2 risultati - Appartamenti in vendita: Kirchleerau

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3.5 locali, 78m², CHF 560'000.–

Zinggenstrasse 420, 5054 Kirchleerau

Appartamento di 3½ locali con terrazza di 68 m² – vivere nel verde con molta privacy

Situazione di vita soleggiata, terrazza spaziosa, e prospettive attraenti per gli investitori o gli occupanti. Questo appartamento di 3½ locali ben mantenuto a Kirchleerau convince con una disposizione di locali ben pensata, una terrazza eccezionalmente grande, e una situazione di vita calma in un ambiente naturale. Che sia come nuova casa o come investimento a valore stabile – questo appartamento offre le migliori condizioni per una qualità di vita a lungo termine. Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un ingresso pratico con guardaroba e armadio a muro. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una grande facciata vitrata creano un'atmosfera di vita gradevole e offrono una bella vista sulla campagna circostante. La cucina moderna con piano di lavoro in granito è equipaggiata in modo funzionale e integrata in modo armonioso nel soggiorno. Il bagno è dotato di una doccia con parete in vetro, doppio lavabo, toilette, e di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Un punto di forza particolare è la terrazza impressionante, orientata a sud-ovest, con una superficie totale di 68 m². Il posto salotto coperto con tenda da sole, connessione di acqua fredda, e locale di deposito chiuso a chiave offre condizioni ideali per serate estive piacevoli. L'appartamento comprende anche un garage, uno spazio di parcheggio esterno, una stanza in cantina, e spazi di deposito supplementari per le biciclette e le attrezzature. I punti più importanti in un colpo d'occhio ✓ 3½ locali con 78 m² di spazio di vita ✓ Terrazza immensa con 68 m² di superficie ✓ Orientamento soleggiato a sud-ovest ✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi con grandi finestre ✓ Cucina moderna con piano di lavoro in granito ✓ Bagno con doccia e lavanderia separata ✓ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento ✓ Stanza in cantina e locale di deposito supplementare ✓ Situazione di vita calma e familiare ✓ Accesso facile ad Aarau e Sursee Anche interessante per gli investitori L'appartamento è attualmente affittato a locatori affidabili e genera redditi locativi annuali di CHF 20'844. Gli ambienti naturali di Kirchleerau combinano calma e relax con buoni accessi ai centri circostanti. Le strutture commerciali, le scuole, e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 560'000.– Garage: CHF 30'000.– Spazio di parcheggio esterno: CHF 15'000.– Un luogo per arrivare, rilassarsi, e godere – con una terrazza che non ha eguali.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 147m², CHF 990'000.–

Zinggenstrasse 420, 5054 Kirchleerau

Appartamento con vista da sogno e accesso privato con ascensore direttamente nell'appartamento

Appartamento da sogno sopra i tetti di KirchleerauUn appartamento di 147 m2 con ascensore direttamente nell'appartamento, una grande terrazza e un sentimento di vita che normalmente si conosce solo nelle case unifamiliari.Chi compra oggi troverà a malapena appartamenti comparabili con questo spazio di vita, e attualmente, un'offerta molto buona - ma in futuro, un investimento prezioso, perché aumenterà estremamente in valore.Come proprietà locativa o nuova casa....Grande appartamento di 4,5 locali sotto il tetto. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un livello di comfort di vita elevato.Se come proprietà locativa attraente o come futuro domicilio – questa proprietà offre una varietà di possibilità.L'appartamento è attualmente affittato a locatari affidabili per un lungo periodo e genera redditi locativi annuali di 30.408 CHF.L'accesso è comodo via scala o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con oltre 56 m2 e finestre spaziose, che offrono una vista sulla verde.La cucina moderna con piano di lavoro in granito offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.La camera principale dispone di un bagno spazioso con vasca d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette.Un altro bagno con doccia e toilette e la sua lavatrice e asciugatrice completano l'offerta.L'intero appartamento, compresi i locali umidi, è accessibile in sedia a rotelle.Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m2 con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica.L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, un locale di basement separato e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette e gli equipaggiamenti.La posizione naturale combina tranquillità e relax con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. L'asilo nido, la scuola, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a breve distanza.Punti di forza· Appartamento di 4,5 locali sotto il tetto· Ascensore direttamente nell'appartamento· Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²· Grande balcone con orientamento sud-ovest· Camera con bagno e vasca d'angolo· Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento· Progettazione accessibile in sedia a rotelle· Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica· Locale di basement e spazio di stoccaggio supplementare· Affittato a lungo termine – ideale come proprietà locativa o sogno di famiglia· Posizione calma e soleggiata con buona connessionePrezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–Garage doppio: 60.000 CHF.–Un focolare con una vista ampia – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Organizzate un appuntamento di visita oggi.

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