno della promozione: ville con un piano su due livelli con giardino, ville con soggiorno al piano superiore e ampia terrazza, ville su tre livelli con mansarda. Autorizzazione di costruire in vigore. Finiture a discrezione dell'acquirente.Caratteristiche • Vendita su progetto in PPE, sei ville gruppi con 4,5 locali • Autorizzazione di costruire in vigore • Costruzione in cemento con isolamento periferico • Standard energetico CECB A • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Finestre con triplo vetro • Rivestimenti di pavimento naturali in Marmoleum Forbo; piastrelle nei bagni • Cucina aperta sul soggiorno • Due bagni per villa • Armadio d'ingresso incluso nel prezzo • Spazio per lavatrice/asciugatrice al piano superiore delle camere • Persiane su tutte le aperture • Un cantina privata per villa • Finiture a discrezione dell'acquirente DistribuzioneVille 1 e 6 - due livelli con giardino • Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, doccia, ripostiglio • Piano superiore: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice • Terrazza a piano terra e giardino privato • Cantina privata Ville 2 e 5 - soggiorno al piano superiore e ampia terrazza • Livello d'ingresso: atrio, tre camere, bagno, ripostiglio, spazio per lavatrice/asciugatrice, cantina privata e locale tecnico • Piano superiore: soggiorno con cucina aperta, doccia • Ampia terrazza al livello del soggiorno • Ingesso coperto Ville 3 e 4 - tre livelli con mansarda • Livello d'ingresso: atrio, cantina privata, locale tecnico, ingresso coperto • Livello intermedio: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice • Mansarda: soggiorno con cucina aperta, doccia • Terrazza al livello della mansarda Parcheggio e aree esterne • Un posto auto coperto per 28.000.- e un posto auto esterno per 12.000.- per villa, obbligatorio in aggiunta al prezzo • Due posti auto per visitatori per la PPE • Giardino privato per le ville 1 e 6 • Terrazza privata per ogni villa Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.*** TUTTI I NOSTRI OGGETTI SONO DISPONIBILI SU www.berra-immobilier.ch

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Christophe Bonjour

Christophe Bonjour

  • 5 floor building, parking spaces in front, balconies, terrace
  • Aerial shot of a multi story building with multiple balconies, parking lot, solar panels on roof, located on the slope.
  • Minimalist room with large bed, soft lighting, wooden floor, white walls, night tables, modern art, cozy atmosphere
  • Wooden floors, dining table with chairs, large windows with sliding doors leading to a terrace, couch and a bed in adjacent rooms, a painting on the wall, and a potted plant.
  • living room with white sofa, table, hardwood floor, open kitchen with dining area, wooden cabinets, modern fittings
  • Modern styled bedroom, large windows with balcony access, sliding glass doors, wooden flooring, double bed with pillows, rug, bedside table, large wardrobe, desk, stool
  • a bedroom with bed, carpet, bedside table, and built-in wardrobes
  • Dining room with table and chairs, carpet, modern design, white walls, ceiling lights, glass doors, couch, plant, view
  • Combined living and dining area, modern decor, carpeted floor, large windows, a coffee table, and a television mounted on the wall
  • dining area with oval table, living room with sofa, open kitchen, balcony with view
  • hillside with scattered buildings, construction equipment in progress
  • Mountains with autumnal trees, a village with houses, clear sky
  • dining room, hardwood flooring, modern design, kitchen, sliding glass door to balcony, white cabinets, open floor plan, plants, lamps, dining table and chairs
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Aerial shot of a multi story building with multiple balconies, parking lot, solar panels on roof, located on the slope.
Minimalist room with large bed, soft lighting, wooden floor, white walls, night tables, modern art, cozy atmosphere
Wooden floors, dining table with chairs, large windows with sliding doors leading to a terrace, couch and a bed in adjacent rooms, a painting on the wall, and a potted plant.
Christophe Bonjour

Christophe Bonjour

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3.5 locali, 94m², CHF 590'000.–
Route de Trebutyre, 1966 Ayent

Appartamento 3.5 locali in vendita ad Ayent (Lot 201)

Appartamento 3.5 locali in vendita ad Ayent (Lot 201)Nuovo edificio: 20 appartamenti in vendita in PPE🌐 www.bonjour-ci.chDescrizioneScopri questo bellissimo appartamento di 3.5 locali ad Ayent, situato sulla Route de Trebutyre, vicino ai servizi. L'appartamento sarà consegnato alla fine del 2027 e beneficia di una posizione privilegiata in una zona tranquilla, a 10 minuti da Sion e Anzère.Caratteristiche dell'appartamento (Lot 201 - 3.5 locali, Riferimento: AY-ET-201) • Superficie dell'appartamento (SBP): 94.48 m2 • Balcone: 17.87 m2 • Piano: 2° • Cantina privata: No 14 - 5.87 m2 - Inclusa • Superficie ponderata: 103.42 m2 • Numero di spazi esterni: 1 (P25) - CHF 12 000 in più. • Numero di spazi interni: 1 (P9) - CHF 28 000 in più. • Orientamento: Sud Est Punti salienti • Sole record: Godetevi più di 13 ore di sole al giorno in estate (13,1 h) e una luminosità eccezionale in inverno. • Orientamento privilegiato: Situato in un'area rara dove il 75% dei lotti sono orientati a sud o sud-est, massimizzando ogni raggio di sole per il vostro comfort e il risparmio energetico. • Know-how 100% locale: Costruzione realizzata da aziende e artigiani locali, garantendo un'esecuzione accurata e sostenibile. • Personalizza il tuo appartamento secondo i tuoi gusti: Personalizza i tuoi pavimenti, la tua cucina e i tuoi sanitari secondo le tue preferenze. • Investimento sicuro: Con un tasso di vacanza quasi nullo (0,3%) nel comune, Ethéria rappresenta un'opportunità patrimoniale di primo ordine. L'edificio EthériaL'appartamento si trova nell'edificio Ethéria, una residenza unica situata sulla Route de Trébutyre nel villaggio molto richiesto di Blignou (Ayent). Con la sua micro-situazione geografica, valutata come "superiore", questo progetto si distingue per la sua posizione dominante su un terreno la cui pendenza naturale garantisce un dégagement visivo permanente. Qui, non si acquista solo un appartamento, ma anche la certezza di una vista spettacolare e imprenabile sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane, oggi e per sempre.La residenza Ethéria offre 20 appartamenti con un'architettura sobria ed elegante, perfettamente integrati nel pendio. Progettata per le famiglie e le persone in cerca di serenità, l'edificio offre spazi funzionali bagnati di luce naturale. La sua posizione strategica combina calma assoluta e vicinanza alle scuole (Botyre) e ai servizi, ponendo Sion a soli 15 minuti di distanza.Alcune delle caratteristiche principali dell'edificio: • Dotato di 60 pannelli solari fotovoltaici sul tetto piano. • Risponde alle esigenze acustiche della norma SIA 181:2020 con "esigenze aumentate" tra le unità. • Rifugio antiaereo nel seminterrato Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza Energetica • Pompa di calore (PAC) a sonde geotermiche: Un sistema moderno e ecologico per un'indipendenza energetica ottimale. • Comfort termico: Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per stanza. • Prestazioni energetiche: Isolamento periferico di alta qualità e vetri tripli, minimizzando i costi annuali. Ayent: Un equilibrio perfetto tra natura, tradizione e qualità della vita in ValleseAyent si trova nel cuore del cantone Vallese, nel distretto di Hérens, e si estende sulla sponda ensolellata della destra del Rodano, ad un'altitudine tra 500 e 2'850 metri. Offre un panorama eccezionale sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane. Ayent è direttamente accessibile da Sion (a soli 12 km di distanza), il principale centro urbano del Vallese, via una strada cantonale ben tenuta. La stazione sciistica di Anzère, parte del comune, è uno dei suoi punti di forza e si trova a breve distanza dai villaggi di Ayent. • Negozio e servizi: Negozi di prossimità (panificio, negozio di generi alimentari, farmacia), artigiani locali, ristoranti e caffè del villaggio, mercato contadino stagionale. • Istruzione: Scuole nel comune (scuole primarie e secondarie), asili, vicinanza alle scuole secondarie a Sion. • Vita culturale: Centro culturale e museo di Bisse, società di musica, cori, biblioteca, eventi tradizionali e vari eventi durante tutto l'anno. • Mobilità: Buona connessione ai trasporti pubblici, possibilità di mobilità dolce attraverso sentieri e piste ciclabili. • Ambiente: Natura preservata, sentieri, foreste e Bisse per gite in famiglia, aree di gioco e punti di incontro.

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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Manuel Vieira

Manuel Vieira

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3 locali, 76m², CHF 277'000.–
1966 Luc (Ayent)

3002-MV-Luc-Ayent-Appartamento 3 locali in duplex

Trust Immobilier, la vostra agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, presenta Ref. 3002-MVNel cuore del pittoresco villaggio di Ayent, scoprite un bene immobile raro, dove il fascino senza tempo dei chalet vallesani incontra il comfort di una ristrutturazione contemporanea realizzata con particolare cura.Situato in un autentico chalet tipico vallesano, completamente ristrutturato, questo appartamento di 3 locali si trova in una piccola coproprietà intima composta da soli due alloggi. Una configurazione privilegiata che garantisce calma, intimità e qualità della vita.Fin dai primi momenti, il fascino opera. Materiali nobili, pannelli in legno massiccio, muri in pietra naturale e finiture raffinate creano un'atmosfera calda e autentica. Ogni spazio è stato progettato per offrire un ambiente di vita armonioso dove tradizione e modernità si incontrano con eleganza.Pronto per essere abitato senza alcun lavoro, questo immobile è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo un vero rifugio nel cuore delle Alpi vallesane.La sua posizione privilegiata nel centro del villaggio consente di godere di tutte le comodità a pochi passi, mentre si beneficia di una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti.Distribuzione:Piano terra:L'ingresso indipendente si apre su un accogliente ingresso con armadio integrato e numerosi spazi di stoccaggio.Pochi gradini conducono a un magnifico soggiorno inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture. Il vero cuore dell'appartamento, questo spazio di vita invita al relax in un'atmosfera calda e conviviale, mentre si gode della vista panoramica.Il bagno completamente ristrutturato dispone di una grande doccia all'italiana, di un lavabo e di un water, unendo funzionalità e estetica.La cucina su misura in legno di ciliegio massiccio è un vero capolavoro. Generosa nello stoccaggio, offre anche uno spazio pranzo piacevole dove condividere momenti con la famiglia o gli amici.Una lavanderia indipendente, dotata di collegamenti per una colonna di lavaggio e numerosi armadi di stoccaggio, beneficia di accesso diretto al balcone, ideale per godere dei bei giorni.Mezzanino:Accessibile attraverso una scala interna elegante, un ampio guardaroba completa perfettamente gli spazi di vita e offre un comfort di stoccaggio particolarmente apprezzabile.Piano inferiore:La spaziosa camera da letto seduce immediatamente con il suo carattere unico. I muri in pietra naturale e le finiture tradizionali mettono in evidenza l'autenticità del chalet, creando un'atmosfera intima e rilassante, un vero nido di benessere.Annessi: • Una cantina privata. • Uno spazio comune di circa 10 m² che può servire come cantina supplementare o spazio di stoccaggio. • Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita. Sia che si voglia stabilire la propria residenza principale o creare la propria residenza secondaria, questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato.Lasciatevi sedurre dal suo fascino incomparabile e venite a scoprire questo immobile eccezionale durante una visita. Non chiede altro che scrivere una nuova storia... forse la vostra.

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3.5 locali, 85m², CHF 575'000.–
Route de Villa 65, 1966 Ayent

Nuovo attico di 85 m2 ad Ayent

DA ACQUISTARE - Nuovo attico di eccezione ad AyentConsegna prevista: dicembre 2026Attualmente impermeabile all'acqua / all'aria / finiture da scegliereNel pacifico e luminoso contesto di Ayent, la Residenza Vibration incarna uno stile di vita in cui modernità, comfort e natura si armonizzano con precisione.All'interno di una piccola proprietà a più piani composta da soli due appartamenti, questo magnifico nuovo attico di 3,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi luminosi e il suo ambiente privilegiato.Subtilmente integrata nel paesaggio circostante e nello spirito del villaggio, la residenza beneficia di una concezione moderna e rispettosa.Progettata per offrire una qualità di vita notevole, l'appartamento propone spazi generosi e illuminati, con una distribuzione funzionale e studiata con cura.Il soggiorno si apre su un balcone di 20 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere della calma, del sole e dell'ambiente circostante.Caratteristiche principali:* Appartamento: attico di 3,5 locali* Superficie abitabile: circa 95 m2* Balcone: circa 20 m2* Prezzo di vendita: CHF 575'000.-* 2 posti auto esterni in tandem inclusi nel prezzo* Consegna prevista: novembre 2026* Appartamento attualmente impermeabile all'acqua / all'ariaServizi e attrezzature:* Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni* Pompa di calore* Isolamento termico e acustico ad alta prestazione* Finestre e porte in PVC* Materiali e finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere* Progetto energetico modernoEnergia solare:La residenza non dispone di pannelli solari termici.I pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto della Villa A. In conformità con la PPE, i pannelli fotovoltaici in questione sono assegnati esclusivamente al lotto A2 - Attico.Ogni villa dispone di una propria installazione fotovoltaica.Riscaldamento e distribuzione dei costi:La Villa A è dotata di una pompa di calore che serve i due appartamenti nella PPE.I costi relativi alla pompa di calore saranno distribuiti tra l'appartamento al piano terra e l'attico, con un contatore separato per ogni abitazione, consentendo una distribuzione individualizzata dei costi di consumo.Budget inclusi nel prezzo di vendita:Il prezzo di vendita di CHF 575'000.- include i budget pianificati nella descrizione della costruzione, in particolare:* Cucina: CHF 13'000.-* Bagno: CHF 5'000.-Questi importi sono già inclusi nel prezzo di vendita e consentono ai futuri proprietari di selezionare le attrezzature e le finiture secondo i loro gusti, nel quadro dei budget pianificati.Situazione ideale:La Residenza Vibration beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un bel equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.Scuole e negozi accessibili in pochi minutiTrasporti pubblici nelle vicinanzeStazioni sciistiche in meno di 15 minutiSion in circa 20 minutiUna posizione ideale per godere di una vita pacifica e allo stesso tempo essere perfettamente connessi ai principali centri e infrastrutture della regione.Questo attico rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano una nuova, luminosa e moderna casa in un ambiente calmo ed esclusivo.Contatto e informazioni:Claire ImmobiliareClaire VIZIT+41 79 260 00 04[www.claire-immobiliare.ch](http://www.claire-immobiliare.ch)

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 133m², CHF 784'840.–
Auf Anfrage 1, 1966 Ayent

Duplex di 3.5 locali con terrazza (Lot A3)

Un duplex eccezionale per coloro che esigono il meglio.Immaginate uno spazio di vita in cui ogni dettaglio è progettato per soddisfare le vostre aspettative elevate: circa 122 m² di superficie calpestabile distribuiti su due livelli, offrendo una separazione perfetta tra gli spazi giorno e notte. Questa proprietà rara, situata in uno sviluppo esclusivo di soli 6 appartamenti, combina prestigio, funzionalità e posizione strategica.Vantaggi chiave:Vista panoramica mozzafiato sulle montagne Un ambiente ispiratore per coloro che valorizzano l'eccellenza.Ampia terrazza di circa 35 m² Uno spazio esterno ideale per il relax o per ricevere con eleganza.Prossimità ai servizi e ai trasporti A pochi passi dalle scuole e dai trasporti pubblici, e a soli pochi minuti di auto da Anzère e Sion.2 posti auto inclusi (di cui uno coperto) Un vantaggio pratico per coloro che esigono una soluzione chiavi in mano.Questo duplex è progettato per coloro che cercano un investimento immobiliare di alta qualità, che combina comfort, spazio e potenziale di valorizzazione. Con le sue stanze spaziose, luce naturale e layout intelligente, risponde alle esigenze dei più esigenti.Non perdete tempo Questa proprietà unica non rimarrà a lungo sul mercato. Contattatemi oggi per una visita esclusiva e cogliete questa opportunità eccezionale. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

1 / 12
3 locali, 76m², CHF 277'000.–
1966 Luc (Ayent)

Appartamento di 3 locali con charme atipico

Situato nel cuore del villaggio incantevole di Ayent, questo superbo appartamento atipico di 3 locali seduce immediatamente con il suo carattere unico, l'atmosfera calda e l'ambiente di vita privilegiato.Annidato in una casa di tipo chalet con soli due appartamenti, offre l'equilibrio perfetto tra intimità, autenticità e comfort moderno.Completamente rinnovato con gusto, questo appartamento combina con eleganza il fascino del vecchio, il legno nobile e materiali di qualità, creando un'atmosfera accogliente dove ci si sente immediatamente a casa, come in un vero e proprio nido caldo.Il tutto è sublimato da una magnifica vista libera e una posizione ideale, al centro del villaggio e a proximità immediata di tutte le comodità.Distribuzione delle stanze:Piano terra: • Entrata indipendente che conduce a un corridoio con armadio integrato, offrendo generosi spazi di archiviazione. • Grande soggiorno su un mezzo-piano, bagnato di luce naturale, con ampie finestre che offrono una bella vista libera. Uno spazio conviviale e caldo, ideale per il relax. • Ampia camera da bagno con una grande doccia, lavabo e water. • Grande cucina completamente rinnovata, realizzata in legno di ciliegio. Offre numerosi spazi di archiviazione e un bello spazio pranzo dove poter installare un tavolo per i momenti di convivialità. • Stanza da bucato con collegamenti per colonna di lavaggio, armadi di archiviazione e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi le belle giornate soleggiate. Dal soggiorno, una scala interna conduce a un mezzo-piano dove si trova: • Una stanza da guardaroba con una bella superficie, ideale per un archiviazione ottimale. Al piano inferiore: • Una grande camera da letto piena di carattere, con muri in gesso e pietra, che porta un cachet eccezionale e un'atmosfera calda. Annexe: • Al piano terra inferiore, una stanza comune di 10 m², che può servire come cantina supplementare. • Una cantina privata completa questa proprietà. • Due posti auto esterni sono inclusi. Una proprietà rara sul mercato, ideale per gli amanti dei luoghi unici, del fascino e dell'autenticità.Se stai cercando un appartamento spazioso, atipico e caldo, non cercare oltre: questa proprietà è fatta per te.Una visita è obbligatoria, perché non troverai un secondo appartamento come questo!

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