Losanna 26 - Balcone / Terrazza acquistare

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

Un appartamento familiare di standing a Echallens

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, con un ingresso completamente indipendente, che offre un ambiente di vita confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'appartamento presenta finiture di qualità. Curato nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede lavori importanti. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. L'appartamento comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo la possibilità di una camera separata o di uno spazio perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in termini di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triple vetrate e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (posto auto aggiuntivo - CHF 20'000). Un posto auto aggiuntivo può essere noleggiato se necessario.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

Daillens, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scopri questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicino alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente la vita privata e l'attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensUnendo comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà saprà sedurre gli acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicino alle comodità e a Losanna.

Appartamento di 5.5 locali e 3 box auto a Lausanne – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere ricercato di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre uno spazio di vita eccezionale in un ambiente calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, bellissimo camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Soggiorno/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto con 3 box auto in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono con video e codice di accesso.Posizione privilegiata: In un quartiere calmo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la scuola École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o professionisti che cercano uno spazio di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si pregano di astenersi.

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Magnifico 6.5 locali modulare con giardino e terrazza d'eccezione

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero e proprio spazio di vita modulare, questa proprietà di 6,5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3,5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia. Le due unità possono essere facilmente unite grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo. All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² prolunga gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una spaziosa stanza, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi. Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Appartamento luminoso con 4 camere, balconi e vista libera

Offre un'atmosfera di vita piacevole e una bella esposizione, questo spazioso appartamento seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e la posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità essenziali. Con una superficie di circa 168 m², è mantenuto in ottimo stato generale, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.Completamente ristrutturato nove anni fa con materiali di alta qualità, la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa e meticolosa, che include: • una cucina di alta gamma Schmidt, completamente attrezzata, • un bellissimo parquet in quercia in tutte le stanze, • due belle camere da bagno con WC e una doccia aggiuntiva, tutte piastrellate con gusto, • la ristrutturazione completa dell'impianto di acqua calda e fredda in cucina e bagni (tubazioni vecchie rimosse e sostituite con nuove), • la ristrutturazione completa dell'impianto elettrico, • la rimozione dell'intonaco da tutte le pareti, seguita da una levigatura perfetta, che offre un aspetto contemporaneo ed elegante, • la sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi, con isolamento completo dei telai e sostituzione di tutte le tende. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di una vista libera e offre un vero senso di libertà e apertura. Si compone di 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e tre bagni, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e intimità.Questa situazione abitativa è perfetta per una famiglia o per chi cerca un ambiente calmo, luminoso e curato, vicino al centro città.Un vantaggio importante: l'edificio sarà presto oggetto di una ristrutturazione completa, che include: • l'isolamento periferico, • l'ampliamento dei balconi, • la sostituzione dell'ascensore. Questi miglioramenti permetteranno di godere di un edificio ristrutturato che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, mantenendo allo stesso tempo una posizione ricercata.Gli annessi complementano perfettamente questa proprietà: • un grande garage doppio, • un posto auto esterno, • una cantina. Non perdete l'opportunità di scoprire questa rara proprietà che combina volume, dotazioni di alta qualità e grande potenziale a lungo termine.Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-4

Spirito di casa per questo spazioso appartamento di 5 locali di 163 m²? Ideale per famiglie

Il rifugio familiare ideale: spazio, luce e serenità nella vita quotidiana.Immaginate un interno dove ogni membro della famiglia trova immediatamente il suo posto. Bagnato dalla luce dorata dei tramonti grazie alla sua perfetta orientazione a ovest, questo superbo appartamento di 163 m² è stato progettato con cura per semplificare e sublimare la vostra vita quotidiana.Situato al 2° piano di una coproprietà perfettamente mantenuta, questo bene unico si sviluppa con eleganza su quattro livelli. Questa configurazione rara offre il perfetto compromesso tra la convivialità di un grande appartamento e l'indipendenza di una casa individuale. I punti di forza della vostra futura casa: • Volumi e distribuzione intelligente: 5 stanze spaziose che permettono di conciliare armoniosamente la vita di famiglia, i momenti di condivisione e gli spazi di lavoro tranquilli. • Comfort assoluto: Fine della confusione dei mattini affrettati. L'appartamento dispone di due bagni completi e due toilette per gli ospiti, garantendo il ritmo e l'intimità di ciascuno. • Posizione strategica: Nascosto a proximità immediata di tutte le comodità indispensabili (scuole, trasporti, negozi), offre una qualità di vita risolutamente pratica. In ottimo stato generale, questo appartamento non aspetta altro che le vostre valigie per iniziare il suo nuovo capitolo. Un'opportunità rara sul mercato per le famiglie in cerca di spazio e funzionalità. Contattateci oggi per pianificare la vostra visita esclusiva.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1020-26-2

Duplex spazioso con vista eccezionale sul lago

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista imprenabile sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a due passi dalle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia.Questo immobile offre due varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di quasi 23 m² con bagno annesso e area guardaroba. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con stanze luminose e allestimenti funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico.L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-5

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Spazio e comfort moderno a 2 minuti da Oron, scuole e negozi!

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande box auto (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del box auto: CHF 40'000.- Alzatevi con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questa proprietà gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono un bello sguardo sulla campagna circostante.L'appartamento offre anche spazi di stoccaggio inglobati nonché un bagno con WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Il tutto è completato da un box auto (in aggiunta), una grande cantina, molti locali comuni di stoccaggio nonché uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete particolarmente: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di spazio abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

In Vendita Appartamento Triplex di 130m2 Hab. nel Centro di Echallens

Questo bellissimo appartamento si trova all'ultimo piano (2° piano) di un edificio costruito nel 2001, offrendo una rara combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con i suoi 5,5 locali, questo triplex propone una generosa superficie abitabile di 130 m², completata da un balcone di 8,5 m². L'appartamento comprende 4 camere da letto luminose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas e la proprietà include un posto auto interno ed esterno, un vantaggio non trascurabile nella regione. L'edificio beneficia di uno standard di costruzione molto buono, garantendo un ambiente di vita piacevole con servizi di alta qualità.Questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona tranquilla e residenziale. Il comune di Echallens è noto per le sue comodità locali, scuole, negozi e ottime connessioni con Losanna e altre grandi località. Inoltre, il fascino di questa regione del Vaud, circondata da paesaggi verdi, offre una qualità di vita molto ricercata dalle famiglie e dai lavoratori attivi. Caratteristiche chiave dell'immobile: • 5,5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni • Superficie abitabile: 130 m² • Superficie del balcone: 8,5 m² • Riscaldamento a gas • 1 posto auto interno ed esterno La distribuzione è la seguente:Piano 1 • Entrata • Cucina di 15,37m2 • Soggiorno di 38,35m2 • Bagno (doccia-WC-lavabo) • Balcone di 8,5m2 Piano 2 • Corridoio di distribuzione • 1 camera da letto di 13m2 • 2 camere da letto di 14m2 • Bagno (doccia/vasca/WC/lavabo/lavatrice) Piano 3 • Camera da letto di 20,39m2 • Sottotetto di 6,49m2 Questo immobile beneficia di un posto auto esterno e di un posto auto interno (box chiuso). In aggiunta al prezzo di CHF 10'000.- e CHF 40'000.-.

Bâtisse entièrement rénovée avec caractère et charme, lieu paisible

Cet appartement d'exception à Servion est un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards.Dominant le village de Servion, ce triplex occupe toute la maison principale et procure le sentiment d'habiter une maison et non un appartement, il bénéficie d'une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le logement proposé à la vente possède une surface généreuse de 265m2 nette, spacieux et lumineux ainsi qu'une grande privacité, il dispose d'un accès direct au jardin privé de 750m2, à une terrasse plein sud de 80m2 dallée ainsi qu'à une cour intérieure de 125m2, ces deux espaces sont à usage privatif. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Ce triplex est composé de 5 chambres, 5 salles de bains ou douche. Il est précisé que l'appartement comprend un 1.5 pces qui possède une entrée séparée mais et directement relié à l'appartement principal.Les aménagements extérieurs sont de grandes qualité, tel que la cour pavée notamment séparée de l'extérieur par un portail électrique, les espaces verts sont magnifiquement arborés et aménagés. Le jardin privatif du triplex et plat et facile d'entretien. Un espace de terrain peut notamment accueillir des animaux ( ânes, poney, chevaux, chiens etc). Il est également précisé qu'un espace complémentaires pour accueillir des animaux peut être loué, il se situe sur la droit de la propriété.Résumé des surfaces: • Appartement de 265m2 net sur 3 niveaux • Terrasse plein sud dallée 80m2 dont une partie couverte de 15m2 • Jardin privatif de 750m2 • Balcon 1er étage: 12m2 • Jardin sud/ouest à usage privatif: 750m2 • Une cave voûtée: 20m2 • Un atelier: 14m2 • Une espace animaux ou loisir vitré sur le séjour: 20m2 • Un garage fermé • 3 places de parc extérieures • Espace cour pavée avec portail électrique: 125m2 ( peut être privatisé et attaché à ce logement pour un montant de CHF 120'000.00 en sus) In idyllischer Lage, mitten in der Natur und vor Blicken geschützt, bietet diese mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Wohnung einen unvergleichlichen Lebenskomfort. Sie befindet sich in einem Landhaus, das 2012 komplett renoviert wurde. Es ist zu beachten, dass diese Wohnung das gesamte Haupthaus einnimmt.Über dem Dorf Servion gelegen, profitiert diese wunderschöne Triplex-Wohnung von einer Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert.Located in an idyllic setting, in the middle of nature and out of sight, this fully renovated apartment with high-quality materials offers incomparable living comfort is located in a country house completely renovated in 2012. It should be noted that this apartment occupies the entire main house.Overlooking the village of Servion, this magnificent triplex enjoys a full south-west exposure, guaranteeing optimal sunshine throughout the day.

Duplex d'eccezione sospeso sopra il Lago di Ginevra

Tra cielo e lago, un indirizzo al di là del tempo, questo bel duplex situato nel cuore del Lavaux, in un ambiente privilegiato, offre un'esperienza di vita rara, sublimata da una vista panoramica sul Lago di Ginevra. A pochi passi dalla stazione di Grandvaux, vicino ai trasporti e al centro del villaggio di Grandvaux, permettendo di combinare tranquillità residenziale e accessibilità quotidiana.Costruito nel 2010 in una piccola PPE di sole due appartamenti, beneficia di una superficie ponderata di 175 m². L'appartamento incarna il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e natura. Distribuito su due livelli, offre un'organizzazione funzionale con una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo in continuità di una bella terrazza e di un balcone, due camere da letto, un grande bagno nonché un ripostiglio, una cantina e una lavanderia completano questo spazio. I solai sono dedicati alla suite genitoriale, con bagno e cabina armadio, offrendo un vero spazio privato. Questo livello beneficia anche di un accesso a un balcone che domina i vigneti e il lago, un vero spazio di riposo, propizio alla contemplazione e al rilassamento in un ambiente naturale.Inoltre, un ascensore per tutti i piani nonché tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.

5,5 locali ristrutturati con studio indipendente Un'opportunità rara

In una residenza curata datata 1989, sublimata da una ristrutturazione completa nel 2025, questo appartamento di circa 150 m² con uno studio indipendente di 28 m² offre un equilibrio ideale tra comfort familiare, bei volumi e valore patrimoniale.- Ristrutturato con bei materiali- Cucina di alta gamma- Ogni camera da letto beneficia di un balcone privato- Box semplice: CHF 35'000.- compreso nel prezzo- Studio con balcone, attualmente affittatoIl reddito locativo contribuisce al finanziamento dell'immobile e rafforza la sua dimensione patrimoniale.I residenti godono di un giardino comune con possibilità di orto.Parcheggi disponibili in aggiunta:- Box doppio: CHF 55'000.-- Posto esterno: CHF 25'000.-

Appartamenti eccezionali, piscina, vista panoramica.

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] propone un appartamento in una residenza di lusso composta da sei ville, ognuna con due appartamenti, per un totale di sei appartamenti.L'unità A1, attualmente disponibile per la vendita, si trova al piano terra del primo edificio e offre il giardino più grande della residenza. L'appartamento è su due livelli, con la zona giorno al piano terra che dà accesso al giardino e la zona notte, le quattro camere da letto e i loro quattro bagni, al piano superiore. Nel retro c'è una cantina di quasi 100 m2, dove si trova anche la stanza tecnica. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sistema a doppio flusso, che può essere invertito in estate per raffreddare invece di riscaldare.L'appartamento offre ampi volumi in un'architettura con linee pure. Una piscina di 12 metri per 3 metri è a disposizione dei comproprietari.Accesso a un garage privato. Accessori supplementari: finestre sicure, allarme, domotica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ascensore...

VISTA LAGO NEL LAVAUX

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZANEL CUORE DI CHEXBRESResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale di eccezione situato nel cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ogni appartamento beneficia di un balcone o di una terrazza, nonché di servizi di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preinstallate per veicoli elettrici garantisco un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto include anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Situato in posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno.

Attico moderno con vista panoramica!

Questo bell'appartamento all'ultimo piano di una piccola PPE di alto standing con 3 unità, costruita nel 2013, si trova in un quartiere calmo, residenziale e molto richiesto a Pully.Occupando l'intero ultimo piano, offre 6,5 locali con 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato e balcone, oltre a un grande spazio di vita di oltre 120 m²!L'appartamento offre spazi e volumi molto belli con molta luce grazie alla sua orientazione a sud.L'appartamento è distribuito come segue:Un'ampia entrata che si apre su un grande spazio aperto soggiorno/sala da pranzo, con camino, cucina aperta che si affaccia su un balcone con vista sul lago e le montagne, con un locale per la lavanderia e un bagno per gli ospiti.La zona notte si trova nella parte est dell'appartamento e consiste in 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e accesso al balcone.Moderno e dotato di tecnologia attuale, questo appartamento saprà sedurvi con la sua originalità e rarità sul mercato!Un grande seminterrato, una cantina per il vino, nonché un garage doppio completano l'appartamento.- Vista panoramica sul lago e le montagne- Spazio di vita di oltre 120 m²- 4 camere da letto con bagno en-suite- Edificio di alto standing- Tutte le comodità nelle vicinanze- Quartiere calmo e residenziale