32 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Kreuzlingen

Appartamento attico esclusivo 4,5 locali vicino al lago con terrazza spaziosa

Questo appartamento attico esclusivo 4,5 locali colpisce per la sua generosità, la privacy e la posizione preferita nella vicinanza immediata del lago. La terrazza estesa si estende per tutta la lunghezza dell'edificio e offre una varietà di aree di vita con riferimento al lago di Costanza e una vista lacustre attraente.Nel piano attico di una casa multifamiliare moderna, è in costruzione un appartamento di proprietà di alta qualità con circa 188 m² di spazio abitativo. La data di ingresso è prevista per la primavera del 2028. La pianta del piano ben pensata combina aree di vita spaziose con ritiri privati e crea un'atmosfera di vita piacevole su un livello elevato.L'area di vita spaziosa con cucina aperta e finestre dal pavimento al soffitto crea stanze luminose con accesso diretto alla terrazza. Tre camere, due bagni, un guardaroba e una lavanderia privata completano la pianta del piano confortevole.L'architettura si caratterizza per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un design calmo e senza tempo. La realizzazione in norma Minergie-P con pompa di calore geotermica, raffreddamento gratuito, ventilazione di appartamento controllata e sistema fotovoltaico assicura un modo di vita sostenibile e confortevole.La proprietà si trova in un quartiere sviluppato vicino al lago. Il lago di Costanza e le passeggiate lungolago sono a breve distanza e caratterizzano la qualità speciale di questo luogo.La documentazione di vendita completa con pianta del piano e informazioni dettagliate è disponibile su: www.werftstrasse.chUna consultazione finanziaria non vincolante in cooperazione con la Thurgauer Kantonalbank è a disposizione sul seguente link: www.tkb.ch/werftstrasse18

Appartamento di 3,5 locali al piano terra affittato con 1 posto auto in vendita

Scopri questo appartamento di 3,5 locali al numero 8 di Kleestrasse, al piano terra di un moderno edificio nuovo del 2020 a Kreuzlingen. Con 93 m² di spazio abitativo, questo appartamento in affitto offre il massimo comfort e è immediatamente disponibile.L'appartamento convince con: • Attrezzatura moderna: Norma di costruzione nuova del 2020 con una disposizione delle stanze ben pensata • Due bagni: Installazioni sanitarie spaziose per il comfort • Balcone privato di circa 21 m2: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage: Posto auto sicuro nel garage sotterraneo per il tuo veicolo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Collegamento TV/cavo etc: Attrezzatura multimediale moderna inclusa Vantaggi particolari: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e progettato per i bambini. La posizione tranquilla garantisce momenti di relax, mentre si beneficia di molto sole in estate.Posizione ideale: In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus Rothaus, e la scuola secondaria Remisberg è a 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, PEP alimentare è disponibile a 12 minuti a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottime connessioni.Questo appartamento moderno è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort di vita contemporaneo in un ambiente tranquillo.Approfitta dell'opportunità e organizza un appuntamento di visita direttamente dopo aver compilato il modulo di contatto via strumento di prenotazione!

Exklusive Attikawohnung mit grosszügigen Sonnenterrassen.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von dieser neuwertigen Attikawohnung an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5783974und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Begehrte Lage in ruhigem Wohnquartier+ Kinderfreundliche Umgebung+ Sehr gute Infrastruktur+ Neuwertiger Zustand+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Praktische Einbauschränke+ Grosszügige Ost- & West-Terrassen+ Sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Seesicht+ Nachhaltiges Energiekonzept+ Hervorragende Raumaufteilung+ Grosszügiger Wohn- & Essbereich+ Gedeckter Sitzplatz+ Uvm.Tiefgaragenplätze: 2 (zzgl. je CHF 35.000.-)Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this new penthouse apartment in a central and sought-after location.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5783974and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after location in a quiet residential area Child-friendly environment Very good infrastructure Condition as good as new High-quality finishing standard Practical built-in wardrobes Spacious east & west-facing terraces Sun-drenched roof terrace with lake view Sustainable energy concept Excellent room layout Spacious living & dining area Covered seating area Many moreUnderground parking spaces: 2 (plus CHF 35,000.- each)If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Felicità a prima vista - proprietà a Kreuzlingen

Che si tratti di una passeggiata lungo la passeggiata del lago o di un aperitivo in un ristorante elegante vicino alla riva del lago, questo appartamento di 3½ locali a Kreuzlingen offre tutte queste possibilità.Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione spaziosa delle stanze e al comfort di vita moderno, questo appartamento vi convincerà su tutti i punti. Punti salienti di questo appartamento di 3 ½ locali • Aree di vita spaziose (130m2) per idee di vita individuali • Posto auto nel garage sotterraneo disponibile • Data di inizio su richiesta • Gli animali domestici sono ammessi Attrezzatura dell'appartamento • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con facciata finestrate spaziosa e illuminazione naturale ottimale • Pavimento in legno in tutto l'appartamento • Le finestre sono dotate di tende oscuranti combinate • Cucina con piano di cottura in ceramica, forno, lavastoviglie • Soluzioni di stoccaggio pratiche grazie al vano nella cucina e agli armadi a muro nell'ingresso • Lavanderia propria • Bagno con vasca da bagno e doccia • Toilette per gli ospiti con doccia • Balcone proprio con tenda da sole come protezione solare • Sistema di riscaldamento con riscaldamento a gas e riscaldamento a pavimento regolabile • Compartimento di cantina proprio • Ascensore disponibile Trasporti e negoziA pochi passi si trova la fermata dell'autobus Rebstockplatz, con collegamento diretto al centro di Kreuzlingen e al confine tedesco. L'autostrada A7 è raggiungibile in circa 10 minuti. La stazione di servizio più vicina è quasi di fronte alla porta, per gli acquisti rapidi nel frattempo. Gli acquisti più grandi possono essere effettuati nel centro commerciale Karussell vicino o nella città vicina di Costanza, entrambi raggiungibili in pochi minuti con l'autobus, in bicicletta o in auto. Famiglia accoglienteL'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 10 minuti a piedi dalla Konstanzerstrasse 72d. La scuola secondaria è anch'essa facilmente raggiungibile e si trova a circa 15 minuti a piedi. Numerosi parchi gioco e strutture ricreative sono disponibili nelle vicinanze per le attività di gioco, sport e tempo libero. La piscina moderna Hörnli con piscine interne ed esterne è anch'essa a soli 20 minuti a piedi. Tempo libero e naturaLa natura inizia proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il lago di Costanza vicino, le foreste verdi e i sentieri di trekking invitano a escursioni. A piedi o in bicicletta. Chi ama stare all'aperto troverà numerose occasioni per rilassarsi qui. Vuoi convincertene di persona? Siamo lieti del tuo contatto. Contatto:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Abitare elegante con vista panoramica

Appartamento elegante di 3,5 locali con vista panoramica nel quartiere tranquillo di Weinberg Situato in una posizione leggermente rialzata con una bella vista nel quartiere desiderabile e tranquillo di Weinberg, vendiamo questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali di circa 124 m² di superficie abitabile al 1° piano di una casa di più famiglie ben curata.L'appartamento colpisce per la sua disposizione generosa, una finitura di alta qualità e due balconi: Un grande balcone con una bella vista su Konstanz e un altro balcone a sud che invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto.La zona living si caratterizza per pavimenti in parquet eleganti, un caminetto confortevole e molta luce. La cucina aperta e elegante si fonde armoniosamente con la zona pranzo e risponde a standard elevati.La camera da letto dispone di un bagno annesso, che offre un comfort e una privacy aggiuntivi.Un sistema di riscaldamento a gas privato nel seminterrato con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa offerta attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio:- 3,5 locali | circa 124 m² di superficie abitabile- 1° piano- Posizione tranquilla, leggermente rialzata con vista nel quartiere di Weinberg- Due balconi (con vista su Konstanz e lato sud)- Finitura di alta qualità- Pavimenti in parquet e caminetto- Cucina moderna- Camera da letto con bagno annesso- Riscaldamento a gas privato con riscaldamento a pavimento- Posto auto nel parcheggio sotterraneo per 30.000 CHF aggiuntiviUn'occasione rara di combinare un abitare elegante in una posizione preferita con tranquillità, sole e vista.

Vivere in tranquillità alla periferia - Vicino alla natura e amichevole

Benvenuti nella vostra nuova casa a Kreuzlingen! Questo affascinante appartamento di 3,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e preferita alla periferia e colpisce per la sua atmosfera luminosa e il suo piano ben pensato. A pochi passi di distanza si trovano aree di svago attraenti e il pittoresco Lengwiler Weiher.Il balcone coperto con vista sul lago invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole o piante in fiore. Grazie a una porta scorrevole pratica, il piano può essere adattato in modo flessibile, utilizzabile in opzione come un ampio 3,5 o un classico 4,5 locali. Attualmente, una stanza può essere separata dal soggiorno mediante una porta scorrevole.Dalla camera da letto e dal balcone, potrete godere di una bella vista sul lago, che crea un'atmosfera di vita speciale in ogni momento della giornata.Il comfort è anche garantito da due bagni: un bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo, nonché un altro bagno con vasca da bagno, water e lavabo, ideale per le famiglie o gli ospiti.La buona connessione ai trasporti pubblici, nonché le scuole e gli asili a proximità, rendono questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.L'appartamento offre molto potenziale per idee di design individuali e è ideale per le persone che amano impegnarsi e realizzare i loro sogni di vita.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per altri 30.000 CHF.

Elegantes Wohnen direkt am Hafen. Neubau Erstbezug.

Hochwertiger Innenausbau, individuell vom Eigentümer gestaltet mit viel Flair und Liebe zum Detail. Diese neue (Erstbezug) 4.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch rund 200m² private Grünfläche in begehrter Seelage. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausstattung und zwei Tiefgaragenplätze bieten höchsten Wohnkomfort. Direkt in Seenähe gelegen, lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der hochwertige Massivbau vereint erstklassige Qualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Die herausragende Lage in Kreuzlingen am Bodensee, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, macht dieses Zuhause einzigartig. Ankommen, durchatmen, geniessen wohnen mit Klasse und Stil in nahezu erster Seereihe.Ihr Zuhause am Bodensee.Einige Besonderheiten:+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume+ Hochwertiger Innenausbau in Seenähe mit Seeblick+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten+ Hochwertige aus Kunststoff / Metall, 3-fach Isolierverglasungsfenster+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig+ Zwei exklusive Bäder+ WM/TM in der Wohnung+ Hochwertige Einbaugarderoben+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Sitzplätzen+ Geräumiger Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze, E-Mobilität+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See+ Und vieles mehr.Die beiden Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. High-quality interior fittings, individually designed by the owner with lots of flair and attention to detail.This new (first occupancy) 4.5-room garden apartment impresses with around 200 m² of private green space in a sought-after lakeside location. Light-flooded rooms, exclusive furnishings and two underground parking spaces offer maximum living comfort.Located close to the lake, this property invites you to relax and unwind. The high-quality solid construction combines first-class quality with all the amenities of modern living.The outstanding location in Kreuzlingen on Lake Constance, just a few steps from the marina, makes this home unique. Arrive, take a deep breath, enjoy living with class and style in almost the first row of the lake.Your home on Lake Constance.Some special features: Spacious, light-flooded rooms High-quality interior fittings near the lake Elegant, modern design with a high level of living comfort Designer kitchen with all amenities High-quality plastic / metal, triple-glazed windows Convenient elevator access, wheelchair accessible Two exclusive bathrooms WM/TM in the apartment High-quality built-in wardrobes Multimedia distribution with fiber optic connection Electric slatted blinds and sun protection on the seating areas Spacious...

Una casa sopra i tetti della città

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento di 6,5 locali a Kreuzlingen combina spazi ampi con un'architettura moderna e un design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone più grande della media, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di ufficio a casa o le persone che apprezzano gli spazi abitativi ampi. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49 m². Le grandi facciate di finestre forniscono luce diurna e creano una transizione morbida tra l'interno e l'esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel salotto e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala di svago, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. La grande tettoia assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni ampi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durata. L'appartamento è accessibile in ascensore e è completato da una stanza di deposito privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la più grande città del cantone di Turgovia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze brevi verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un misto piacevole di usi residenziali, commerciali e di fornitura locale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri lungo il lago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.

Penthouse con vista spettacolare

Benvenuti in questo appartamento attico esclusivo, che combina la vita moderna, la generosità e una vista panoramica sul lago. Alto sopra i tetti circostanti, potete godere di un'atmosfera di vita speciale con molta luce, spazio e privacy.L'arrivo è già eccezionale: l'ascensore vi porta direttamente e in privato nell'area di ingresso del vostro appartamento. L'ingresso spazioso offre abbastanza spazio per un guardaroba elegante e vi accoglie calorosamente, voi e i vostri ospiti.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti vi incantano con finestre dal pavimento al soffitto, creando un'atmosfera luminosa. La vista sul lago scintillante vi accompagna in tutto il soggiorno. La cucina adiacente è dotata di alta qualità e dispone di elettrodomestici nuovi – ideale per momenti di cucina piacevoli.Una camera spaziosa con un parquet elegante, un armadio su misura e un bagno en suite con vasca da bagno offre un rifugio confortevole e privato. Un'altra camera luminosa impressiona anche con molta luce del giorno e accesso diretto alla terrazza.Via una scala nel soggiorno, potete anche accedere a una parte separata al piano inferiore, che può essere utilizzata ideale come uno studio, una biblioteca o un rifugio supplementare.Un punto di forza particolare è la terrazza circondante. È stata recentemente ristrutturata e offre una vista impressionante, un sole tutto il giorno e molta privacy a causa della sua posizione elevata – un posto perfetto per rilassarsi e godere.Questa offerta unica di ImmoSky include i seguenti benefici aggiuntivi:+ Terrazza circondante spaziosa con 230 m² di spazio + Piano di ettage ben pensato + Ascensore direttamente nell'appartamento – vivere su un intero piano + Bagno en suite con vasca da bagno + Due posti auto sotterranei opzionali, ciascuno CHF 35 000.– + Sole tutto il giorno e molta privacy Non perdete questa opportunità speciale – sarò felice di mostrarvi questo appartamento attico personalmente durante una visita. Mi piacerebbe sentire da voi.

Vivere con stile e senso di vita urbana

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali convince con il suo concetto di spazi aperti e una posizione attraente a Kreuzlingen. Su circa 118 m² di spazio abitativo, potrete godere di un ambiente di vita elegante che combina la vita urbana con una alta qualità della vita.L'ampia zona living e da pranzo forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente grazie alle grandi superfici di finestre. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio e offre molto spazio per cucinare, gustare e stare insieme.Tre locali ben proporzionati consentono una varietà di utilizzi, che sia come camere da letto, uffici a casa o camere per gli ospiti.I due bagni luminosi con doccia e vasca da bagno o con torre di lavaggio integrata offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale con vetrata scorrevole. Insieme con la quota di giardino privata, estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a ore rilassate in un'atmosfera protetta.La posizione centrale a Kreuzlingen combina la vita urbana con distanze brevi alle strutture di shopping, ai ristoranti, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico. Il lago di Costanza e diverse aree di svago sono anch'esse a portata di mano.Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la vita spaziosa in un ambiente moderno e eccezionalmente ben collegato.

ESCLUSIVO, LUMINOSO E CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento mansardato di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Stanze spaziose e luminose, nonché una vasta terrazza con vista libera, conferiscono alla dimora un'eleganza senza tempo. Il soggiorno e la sala da pranzo rappresentativi formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata al suo stato originale - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento mansardato esclusivo con alta privacy- spazio abitativo spazioso di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre- soggiorno e sala da pranzo rappresentativi- due bagni per massimo comfort- stato molto ben mantenuto, rinnovato nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona a un indirizzo molto richiesto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

Ampio appartamento di 4.5 locali con opzione per 5.5 locali, Kreuzlingen

Alcuni appartamenti offrono molte stanze. Questo offre soprattutto una cosa: spazio. 149 m² di spazio abitativo e un balcone di 35 m² creano uno spazio libero che è a malapena trovato oggi. Le stanze spaziose, l'equipaggiamento di alta qualità e la disposizione flessibile del piano d'abitazione fanno di questo appartamento una casa che può adattarsi a diverse situazioni di vita. L'appartamento è stato originariamente progettato come un'unità più grande. Coloro che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo possono realizzare una soluzione di 5,5 stanze con uno sforzo gestibile. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti, qui si decide come si vuole vivere. Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la vita spaziosa e valorizzano la flessibilità, oggi e nel futuro. La cucina Kocherhans di alta qualità con isola di cucina, campo di cottura Bora, elettrodomestici Miele e Quooker si integra armoniosamente nello spazio abitativo spazioso. Due bagni moderni, porte dal pavimento al soffitto, parquet in quercia, armadi a muro e la costruzione efficiente in termini di energia con energia geotermica e pannelli fotovoltaici completano l'offerta. La posizione centrale a Kreuzlingen combina distanze corte, un'infrastruttura eccellente e la vicinanza immediata a Konstanz con i vantaggi di un appartamento di costruzione nuova moderna.Kreuzlingen è la seconda città più grande del cantone di Turgovia e si trova direttamente sulla riva sud del lago di Costanza, immediatamente al confine con la città tedesca di Costanza. Questa posizione unica combina la qualità della vita svizzera con la diversità economica e culturale della regione del lago di Costanza nel suo insieme, e ciò in un ambiente che esprime un'atmosfera di vacanza ogni giorno. La città è ben collegata in termini di trasporto: La stazione ferroviaria di Kreuzlingen è un nodo centrale sulla linea Seelinie (Romanshorn-Kreuzlingen-Scafusa) con collegamenti regolari a Zurigo, San Gallo e Scafusa. Via l'A7, Kreuzlingen è anche rapidamente raggiungibile in auto - un chiaro vantaggio per i pendolari. Inoltre, il porto offre collegamenti in barca diretti a destinazioni popolari intorno al lago di Costanza e rende le escursioni in barca una parte della vita quotidiana. Gli appassionati di sport acquatici, gli amanti della natura e i fan della cultura trovano qui il loro paradiso - dalla vela e dal paddle a sentieri di bicicletta e trekking lungo la riva del lago a concerti all'aperto e eventi internazionali. Il passaggio di frontiera a Costanza offre anche un accesso rapido a una varietà di ristoranti, negozi, attività culturali e di svago in Germania. Kreuzlingen combina la vita urbana, il fascino del lago di Costanza e la vicinanza diretta a Costanza, facilitando l'integrazione immediata.I punti salienti in un colpo d'occhio: 149 m² di spazio abitativo Utilizzo flessibile come appartamento spazioso di 4,5 o 5,5 stanze possibile 35 m² di balcone coperto con spot di soffitto integrati Costruzione nuova di alta qualità del 2025 Cucina Kocherhans nobile con isola di cucina, Bora, Miele e Quooker Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno Porte dal pavimento al soffitto e parquet in quercia Armadi a muro e spazio di stoccaggio pratico Energia geotermica e pannelli fotovoltaici Ascensore fino al seminterrato Compartmento di seminterrato privato Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF con l'opzione di una stazione di ricarica per veicoli elettriciSiete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Kreuzlingen. Sarei felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima di prezzo gratuita e senza impegno in pochi minuti, comodamente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza obbligo.

Quartiere Emmishofen // Appartamento giardino soleggiato con potenziale di sviluppo

Progetta la tua nuova casa secondo le tue idee!Questo attraente appartamento giardino offre la base ideale per tutti coloro che vogliono progettare il proprio spazio vitale in modo individuale e secondo le proprie esigenze. La pianta ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché l'attrezzatura parzialmente necessitante di ristrutturazione, offrono molteplici possibilità per un ampliamento personale.Il bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno assicura un comfort aggiuntivo. Il soggiorno orientato a ovest con parte di giardino, che estende perfettamente lo spazio vitale all'esterno, garantisce serate soleggiate.La posizione convince per la sua tranquillità e la vicinanza alle infrastrutture: fermata dell'autobus, scuole, possibilità di shopping nonché le stazioni di Bernrain e Kreuzlingen sono facilmente raggiungibili a piedi. • Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 35'000.– • Ascensore disponibile Ci piacerebbe sentirci da voi!

Maisonette appartamento in mansarda nel centro di Kreuzlingen

Questo penthouse maisonette nel quartiere Bodan di Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a strutture comunitarie complete. Queste includono: un giardino parco per uso generale, una sala comunitaria per celebrazioni di famiglia e eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" enfatizza "vivere in un buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e sul sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza responsabilità di cura. Il quartiere Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato. L'infrastruttura è confortevole e adatta alla vita quotidiana. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo della confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza automobile. Il quartiere Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Nello stesso tempo, il quartiere offre una privacy e opportunità di ritiro sufficienti. Particolarmente attraente è la combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro. Il quartiere Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autodeterminato e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen. Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in un garage separato è disponibile. Zone e aree comunitarie - Il progetto comunitario comprende un totale di cinque zone e aree utilizzate in comune. - Camera per gli ospiti con bagno e toilette propri - Una sala comunitaria in Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve da sala di riunione e di soggiorno per i proprietari. - Inoltre, c'è un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per un uso comunitario. - Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e aree comunitarie sopra menzionate sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la quota di valore in queste unità comunitarie. Bene a sapere: L'acquisto di questa proprietà è esente da provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono sostenute a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra-terra. Personale.

Visita aperta | 20.06.2026 Luce. Spazio. Qualità della vita., Kreuz

Giorno di "visita aperta" il 20.06.2026: prendete l'opportunità di scoprire questo appartamento eccezionale di persona. Venite senza impegno, senza registrazione richiesta. In un quartiere residenziale ben mantenuto e tranquillo, con solo due case multifamiliari di cinque unità, questo appartamento spazioso di 5,5 locali è situato al 1° piano, ideale e comunque vicino al centro. Un luogo che combina privacy, stile e qualità della vita. I circa 216m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un equipaggiamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con un camino accogliente. Progettati in modo generoso e accogliente, offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata a sud, equipaggiata con due tende da sole e un sistema di irrigazione pratico, perfetto per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e idealmente integrata nel soggiorno. Da qui, potete godere di una vista ampia attraverso le grandi finestre nello spazio aperto adiacente, verde, non costruito e calmante. L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di un bagno degli ospiti separato. La camera principale è equipaggiata con un bagno en suite elegante, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a livello del pavimento, un rifugio privato con comfort. Nella zona di ingresso, in cucina e nelle celle umide, i pavimenti in piastrelle facili da mantenere offrono funzionalità. Nelle zone di vita e di sonno, il parquet di alta qualità apporta calore e comfort. Le zanzariere integrate parzialmente permettono una ventilazione piacevole anche durante i mesi estivi. L'equipaggiamento tecnico non lascia nulla a desiderare: l'energia geotermica combinata con un sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e le tende elettriche offrono efficienza energetica, comfort e pace. L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al livello abitativo. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo (posti auto sotterranei CHF 35 000 ciascuno, posto auto esterno CHF 15 000). Una grande sala sotterranea con un lavandino e un locale biciclette condiviso nel garage sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con una vicinanza ottimale al centro, un luogo per vivere, arrivare e sentirsi bene.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Approfittate della nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung, in pochi minuti riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.