Le Sentier - Appartamenti in vendita

Ampio loft di 102m2 nel cuore del villaggio

Situato nel pittoresco villaggio di Ballaigues, questo spazioso e luminoso loft seduce con il suo carattere atipico e i suoi volumi generosi. Con una superficie principale di oltre 100m2, questo spazio aperto offre molte possibilità di layout per creare un luogo di vita unico, che combina comfort e stile contemporaneo.Questo spazioso loft bagnato di luce è stato rinnovato nel 2026 e si trova in un edificio costruito nel 2013. La sua configurazione originale e gli angoli architettonici danno molta personalità allo spazio e permettono di immaginare diversi layout: soggiorno, sala da pranzo, spazio di lavoro e area notturna secondo le vostre esigenze.Il loft comprende anche una cucina funzionale aperta su un enorme spazio di oltre 100m2. Una bella camera da bagno con linee purificate con lavatrice e asciugatrice di circa 4m2 completa l'insieme.Possibilità di dividere lo studio per creare un appartamento di 2,5 locali con camera da letto indipendente, ottimizzando così la superficie.L'importo del fondo di rinnovamento è di CHF 149'421.70 all'ultimo chiusura del 30.06.2025. Le spese PPE ammontano a circa CHF 230.- al mese. Un posto auto esterno può essere affittato per un importo di CHF 60.-/mese.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra jerez e Tania Leite: 024 424 24 26

BENE AFFITATO CON RENDITA NETTA DEL 4 %

Questo grande loft di 1,5 locali e 102 m², derivante dalla trasformazione di un'ex sede commerciale, offre volumi molto belli e una distribuzione moderna. Situato in un edificio recente del 2013, comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, un'area notte, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia, nonché un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento. L'edificio dispone anche di un locale biciclette e di una lavanderia comune. Ideale per una posizione tranquilla e vicina alla natura. L'appartamento è attualmente affittato e offre un rendimento netto di circa il 4%, il che lo rende un'opportunità interessante per un investitore. Un posto auto esterno può essere affittato per CHF 50.-/mese.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una camera da letto- lavori di ristrutturazione 2023- illuminazione LED integrata- cucina attrezzata: Cucina moderna e pratica, pronta all'uso- bagno con doccia + spazio lavanderia (lavatrice inclusa)- un ripostiglio/cantina direttamente nell'appartamento- posizione privilegiata: Situata nel centro del villaggio- posto auto esterno a 50.- / mese- disponibilità da concordare- solo per investitori- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/esperienzaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Opportunità di investimento: Affascinante studio moderno sul fiume a Vallorbe (Lotto 2)

Scopri questo moderno studio a Vallorbe, che offre uno spazio di vita confortevole e funzionale.Con 58 metri quadrati, questo appartamento presenta un ampio soggiorno luminoso, dove si fondono armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Questa intelligente disposizione degli spazi offre un ambiente ideale per rilassarsi, cucinare e ricevere gli amici.Il bagno è dotato di una doccia e di servizi igienici, garantendo il vostro comfort quotidiano. Inoltre, una colonna di lavaggio privata è a vostra disposizione, offrendo una comodità aggiuntiva per le vostre esigenze di lavanderia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e offre finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente di vita piacevole e contemporaneo. La disposizione funzionale degli spazi lo rende un luogo di vita ideale, sia per una residenza confortevole che per un investimento locativo promettente.Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di doppi vetri, che assicurano un'ottimale insonorizzazione e una tranquillità assoluta. Inoltre, sono disponibili posti auto coperti (25'000 CHF) e esterni (12'000 CHF), offerti in aggiunta al prezzo di vendita, assicurando così un parcheggio pratico e sicuro per i vostri veicoli.La posizione privilegiata direttamente sul fiume conferisce a questo appartamento un fascino irresistibile, offrendo una vera oasi di pace nel cuore della natura. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un bene eccezionale in un contesto idilliaco.Contattateci ora per ottenere più informazioni e organizzare una visita.