7 risultati - Appartamenti in vendita: Gland

Incantevole duplex di 5,5 locali, modulabile in 2 appartamenti indipendenti

Bello duplex in attico, modulabile in 2 appartamenti con ingressi separatiCompletamente ristrutturato nel 2008 con materiali di qualità, questo luminoso duplex di 139 m2 è ideale nel cuore di un quartiere tranquillo con tutte le comodità vicine, compresi negozi, trasporti e scuole. È possibile trasformarlo in 2 appartamenti separati poiché ogni livello ha un ingresso indipendente.Godendo di un'esposizione a sud, offre luminosità ottimale, bei volumi e carattere, e si distribuisce come segue:Il primo livello presenta: • un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti • un piacevole soggiorno che dà accesso a un balcone orientato a sud • una cucina funzionale, completamente attrezzata • due grandi camere da letto • un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) I mansardi contengono: • un grande spazio facilmente modulabile che può accogliere 2 grandi camere da letto • un bagno con doccia (doccia, WC, lavabo) Un seminterrato e due posti auto interni (in aggiunta CHF 70'000.-) completano i servizi offerti da questa bella proprietà. Questa proprietà è un bel posto dove vivere per una coppia o una famiglia e rappresenta una buona opportunità per un investitore che cerca un reddito locativo o ideale per combinare un'attività indipendente con una casa.Le visite di questa proprietà si effettuano esclusivamente il martedì mattina, dalle 9:00 alle 11:00 (ultimo appuntamento)

Magnifico appartamento di 5,5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Gland, questo superbo appartamento PPE di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e tranquillità.Al 2° piano di un edificio residenziale di alta qualità costruito nel 2002, beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi, il Giura e la foresta.Spazi generosi e modulabili:- Superficie PPE: 147 m²- Superficie abitabile: 126 m²- Due grandi balconi per un totale di 36 m²- L'appartamento è attualmente configurato come un appartamento di 4,5 locali, con la possibilità di tornare facilmente alla sua configurazione originale di 5,5 locali, offrendo 4 camere da letto.Distribuzione:- Ingresso con spazio di stoccaggio- Grande soggiorno luminoso con accesso ai balconi- Cucina aperta e conviviale- Suite genitori con bagno privato- Due camere da letto luminose- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Numerosi spazi di stoccaggioAnnessi:- Cantina privata di 7 m²- In aggiunta e obbligatori: due posti auto interni, di cui un box chiuso con locale indipendente, ideale per un laboratorio, uno spazio di stoccaggio o biciclette, al prezzo di CHF 50'000.- per entrambi.Una residenza dove si vive beneLa coproprietà è composta da tre edifici che circondano una magnifica piscina privata, riservata esclusivamente ai residenti. Le famiglie apprezzeranno anche il parco giochi sicuro per i bambini situato nel cuore della residenza.Una nuova caldaia è stata installata nel 2025, garantendo un eccellente mantenimento delle infrastrutture.A proximità immediata di tutte le comodità:- Stazione ferroviaria CFF- Fermate degli autobus- Scuole e asili- Negozi, supermercati e ristoranti- Farmacie e centri medici- Accesso rapido all'autostrada A1- Numerosi spazi verdi e passeggiateSpazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con i suoi volumi, i grandi balconi, la vista libera, la piscina privata e l'ambiente verde. La possibilità di tornare alla sua configurazione originale con 4 camere da letto lo rende un bene ideale per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente di vita di alta qualità sulla Côte.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Meraviglioso appartamento - Gland

File disponibile su richiesta :Annidato nel cuore di un villaggio sulla Côte, restando comunque vicino alle principali comodità e assi di comunicazione, ai margini di una zona agricola, questo spazioso appartamento di 250 m² seduce con la sua vasta terrazza di oltre 100 m² che offre una vista impareggiabile sul lago, le Alpi, il Mont-Blanc e i vigneti della Côte. Ideale per una famiglia, combina volumi generosi, 4 camere da letto e materiali di alta gamma. La sua bella luminosità contribuisce a creare un ambiente di vita caldo e privilegiato.Contattateci per ricevere il file e scoprire questa rara proprietà sul mercato!- Vicinanza agli assi autostradali- Vicinanza ai trasporti pubblici- Vista sul lago e le montagne- Orientamento sud- Luminoso- Cantina- Lavanderia- Carnotzet- Buone condizioni- Terrazza- Disponibilità immediata