2 risultati - Appartamenti in vendita: La Croix (Lutry)

Appartamento mansardato di 135 m² con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Appartamento con 3,5 locali nel sottotetto, offre 135 m² di superficie abitabile, un balcone di 7 m² (esposizione sud) e circa 43 m² di tetto inclinato per vari spazi di archiviazione. Una cantina di 12 m² (n VII) al piano terra completa la proprietà. L'appartamento dispone di un collegamento per una lavatrice in uno dei bagni, una cantina e due posti auto interni (in aggiunta). La proprietà, costruita nel 1993, si estende su un terreno di oltre 15'000 m². È composta da cinque piccoli edifici e un parcheggio sotterraneo. La disposizione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone affacciato sul lago, una cucina separata e completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che consente la creazione di due camere, un bagno con doppio lavandino e vari spazi di archiviazione nel tetto inclinato. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro. Le finestre sono state completamente sostituite nel 2017. Una cantina di 12 m² e due posti auto interni (in aggiunta CHF 35'000.- ciascuno) completano questo appartamento in mansarda. L'appartamento può essere trasformato in 4 locali. È disponibile immediatamente. La PPE prevede lavori energetici e di rinnovamento da eseguire in fasi fino al 2055. I costi totali ammontano a CHF 950.- al mese, inclusa l'aumento concordato e i costi dei posti auto interni.

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, venduti su un piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino al più piccolo dettaglio, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offre vere e piacevoli stanze da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un piccolo gioiello perfettamente situato. Un'opportunità da non perdere!

Ultra ricercato - Opportunità rara in città Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture di lusso. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia, tra l'altro, di un'isolamento interno e di un circuito di riscaldamento completamente rinnovato, di tende elettriche, nonché di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED regolabili, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le proprie esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una elegante doccia all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Ingesso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un piacevole balcone; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un cantina. • Un garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Circuito di riscaldamento completamente rinnovato. • Isolamento interno rinnovato secondo gli standard attuali e vetratura tripla per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione contemporanea con spot incassati e strisce LED regolabili. • Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente familiare, Chailly offre un lifestyle privilegiato che combina calma, comfort e vicinanza immediata al centro città. I suoi numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e servizi quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti. Perfettamente collegato ai trasporti pubblici, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, il CHUV, le università e le principali vie di comunicazione della regione. Tra qualità della vita, praticità e ambiente piacevole, Chailly costituisce un indirizzo particolarmente ricercato per le famiglie, i professionisti e chiunque desideri godere di uno stile di vita eccezionale nel cuore di Losanna.

Charming 3.5-Room Apartment with private 240 m² garden with direct

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové, situé au 1er étage de l'Avenue de Rochettaz 32B, au cœur de la très prisée commune de Pully, dans le canton de Vaud.Entièrement rénové en 2025 et disponible immédiatement, ce bien lumineux et contemporain allie confort moderne, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement résidentiel recherché.Welcome to this beautifully renovated 3.5-room apartment located on the 1st floor at Avenue de Rochettaz 32B in the sought-after town of Pully, in the canton of Vaud. Fully renovated in 2025 and available immediately, this bright and modern home combines comfort, accessibility, and an exceptional living environment.The apartment features: • Spacious Living Space: 90 m² of well-designed living area offering a comfortable and functional layout. • Private Balcony: Enjoy outdoor relaxation with a lovely balcony overlooking a well-maintained garden area with seating and lush greenery. • Beautiful Views: The apartment benefits from stunning views, enhanced by large glass doors that flood the space with natural light. • Garage & Parking: Includes both a garage and an additional parking space for your convenience. • Wheelchair Accessible: Fully adapted for wheelchair access, ensuring comfort for all residents. • Minergie Certified: This apartment holds full Minergie certification, guaranteeing excellent energy efficiency and a sustainable living environment. Sunshine & Tranquility: The property enjoys generous sunshine in summer and is pleasantly sunny in winter as well. The surroundings are remarkably quiet, with minimal noise from both road and rail traffic — perfect for those seeking a peaceful retreat.Location & Surroundings: Pully is one of the most desirable residential towns on the shores of Lake Geneva, and this apartment is ideally situated to take full advantage of it. The lake is just nearby, as is the railway station of Pully, reachable within a 12–13 minute walk. A bus stop at Caudoz is only 3 minutes away on foot, ensuring excellent public transport connections. Daily errands are effortless with a Denner supermarket just 7 minutes away, and a Pharmacie de Paudex equally close. Families will appreciate the proximity to the Collège de Paudex, reachable in just 9 minutes on foot.Whether you are a young professional, a couple, or a small family, this child-friendly and wheelchair-accessible apartment offers an outstanding quality of life in one of the most prestigious addresses in the Lausanne area. Don't miss this rare opportunity to acquire a move-in-ready home in the heart of Pully.

Appartamento 3.5 locali sulle alture di Losanna

Vimova presenta in esclusiva questo bel appartamento di 3.5 locali al 2° e ultimo piano di una piccola PPE di 6 appartamenti, costruita nel 2010. Idealmente situata sulle alture di Losanna, la proprietà beneficia di un ambiente calmo vicino a Épalinges, il Bois du Jorat, il collegamento autostradale Lausanne-Vennes e l'École hôtelière de Lausanne (EHL).Con una superficie abitabile di circa 76 m² e una superficie ponderata di 84 m², l'appartamento gode di una bella luminosità e spazi ben distribuiti. È composto da: • Entrata con guardaroba • Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata e accesso alla terrazza di circa 14,23 m² • Doccia con WC • Spazio notte su mezza scala con due camere, una con bagno e WC Un seminterrato completa la proprietà oltre a un posto auto esterno. L'edificio dispone di un ascensore, di un locale per biciclette e di una lavanderia comune.Il quartiere offre un ambiente residenziale pacifico, restando ben servito dalle linee di autobus. Il Bois du Jorat si trova nelle immediate vicinanze e offre ampi spazi per passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto.La proprietà è venduta affittata, rappresentando un'opportunità di investimento stabile a Losanna.Affitto: 2'130.- /mese1'890 + 240 spese di riscaldamento

Appartamento di 3.5 locali

Situato nel quartiere ricercato delle Boveresses a Losanna, questo bel appartamento di 3.5 locali offre una superficie di vendita di 88 m² (85 m² abitabili + balcone). Beneficia di un ambiente verde, calmo e residenziale, pur godendo di un'ottima accessibilità al centro città.Dall'ingresso, sarete sedotti dalla luce naturale degli spazi nonché da una distribuzione funzionale e piacevole.L'appartamento si compone come segue : • Cucina aperta conviviale sull'angolo del salotto • Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone • Due camere da letto confortevoli • Bagno • WC visitatori separato Una cantina privata nonché un posto auto esterno, incluso nel prezzo di vendita, completano questo immobile.Un ambiente di vita ricercatoIl quartiere delle Boveresses è apprezzato per il suo ambiente di vita pacifico e familiare. Nelle immediate vicinanze, troverete scuole, negozi, spazi verdi e trasporti pubblici (autobus e metropolitana), che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Losanna e gli assi di comunicazione principali.Questo appartamento costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio che combini comfort, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente privilegiato.Contatto : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Ecublens, bello appartamento all'ultimo piano

In esclusiva,GAIA Immobilier vi presenta questo appartamento di 3.5 locali che vi sedurrà con la sua posizione centrale a Ecublens,a due passi da negozi, metropolitana, scuole e università.Una posizione ideale per godere di una vita quotidiana pratica, con tutte le comodità accessibili rapidamente.Con una bella superficie abitabile, questa proprietà offre spazi di vita piacevoli, ben distribuiti e bagnati di luce.Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, sia per ospitare un figlio durante gli studi, sia per realizzare un investimento in un settore dinamico e molto richiesto.Un caveau completo completa questo oggetto. Possibilità di noleggiare un posto auto interno a due passi.Una bella opportunità di diventare proprietari di una proprietà che combina posizione strategica, comfort e potenziale di valorizzazione.

Appartamento di 3.5 locali, a due passi dal lago

Scoprite questo incantevole appartamento di 3.5 locali al 1° piano, situato nel cuore del pacifico villaggio di Paudex, a due passi dal Lago di Ginevra. Ristrutturato nel 2026, si trova al piano superiore e si estende su una superficie di 65 m2. Lo spazio di vita è composto da una cucina aperta sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale e calda, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi i bei giorni. L'appartamento dispone di due camere da letto, un ingresso e un bagno con WC e preattrezzatura per una colonna di lavaggio.L'appartamento esposto a sud beneficia di una generosa insolazione e rimane calmo, sia di giorno che di notte.Siate una coppia, una piccola famiglia o un investitore, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara che combina comfort, tranquillità e vicinanza ai trasporti e ai servizi.L'arredamento visibile è stato generato da IA a scopo illustrativo, per permettervi di proiettarvi meglio.Assolutamente da visitare !!!**********************************************************************************************Volete vendere la vostra proprietà e fissarne il giusto prezzo?Non esitate a contattarmi per una stima!

Bello appartamento con giardino a Mont-sur-Lausanne!

A meno di 10 minuti da Losanna, nel cuore di un quartiere residenziale e recente di Mont-sur-Lausanne, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo e sereno. Situato al piano terra, questa proprietà beneficia di una grande terrazza coperta e di un bel giardino privato.Molto ben mantenuto, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 89 m2, divisa come segue: - un ingresso con armadi, - una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, - soggiorno con accesso all'esterno, - una grande terrazza coperta con giardino privato, - una camera da letto,- un bagno con lavatrice, - una camera da letto principale, - un bagno con doccia annesso alla camera da letto dei genitori.Un ampio seminterrato e un posto auto interno (in più) completano l'inventario di questa proprietà.Il comune di Mont-sur-Lausanne offre un accesso facile all'autostrada (Blécherette in 4 minuti) e al centro città di Losanna (linee TL 3 e 8, 200 metri dalla proprietà). Dispone di tutte le comodità usuali (scuole, supermercati, negozi).Contattateci senza indugio per visitare questa proprietà! ***Spese mensili (compresa la riscaldamento/acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento) circa CHF 405.-.

Bello appartamento con loggia

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio PPE certificato Minergie e offre una posizione privilegiata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Offre un ambiente di vita moderno e confortevole, che unisce calma e praticità. A soli pochi minuti dal centro città, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Cucina completamente attrezzata con accesso alla loggia - Salotto- Due camere da letto, una con armadio a muro- Bagno con toilette giapponeseL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto al coperto completa questo immobile al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- Tutti gli oscuranti sono elettrici.- Il DDP ha una durata di 90 anni.- La quota dell'appartamento per l'affitto del DDP è di CHF 7'176.50 / anno.- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

Incantevole appartamento mansardato di 3.5 locali a Savigny

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio curato, questo magnifico appartamento di 3.5 locali, beneficia di un ambiente verde e pacifico, così come di una vista panoramica sulle montagne e la campagna circostante.Con una superficie abitabile di circa 100 m², completata da una mezzanine di 17 m², seduce con la sua bella luminosità, volumi generosi e layout armonioso.È composto da:un ampio ingressouna grande cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vitaun vasto soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce e dando accesso al balconedue camere da letto confortevoliun bagno con WCun WC separato per gli ospitiuna deliziosa mezzanine di 17 m², ideale come ufficio, spazio di svago o camera aggiuntivaUn balcone che beneficia di una vista eccezionale sulle montagne e la natura circostante.Costruito nel 1992, l'edificio ha subito diverse ristrutturazioni e presenta oggi uno stato di manutenzione eccellente.Una cantina completa questa proprietà.Un posto auto interno e uno esterno sono offerti in aggiunta al prezzo totale di CHF 40'000.–.Un appartamento raro, che combina comfort, tranquillità, luminosità e qualità di vita.

Ampio appartamento di 3.5 locali con grande terrazza e posizione ideale

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua localizzazione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di proximità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e all'Università di Lavoro Sociale e Salute, consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti nonché le grandi assi autostradali. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio di vita si organizza attorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre numerose possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera parentale con sua propia doccia privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (in aggiunta a CHF 40'000). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-5

Appartamento in vendita a Losanna - 3 locali 75 m² con 2 bagni, un ampio balcone e un parcheggio interno

Mandato esclusivoAppartamento contemporaneo di 3 locali al 1° piano con ampio balcone e parcheggio interno - Certificato energetico: BIdeale nella città di Losanna, questo piacevole appartamento di 3 locali offre uno spazio di vita funzionale per coloro che privilegiano la comodità urbana senza compromettere il comfort. Con una superficie abitabile di circa 75 m², beneficia di una posizione molto buona vicino a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita dinamico.Nel cuore di una residenza costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta con 9 appartamenti, questo immobile combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue condizioni generali sono eccellenti, essendo sempre stato oggetto di manutenzione regolare e curata, proprio come le aree comuni del condominio. L'edificio ha un'ottima prestazione energetica, certificata da un CECB di categoria B. La sua involucro termico presenta un'ottima isolazione e ventilazione di comfort con recupero di calore fino all'80%, garantendo un ottimo livello di comfort e consumo energetico controllato.Esposizione Est-Sud, il soggiorno spazioso ha accesso diretto all'ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens, seduce con il suo elegante piano di lavoro in granito e la sua isola, integrandosi perfettamente nello spazio di vita.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, ciascuno con WC, nonché alcuni spazi di stoccaggio integrati e un hall di distribuzione funzionale.Complementi • Posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- • Cantina privata n. 3 • Lavanderia comune (con 2 lavatrici e 1 asciugatrice) • Spese PPE: CHF 472.- al mese • Quota: 42/1000 • Fondo di rinnovamento CHF 217'000.- per l'edificio e CHF 29'600.- per il garage collettivo Informazioni tecniche • Tetto e facciate in ottimo stato (ispezioni 2026) • Ottima isolazione dell'involucro dell'edificio (facciate, tetto, pavimenti) • Finestre con doppio vetro - PVC • Flusso doppio permanente attraverso ventilazione centralizzata e ottima tenuta d'aria • Riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) con cambio pianificato alla pompa di calore da parte della PPE • Edificio con citofono video e ascensore • Prestazione energetica: CECB B - B Nostro parere: una bella opportunitàGrazie alla sua posizione privilegiata, vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle principali strade, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una bella qualità della vita in città. Offre uno spazio di vita pratico e confortevole con la possibilità di stabilirsi qui a lungo termine o di effettuare un investimento immobiliare in un settore dove la domanda di proprietà in affitto rimane particolarmente alta a Losanna.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento di persona:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Splendido appartamento di lusso 3.5 locali con terrazza e vista lago

Regalatevi l'esperienza di uno stile di vita raro con questo magnifico appartamento 3.5 locali, dove lusso, comfort e eleganza architettonica si incontrano per creare uno spazio di vita eccezionale. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare modernità e raffinatezza, dalla progettazione degli spazi alle finiture di alta gamma, offrendo un equilibrio perfetto tra funzionalità e estetica.Appena entrati, sarete sedotti dalle stanze luminose e spaziose, bagnate di luce naturale grazie a grandi finestre, che esaltano il soggiorno e la cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le due camere da letto raffinate sono progettate per offrire intimità e comfort, mentre i due bagni eleganti, con materiali nobili e linee contemporanee, invitano al relax e al benessere.La terrazza spaziosa e il giardino d'inverno incantato prolungano lo spazio di vita e offrono un contesto privilegiato per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si contempla la vista mozzafiato sul lago. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, che accentua l'atmosfera pacifica e prestigiosa che regna in questo luogo.Questo bene eccezionale seduce per la sua qualità di vita incomparabile, il design contemporaneo e le finiture di lusso. Qui, il comfort moderno si sposa armoniosamente con un'atmosfera di serenità e raffinatezza, offrendo un'esperienza residenziale senza pari.Un indirizzo unico, riservato a coloro che cercano l'eccellenza, il lusso e la rarità, dove ogni giorno si vive come un momento eccezionale. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-1

Appartamento 3.5 locali con terrazza ? lusso e design

Scopri questo magnifico appartamento 3.5 locali con terrazza, un vero gioiello di modernità, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dagli spazi luminosi e perfettamente arredati, che creano un'atmosfera calda ed elegante che combina estetica, funzionalità e benessere.Il soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una terrazza spettacolare di 62 m², diventa una vera estensione dell'interno verso l'esterno. Un luogo ideale per godere dei pasti all'aperto, delle serate rilassanti o semplicemente ammirare il paesaggio in un ambiente pacifico e prestigioso. La cucina moderna, perfettamente integrata e progettata, offre uno spazio conviviale e pratico, ideale per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici.Le due camere da letto raffinate garantiscono intimità e comfort, mentre i due bagni contemporanei e curati, con materiali nobili e finiture di alta gamma, portano un tocco di lusso e serenità nella vita quotidiana. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un ambiente di vita armonioso ed elegante.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il comfort, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica, dove luce naturale, design e benessere si coniugano per creare un ambiente raro e privilegiato. La terrazza spaziosa, un vero rifugio di pace sotto il cielo aperto, invita a prolungare i momenti di relax e a godere appieno di ogni stagione.Un indirizzo eccezionale, perfetto per coloro che desiderano combinare charme esclusivo, raffinatezza e qualità della vita, in un appartamento dove ogni momento diventa un'esperienza unica. Vivere qui significa concedersi il lusso ogni giorno, in un ambiente dove comfort, eleganza e serenità si fondono per creare uno stile di vita incomparabile. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-6