Forel (Lavaux) - Appartamenti in vendita

Appartamento a due passi dal lago nel Lavaux!

In esclusiva presso Switzerland Sotheby's International Realty!Appartamento di 1.5 locali, ideale per un pied-à-terre o un investimento, quasi direttamente sull'acqua!Vi invitiamo a contattarci già oggi per organizzare una visita e scoprire di persona questo ambiente di vita unico.

Ristrutturato e ben posizionato!

Situato in un edificio ideale a Pully, questo affascinante studio al piano terra seduce con la sua completa e curata ristrutturazione tra il 2025 e il 2026. Offre un ingresso con armadio integrato, un elegante bagno moderno, nonché uno spazio di vita piacevole che combina soggiorno/camera e una bella cucina aperta, spaziosa e perfettamente organizzata. Le finestre con tripla vetrazione e l'ottima isolazione acustica assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Senza posto auto, la proprietà beneficia di un locale biciclette comune, una lavanderia comune e una cantina. Disponibile immediatamente, ideale per un pied-à-terre o un investimento di qualità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - uno spazio di vita: soggiorno/sala da pranzo/cucina - un ingresso con armadio incluso- un bagno- una cantina- una lavanderia comune (2 macchine)- un locale biciclette e smaltimento rifiuti comune- appartamento completamente ristrutturato nel 2025- tripla vetrazione PVC nel 2026- isolamento acustico nel 2025- nessun posto auto- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Molto ben situata. Vicino a scuole, negozi e lagoStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori, olioTrasporti pubblici: autobus, 15 m / stazione ferroviaria, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 700 mNegozi: Coop / Migros / Aldi, 200 m

Delizioso studio con grande terrazza e vista panoramica

Situato a soli 15 minuti a piedi dal centro di Vevey, questo delizioso studio gode di una bellissima luminosità e di una grande terrazza che offre una vista panoramica sulle Alpi e sul lago. La sua disposizione ben pensata permette un'ottimizzazione reale degli spazi e offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, restando vicino alle comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso- Cucina attrezzata semi-aperta - Grande sala da pranzo con armadi a muro e accesso alla terrazza- Bagno con WCL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto esterno completa questo immobile al prezzo di CHF 10'000.-.Da sapere:- L'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'400.- al mese, spese e posto auto compresi. - La copertura dell'edificio è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Pietra preziosa nel cuore di Losanna: Monolocale con ampio balcone & piscina

Il posto perfetto per un investimento sereno e stiloso…Benvenuti in un vero e proprio rifugio urbano di 26 m², ideale per la sua posizione vicino al centro città di Losanna. Unendo alla perfezione l'effervescenza della vita losannese e la calma di un comfort esclusivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale. Il grande bonus? Lo studio è attualmente affittato, garantendo un ritorno immediato non appena lo si acquista! Il punto di forza di questo studio? Il suo bellissimo balcone di 13 m² esposto a sud. Uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto, raro per una proprietà di questa dimensione in centro città. Immaginatevi di prendere il caffè del mattino o un bicchiere alla fine della giornata, circondati da una cornice idilliaca e da una luce ottimale.Servizi "Club Privé" Perché uno studio bello non sarebbe nulla senza servizi eccezionali, la residenza offre una magnifica piscina. Un lusso assoluto per rinfrescarsi durante i giorni caldi senza uscire dal comfort della propria residenza.Perché è un'opportunità unica? Posizione premium: tutta Losanna è raggiungibile a piedi (negozi, trasporti, ristoranti alla moda). Investimento chiavi in mano: attualmente affittato, gestione semplificata e già un inquilino presente. Servizi rari: grande balcone + piscina, la combinazione vincente per una valorizzazione patrimoniale garantita.Approfittate di questa opportunità per acquistare questo gioiello nel cuore di Losanna prima che sia troppo tardi! Contattateci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Châtel-Saint-Denis Studio 4 - B5

Châtel-Saint-Denis / Studio 4 - B5 Città in campagnaSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. wird zu: Châtel-Saint-Denis / Studio 4 - B5 Città in campagnaUbicato nel villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo studio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 20 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m². wird zu: Funzionale e luminoso, offre una superficie abitabile netta di 20 m² e una piacevole terrazza di 8 m².Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative. wird zu: Dispone inoltre di un posto auto e di una cantina privata.Le logement présente un intéressant potentiel d'amélioration. wird zu: L'alloggio presenta un interessante potenziale di miglioramento.Les visuels de simulation présentés illustrent les possibilités d'aménagement et de rénovation et permettent de mieux se projeter dans son futur cadre de vie. wird zu: I visuali di simulazione presentati illustrano le possibilità di allestimento e ristrutturazione e consentono di proiettarsi meglio nel proprio futuro ambiente di vita.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 600 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 70 de charges, représentant un loyer brut de CHF 720 par mois, soit CHF 8'640 de revenus locatifs annuels. wird zu: Attualmente affittato, questo bene genera un reddito locativo netto di CHF 600 al mese, ai quali si aggiungono CHF 50 per il posto auto e CHF 70 di spese, rappresentando un affitto lordo di CHF 720 al mese, o CHF 8'640 di reddito locativo annuo.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère. wird zu: Ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre, questo studio costituisce un'opportunità interessante in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.

Châtel-Saint-Denis Studio 2 - Lot B2

Châtel-Saint-Denis / Studio 2 - Lot B2 La città in campagnaSituato nel villaggio di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo studio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Funzionale e luminoso, offre una superficie abitabile netta di 32 m² e una piacevole terrazza di 5 m². Dispone anche di una cantina privata.I lavori di rinnovamento sono in corso. Le visualizzazioni di simulazione presentate illustrano il potenziale dell'alloggio e permettono di proiettarsi meglio nel suo futuro allestimento.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto di CHF 615 al mese, a cui si aggiungono CHF 72 di spese, per un reddito locativo lordo annuo di CHF 8'244. Da notare che il posto auto incluso nel prezzo non è affittato.Ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre, questo studio costituisce un'opportunità interessante in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.

Châtel-Saint-Denis Studio 5 - B4

Châtel-Saint-Denis / Studio 5 - B4 La città in campagnaSituato nel borgo di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo studio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Funzionale e luminoso, offre una superficie abitabile netta di 24 m² oltre a una piacevole terrazza di 4 m². Dispone anche di un posto auto esterno e di una cantina privata.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto di CHF 625 al mese, ai quali si aggiungono CHF 65 di spese, rappresentando un reddito locativo lordo di CHF 690 al mese, o CHF 8'280 di reddito locativo annuo. Da notare che il posto auto incluso nel prezzo non è affittato (possibilità di affittarlo a CHF 50 al mese)Ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre, questo studio costituisce un'opportunità interessante in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.Alcune delle immagini presentate sono simulazioni di allestimento, realizzate a scopo illustrativo, per permettere agli acquirenti di proiettarsi meglio nel potenziale dell'alloggio dopo la ristrutturazione.

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3 La città in campagnaSituato nel borgo di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo studio beneficia di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Funzionale e luminoso, offre una superficie abitabile netta di 35 m², nonché una piacevole terrazza di 6 m². Dispone inoltre di un posto auto e di una cantina privata.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto di CHF 615 al mese, al quale si aggiungono CHF 50 per il posto auto e CHF 85 di spese, per un reddito locativo lordo annuo di CHF 9'000.Ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre, questo studio costituisce un'opportunità interessante in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.

Affascinante monolocale con vista sul lago, Pully

Nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questo affascinante monolocale di 39 m², situato al Chemin des Cerisiers a Pully, vi sedurrà con la sua posizione privilegiata, la sua atmosfera calda e la sua magnifica vista sul Lago di Ginevra. Situato in una piccola PPE di soli quattro appartamenti, questo immobile beneficia di un ingresso indipendente, che offre intimità e comfort nella vita quotidiana. Lo spazio di vita, bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, gode di una piacevole apertura sul lago. La cucina, completamente rinnovata, si integra armoniosamente nel soggiorno, mentre il bagno, anch'esso rinnovato, offre comfort moderno e funzionale. I comproprietari beneficiano di un bellissimo giardino comune, esposto al tramonto, un vero rifugio di pace per godere delle belle giornate e delle serate estive. Una servitù di uso del giardino è annessa all'immobile. Proposto completamente arredato, questo monolocale offre la possibilità di un'installazione immediata o di un investimento locativo senza ritardi. Su richiesta dell'acquirente, può essere venduto anche senza mobili. Inoltre, questo immobile dispone di una cantina di circa 10 m², di un posto auto esterno doppio e di una lavanderia comune. I punti di forza - Monolocale di 39 m² - Ingresso indipendente - Bella vista sul Lago di Ginevra - Cucina completamente rinnovata - Bagno rinnovato - Venduto arredato - Cantina di circa 10 m² - Posto auto esterno doppio - Giardino comune con servitù di uso - Lavanderia comune - Piccola PPE di 4 appartamenti - Riscaldamento a olio - A pochi minuti a piedi dal centro di Pully, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalla riva del lago. Prezzo di vendita: CHF 595 000.- e in più CHF 25'000.- per il posto auto Prezzo di vendita totale: CHF 620'000.- Un'opportunità rara di acquisire un immobile luminoso e affascinante in un contesto privilegiato, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento di alta qualità.

GRANDE MONOLOCALE

APPARTAMENTO LUP - INVESTIMENTO SICUROScopri questo appartamento di 1,5 locali situato in un contesto pacifico e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente già affittato. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un rendimento attrattivo sul capitale proprio e per coloro che desiderano combinare comfort e investimento intelligente.Punti di forza:- Layout ottimizzato: Ogni metro quadrato è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.- Conforme LUP: Accesso a un sistema vantaggioso con costi controllati e una solida domanda di locazione.- Rendimento attrattivo: Ideale per generare entrate regolari con un investimento iniziale ridotto.- Costruzione nuova: Materiali di qualità, alta efficienza energetica e bassa manutenzione da prevedere.- Posizione geografica: Quartiere ben servito, vicino ai servizi (trasporti pubblici, negozi, scuole).Un investimento sicuro e sostenibileGrazie al suo status LUP, questo appartamento offre una eccellente sicurezza locativa. Una soluzione ideale per costruire un portafoglio immobiliare sostenibile e beneficiare di una gestione semplificata.Per eventuali domande o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa rara opportunità potrebbe essere quella che state aspettando!Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquista/Desiderate vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita, senza impegno.

Châtel-Saint-Denis Studio 3 - B1

Châtel-Saint-Denis / Studio 3 - B1 La città in campagnaSituato nel borgo di Fruence, a pochi minuti dal centro di Châtel-Saint-Denis, questo studio gode di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.Funzionale e luminoso, offre una superficie abitabile netta di 25 m², oltre a una piacevole terrazza di 5 m².Dispone inoltre di un posto auto e di una cantina privata.Attualmente affittato, questo immobile genera un reddito locativo netto di CHF 650 al mese, a cui si aggiungono CHF 50 per il posto auto e CHF 70 di spese, rappresentando un affitto lordo di CHF 770 al mese, o CHF 9'240 di reddito locativo annuo.Ideale per un investimento locativo o un pied-à-terre, questo studio costituisce un'opportunità interessante in una regione dinamica tra la Riviera vaudoise e la Gruyère.

RARA POSIZIONE, A DUE PASSI DAL CENTRO CITTÀ!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIAREEDIFICIO RINNOVATO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO!Perfettamente situato in un quartiere centrale di Losanna, questo bello edificio con 28 appartamenti offre uno stile di vita urbano, in diretta prossimità alle comodità, ai trasporti pubblici e al centro città. Grazie alla tipologia delle unità e alla loro interessante posizione, offre numerose soluzioni per le persone che cercano una vita vicina a tutto, e per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro.Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile d'epoca, la loro distribuzione intelligente e il loro potenziale. Questi elementi di valore, elementi chiave per una vita apprezzabile quotidiana, saranno senza dubbio apprezzati dai futuri proprietari e occupanti dei locali.Recentemente rinnovato mantenendo il fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che cercano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna.L'edificio si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro città e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (linea 9) a 20m, che consente di raggiungere Chauderon in 2 fermate. Negozi, ristoranti, ufficio postale, svago, ospedale, scuole, ecc. in un raggio di 300m. Parco di Valency a 400m.Edificio costruito, rinnovato e appartamenti abitati.BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!Monolocali da Frs 355'000.-2.5 locali da Frs 550'000.-3.5 locali da Frs 660'000.-Nostro parere:- Prossimità diretta alla città, facile accesso alle comodità- Proprietà recenti, efficienti energeticamente, nessun lavoro richiesto- Finiture di alta qualità e ottima distribuzione- Vicino ai trasporti pubblici e alle strade, posizione ricercata- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartamento di 1,5 locali con balcone, ideale per investitori

Questo luminoso appartamento di 1,5 locali di circa 38 m² si trova al piano rialzato di una bella residenza in un quartiere residenziale calmo e verde.La sua posizione costituisce un vero vantaggio: vicino a tutte le comodità (trasporti pubblici, negozi, scuole e accessi autostradali), beneficia di un ambiente dinamico e ricercato del nord di Losanna. La sua situazione, vicino al centro città e alle istituzioni educative, è particolarmente adatta a uno studente dell'École hôtelière de Lausanne.Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera acquistare un bene che offra un reddito locativo immediato.Un posto auto esterno completa questo bene, in aggiunta.

Monolocale completamente rinnovato nel cuore di Losanna

A pochi minuti a piedi dalla stazione di Losanna, scopri questo monolocale completamente rinnovato all'interno di una PPE di soli 12 alloggi.Questo immobile offre prestazioni moderne e di qualità: cucina nuova e completamente attrezzata, bagno contemporaneo con rivestimento in cemento, finiture curate e cantina privata.La PPE dispone anche di un giardino privato di circa 300 m² riservato ai coproprietari, offrendo uno spazio verde e di tranquillità vero e proprio nel cuore di Losanna.Situato in un ambiente tranquillo, a due passi da negozi, trasporti pubblici, HEP, Parc de Milan e Lago di Ginevra.I punti di forza:- Monolocale completamente rinnovato- Cucina nuova e attrezzata- Bagno moderno- Cantina privata- Giardino privato di circa 300 m²- Posizione centrale e tranquilla- Stazione di Losanna a 4 minuti a piedi- Consegna prevista per settembre 2026Questo immobile è adatto sia a una persona che desidera acquistare la sua residenza urbana, sia a un investitore che cerca un immobile in un settore molto richiesto.Prezzo di vendita: CHF 420'000.-Contatto: Simon Desponds - 079 927 63 45 o tramite il modulo di contatto