Iffwil - Attico acquistare

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Fantastico appartamento a due piani con terrazza sul tetto

Il quartiere residenziale di Etzmattrain si trova in una zona molto tranquilla e soleggiata. Le aree di incontro, il parco giochi e i sentieri per passeggiate nel quartiere ispirano ogni giorno tutti in modo nuovo. Tutti si sentono molto a proprio agio qui.La casa multifamiliare Etzmattrain 36 è più facile da trovare via Solothurnstrasse -> Etzmattrain (e non Etzmattstrasse!). Ci sono posti auto per i visitatori e l'ingresso del garage. Lungo Etzmattstrasse e Tulpenweg, troverete anche posti auto pubblici, bianchi e a pagamento (le prime due ore sono gratuite).Il piano terra pratico su due piani e la grande terrazza al 3° piano danno un'impressione di generosità.L'appartamento ha due camere separate e quindi è adatto a un nucleo familiare di due persone o a una persona sola con esigenze di spazio aumentate.Ecco cosa potete aspettarvi:2° piano • Entrata con armadio, scala per il sottotetto • Bagno con vasca, WC, lavandino • 2 camere • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Lavanderia sotto le scale 3° piano • Soggiorno/pranzo • Cucina aperta • Terrazza spaziosa, parzialmente coperta con tenda elettrica Seminterrato • Cantina dell'appartamento • 1 posto auto Vi abbiamo interessato? Siamo lieti del vostro contatto online tramite i portali immobiliari e vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata via e-mail. Grazie mille.

Nuovo edificio sulla Starenweg: Meravigliosa attico di 3½ locali a Zollikofen in vendita

Dal 2027, una casa multifamiliare attraente con quattro appartamenti in condominio sarà costruita al Starenweg 4 a 3052 Zollikofen. Ogni appartamento colpisce con uno standard di costruzione contemporaneo, un programma di locali ben pensato e superfici abitabili nette comprese tra circa 80m² e 133m². Gli appartamenti sono integrati da superfici secondarie pratiche.L'appartamento in attico 3½ locali offerto qui incanta con una superficie abitabile netta di 113m² e una terrazza impressionante di oltre 56m². L'ascensore vi porta comodamente direttamente all'appartamento e assicura il massimo comfort di vita. Un ampio soggiorno e zona pranzo, due bagni (doccia/WC e bagno/WC), due ampie camere con accesso diretto parziale alla terrazza, nonché sufficiente spazio di stoccaggio, creano un senso di vita che non lascia nulla a desiderare. Qui potete godere di privacy, molta luce e alta qualità di vita.I posti auto nel garage possono essere acquistati in aggiunta.Gli appartamenti seguenti sono anche in vendita in questo nuovo edificio: • Appartamento 4½/5½ locali al piano terra con 133m² di superficie abitabile netta e un giardino spazioso per uso speciale. Prezzo di vendita: CHF 1'380'000.00 • Due appartamenti 2½ locali al piano superiore con circa 80m² di superficie abitabile netta e un balcone. Prezzi di vendita: CHF 770'000.00 e CHF 790'000.00 I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le varie offerte di servizi sono situati a una distanza confortevole e possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta. Così potete vivere tranquillamente e siete comunque perfettamente connessi.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo il vostro contatto.