43 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Kreuzlingen

Dove la vista è a casa – attico con vista sul Lago di Costanza

L'attico elegante combina una posizione tranquilla con una eccellente vicinanza al centro di Kreuzlingen. Situata al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato impressiona, che combina perfettamente la generosità e il comfort. Originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la vasta terrazza in attico: soleggiata, spaziosa e con una vista mozzafiato sulle case di Kreuzlingen fino al Lago di Costanza. Siano ore rilassate, serate sociali o un momento di pace – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e in cui ci si sentirà a casa fin dal primo momento.Nota:Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno.

Ampio appartamento di 4.5 locali con opzione per 5.5 locali, Kreuzlingen

Alcuni appartamenti offrono molte stanze. Questo offre soprattutto una cosa: spazio. 149 m² di spazio abitativo e un balcone di 35 m² creano uno spazio libero che è a malapena trovato oggi. Le stanze spaziose, l'equipaggiamento di alta qualità e la disposizione flessibile del piano d'abitazione fanno di questo appartamento una casa che può adattarsi a diverse situazioni di vita. L'appartamento è stato originariamente progettato come un'unità più grande. Coloro che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo possono realizzare una soluzione di 5,5 stanze con uno sforzo gestibile. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti, qui si decide come si vuole vivere. Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la vita spaziosa e valorizzano la flessibilità, oggi e nel futuro. La cucina Kocherhans di alta qualità con isola di cucina, campo di cottura Bora, elettrodomestici Miele e Quooker si integra armoniosamente nello spazio abitativo spazioso. Due bagni moderni, porte dal pavimento al soffitto, parquet in quercia, armadi a muro e la costruzione efficiente in termini di energia con energia geotermica e pannelli fotovoltaici completano l'offerta. La posizione centrale a Kreuzlingen combina distanze corte, un'infrastruttura eccellente e la vicinanza immediata a Konstanz con i vantaggi di un appartamento di costruzione nuova moderna.Kreuzlingen è la seconda città più grande del cantone di Turgovia e si trova direttamente sulla riva sud del lago di Costanza, immediatamente al confine con la città tedesca di Costanza. Questa posizione unica combina la qualità della vita svizzera con la diversità economica e culturale della regione del lago di Costanza nel suo insieme, e ciò in un ambiente che esprime un'atmosfera di vacanza ogni giorno. La città è ben collegata in termini di trasporto: La stazione ferroviaria di Kreuzlingen è un nodo centrale sulla linea Seelinie (Romanshorn-Kreuzlingen-Scafusa) con collegamenti regolari a Zurigo, San Gallo e Scafusa. Via l'A7, Kreuzlingen è anche rapidamente raggiungibile in auto - un chiaro vantaggio per i pendolari. Inoltre, il porto offre collegamenti in barca diretti a destinazioni popolari intorno al lago di Costanza e rende le escursioni in barca una parte della vita quotidiana. Gli appassionati di sport acquatici, gli amanti della natura e i fan della cultura trovano qui il loro paradiso - dalla vela e dal paddle a sentieri di bicicletta e trekking lungo la riva del lago a concerti all'aperto e eventi internazionali. Il passaggio di frontiera a Costanza offre anche un accesso rapido a una varietà di ristoranti, negozi, attività culturali e di svago in Germania. Kreuzlingen combina la vita urbana, il fascino del lago di Costanza e la vicinanza diretta a Costanza, facilitando l'integrazione immediata.I punti salienti in un colpo d'occhio: 149 m² di spazio abitativo Utilizzo flessibile come appartamento spazioso di 4,5 o 5,5 stanze possibile 35 m² di balcone coperto con spot di soffitto integrati Costruzione nuova di alta qualità del 2025 Cucina Kocherhans nobile con isola di cucina, Bora, Miele e Quooker Due bagni moderni con doccia e vasca da bagno Porte dal pavimento al soffitto e parquet in quercia Armadi a muro e spazio di stoccaggio pratico Energia geotermica e pannelli fotovoltaici Ascensore fino al seminterrato Compartmento di seminterrato privato Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF con l'opzione di una stazione di ricarica per veicoli elettriciSiete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Kreuzlingen. Sarei felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima di prezzo gratuita e senza impegno in pochi minuti, comodamente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza obbligo.

Quartiere Emmishofen // Appartamento giardino soleggiato con potenziale di sviluppo

Progetta la tua nuova casa secondo le tue idee!Questo attraente appartamento giardino offre la base ideale per tutti coloro che vogliono progettare il proprio spazio vitale in modo individuale e secondo le proprie esigenze. La pianta ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché l'attrezzatura parzialmente necessitante di ristrutturazione, offrono molteplici possibilità per un ampliamento personale.Il bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno assicura un comfort aggiuntivo. Il soggiorno orientato a ovest con parte di giardino, che estende perfettamente lo spazio vitale all'esterno, garantisce serate soleggiate.La posizione convince per la sua tranquillità e la vicinanza alle infrastrutture: fermata dell'autobus, scuole, possibilità di shopping nonché le stazioni di Bernrain e Kreuzlingen sono facilmente raggiungibili a piedi. • Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 35'000.– • Ascensore disponibile Ci piacerebbe sentirci da voi!

Maisonette appartamento in mansarda nel centro di Kreuzlingen

Questo penthouse maisonette nel quartiere Bodan di Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a strutture comunitarie complete. Queste includono: un giardino parco per uso generale, una sala comunitaria per celebrazioni di famiglia e eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" enfatizza "vivere in un buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e sul sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza responsabilità di cura. Il quartiere Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato. L'infrastruttura è confortevole e adatta alla vita quotidiana. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo della confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza automobile. Il quartiere Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Nello stesso tempo, il quartiere offre una privacy e opportunità di ritiro sufficienti. Particolarmente attraente è la combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro. Il quartiere Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autodeterminato e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen. Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in un garage separato è disponibile. Zone e aree comunitarie - Il progetto comunitario comprende un totale di cinque zone e aree utilizzate in comune. - Camera per gli ospiti con bagno e toilette propri - Una sala comunitaria in Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve da sala di riunione e di soggiorno per i proprietari. - Inoltre, c'è un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per un uso comunitario. - Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e aree comunitarie sopra menzionate sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la quota di valore in queste unità comunitarie. Bene a sapere: L'acquisto di questa proprietà è esente da provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono sostenute a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra-terra. Personale.

Nel cuore di Kreuzlingen!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una zona pranzo luminosa e ariosa con camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per serate rilassanti e momenti suggestivi. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto tranquilla con un piccolo balcone invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage, extra pratici che completano in modo armonioso il comfort di vita di questa proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen • Infrastruttura eccellente con distanze corte • Negozio, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza • Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa • Camino accogliente per momenti di vita confortevoli • Cucina separata, pratica e funzionale • Camera da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca da bagno • Torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita confortevole • Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 36'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

ESCLUSIVO, LUMINOSO E CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento mansardato di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Stanze spaziose e luminose, nonché una vasta terrazza con vista libera, conferiscono alla dimora un'eleganza senza tempo. Il soggiorno e la sala da pranzo rappresentativi formano il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata al suo stato originale - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento mansardato esclusivo con alta privacy- spazio abitativo spazioso di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre- soggiorno e sala da pranzo rappresentativi- due bagni per massimo comfort- stato molto ben mantenuto, rinnovato nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona a un indirizzo molto richiesto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

Visita aperta | 20.06.2026 Luce. Spazio. Qualità della vita., Kreuz

Giorno di "visita aperta" il 20.06.2026: prendete l'opportunità di scoprire questo appartamento eccezionale di persona. Venite senza impegno e senza registrazione. In un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, con solo due case multifamiliari di cinque unità, questo appartamento spazioso di 5,5 locali è situato in modo idilliaco eppure vicino al centro. Un luogo che combina privacy, stile e qualità della vita. I circa 216m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un equipaggiamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti, con una cheminée accogliente. Progettati in modo generoso e invitante, offrono un accesso diretto alla terrazza sud soleggiata, equipaggiata con due tende da sole e un sistema di irrigazione pratico, perfetto per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e idealmente integrata nel soggiorno. Da qui, potete godere di una vista ampia attraverso le grandi finestre nello spazio aperto adiacente, verde, non costruito e tranquillizzante. L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di un bagno degli ospiti separato. La camera principale è equipaggiata con un bagno en suite elegante, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a pavimento, un rifugio privato con comfort. Nell'ingresso, in cucina e nelle celle umide, i pavimenti in lastre facili da pulire offrono funzionalità. Nei locali di soggiorno e nelle camere, il parquet di alta qualità porta calore e comfort. Le zanzariere integrate parzialmente permettono una ventilazione piacevole anche durante i mesi estivi. L'equipaggiamento tecnico non lascia nulla a desiderare: l'energia geotermica in combinazione con un sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e le tende elettriche offrono efficienza energetica, comfort e pace. L'ascensore vi porta comodamente e senza ostacoli al piano abitativo. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo (posti auto sotterranei CHF 35 000 ciascuno, posto auto esterno CHF 15 000). Una grande stanza di deposito con un lavandino e un locale biciclette condiviso nel garage sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento combina l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con una vicinanza ottimale al centro, un luogo per vivere, arrivare e sentirsi bene.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Utilizzate la nostra valutazione online gratuita a www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung adesso, e in pochi minuti, riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Spazio per nuove idee vicino al lago di Costanza

Questo appartamento di 4,5 locali a Kreuzlingen offre una combinazione emozionante di struttura spaziale generosa, molta luce naturale e potenziale di sviluppo attraente.L'appartamento è in uno stato che richiede una ristrutturazione, ma offre la possibilità di progettare una casa secondo le proprie idee. La sostanza esistente fornisce una buona base per creare un concetto di vita moderno e personale con uno sforzo gestibile.La zona living e la sala da pranzo appaiono aperte e luminose e offrono un accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici delle finestre assicurano un'atmosfera di vita piacevole e lasciano entrare molta luce. La disposizione delle stanze esistente offre flessibilità e può essere ottimale per soddisfare le esigenze personali.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale e che riconoscono il valore aggiunto di una modernizzazione mirata.L'appartamento si trova in una posizione centrale a Kreuzlingen con brevi distanze da tutte le strutture di necessità quotidiana.Le opportunità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e offre una connessione molto buona a Konstanz e ad altri centri.La posizione combina una buona accessibilità con una situazione di vita piacevole, rendendo l'appartamento attraente sia per gli occupanti proprietari che per i pendolari.Prossimità diretta a Konstanz con strutture di shopping e tempo libero aggiuntive.PROGRAMMA DELLE STANZEUG: Posto auto, stanza da hobby2° piano: Zona d'ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone-terrazza, piccola terrazza copertaPUNTI FORTI IN UN COLPO D'OCCHIO- Posizione centrale con brevi distanze alla stazione e alle infrastrutture- Prossimità al confine e alla città di Konstanz- Superficie abitabile generosa con una disposizione delle stanze ben pensata- Stanze luminose grazie a ampie superfici delle finestre- Terrazza con un'area esterna aggiuntiva- Appartamento con un potenziale di ristrutturazione attraente- Parzialmente già preparato per la ristrutturazione (pavimenti)- Due bagni con una disposizione pratica- Ascensore dalla zona giorno all'appartamento disponibile- Grande stanza da hobby con possibilità di utilizzo polivalente- 1x posto auto incluso