3 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza: Gipf-Oberfrick

Aarau - appartamenti di proprietà di alta qualità (nuova costruzione)

Progetto di costruzione nuova di alta qualità con nove appartamenti in proprietà. L'architettura moderna, i piani di pavimento pensati, spaziosi e il concetto ecologico globale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. La data di trasloco è prevista per l'autunno 2027. Sono ancora disponibili solo 5 appartamenti.Titolo NZZ 28.8.2028 (pagina 25) : Aarau - il luogo di residenza più attraente di 'Zurigo'. (Rapporto tra la qualità della posizione e il costo della vita).Misto di appartamenti – 1° e 2° piano (5 appartamenti rimanenti) 4 × appartamenti 4,5 locali a CHF 1'836'000 (122,4 m²) o CHF 1'839'000 (122,6 m² di spazio abitabile) 1 × appartamento 3,5 locali a CHF 1'350'000 (90 m² di spazio abitabile)Punti salienti : • Norma Minergie-Plus • 5 minuti a piedi dalla stazione di Aarau e dall'ospedale cantonale • Brevi distanze di pendolarismo per Zurigo, Basilea e Berna... • 1 minuto a piedi dal negozio del quartiere • Balconi spaziosi con più di 18 m² • Compartmento di cantina privato con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a partire da CHF 43'000 • Facciata in mattoni di alta qualità, a basso mantenimento • I desideri di progettazione interna personalizzati possono ancora essere presi in considerazione • Vicino alla natura e alle offerte culturali Il documento allegato "Sammelmappe" contiene le seguenti informazioni : • Giustificazione della proprietà condominiale incluse le planimetrie di distribuzione • Descrizione della costruzione • Posizioni di budget • Prezzi degli appartamenti • Prezzi dei posti auto sotterranei Se siete interessati a un appartamento specifico, il piano di pavimento dettagliato vi sarà inviato con piacere.

Abitare moderno nel verde: Piano aperto e ampio balcone soleggiato

In una piccola casa multifamiliare con cinque parti, questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio. L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno continuo attraversa tutte le stanze e offre un'immagine globale calma e calda. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di antico e nuovo. I fatti chiave in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali moderno al 1° piano (5 unità abitative nella casa) • Anno di costruzione: 2022 (nuova costruzione con conservazione/ricostruzione delle mura e della facciata storiche) • 100 m² di spazio abitativo (concezione di stanze spaziosa e aperta) • 14 m² di balcone con sole del mattino e della sera • Comprende 1 posto auto e 1 posto auto esterno Programma di stanze Area di ingresso / corridoio | 14 m² : Cinque grandi armadi a muro: armadio, due armadi per le scarpe e un armadio per la pulizia Cucina / sala da pranzo | 22 m² : Area di pranzo aperta con accesso al balcone. Cucina: piano di cottura a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, frigorifero di V-ZUG Soggiorno | 17 m² : Soggiorno aperto con una finestra a nicchia e una finestra a pavimento. Bagno | 8 m² : Vasca da bagno per due persone, doccia a pavimento, WC, lavabo e spazio per la lavatrice Balcone | 14 m² : Sole del mattino e della sera, vista sul verde Camera 1 | 21 m² Camera 2 | 18 m² Stanze annesse • Compartmento del seminterrato | 7 m² • Cantina voltata separata | 4 m² : • Sala biciclette comune | 14 m² Parcheggio : • 1 posto auto • 1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa Posizione • L'appartamento si trova in una zona tranquilla alla periferia di Schupfart. • Trasporti pubblici e negozi: la fermata dell'autobus "Schupfart village" e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi. • Collegamento: l'accesso all'autostrada A3 a Eiken può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto. Basilea è a circa 40 minuti in auto. Prezzo di vendita e disponibilità • Prezzo di vendita : 765 000.– CHF (comprende posto auto, posto auto esterno e i due compartmenti del seminterrato) • Vendita privata – nessuna commissione di mediazione ! • Disponibilità : Da ottobre 2026 Desiderate visitare l'appartamento ? Vi prego di contattarmi via email o di chiamarmi direttamente per concordare un appuntamento di visita. Sarò felice di mostrarvi tutto di persona ! Nota per i mediatori e gli agenti : La vendita è fatta esclusivamente direttamente a privati. Qualsiasi contatto da parte dei mediatori o delle agenzie è indesiderato. Le richieste corrispondenti rimarranno senza risposta.

Abitazione moderna in centro città

Abitazione moderna in centro città Questo appartamento di 3,5 locali elegante convince con il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con sole dieci unità abitative. L'architettura contemporanea, l'atmosfera di vita piacevole e la posizione attraente a due passi dalla città di Aarau fanno di questo appartamento una casa ideale. Su circa 92 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con una cucina aperta come cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e campo di cottura Bora si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e crea il quadro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. Due camere polivalenti, un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio Miele, un guardaroba incorporato e due bagni moderni con vasca e doccia offrono un comfort di vita elevato. L'offerta di locali è completata da una stanza di soggiorno spaziosa di 15,5 m². Un punto di forza particolare è il balcone sud coperto di circa 17 m². Esso estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi o a trascorrere serate di barbecue piacevoli dalla primavera all'autunno. Un comfort aggiuntivo è garantito dalla ventilazione di comfort controllata, dalla pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e dall'ascensore che consente un accesso comodo a tutti i piani. L'appartamento include inoltre un posto auto sotterraneo che può essere acquistato per 35 000 CHF aggiuntivi. Grazie alla fermata dell'autobus a soli 250 metri e alla vicinanza alla città di Aarau, si beneficia di un'accessibilità eccellente. Punti di forza : • A soli pochi minuti da Aarau • Aliquota fiscale attraente dell'89 % • Accesso comodo con ascensore • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta • Balcone sud soleggiato e coperto di circa 17 m² • Ritiro con torre di lavaggio Miele • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e ventilazione di comfort • Fermata dell'autobus a soli 250 metri • 1 posto auto sotterraneo per 35 000 CHF aggiuntivi Sei stato conquistato ? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso - ci piacerebbe sentirti.

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in zona tranquilla, si trova l'ampliamento moderno "Mühlegasse" Frick. Qui avete quasi tutto a portata di mano - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa offerta di vendita speciale e darvi un primo impatto: • Appartamento 4 locali e mezzo • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile attraverso scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 49 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Senso di vivere in una casa unifamiliare - su 173 m²

Più spazio. Meno sforzo. 173 m2 di comfort abitativo Chi vuole lasciare alle spalle la manutenzione di una casa unifamiliare senza sacrificare la spaziosità e il comfort abitativo troverà in questo appartamento di 4,5 locali eccezionale, situato nella migliore posizione soleggiata a sud-ovest a Küttigen, una casa con prospettiva a lungo termine.Su circa 173 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi stanze luminose e piene di luce, un ampio spazio di vita e di pranzo, oltre a un piano ben pensato con molto spazio per gli ospiti, gli hobby o un comodo ufficio a casa. La grande terrazza coperta invita a godersi appieno la bella vista.Grazie all'ascensore, potrete accedere facilmente e senza ostacoli all'appartamento direttamente dal garage con due posti auto privati. Vivere su un unico livello crea una prospettiva senza ostacoli e assicura una vita quotidiana rilassata - senza giardinaggio o manutenzione di una casa.La zona residenziale calma e familiare combina relax e buona accessibilità ai trasporti pubblici, ai negozi e ad Aarau.Qui non si vive più piccolo, ma più semplicemente.Punti salienti : • 173m2 di spazio abitativo • Grande terrazza coperta con vista • Pendio soleggiato a sud-ovest • 2 bagni con vasca idromassaggio • Ampio spazio di vita e di pranzo con camino • Sistema fotovoltaico sul tetto • Accesso ascensore diretto dal garage(2 posti auto, CHF 30'000.00 per posto) • Zona residenziale calma e familiare Interessato ?Ci rallegriamo della vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e/o organizzare una visita.

Lusso, posizione e stile di vita perfettamente combinati

Appartamento con terrazza di 4,5 locali a Biberstein AGIn una posizione ideale a Biberstein, questo appartamento con terrazza esclusivo si presenta come un vero e proprio gioiello di vita con una qualità della vita unica. La posizione privilegiata sulla collina offre una vista imprenabile sul paesaggio circostante e crea un senso di vita che combina pace, larghezza e intimità al più alto livello.L'appartamento è in ottimo stato e convince per la sua costruzione moderna e di alta qualità, nonché per la sua architettura ben pensata. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e collegano l'interno in modo armonioso con l'ambiente circostante. Le linee chiare e la progettazione di locali aperti creano un'atmosfera stilosa e contemporanea che risponde agli standard più elevati di funzionalità e estetica.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa, che funge da spazio di vita esteso sotto il cielo aperto e invita a soggiornare in qualsiasi momento della giornata – un'atmosfera unica di pace e larghezza. Qui, potrete godere non solo della vista, ma anche di un comfort esclusivo sotto forma di un whirlpool privato – l'ideale per rilassarsi e lasciare alle spalle la frenesia della vita quotidiana. La terrazza diventa un rifugio privato che combina relax e qualità della vita in modo speciale – che sia durante le ore soleggiate, le serate estive calde o nei momenti calmi con vista sulle prealpi. Questo benessere è completato da una sauna privata, che offre uno spazio supplementare per il relax e la rigenerazione. Sia dopo una giornata attiva all'aperto o come una pausa consapevole dalla vita quotidiana – uno spazio di benessere personale è creato qui che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.All'interno, il livello di vita elevato è proseguito in modo coerente. La proprietà è dotata di una pompa di calore moderna, di un riscaldamento a pavimento piacevole e di un sistema di ventilazione controllata, garantendo un clima di ambiente equilibrato e confortevole in ogni momento. La distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura uniforme in tutti i locali e crea un senso di vita particolarmente piacevole.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che offrono un comfort e una sicurezza supplementari. I posti auto sono accessibili con l'ascensore e offrono sufficiente spazio per i veicoli, nonché per lo stoccaggio supplementare. I due posti auto sono acquistati con l'appartamento per 40 000 CHF ciascuno. Ciò garantisce una soluzione di parcheggio confortevole e protetta dalle intemperie direttamente nella casa.La vicinanza immediata con la natura completa perfettamente l'immagine globale. Direttamente dietro la casa, inizia la zona di svago locale, che offre una varietà di opportunità per passeggiate, attività sportive o semplicemente momenti rilassati nel verde. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una buona accessibilità e di una connessione ottimale all'infrastruttura circostante.Questo appartamento con terrazza combina in modo impressionante l'architettura moderna, l'attrezzatura di alta qualità e una posizione eccezionale. È destinato a persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano l'esclusività, la pace e una qualità della vita senza pari.Per informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione telefonicamente – ci auguriamo del vostro contatto.Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione immobiliare.In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK e di membro testato dell'Associazione svizzera degli stimatori immobiliari SIV, noi garantisce una valutazione fondata sul mercato e competente della tua proprietà.Provimmo | La tua fiducia, la nostra responsabilità.