Gunzwil - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Vivere al centro, vivere con riflessione - La tua nuova casa!

VIVERE CON RIFLESSIONE - VITA CENTRALE Questo delizioso appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina una posizione centrale con un'architettura riflessiva e un equipaggiamento di alta qualità. Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova nella vicinanza immediata: le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e le attività di svago diversificate sono facilmente accessibili a piedi. PIANO D'APPARTAMENTO RIFLESSIVOLe stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e il tempo condiviso si incontrano armoniosamente. Uno spazio secondario a forma di L crea possibilità di utilizzo supplementari e è ideale come studio o sala di lettura.La separazione chiara tra la zona di vita e i ritiri privati è particolarmente riuscita. Gli ospiti entrano direttamente nel salotto accogliente attraverso l'ingresso senza avere accesso alle camere da letto. Ciò crea un concetto di vita che combina apertura e intimità piacevole.Due celle umide moderne - composte da un bagno/WC e da una doccia/WC - nonché da una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice offrono un comfort di vita elevato.L'equipaggiamento di alta qualità è completato da numerosi dettagli che aumentano sensibilmente il comfort di vita. I materiali selezionati con cura, l'esecuzione precisa e le soluzioni pratiche si combinano per formare un'immagine globale coerente.L'edificio è costruito secondo la norma Minergie certificata. SEMINTERRATO E PARCHEGGIO SOTTERRANEOIl vasto seminterrato può essere utilizzato come stanza da hobby grazie ai muri solidi.Opzionalmente, fino a due posti auto sono disponibili per l'appartamento - questi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno o affittati in modo flessibile. POSIZIONE CENTRALEIl centro di Reinach AG si trova praticamente alla porta d'ingresso. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili, i ristoranti e gli autobus e treni sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine e le diverse attività di svago invitano a godere dei vantaggi della posizione al di là della vita quotidiana. UN APPARTAMENTO CON VALORE AGGIUNTOSia per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di vivere in uno spazio ampio in una posizione centrale - questo appartamento offre possibilità polivalenti. La combinazione riuscita di un'architettura riflessiva e di locali utilizzabili in modo flessibile rende questa offerta particolarmente attraente. INTERESSATO?Mi rallegro del vostro contatto via modulo di contatto. Vi invierò volentieri la documentazione di vendita dettagliata nonché il link alla visita virtuale.Vi ringrazio per la vostra comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Appartamento di 4 locali e mezzo ristrutturato al 2° piano (WHG-201)

Questo appartamento di 4 locali e mezzo di alta qualità, ristrutturato, combina la vita moderna con un piano ben pensato e dotazioni di alta qualità. Su circa 108 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita.L'ingresso spazioso conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo luminosa e aperta, che forma il centro dell'appartamento con la sua atmosfera piacevole. La cucina moderna si integra senza problemi nel concetto di vita e impressiona con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica facile da mantenere e molto spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere alla zona salotto coperta - l'ideale per rilassarvi e godervi la fine della giornata.Tre camere da letto ben proporzionate offrono una varietà di utilizzi e sono ideali per le famiglie, le coppie o uno studio a casa. Due bagni eleganti con vasca o doccia, così come un armadio pratico con la sua torre di lavaggio, forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato tecnologicamente e energeticamente aggiornato per raggiungere gli standard moderni. Una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate, tende elettriche e un collegamento in fibra ottica assicurano un comfort di vita sostenibile. Un ascensore, un videocitofono e una preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per coloro che apprezzano una vita moderna spaziosa e di alta qualità e che vogliono trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente durante una visita personale.Interessati? Allora contattateci e richiedete documenti aggiuntivi oggi stesso!

Appartamento moderno di 4½ locali con vista mozzafiato

Benvenuti nella vostra nuova casa, un appartamento moderno e di alta qualità di 4½ locali di circa 108 m², che combina comfort, generosità e una vista mozzafiato sui dintorni verdi.L'appartamento, costruito nel 2018, colpisce per un piano ben pensato e uno standard di costruzione di alta qualità. Il parquet nobile nelle stanze da letto e nella cucina, e i rivestimenti in piastrelle nelle celle umide, creano un'atmosfera di vita elegante. La zona living e pranzo luminosa con ampie finestre forma il cuore dell'appartamento e offre una bella vista sui dintorni verdi. La concezione aperta crea un senso di vita invitante con molto spazio per le ore condivise.La cucina moderna è equipaggiata con apparecchi di alta qualità, tra cui un cuocitore a vapore, un frigorifero per vino integrato, un lavastoviglie e un piano cottura Bora - ideale per i cuochi amatoriali esigenti.Un punto di forza è il balcone spazioso e coperto di circa 29,6 m² - perfetto per ore rilassanti all'aperto con vista sulla natura.La camera da letto principale dispone di un bagno attiguo con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette. Una seconda cella umida e una lavanderia privata nell'appartamento offrono un comfort aggiuntivo.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento. Le finestre in legno e metallo a triplo vetro assicurano una molto buona isolazione termica e fonica.Due posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, e un locale di deposito è disponibile per 15 000 CHF.Questo appartamento combina una costruzione di alta qualità, un equipaggiamento moderno e un luogo di vita naturale per creare un insieme attraente.Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata e scoprite di più su questo appartamento attraente.

Appartamento di 4,5 locali luminoso con balcone e ascensore, moderno e completamente attrezzato

Benvenuti in un appartamento che non lascia desideri insoddisfatti. Questo appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2019, al 2° piano di un edificio residenziale ben curato con solo 12 unità, offre comfort moderno e una disposizione razionale degli spazi su 111,5 m² di superficie abitabile.I pavimenti in legno massiccio, che saranno preparati prima della vendita, attraversano le aree di vita e di sonno luminose, dando all'appartamento un'atmosfera calda e preziosa. La cucina moderna con materiali di alta qualità invita a cucinare e a godere, mentre le due celle umide offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Una lavatrice e un'asciugatrice direttamente nell'appartamento rendono la vita quotidiana ancora più comoda.Sul balcone coperto con due lati aperti, sud e sud-ovest, potrete godere della luce del sole fino alle ore serali, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Ideale per il caffè del mattino o l'aperitivo dopo il lavoro.Tecnologicamente all'avanguardia: un sistema di riscaldamento a sonda del suolo in combinazione con il riscaldamento a pavimento offre un clima di ambiente piacevole ed efficiente in termini di energia. Un collegamento in fibra ottica garantisce un internet veloce per l'ufficio a casa o lo streaming, e l'ascensore vi porta comodamente alla porta dell'appartamento.Un locale di deposito privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, e un posto auto sotterraneo che può essere acquistato separatamente completa l'offerta e protegge il vostro veicolo dalle condizioni meteorologiche durante tutto l'anno.Prezzo di vendita:Appartamento: 799.000 CHFPosto auto sotterraneo: 35.000 CHFTotale: 834.000 CHFNon perdete questo appartamento moderno. Contattatemi oggi per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Appartamento mansardato spazioso in ottime condizioni

Questo appartamento mansardato luminoso e arioso offre molto spazio per vivere e lavorare per le famiglie e le coppie. L'alto livello di costruzione, la certificazione Minergie con ventilazione di comfort e le complete installazioni di casa intelligente lo rendono un appartamento particolarmente attraente e moderno.L'appartamento colpisce per il suo stato impeccabile – tutte le stanze e le installazioni sono state accuratamente mantenute o rinnovate nel 2025. La vasta zona living/sala da pranzo con cucina aperta e ben attrezzata e il pratico ripostiglio formano il cuore della casa. Due stanze luminose con finestre nel tetto creano un'atmosfera amichevole, completata dalla vasta terrazza parzialmente coperta con tenda motorizzata.Al piano superiore, si trova un'altra grande stanza, ideale come camera da letto, studio o palestra, nonché un bagno supplementare con una grande finestra nel tetto. Molto spazio di stoccaggio è offerto da armadi a muro e due zone di solaio.L'appartamento convince con i seguenti punti di forza : • Mansarda : Piano unico su più livelli con zona living, sala da pranzo e cucina aperte, nonché due camere da letto e due bagni. • Balcone soleggiato : Godetevi la vista magnifica e le ore soleggiate all'aperto. • Norma Minergie : Abitazione efficiente dal punto di vista energetico grazie alla certificazione Minergie per un clima interno piacevole e spese accessorie ridotte. • Comfort totale : Ascensore nell'edificio, livello alto, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento, televisione via cavo • Adatto ai bambini : Perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Situato in un quartiere residenziale ben curato, si beneficia di una posizione tranquilla e di brevi distanze : la stazione, i negozi e il caffè sono a 3 minuti a piedi, mentre l'asilo, la scuola e la palestra sono a soli 5 minuti.Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento. L'ascensore porta comodamente dal parcheggio direttamente alla porta dell'appartamento. Questo appartamento mansardato combina comfort, sostenibilità e tecnologia innovativa – una casa perfetta per sentirsi bene !

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica e offerta di parcheggio versatile

Vivere a Menziken (AG)Menziken è una comunità vivace nella pittoresca valle del Wynental, che nel 2023 ha fuso con il comune di Burg (AG). Il villaggio attraente, appartenente al distretto di Kulm, conta quasi 8 500 abitanti e beneficia della sua connessione alla ferrovia Wynental e Suhrentalbahn (WSB), che raggiunge rapidamente i comuni circostanti e il centro regionale di Aarau con il suo ospedale. Le uscite autostradali A1 e A2 sono raggiungibili in circa 25 e 15 minuti, rispettivamente. I più giovani membri della famiglia frequentano l'intera gamma di scuole elementari del villaggio, dalla scuola materna alle scuole superiori. I livelli scolastici superiori si trovano nel comune vicino di Reinach. La Kita-Menziken o le strutture diurne offerte permettono una maggiore flessibilità nella pianificazione quotidiana. Diverse opportunità di shopping come Migros o Denner, ristoranti e club sottolineano l'attrattiva del comune. L'ex metropoli del tabacco offre anche una vasta gamma di attività ricreative e culturali, tra cui una biblioteca, la Kunsteisbahn Oberwynental, un percorso Vita, campi da tennis e il Museo del tabacco e dei sigari. La Badi-Menziken invita all'attività sportiva durante tutto l'anno con le sue piscine interne ed esterne. Gli amanti della natura possono godere dei sentieri ben sviluppati sullo Stierenberg, situato al confine cantonale con Lucerna. Una passeggiata lungo il fiume Wyna offre pace e relax. Numerose imprese industriali, commerciali e di servizi locali offrono anche molti posti di lavoro.Appartamento di 4,5 locali esclusivo in posizione centrale - vita stilosa con vista sullo StierenbergBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 4,5 locali, quasi nuovo, impressiona con la sua architettura moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e una posizione che lascia poco a desiderare.A pochi passi dal centro del villaggio, potete godere della combinazione perfetta di vita in centro e comfort residenziale tranquillo. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e tramonti mozzafiato, che potete ammirare sul balcone spazioso (circa 15 m²) con una vista magnifica sullo Stierenberg.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore dell'appartamento - uno spazio invitante dove il design moderno e il benessere si incontrano. I materiali nobili e l'equipaggiamento di alta qualità danno a ogni stanza un'atmosfera calda ed elegante.Due bagni stilosi e una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Grazie alle finestre a triplo vetro con isolamento termico, potete beneficiare di un'efficienza energetica ottimale e di un clima di stanza piacevole in ogni stagione.La proprietà è interamente accessibile alle persone con disabilità e dotata di un ascensore per persone (8 persone) - ideale per tutte le generazioni. Un sistema fotovoltaico sul tetto assicura inoltre un'alimentazione energetica sostenibile e rivolta al futuro.Un locale in cantina e uno o, se necessario, più posti auto nel garage completano questa offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Posizione centrale a proximità immediata del centro del villaggio • Orientamento ovest con tramonto e vista sullo Stierenberg • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina moderna • Balcone grande di 15 m² con vista magnifica • Materiali nobili e equipaggiamento di alta qualità • Due bagni stilosi e lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Finestre a triplo vetro con isolamento termico • Accesso accessibile alle persone con disabilità con ascensore • Sistema fotovoltaico sostenibile sul tetto • Posto auto nel garage per 35 000.- (più possibili se necessario)

Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con vista lago

Punti salienti • Vista sul lago senza ostacoli • Due terrazze spaziose • Piano di soggiorno luminoso e arieggiato • Sauna privata + stanza di hobby supplementare • Due stanze in cantina + due posti auto sotterranei Descrizione dell'oggetto Questo appartamento esclusivo 4.5 locali a Beinwil am See colpisce per un concetto di vita moderno, uno standard di costruzione di alta qualità e una vista da sogno sul lago Hallwil. La proprietà, costruita nel 2016, combina uno stile elegante, locali spaziosi e un livello di comfort elevato. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata è il cuore dell'appartamento e incanta con ampie facciate di finestre, un camino svedese confortevole e un accesso diretto alle due terrazze eccezionalmente grandi. Qui potrete godere di ore soleggiate, di molta privacy e di una vista mozzafiato sul lago. La cucina moderna con un'isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e risponde alle norme più elevate di funzionalità e design. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, ognuna con un accesso diretto a una delle due terrazze. Due bagni elegantemente arredati offrono un comfort supplementare: il bagno familiare colpisce con una vasca da bagno a piedi e una doccia a effetto pioggia spaziosa, mentre il secondo bagno è dotato di una doccia pratica. Il parquet in quercia nobile, una pompa di calore a sonda di terra economica ed efficiente con riscaldamento a pavimento, e il piano di soggiorno ben pensato sottolineano il carattere di alta qualità di questa proprietà. Un ascensore consente un accesso comodo all'appartamento. L'offerta di spazio attraente è completata da una stanza di hobby privata e una sauna privata - ritiri ideali per il relax e il tempo libero. Diverse opzioni di parcheggio completano questa offerta eccezionale. Gli spazi esterni spaziosi prolungano idealmente lo spazio di vita e creano un'atmosfera unica per ore rilassate all'aperto. Che si tratti di una colazione confortevole con vista sul lago Hallwil, di serate di grill conviviali con la famiglia e gli amici, o di momenti calmi al tramonto - le terrazze offrono il quadro perfetto per ogni occasione. Grazie alla zona residenziale calma e ben curata, potrete godere di un livello elevato di qualità della vita e di privacy. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la passeggiata lacustre idilliaca del lago Hallwil sono a distanza di cammino e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Questo appartamento è adatto anche a coppie o a persone esigenti che apprezzano la vita moderna in un ambiente naturale ed esclusivo. Questo appartamento offre la combinazione perfetta di architettura moderna, comfort di vita esclusivo e una posizione privilegiata con una vista magnifica sul lago - una casa che risponde alle norme più elevate e procura un sentimento di vita unico.

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.