Gurmels - Appartamento ultimo piano acquistare

Raro a Villars sur Glâne: Ultimo piano luminoso con grande balcone

Idealemente situato in un quartiere residenziale ricercato di Villars-sur-Glâne, vicino a Friburgo, questo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano offre uno spazio di vita sia pratico che piacevole. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, trasporti e strade, mentre si beneficia anche di un ambiente calmo e verde. Non appena si entra nell'appartamento, esso seduce con la sua atmosfera calda e la sua bella luminosità. Situato all'ultimo piano, beneficia di una luce particolarmente piacevole durante tutta la giornata, rinforzata da pozzi di luce nel soffitto che apportano una luce naturale supplementare e creano un'atmosfera dolce e luminosa negli spazi di circolazione. La distribuzione è fluida e funzionale. Si scopre una prima camera e un bagno con doccia, poi un corridoio che conduce a due altre camere, tra cui una piacevole suite genitoriale con un bagno dotato di vasca da bagno e colonne di lavaggio. Un celliere discreto completa questo spazio notte, ideale per il quotidiano. La parte giorno si apre poi su uno spazio conviviale e luminoso. La cucina separata, attrezzata e dotata di un piano di lavoro in granito, si integra perfettamente nella vita di tutti i giorni. Il salotto e la sala da pranzo, bagnati di luce, offrono un'atmosfera accogliente e si aprono su un grande balcone. Da questo spazio esterno, la vista libera sulla fila di querce crea un'atmosfera pacifica e permette di godere appieno del sole durante tutta la giornata. L'appartamento dispone anche di un caveau privato. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo completa la proprietà, con posti visitatori a disposizione per ricevere facilmente. Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento a gas alimenta un riscaldamento a pavimento completato da radiatori, e l'edificio è dotato di un addolcitore d'acqua, che assicura un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Ben mantenuto, luminoso e idealemente situato, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in un settore molto ricercato. Un luogo di vita caldo e pacifico, perfetto per una famiglia che desidera rimanere vicina alla città, mentre gode di un ambiente calmo. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-3

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista mozzafiato

Scopri questo spazioso appartamento di 5,5 locali nel suggestivo Neuenegg, che combina comfort ed eleganza al massimo livello. Questo appartamento costruito nel 2005 offre una casa lussuosa per residenti esigenti su 187 m² di spazio abitativo (232 m² di superficie totale).Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita aperto: Una stanza luminosa con travi in legno a vista, ampie finestre e accesso al balcone con vista magnifica. • Cucina moderna: Dotata di mobili in legno chiaro, piani di lavoro in granito nero e apparecchi di alta qualità, compreso un lavastoviglie. • Caminetto accogliente: Perfetto per le serate accoglienti. • Due bagni: Per un comfort aggiuntivo. • Garage: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e offre comunque una buona connessione. In soli 5 minuti a piedi, puoi raggiungere la fermata dell'autobus "Tennis". Per le famiglie, la scuola Austrasse è a 9 minuti a piedi. I negozi e una farmacia sono anche nelle vicinanze.La casa multifamiliare moderna è circondata da alberi e spazi verdi e offre un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento è particolarmente soleggiato e tranquillo, ideale per coloro che apprezzano la pace e la natura, ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane.Con il suo piano spazioso, l'attrezzatura di alta qualità e l'ambiente favorevole ai bambini, questo appartamento di tetto è perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità della vita e il comfort. Sfrutta questa opportunità unica per trovare la tua nuova casa a Neuenegg!

Oggetto da intenditori nel centro storico di Friburgo

Nel cuore del centro storico di Friburgo, dove il fascino medievale incontra la vita urbana, vi attende un appartamento duplex unico in un edificio del XIII secolo. La proprietà colpisce per il suo carattere eccezionale e è stata sottoposta a più restauri accurati fin dalla sua creazione, in modo che gli elementi storici e il comfort moderno si fondano armoniosamente insieme. L'appartamento ben curato è stato rinfrescato nel 2022 e offre una superficie abitativa spaziosa di 263 m². Un camino elegante, pavimenti in parquet nobili in un pattern a griglia classico nella zona living, nonché altezze di stanza impressionanti e superiori alla media creano un'atmosfera di vita eccezionale. Le ampie facciate delle finestre inondano le stanze di luce diurna e offrono una vista fantastica sulla cattedrale e sul Galternbrücke - una casa con un fascino inconfondibile. I ciottoli, il Zähringerbrücke, le stradine pittoresche e l'architettura secolare caratterizzano l'ambiente immediato e conferiscono a questa ubicazione un'atmosfera speciale. Una casa che combina in modo unico storia e qualità della vita. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: Primo piano dell'appartamento: - Zona d'ingresso spaziosa- Servizio igienico separato per gli ospiti- Bella stanza con bagno personale con doccia- Zona living impressionante con circa 67 m² di spazio e sensazione di stanza eccezionale- Cucina chiusa con integrazione ottimale nella zona living- Un particolare punto di forza è la zona accattivante con lucernario, che porta luce diurna aggiuntiva all'interno- Zona living e/o da pranzo aggiuntiva o stanza aperta con vista spettacolare sul Galternbrücke e la valle del Galter - completata da un camino accattivante, che assicura un'atmosfera calda particolarmente- Lavanderia pratica Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore, che è suddiviso come segue:- Galleria/corridoio- Bagno confortevole con vasca da bagno- Bagno con doccia- Bella stanza con armadi a muro- Altra stanza versatile con armadi a muro- Stanza luminosa con armadi a muro- Réduit/ripostiglio Nel seminterrato è disponibile uno spazio in cantina. Dati tecnici Costruzione: Costruzione mistaFacciata: ArenariaRiscaldamento: Riscaldamento elettrico, distribuito attraverso il riscaldamento a pavimentoFinestre: Legno/legno, vetro doppioTetto: Coppi La proprietà è registrata come protetta:Valore dell'elenco A / Categoria di protezione 1 Proprietà condominiale La proprietà ospita oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 140/1.000. Annualmente, viene versato un importo nel fondo di rinnovamento per garantire eventuali ristrutturazioni delle parti comuni. Informazioni generali La proprietà viene venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'appartamento è attualmente affittato. Ulteriori informazioni sullo specchio dei locatori su richiesta.

Una casa da amare - Appartamento mansardato moderno di 3,5 locali con charme

Questo appartamento mansardato di 3,5 locali stiloso e rinnovato con cura si trova nel comune attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Kleinbösingen - in una posizione particolarmente bella ai margini del bosco.L'ambiente tranquillo, combinato con una privacy piacevole, fa di questa proprietà un vero e proprio gioiello residenziale.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata con poche unità e convince con un ambiente di vita armonioso e rilassato. Dal balcone soleggiato, potrete godere di una bella vista sulle montagne nonché di un pomeriggio e di un sole serale attraenti.L'appartamento mansardato si estende su due livelli e offre una disposizione di locali ben pensata con molto charme e qualità di vita. Le pendici del tetto danno ai locali un'atmosfera accogliente, mentre le ampie superfici di finestre assicurano locali luminosi e inondati di luce.È disponibile una cella umida moderna con doccia/WC nonché un WC separato con la sua torre di lavaggio.Una pompa di calore aria/acqua (2023) e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di locale piacevole. Inoltre, è installato un sistema di decalcificazione centrale.L'appartamento si presenta in uno stato molto buono e è stato continuamente curato e modernizzato con cura: che offre molto spazio di stoccaggio supplementare.

Appartamento duplex di 5.5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleColpo di fulmine assicurato per questo meraviglioso appartamento duplex di 5.5 locali, che si estende su due livelli e completamente rinnovato con materiali nobili di alta gamma. Unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel villaggio tranquillo e verde di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches.Ideale per una famiglia con 2 o 3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò di cui avete bisogno: spazi di vita generosi e luminosi, una cucina di alta qualità, camere da letto spaziose, nonché dotazioni pratiche e curate a ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudoise.Dati tecniciTipo di immobileAppartamento duplex (2 livelli)Numero di locali5.5 localiCamere da letto3 camere da lettoBagni1 bagno completamente attrezzatoWC per gli ospiti1 WC separatoLocale aggiuntivoSpazio soffitta (ufficio / riunione)CucinaDi alta qualità, aperta sul soggiornoSoggiorno / PranzoSpazioso, luminoso, aperto sulla cucinaArmadi a muroNumerosi, distribuiti in tutto l'appartamentoPosti auto2 posti auto coperti inclusiCantinaInclusa, grande volumeStato generaleCompletamente rinnovato, materiali nobiliLocalitàDonatyre - Comune di Avenches (VD)RegioneBroye vaudoiseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraNon appena si entra, si è colpiti dalla qualità dei finimenti e dalla cura con cui è stato eseguito ogni dettaglio. Il piano principale accoglie l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e pranzo: ampio spazio di vita luminoso, aperto sulla cucina, ideale per riunioni di famiglia o incontri con amici. La configurazione open space favorisce gli scambi e offre una grande sensazione di spazio.- Cucina di alta qualità: completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali premium. Ampio spazio di lavoro, stoccaggio ottimizzato, elettrodomestici di qualità. Una cucina pensata per gli appassionati di buona cucina.- 3 camere da letto: tre camere da letto spaziose e luminose, ognuna con armadi a muro che offrono uno stoccaggio ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente rinnovato con materiali nobili. Comprende una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande mobile bagno. Un'area benessere sorgfatta e funzionale.- WC per gli ospiti: WC separato e indipendente, ideale per preservare la privacy degli occupanti durante le riunioni.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti nell'appartamento, garantendo uno stoccaggio abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Spazio soffittaLo spazio soffitta è stato completamente ristrutturato per offrire uno spazio aggiuntivo molto piacevole e polivalente:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un'area calma e separata dell'appartamento.- Spazio riunione / tempo libero: questo livello può accogliere un angolo riunione, una sala giochi o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: lo spazio soffitta offre un fascino particolare e un'atmosfera calda, grazie al volume specifico di questo tipo di spazio.Annessi e esterno- 2 posti auto coperti: due posti auto coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzato in ogni stagione.- Cantina privata: di grande volume, la cantina consente di stoccare facilmente biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'appartamento.Ristrutturazione e qualità dei materialiL'appartamento è stato completamente e meticolosamente ristrutturato, utilizzando materiali nobili selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti premium, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutto l'appartamento.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incorporata, rubinetteria di alta gamma, doppio lavabo con grande mobile bagno.- Cucina: attrezzature di marche rinomate, fronti e piani di lavoro in materiali nobili.- Porte e infissi interni: scelti con cura per armonizzare l'insieme dello spazio abitativo.- Finiture: pittura, intonaco e dettagli interni eseguiti con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituti di istruzioneDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni scolastiche a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scolarità in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente accessibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione di secondo livello sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: servizio di autobus scolastico organizzato per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozi e serviziTutte le necessità quotidiane si trovano a pochi minuti di distanza:- Coop ad Avenches: supermercato completo per la spesa quotidiana.- Migros ad Avenches: grande area con ampia scelta di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diverse strutture nel centro di Avenches per le uscite in famiglia.Natura, tempo libero e sportLa regione della Broye vaudoise è un vero paradiso per gli amanti della natura e del tempo libero:- Lago di Morat (Murten): a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri pedonali e ciclabili: numerosi itinerari segnalati nella piana della Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: infrastrutture sportive comunali per la pratica di diverse attività.- Piscina regionale e strutture ricreative: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale, a due passi di distanza, con museo romano e anfiteatro.- Attività culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporti pubblici e accessibilitàDonatyre beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari con Avenches e Payerne, consentono un rapido accesso ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti per Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione di Avenches: a meno di 5 minuti di auto o in bicicletta.- Autostrada A1: rapido accesso all'uscita Murten/Avenches, collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti di distanza, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti per autostrada.Questo immobile è ideale per...- Famiglie con 2 o 3 bambini che cercano uno spazio di vita spazioso, ben progettato e in un ambiente sicuro e piacevole.- Coppie che desiderano stabilirsi a lungo termine nella regione della Broye vaudoise, in un ambiente di vita di qualità.- Lavoratori in telelavoro che apprezzano avere un ufficio dedicato e uno spazio di lavoro calmo e confortevole.- Chi valorizza la qualità e le belle finiture, cercando un appartamento con chiavi in mano, senza lavori di ristrutturazione.Un immobile eccezionale da non perdereRaro sul mercato immobiliare della Broye vaudoise, questo appartamento duplex completamente ristrutturato unisce spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita notevole, le sue dotazioni di alta qualità e la vicinanza a tutte le comodità lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche i più esigenti.Non esitare - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattaci oggi per organizzare una visita e innamorarti della tua futura casa.PER TUTTE LE INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITAContattaci - Risponderemo nel più breve tempo possibile