Abitare esclusivo in una posizione tranquilla
Questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso, comfort moderno e una posizione residenziale attraente a Kreuzlingen. Su circa 100 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un piano ben pensato con locali luminosi e aperti, nonché un equipaggiamento che risponde agli standard più elevati. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e si aprono sulla terrazza soleggiata con una bella vista. Grazie all'orientamento est-ovest, potete godere sia delle ore mattutine piacevoli che del sole serale atmosferico. Allo stesso tempo, l'appartamento rimane piacevolmente fresco anche durante i giorni estivi caldi. La cucina moderna impressiona con elettrodomestici di alta qualità e risparmio energetico, tra cui un forno, un cuocivapore combinato e un lavastoviglie con dispositivo di sollevamento. La camera da letto principale dispone di un bagno direttamente integrato con doccia e servizi igienici. Una doccia supplementare con servizi igienici Balena offre un comfort supplementare per gli inquilini e gli ospiti. La proprietà è stata costruita nel estilo Minergie e dispone di una pompa di calore geotermica sostenibile, nonché di un sistema di ventilazione comfort con filtri per polline e polvere. Le persone allergiche traggono particolarmente beneficio da questo clima di vita piacevole. Un locale di servizio separato con lavatrice e asciugatrice, tende elettriche e tende da sole, nonché un'ampia stanza nel seminterrato, completano questa offerta attraente. L'offerta comprende una stanza per hobby di circa 17 m². Il posto auto nel garage può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.-- Questo appartamento è ideale per le coppie, le persone sole con esigenze di spazio aumentate, o per chiunque voglia combinare uno stile di vita elegante con la pace e la vicinanza al centro di Kreuzlingen. Qui, potete aspettarvi una casa dove potervi sentire bene.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con una qualità di vita elevata, opportunità di shopping diversificate, un'offerta culturale e sportiva ricca e una vicinanza con la natura. Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (evangelici 257 %, cattolici 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, un buon accesso all'autostrada e la vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un posto ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notariato e di registro fondiario sono divise a partes eguali tra acquirente e venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicato. Personale.
